ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) หรือเทียบเท่า เนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม
วิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) เนื้อที่ 112.60 ตร.ม. แบบตอกเสาเข็ม พร้อมสถิติราคาและปัจจัยที่ส่งผลต่อต้นทุน
รายการราคา
8
ที่พบในเอกสาร
เอกสารอ้างอิง
8
ประกาศราคากลาง
ข้อมูลล่าสุด
30 มิ.ย. 2569
ตั้งแต่ 13 มี.ค. 2555
ราคาเฉลี่ย
฿1,337,500
ส่วนต่างจากค่ากลาง +11.8%
ช่วงราคาที่พบ
แถบสีแสดงช่วงควอไทล์ Q1–Q3 และเส้นกลางคือค่ามัธยฐานจากราคาที่พบในเอกสารต้นทาง
ต่ำสุด ฿1,245,900
Q1 ฿1,245,900
มัธยฐาน ฿1,369,900
Q3 ฿1,407,500
สูงสุด ฿1,407,500
ข้อมูลเชิงวิเคราะห์
บ้านพักข้าราชการระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) หรือเทียบเท่า มีสเปกเนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร และระบุรูปแบบการก่อสร้างแบบตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อโครงสร้างและต้นทุนการก่อสร้างเมื่อเทียบกับฐานรากประเภทอื่น การระบุเนื้อที่และวิธีการก่อสร้างที่ชัดเจนช่วยให้การเปรียบเทียบราคามีความแม่นยำมากขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่ที่อาจมีสภาพดินอ่อน การตอกเสาเข็มจะเพิ่มความแข็งแรงและเสถียรภาพของอาคาร แต่ก็เพิ่มต้นทุนและระยะเวลาในการก่อสร้างเมื่อเทียบกับฐานรากแบบตื้น
จากการวิเคราะห์ข้อมูลสถิติราคา 8 รายการ จาก 8 เอกสารอ้างอิง พบว่าราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,337,500 บาท โดยมีช่วงราคาตั้งแต่ 1,245,900 บาท ถึง 1,407,500 บาท ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความผันผวนของราคาประมาณ 11.7965% เมื่อเทียบกับค่ากลาง และมีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้น 12.9705% ในช่วงปี 2012-2026 การที่ราคาต่ำสุดและ Q1 เท่ากันที่ 1,245,900 บาท อาจบ่งชี้ว่ามีรายการจำนวนหนึ่งที่เสนอราคาในระดับเดียวกันในช่วงเริ่มต้นของข้อมูล หรือเป็นราคาที่ถูกที่สุดที่เคยพบในข้อมูลนี้
สเปกบ้านพักข้าราชการระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) เนื้อที่ 112.60 ตร.ม. เป็นขนาดที่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจง ซึ่งอาจจำกัดจำนวนผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ในขนาดและประเภทงานนี้โดยตรง
ขอบเขตงานอยู่ในหมวดบ้านพักข้าราชการ ซึ่งมักมีมาตรฐานการก่อสร้างและวัสดุที่กำหนดโดยหน่วยงานภาครัฐ ทำให้การเปรียบเทียบราคามีความสอดคล้องกันมากขึ้น
ฐานราคาต่อหลัง (บาท) และเงื่อนไขการก่อสร้างแบบตอกเสาเข็ม เป็นปัจจัยสำคัญที่เพิ่มต้นทุนเมื่อเทียบกับฐานรากแบบอื่น ๆ โดยเฉพาะในพื้นที่ที่จำเป็นต้องใช้เสาเข็มลึกหรือมีจำนวนมาก
ช่วงราคาที่พบ (1,245,900 - 1,407,500 บาท) แสดงถึงความแตกต่างของต้นทุนที่อาจมาจากปัจจัยด้านทำเลที่ตั้ง ค่าขนส่งวัสดุ หรือความแตกต่างของรายละเอียดวัสดุภายในที่ไม่ได้ระบุไว้
จำนวนเอกสารอ้างอิง 8 ฉบับ สำหรับ 8 รายการ แสดงให้เห็นว่าข้อมูลราคาแต่ละรายการมาจากแหล่งอ้างอิงที่แตกต่างกัน ซึ่งเพิ่มความน่าเชื่อถือของข้อมูลสถิติ
แนวโน้มราคาเพิ่มขึ้น 12.9705% ในช่วงปี 2012-2026 บ่งชี้ถึงการปรับตัวของต้นทุนวัสดุ ค่าแรง หรือมาตรฐานการก่อสร้างที่สูงขึ้นตามกาลเวลา
สรุปราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) หรือเทียบเท่า เนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม
รายการนี้มีค่ากลางหรือค่ามัธยฐานอยู่ที่ ฿1,369,900 จากข้อมูลราคาที่พบ 8 รายการในเอกสารประกาศราคากลาง 8 ฉบับ ช่วงราคาที่พบอยู่ระหว่าง ฿1,245,900 ถึง ฿1,407,500 และข้อมูลล่าสุดคือวันที่ 30 มิ.ย. 2569
ดูรายการใกล้เคียงเพิ่มเติมได้ในหมวดราคากลางบ้านพักข้าราชการ หรือย้อนกลับไปยังหน้ารวมราคากลางภาครัฐเพื่อเปรียบเทียบกับสินค้า ครุภัณฑ์ และงานประเภทอื่น
ประวัติราคาที่พบ
8 รายการล่าสุด อ้างอิงจากเอกสารประกาศราคากลางต้นทาง
| วันที่ | ราคา | เอกสาร | หน้า | ข้อความอ้างอิง |
|---|---|---|---|---|
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿1,407,500 | 238_280/33186__1770115887_7209.pdf | 11 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) ... เนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร - ตอกเสาเข็ม 1,407,500 |
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿1,407,500 | 238_280/33185__1770115864_2673.pdf | 11 | บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) ... เนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร - ตอกเสาเข็ม 1,407,500 |
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿1,332,300 | 238_280/25128__1637551643_8210.pdf | 11 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) ... ตอกเสาเข็ม 1,332,300 |
| 1 ธ.ค. 2567 | ฿1,407,500 | 238_280/31070__1735178202_6576.pdf | 11 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) ... - ตอกเสาเข็ม 1,407,500 |
| 1 ธ.ค. 2566 | ฿1,407,500 | 238_280/29031__1704941434_5391.pdf | 11 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) ... ตอกเสาเข็ม 1,407,500 |
| 13 มี.ค. 2555 | ฿1,245,900 | 238_280/14583__1529392488_9486.pdf | 1 | บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) ... ตอกเสาเข็ม ... 1,245,900 |
| 13 มี.ค. 2555 | ฿1,245,900 | 238_280/1977__1506338660_2353.pdf | 1 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) ... ตอกเสาเข็ม 1,245,900 |
| 13 มี.ค. 2555 | ฿1,245,900 | 238_280/11941__1519117334_3982.pdf | 1 | บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) ... ตอกเสาเข็ม ... 1,245,900 |
ที่มา: เอกสารประกาศราคากลางที่เปิดเผยในระบบ e-GP · สกัดข้อมูลอัตโนมัติด้วย OCR — โปรดตรวจสอบกับเอกสารต้นทางก่อนใช้อ้างอิง