ราคากลางบ้านพักข้าราชการ ระดับชำนาญการ (ระดับ 1-2) หรือเทียบเท่า (แบบแฝด) เนื้อที่ 128 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางบ้านพักข้าราชการระดับชำนาญการ (ระดับ 1-2) แบบแฝด กำหนดพื้นที่ใช้สอยรวม 128 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อต้นทุนโครงสร้างฐานรากเมื่อเทียบกับงานก่อสร้างทั่วไปที่ต้องมีการตอกเสาเข็มตามสภาพดิน จากข้อมูลสถิติราคาอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคากลางของโครงการนี้อยู่ที่ 1,249,800 บาทต่อหลัง โดยราคาดังกล่าวเป็นค่ามาตรฐานที่ใช้ในการคำนวณงบประมาณสำหรับรูปแบบอาคารพักอาศัยประเภทแฝดตามสเปกที่ระบุไว้ข้างต้น