ราคากลางจวนผู้ว่าราชการจังหวัด เนื้อที่ 592 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางจวนผู้ว่าราชการจังหวัดขนาดพื้นที่ 592 ตารางเมตร ในหมวดบ้านพักข้าราชการ มีเงื่อนไขสำคัญคือรูปแบบการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อโครงสร้างพื้นฐานและต้นทุนการเตรียมพื้นที่ ทั้งนี้ราคากลางดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศ, ระบบระบายอากาศ, ลิฟต์, บันไดเลื่อน และครุภัณฑ์จัดซื้อ ทำให้ผู้ใช้งานต้องพิจารณาค่าใช้จ่ายส่วนเพิ่มตามข้อกำหนดเฉพาะของแต่ละโครงการแยกต่างหาก จากข้อมูลสถิติราคาจำนวน 2 รายการ พบว่าราคากลางมีค่ามัธยฐานอยู่ที่ 8,404,750 บาท โดยมีช่วงราคาตั้งแต่ 8,180,600 บาท ถึง 8,628,900 บาท ซึ่งแสดงถึงความผันแปรของราคาประมาณ 5.33% ตลอดช่วงระยะเวลาการจัดเก็บข้อมูลตั้งแต่ปี 2555 ถึง 2566 โดยราคาล่าสุดมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นจากราคาแรกประมาณ 5.48% สะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงของต้นทุนวัสดุและค่าแรงในช่วงเวลาดังกล่าว