ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) หรือเทียบเท่า เนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม
วิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) เนื้อที่ 112.60 ตร.ม. แบบไม่ตอกเสาเข็ม พร้อมสถิติราคาและปัจจัยที่ส่งผลต่อต้นทุน
รายการราคา
8
ที่พบในเอกสาร
เอกสารอ้างอิง
8
ประกาศราคากลาง
ข้อมูลล่าสุด
30 มิ.ย. 2569
ตั้งแต่ 13 มี.ค. 2555
ราคาเฉลี่ย
฿1,332,537.5
ส่วนต่างจากค่ากลาง +12.7%
ช่วงราคาที่พบ
แถบสีแสดงช่วงควอไทล์ Q1–Q3 และเส้นกลางคือค่ามัธยฐานจากราคาที่พบในเอกสารต้นทาง
ต่ำสุด ฿1,233,600
Q1 ฿1,233,600
มัธยฐาน ฿1,369,100
Q3 ฿1,407,100
สูงสุด ฿1,407,100
ข้อมูลเชิงวิเคราะห์
บ้านพักข้าราชการระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) หรือเทียบเท่า มีสเปกเฉพาะที่เนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร และระบุเงื่อนไขสำคัญคือ 'ไม่ตอกเสาเข็ม' ซึ่งเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อโครงสร้างและต้นทุนการก่อสร้างอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับบ้านพักที่ต้องมีการตอกเสาเข็ม การไม่ตอกเสาเข็มอาจบ่งชี้ถึงสภาพธรณีวิทยาของพื้นที่ก่อสร้างที่แข็งแรงเพียงพอ หรือเป็นการออกแบบที่เน้นความประหยัดในบางกรณี ทำให้รายการนี้มีลักษณะเฉพาะที่แตกต่างจากโครงการก่อสร้างบ้านพักประเภทอื่นที่อาจมีข้อกำหนดเรื่องฐานรากที่ซับซ้อนกว่า
จากข้อมูลสถิติราคา จำนวน 8 รายการ และเอกสารอ้างอิง 8 ฉบับ พบว่าราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,332,537.5 บาท โดยมีช่วงราคาตั้งแต่ 1,233,600 บาท ถึง 1,407,100 บาท ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความผันผวนของราคาประมาณ 12.67% เมื่อเทียบกับค่ากลาง ราคาล่าสุดที่ 1,407,100 บาท และแนวโน้มราคาที่เพิ่มขึ้น 14.06% ชี้ให้เห็นว่าต้นทุนการก่อสร้างบ้านพักประเภทนี้มีแนวโน้มสูงขึ้นในช่วงเวลาที่ข้อมูลถูกบันทึก (2012-2026) ซึ่งอาจเกิดจากปัจจัยด้านราคาวัสดุก่อสร้างหรือค่าแรงที่เพิ่มขึ้น
สเปกเฉพาะ: บ้านพักข้าราชการระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) หรือเทียบเท่า มีเนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร ซึ่งเป็นขนาดที่ค่อนข้างมาตรฐานสำหรับบ้านพักระดับนี้
ขอบเขตงาน: จัดอยู่ในหมวดงาน 'บ้านพักข้าราชการ' ซึ่งมีข้อกำหนดและมาตรฐานการก่อสร้างเฉพาะของหน่วยงานภาครัฐ
เงื่อนไขต้นทุนสำคัญ: ระบุ 'ไม่ตอกเสาเข็ม' ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างแตกต่างจากบ้านพักที่ต้องมีฐานรากแบบตอกเสาเข็ม โดยอาจบ่งชี้ถึงพื้นที่ก่อสร้างที่มีสภาพดินดี หรือการออกแบบที่ลดความซับซ้อนของฐานราก
ช่วงราคา: ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1,332,537.5 บาท โดยมีช่วงราคาตั้งแต่ 1,233,600 บาท ถึง 1,407,100 บาท ซึ่งแสดงถึงความหลากหลายของราคาที่อาจขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง หรือรายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ที่ไม่ระบุในข้อมูล
แนวโน้มราคา: พบแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้น 14.06% จากราคาแรกถึงราคาล่าสุดในช่วงปี 2012-2026 สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงของต้นทุนวัสดุและค่าแรงในระยะยาว
จำนวนเอกสารอ้างอิง: มีเอกสารอ้างอิง 8 ฉบับ สำหรับ 8 รายการ ซึ่งแสดงถึงฐานข้อมูลที่ครบถ้วนสำหรับแต่ละรายการราคา
สรุปราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) หรือเทียบเท่า เนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม
รายการนี้มีค่ากลางหรือค่ามัธยฐานอยู่ที่ ฿1,369,100 จากข้อมูลราคาที่พบ 8 รายการในเอกสารประกาศราคากลาง 8 ฉบับ ช่วงราคาที่พบอยู่ระหว่าง ฿1,233,600 ถึง ฿1,407,100 และข้อมูลล่าสุดคือวันที่ 30 มิ.ย. 2569
ดูรายการใกล้เคียงเพิ่มเติมได้ในหมวดราคากลางบ้านพักข้าราชการ หรือย้อนกลับไปยังหน้ารวมราคากลางภาครัฐเพื่อเปรียบเทียบกับสินค้า ครุภัณฑ์ และงานประเภทอื่น
ประวัติราคาที่พบ
8 รายการล่าสุด อ้างอิงจากเอกสารประกาศราคากลางต้นทาง
| วันที่ | ราคา | เอกสาร | หน้า | ข้อความอ้างอิง |
|---|---|---|---|---|
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿1,407,100 | 238_280/33185__1770115864_2673.pdf | 11 | บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ ... - ไม่ตอกเสาเข็ม 1,407,100 |
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿1,407,100 | 238_280/33186__1770115887_7209.pdf | 11 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ ... - ไม่ตอกเสาเข็ม 1,407,100 |
| 30 มิ.ย. 2569 | ฿1,331,100 | 238_280/25128__1637551643_8210.pdf | 11 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ ... ไม่ตอกเสาเข็ม 1,331,100 |
| 1 ธ.ค. 2567 | ฿1,407,100 | 238_280/31070__1735178202_6576.pdf | 11 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ... - ไม่ตอกเสาเข็ม 1,407,100 |
| 1 ธ.ค. 2566 | ฿1,407,100 | 238_280/29031__1704941434_5391.pdf | 11 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ ... ไม่ตอกเสาเข็ม 1,407,100 |
| 13 มี.ค. 2555 | ฿1,233,600 | 238_280/11941__1519117334_3982.pdf | 1 | เนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร - ตอกเสาเข็ม ไม่ตอกเสาเข็ม 1,245,900 1,233,600 |
| 13 มี.ค. 2555 | ฿1,233,600 | 238_280/14583__1529392488_9486.pdf | 1 | บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ ... ไม่ตอกเสาเข็ม 1,233,600 |
| 13 มี.ค. 2555 | ฿1,233,600 | 238_280/1977__1506338660_2353.pdf | 1 | 1.3 บ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ ... ไม่ตอกเสาเข็ม 1,233,600 |
ที่มา: เอกสารประกาศราคากลางที่เปิดเผยในระบบ e-GP · สกัดข้อมูลอัตโนมัติด้วย OCR — โปรดตรวจสอบกับเอกสารต้นทางก่อนใช้อ้างอิง