ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) หรือเทียบเท่า เนื้อที่ 112.60 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับเชี่ยวชาญ (ระดับ 9) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 112.60 ตารางเมตร มีเงื่อนไขสำคัญคือรูปแบบการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อต้นทุนฐานรากและวิธีการก่อสร้าง ทั้งนี้ราคาดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศ, ระบบระบายอากาศ, ลิฟต์, บันไดเลื่อน, ครุภัณฑ์จัดซื้อ และค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนดอื่นๆ ทำให้เป็นราคาเฉพาะส่วนงานโครงสร้างและสถาปัตยกรรมพื้นฐานเท่านั้น จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 1,233,600 บาทต่อหลัง โดยค่าสถิติต่างๆ ทั้งราคาต่ำสุด สูงสุด และค่ามัธยฐานอยู่ในระดับเดียวกันทั้งหมด เนื่องจากมีฐานข้อมูลเพียงชุดเดียว ณ วันที่ 30 พฤศจิกายน 2562 ซึ่งสะท้อนถึงต้นทุนมาตรฐาน ณ ช่วงเวลาดังกล่าวภายใต้เงื่อนไขการก่อสร้างที่ระบุไว้