ราคากลางบ้านพักภารโรง /32 เนื้อที่ 52 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักภารโรงขนาดพื้นที่ 52 ตารางเมตร มีรูปแบบการก่อสร้างที่ระบุการตอกเสาเข็มเป็นฐานรากหลัก ทั้งนี้ราคาดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F ค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนด รวมถึงไม่ครอบคลุมงานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ งานลิฟต์และบันไดเลื่อน และรายการครุภัณฑ์จัดซื้อ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้จัดทำงบประมาณต้องพิจารณาเพิ่มเติมตามความเหมาะสมของโครงการ จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 291,300 บาทต่อหลัง โดยราคาดังกล่าวเป็นค่าคงที่ตลอดช่วงการสำรวจข้อมูล ณ วันที่ 30 พฤศจิกายน 2562 ซึ่งสะท้อนถึงมาตรฐานราคาเริ่มต้นสำหรับการก่อสร้างอาคารพักอาศัยประเภทนี้ในเงื่อนไขที่กำหนดไว้