ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับชำนาญงาน (ระดับ 1-2) หรือเทียบเท่า (แบบแฝด) เนื้อที่ 128 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับชำนาญงาน (ระดับ 1-2) แบบแฝด กำหนดพื้นที่ใช้สอยรวม 128 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญในงานโครงสร้างคือการตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างฐานรากเมื่อเทียบกับรูปแบบอาคารพักอาศัยทั่วไป รายละเอียดสเปกนี้สะท้อนถึงมาตรฐานการจัดหาที่พักอาศัยสำหรับข้าราชการตามเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในเอกสารอ้างอิง จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาคงที่อยู่ที่ 1,266,300 บาทต่อหลัง โดยไม่มีความผันผวนของราคาในช่วงเวลาที่บันทึกข้อมูล ทั้งนี้ ราคาดังกล่าวเป็นค่ามาตรฐานที่ใช้สำหรับการประเมินงบประมาณในโครงการก่อสร้างบ้านพักข้าราชการตามสเปกที่ระบุไว้ข้างต้น