ราคากลางจวนผู้ว่าราชการจังหวัด เนื้อที่ 592 ตารางเมตร ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางจวนผู้ว่าราชการจังหวัดในหมวดงานบ้านพักข้าราชการ มีสเปกพื้นที่ใช้สอยรวม 592 ตารางเมตร โดยมีรูปแบบการก่อสร้างที่ระบุการตอกเสาเข็มเป็นเงื่อนไขหลัก ทั้งนี้ฐานราคาดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F รวมถึงไม่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายในส่วนของระบบปรับอากาศและระบายอากาศ ลิฟต์ บันไดเลื่อน และครุภัณฑ์จัดซื้อ ซึ่งเป็นข้อกำหนดสำคัญที่ผู้จัดทำงบประมาณต้องพิจารณาเพิ่มเติมตามเงื่อนไขต้นทุนเฉพาะโครงการ จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาอยู่ที่ 8,594,300 บาทต่อหลัง ซึ่งเป็นค่าคงที่จากการอ้างอิงเอกสารเพียงแหล่งเดียวในช่วงปลายปี 2563 โดยไม่มีความผันผวนของราคาเนื่องจากมีฐานข้อมูลจำกัดเพียงชุดเดียว ดังนั้นการนำราคาไปใช้ควรตรวจสอบความสอดคล้องกับราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงในปัจจุบันอีกครั้งเพื่อให้สะท้อนต้นทุนจริงตามสภาวะตลาด