ราคากลางบ้านพักครู แบบ 203/27; เนื้อที่ 82.50 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักครูอ้างอิงตามแบบมาตรฐาน 203/27 มีพื้นที่ใช้สอยรวม 82.50 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขการก่อสร้างที่สำคัญคือการตอกเสาเข็มเพื่อความมั่นคงของโครงสร้าง ทั้งนี้ราคาดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ, ลิฟต์และบันไดเลื่อน, ครุภัณฑ์จัดซื้อ รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนดอื่นๆ ซึ่งผู้จัดทำงบประมาณควรพิจารณาค่าใช้จ่ายส่วนเพิ่มเหล่านี้แยกต่างหากตามความเหมาะสมของพื้นที่และเงื่อนไขหน้างานจริง จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 647,600 บาทต่อหลัง โดยค่าเฉลี่ย ค่ามัธยฐาน และค่าสูงสุด-ต่ำสุดอยู่ในระดับเดียวกันทั้งหมด เนื่องจากมีฐานข้อมูลอ้างอิงเพียงแหล่งเดียวในช่วงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2562 ซึ่งสะท้อนถึงราคามาตรฐาน ณ ช่วงเวลาดังกล่าวโดยไม่มีความผันผวนของราคาในชุดข้อมูลนี้