ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับชำนาญงาน (ระดับ 1-2) หรือเทียบเท่า (แบบแฝด) เนื้อที่ 128 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับชำนาญงาน (ระดับ 1-2) หรือเทียบเท่าในรูปแบบบ้านแฝด มีขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 128 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญด้านเทคนิคคือการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อต้นทุนการเตรียมพื้นที่และฐานรากของโครงการนี้เมื่อเทียบกับงานก่อสร้างทั่วไป จากข้อมูลสถิติราคาอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 1,249,800 บาทต่อหลัง โดยราคาดังกล่าวเป็นค่าคงที่จากการอ้างอิงเอกสารเพียงแหล่งเดียว ณ วันที่ 30 พฤศจิกายน 2563 ซึ่งสะท้อนถึงต้นทุนมาตรฐานสำหรับรูปแบบอาคารและเงื่อนไขการก่อสร้างที่ระบุไว้ข้างต้น