ราคากลางจวนผู้ว่าราชการจังหวัด เนื้อที่ 592 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางจวนผู้ว่าราชการจังหวัดในหมวดบ้านพักข้าราชการ มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 592 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือรูปแบบการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อต้นทุนฐานราก ทั้งนี้ราคาดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ, ลิฟต์และบันไดเลื่อน, ครุภัณฑ์จัดซื้อ รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษตามข้อกำหนดอื่นๆ ทำให้เป็นราคาเฉพาะส่วนงานโครงสร้างและสถาปัตยกรรมพื้นฐานเท่านั้น จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ ณ วันที่ 30 พฤศจิกายน 2562 พบว่าราคากลางอยู่ที่ 8,180,600 บาทต่อหลัง ซึ่งเป็นค่าราคาเดียวที่ปรากฏในฐานข้อมูล ณ ช่วงเวลาดังกล่าว โดยไม่มีความผันผวนของราคาเนื่องจากมีจำนวนเอกสารอ้างอิงเพียงชุดเดียว ผู้ใช้งานควรพิจารณาเงื่อนไขการไม่รวมค่าใช้จ่ายพิเศษและระบบประกอบอาคารเพิ่มเติมเมื่อนำไปเปรียบเทียบกับโครงการที่มีสเปกงานระบบที่ครบถ้วนกว่า