ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับชำนาญงาน (ระดับ 1-2) หรือเทียบเท่า (แบบแฝด) เนื้อที่ 128 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับชำนาญงาน (ระดับ 1-2) หรือเทียบเท่าในรูปแบบบ้านแฝด มีขนาดพื้นที่ใช้สอยรวม 128 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญด้านเทคนิคคือการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่กำหนดต้นทุนฐานรากและโครงสร้างของโครงการนี้ให้มีความเฉพาะตัวเมื่อเทียบกับงานก่อสร้างทั่วไป จากข้อมูลสถิติราคาจำนวน 6 รายการอ้างอิง พบว่าราคากลางของรายการนี้มีความคงที่อย่างชัดเจน โดยราคาต่ำสุด ค่ามัธยฐาน และราคาสูงสุดอยู่ที่ 1,249,800 บาทต่อหลังเท่ากันทั้งหมด สะท้อนถึงมาตรฐานการกำหนดราคาที่สอดคล้องกันในทุกเอกสารอ้างอิงในช่วงระยะเวลาตั้งแต่ปลายปี 2566 ถึงกลางปี 2569