ราคากลางบ้านพักครู แบบ สปช.301/26 เนื้อที่ 77 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

บ้านพักครู แบบ สปช.301/26 ขนาด 77 ตารางเมตร ที่ระบุเงื่อนไข 'ตอกเสาเข็ม' เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้รายการนี้แตกต่างจากบ้านพักครูแบบเดียวกันที่อาจไม่ระบุการตอกเสาเข็ม ซึ่งส่งผลต่อโครงสร้างและต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้น การระบุเนื้อที่และแบบที่ชัดเจนช่วยให้การเปรียบเทียบราคามีความแม่นยำมากขึ้น โดยเฉพาะเมื่อพิจารณาจากฐานราคาต่อหลัง จากการวิเคราะห์สถิติราคา 7 รายการอ้างอิง พบว่าราคาต่ำสุดและค่ามัธยฐานอยู่ที่ 459,000 บาท ในขณะที่ราคาสูงสุดอยู่ที่ 512,800 บาท แสดงให้เห็นถึงช่วงราคาที่แตกต่างกันประมาณ 11.72% จากค่ากลาง ซึ่งอาจสะท้อนถึงความแตกต่างของสถานที่ตั้ง ค่าขนส่ง หรือเงื่อนไขเฉพาะของแต่ละโครงการ แม้ว่าราคาเฉลี่ยจะสูงกว่าค่ามัธยฐานเล็กน้อย แต่แนวโน้มราคาที่เพิ่มขึ้น 11.72% จากราคาแรกถึงราคาล่าสุด ชี้ให้เห็นถึงการปรับตัวของต้นทุนการก่อสร้างในช่วงเวลาที่ข้อมูลถูกบันทึก