ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับชำนาญการ (ระดับ 1-2) หรือเทียบเท่า (แบบแฝด) เนื้อที่ 128 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับชำนาญการ (ระดับ 1-2) แบบแฝด มีการกำหนดขอบเขตงานก่อสร้างบนพื้นที่ใช้สอยรวม 128 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือการใช้วิธีตอกเสาเข็มเป็นฐานรากหลัก ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างเมื่อเทียบกับรูปแบบอาคารพักอาศัยทั่วไป จากข้อมูลสถิติราคาอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาต่อหลังอยู่ที่ 1,266,300 บาท ซึ่งเป็นค่าคงที่เนื่องจากมีเอกสารอ้างอิงเพียงชุดเดียวในช่วงเวลาดังกล่าว สะท้อนถึงมาตรฐานราคาที่ใช้ในการประเมินโครงการก่อสร้างบ้านพักข้าราชการในรูปแบบและขนาดที่ระบุไว้ข้างต้น