ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับชำนาญการและชำนาญการพิเศษ (ระดับ 7-8) หรือเทียบเท่า เนื้อที่ 105 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการสำหรับระดับชำนาญการและชำนาญการพิเศษ (ระดับ 7-8) กำหนดพื้นที่ใช้สอยไว้ที่ 105 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญด้านโครงสร้างคือการตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อต้นทุนฐานรากและงานโครงสร้างอาคาร เมื่อเทียบกับบ้านพักรูปแบบอื่น การระบุขนาดพื้นที่และวิธีการก่อสร้างที่ชัดเจนช่วยให้การประมาณการงบประมาณมีความแม่นยำตามมาตรฐานงานก่อสร้างภาครัฐ จากข้อมูลสถิติราคาจำนวน 3 รายการอ้างอิง พบว่าราคาค่าก่อสร้างคงที่อยู่ที่ 1,181,500 บาทต่อหลัง โดยไม่มีความผันผวนของราคา (0%) ในช่วงเวลาที่ทำการสำรวจ สะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานการกำหนดราคากลางที่สอดคล้องกันในทุกเอกสารอ้างอิง ซึ่งผู้ปฏิบัติงานสามารถใช้ตัวเลขนี้เป็นฐานในการเปรียบเทียบหรือจัดทำงบประมาณโครงการในลักษณะเดียวกันได้อย่างมั่นใจ