ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชำนาญการ เนื้อที่ 87 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม
วิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชำนาญการ พื้นที่ 87 ตร.ม. รูปแบบไม่ตอกเสาเข็ม ข้อมูลอ้างอิงจาก 8 โครงการภาครัฐ
รายการราคา
8
ที่พบในเอกสาร
เอกสารอ้างอิง
8
ประกาศราคากลาง
ข้อมูลล่าสุด
30 มิ.ย. 2569
ตั้งแต่ 13 มี.ค. 2555
ราคาเฉลี่ย
฿891,325
ส่วนต่างจากค่ากลาง +5.3%
ช่วงราคาที่พบ
แถบสีแสดงช่วงควอไทล์ Q1–Q3 และเส้นกลางคือค่ามัธยฐานจากราคาที่พบในเอกสารต้นทาง
ต่ำสุด ฿860,700
Q1 ฿862,700
มัธยฐาน ฿908,900
Q3 ฿908,900
สูงสุด ฿908,900
ข้อมูลเชิงวิเคราะห์
การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการสำหรับระดับอาวุโสและชำนาญการ มีข้อกำหนดพื้นที่ใช้สอย 87 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญด้านเทคนิคคือการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างและฐานราคาเมื่อเทียบกับรูปแบบอาคารพักอาศัยทั่วไปที่อาจมีการเตรียมฐานรากที่แตกต่างกัน
จากข้อมูลสถิติราคา 8 รายการ พบว่าราคาอยู่ในช่วง 860,700 ถึง 908,900 บาท โดยมีค่ามัธยฐานอยู่ที่ 908,900 บาท ซึ่งสะท้อนถึงแนวโน้มราคาที่มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 5.35% ตลอดช่วงระยะเวลาการจัดเก็บข้อมูลตั้งแต่ปี 2555 ถึง 2569
สเปกอาคารพักอาศัยขนาดพื้นที่ใช้สอย 87 ตารางเมตร สำหรับข้าราชการระดับอาวุโสและชำนาญการ
เงื่อนไขการก่อสร้างระบุชัดเจนว่าไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยควบคุมต้นทุนฐานราก
ราคาอยู่ในช่วง 860,700 - 908,900 บาท โดยมีค่าเฉลี่ยอยู่ที่ 891,325 บาทต่อหลัง
ข้อมูลอ้างอิงจากเอกสารราคากลางภาครัฐจำนวน 8 รายการ
แนวโน้มราคาปรับตัวสูงขึ้น 5.35% จากราคาแรกสู่ราคาล่าสุด
ค่ามัธยฐานและราคาสูงสุดอยู่ที่ 908,900 บาท แสดงถึงระดับราคาที่หน่วยงานส่วนใหญ่ใช้เป็นฐานอ้างอิง
สรุปราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชำนาญการ เนื้อที่ 87 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม
รายการนี้มีค่ากลางหรือค่ามัธยฐานอยู่ที่ ฿908,900 จากข้อมูลราคาที่พบ 8 รายการในเอกสารประกาศราคากลาง 8 ฉบับ ช่วงราคาที่พบอยู่ระหว่าง ฿860,700 ถึง ฿908,900 และข้อมูลล่าสุดคือวันที่ 30 มิ.ย. 2569
ดูรายการใกล้เคียงเพิ่มเติมได้ในหมวดราคากลางบ้านพักข้าราชการ หรือย้อนกลับไปยังหน้ารวมราคากลางภาครัฐเพื่อเปรียบเทียบกับสินค้า ครุภัณฑ์ และงานประเภทอื่น
ประวัติราคาที่พบ
8 รายการล่าสุด อ้างอิงจากเอกสารประกาศราคากลางต้นทาง
| วันที่ | ราคา | เอกสาร | หน้า | ข้อความอ้างอิง |
|---|---|---|---|---|
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿908,900 | 238_280/26912__1668070327_7167.pdf | 11 | 1.5 บ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชำนาญการ ... - ไม่ตอกเสาเข็ม 908,900 |
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿908,900 | 238_280/33186__1770115887_7209.pdf | 11 | 1.5 บ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชำนาญการ ... - ไม่ตอกเสาเข็ม 908,900 |
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿908,900 | 238_280/33185__1770115864_2673.pdf | 11 | บ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชำนาญการ ... - ไม่ตอกเสาเข็ม 908,900 |
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿860,700 | 238_280/25128__1637551643_8210.pdf | 11 | 1.5 บ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชำนาญการ ... ไม่ตอกเสาเข็ม 860,700 |
| 1 ธ.ค. 2567 | ฿908,900 | 238_280/31070__1735178202_6576.pdf | 11 | 1.5 บ้านพักข้าราชการ ... - ไม่ตอกเสาเข็ม 908,900 |
| 1 ธ.ค. 2566 | ฿908,900 | 238_280/29031__1704941434_5391.pdf | 11 | 1.5 บ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชำนาญการ ... ไม่ตอกเสาเข็ม 908,900 |
| 13 มี.ค. 2555 | ฿862,700 | 238_280/11941__1519117334_3982.pdf | 1 | เนื้อที่ 87 ตารางเมตร - ตอกเสาเข็ม - ไม่ตอกเสาเข็ม 913,500 862,700 |
| 13 มี.ค. 2555 | ฿862,700 | 238_280/14583__1529392488_9486.pdf | 1 | บ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชํานาญการ ... ไม่ตอกเสาเข็ม 862,700 |
ที่มา: เอกสารประกาศราคากลางที่เปิดเผยในระบบ e-GP · สกัดข้อมูลอัตโนมัติด้วย OCR — โปรดตรวจสอบกับเอกสารต้นทางก่อนใช้อ้างอิง