ราคากลางบ้านพักครูโสด 2 ชั้น 5 ห้องนอน เนื้อที่ 94 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักครูโสด 2 ชั้น ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยรวม 94 ตารางเมตร โดยมีรูปแบบการก่อสร้างที่ระบุการตอกเสาเข็มเป็นเงื่อนไขหลัก ทั้งนี้ ราคาดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ, ลิฟต์และบันไดเลื่อน, ครุภัณฑ์จัดซื้อ รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนด ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้จัดทำงบประมาณต้องพิจารณาเพิ่มเติมเพื่อให้สอดคล้องกับขอบเขตงานจริง จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 568,500 บาทต่อหลัง ซึ่งเป็นค่าคงที่ตลอดช่วงการสำรวจข้อมูล ณ วันที่ 12 มีนาคม 2555 โดยไม่มีความผันผวนของราคาในช่วงเวลาดังกล่าว สะท้อนถึงมาตรฐานราคาอ้างอิงสำหรับโครงการก่อสร้างบ้านพักข้าราชการในรูปแบบสเปกที่กำหนดไว้