ราคากลางบ้านพักครู แบบ สปช.303/28 (6 หน่วย) เนื้อที่ 507 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักครู แบบ สปช.303/28 ขนาด 6 หน่วย มีเนื้อที่ใช้สอยรวม 507 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญในการก่อสร้างคือการตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่กำหนดฐานราคาต้นทุนของโครงการนี้ การพิจารณาราคากลางต้องคำนึงถึงข้อกำหนดทางวิศวกรรมและมาตรฐานวัสดุตามแบบแปลนของทางราชการเป็นสำคัญ จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคาคงที่อยู่ที่ 4,067,000 บาทต่อหลัง โดยไม่มีความผันผวนของราคาในช่วงเวลาที่เก็บข้อมูล ซึ่งสะท้อนถึงมาตรฐานการกำหนดราคากลางสำหรับอาคารประเภทบ้านพักข้าราชการที่มีรูปแบบเฉพาะตัวและมีการควบคุมสเปกงานอย่างชัดเจน