ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับอาวุโสและชำนาญการ เนื้อที่ 87 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับอาวุโสและชำนาญการ ขนาดพื้นที่ 87 ตารางเมตร มีเงื่อนไขสำคัญคือรูปแบบการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อโครงสร้างพื้นฐานและต้นทุนการเตรียมพื้นที่ ทั้งนี้ราคาดังกล่าวยังไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศ, ระบบระบายอากาศ, ลิฟต์, บันไดเลื่อน, ครุภัณฑ์จัดซื้อ และค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนดอื่นๆ ทำให้เป็นราคาเฉพาะส่วนงานโครงสร้างหลักเท่านั้น จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคาคงที่อยู่ที่ 862,700 บาทต่อหลัง โดยไม่มีความผันผวนของราคาในช่วงเวลาที่บันทึกข้อมูล เนื่องจากเป็นรายการอ้างอิงเดียว จึงสะท้อนถึงมาตรฐานราคา ณ ช่วงเวลาดังกล่าวภายใต้เงื่อนไขการก่อสร้างที่ระบุไว้ชัดเจน ผู้ใช้งานควรพิจารณาปัจจัยด้านค่า Factor F และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ไม่ได้รวมอยู่ในราคานี้เพื่อการประมาณการงบประมาณที่แม่นยำ