ราคากลางบ้านพักข้าราชการอำนวยการระดับต้นและชำนาญการพิเศษ เนื้อที่ 105 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับอำนวยการต้นและชำนาญการพิเศษ มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 105 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือเป็นรูปแบบงานก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อโครงสร้างพื้นฐานและต้นทุนการเตรียมพื้นที่ ทั้งนี้ฐานราคาดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ, ลิฟต์และบันไดเลื่อน, ครุภัณฑ์จัดซื้อ รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนดอื่นๆ ทำให้ผู้ใช้งานต้องพิจารณาค่าใช้จ่ายส่วนเพิ่มเหล่านี้แยกต่างหากตามบริบทของโครงการ จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 1,147,300 บาทต่อหลัง ซึ่งเป็นค่าคงที่เนื่องจากมีเอกสารอ้างอิงเพียงแหล่งเดียวในช่วงเวลาที่กำหนด การที่ราคาไม่มีความผันผวนสะท้อนถึงมาตรฐานการคำนวณตามสเปกที่ระบุไว้ชัดเจน อย่างไรก็ตาม ผู้จัดทำงบประมาณควรตรวจสอบความเหมาะสมของราคาอีกครั้งหากมีการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขวัสดุหรือข้อกำหนดพิเศษที่นอกเหนือจากฐานข้อมูลนี้