ราคากลางบ้านพักภารโรง/32 เนื้อที่ 52 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

บ้านพักภารโรง/32 เป็นรายการสิ่งก่อสร้างในหมวดบ้านพักข้าราชการ มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 52 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญในการก่อสร้างคือการตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อต้นทุนฐานรากและราคาประเมินเมื่อเทียบกับรูปแบบอาคารทั่วไป การกำหนดราคากลางในรายการนี้จึงขึ้นอยู่กับวัสดุและมาตรฐานการก่อสร้างที่ระบุไว้ในแบบแปลนเฉพาะของหน่วยงาน จากการวิเคราะห์ข้อมูลสถิติราคาจากเอกสารอ้างอิงจำนวน 3 รายการ พบว่าราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 291,300 บาท และราคาสูงสุดอยู่ที่ 325,900 บาท โดยมีค่ามัธยฐานอยู่ที่ 291,300 บาท ทั้งนี้ราคาเฉลี่ยรวมอยู่ที่ 302,833.33 บาท ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความผันผวนของราคาในช่วง 11.88% ตลอดระยะเวลาการจัดเก็บข้อมูลตั้งแต่ปี 2555 ถึง 2567