ราคากลางบ้านพักครู แบบ สปช.301/26; เนื้อที่ 77 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักครูอ้างอิงตามแบบมาตรฐาน สปช.301/26 ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยรวม 77 ตารางเมตร โดยมีรูปแบบโครงสร้างแบบตอกเสาเข็ม ทั้งนี้ราคาดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศ, ระบบระบายอากาศ, ลิฟต์, บันไดเลื่อน, ครุภัณฑ์จัดซื้อ และค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนดอื่นๆ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้จัดทำงบประมาณต้องพิจารณาเพิ่มเติมตามหน้างานจริง จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 459,000 บาทต่อหลัง โดยค่าสถิติต่างๆ ทั้งราคาต่ำสุด มัธยฐาน และสูงสุดอยู่ในระดับเดียวกันทั้งหมด เนื่องจากมีฐานข้อมูลอ้างอิงเพียงแหล่งเดียวในช่วงเวลาดังกล่าว จึงสะท้อนให้เห็นถึงต้นทุนมาตรฐานตามแบบแปลนที่กำหนดไว้ ณ ช่วงเวลาที่บันทึกข้อมูล