รื้อถอนอาคารภาครัฐ: ค้นหาข้อมูลงานประมูล | ตัวอย่างโครงการจริง | คู่มือการยื่นข้อเสนอ 2567

การรื้อถอนอาคารเป็นหนึ่งในกลุ่มงานก่อสร้างที่ภาครัฐเปิดประมูลอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่ต้องการปรับปรุงพื้นที่สาธารณะ ย้ายสถานที่ราชการ หรือพัฒนาพื้นที่ให้ปลอดภัย ซึ่งส่วนใหญ่จัดโดยหน่วยงานภาครัฐ เช่น กรมบัญชีกลาง กระทรวงการคลัง องค์การบริหารส่วนท้องถิ่น และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างและการพัฒนาเมือง ตัวอย่างโครงการที่เปิดประมูลในปี 2567 ได้แก่ โครงการก่อสร้างอาคารที่ทำการ 2 ชั้น พร้อมถมดินและรื้อถอน ของ ศูนย์ส่งเสริมและพัฒนาทักษะชีวิตหนองแค จังหวัดสระบุรี โครงการรื้อถอนอาคารห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ภายในสวนเฉลิมพระเกียรติพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวเฉลิมพระชนมพรรษา 80 พรรษา (สวนตำหนักน้ำเดิม) และโครงการปรับปรุงโครงสร้างอาคารกระทรวงพาณิชย์ ชั้น 3 (ภายนอกอาคาร) โครงการที่มีลักษณะนี้มีขอบเขตงานครอบคลุมตั้งแต่การรื้อถอนโครงสร้างหลัก ฐานราก ระบบไฟฟ้า ประปา ระบบสื่อสาร ไปจนถึงการจัดการขยะก่อสร้างและการรีไซเคิลวัสดุ ผู้ประกอบการที่สนใจต้องมีคุณสมบัติครบถ้วน เช่น จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลที่ถูกต้อง ไม่เคยทิ้งงาน หรือมีประวัติทุจริต ต้องมีประสบการณ์งานรื้อถอนไม่น้อยกว่า 5 ปี ผลงานที่เคยทำต้องเป็นอาคารที่มีลักษณะคล้ายกัน เช่น อาคารเรียน อาคารที่ทำการ หรืออาคารพาณิชย์ ต้องมีบุคลากรหลักที่มีวุฒิวิศวกรรมศาสตร์ วิศวกรรมโยธา หรือวิศวกรรมสิ่งแวดล้อม และต้องมีเครื่องจักรกลหนัก เช่น รถดัน รถตัก รถยก หรือเครื่องจักรกลรื้อถอนอื่นๆ ที่พร้อมใช้งาน งานรื้อถอนต้องส่งมอบสิ่งที่ไม่ใช้แล้วให้ถูกต้องตามกฎหมายสิ่งแวดล้อม เช่น อยู่ในพื้นที่ที่จัดการขยะอย่างถูกต้อง ต้องมีรายงานประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) หรือรายงานการประเมินผลกระทบทางสังคม (SIA) ตามที่กฎหมายกำหนด ด้านการแข่งขัน ผู้ประมูลต้องยื่นข้อเสนอทั้งด้านราคาและเทคนิค โดยส่วนใหญ่ให้คะแนนเทคนิค 70% และราคา 30% ผู้ที่เสนอราคาต่ำกว่าและมีผลงาน ประสบการณ์ และเอกสารครบถ้วนจะมีโอกาสชนะสูง ผู้ประกอบการที่ต้องการเข้าร่วมต้องติดตามข้อมูลจากเว็บไซต์กรมบัญชีกลาง หรือเว็บไซต์หน่วยงานท้องถิ่นที่มีภารกิจด้านการพัฒนาพื้นที่สาธารณะ ต้องจัดเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน เช่น แบบฟอร์ม เอกสาร TOR ใบอนุญาต ผลงาน และงบการเงิน รวมถึงจัดทำแผนการดำเนินงาน แผนการส่งมอบ และแผนการจัดการความปลอดภัย ชัยชนะในการประมูลไม่ใช่แค่การตั้งราคาต่ำที่สุด แต่ต้องมีความน่าเชื่อถือ ผลงานที่ชัดเจน และระบบควบคุมคุณภาพที่ดี ผู้ประกอบการที่มีความรู้ด้านสิ่งแวดล้อม ความปลอดภัย และการจัดการขยะก่อสร้างอย่างมีประสิทธิภาพ มีโอกาสสูงที่จะได้รับการคัดเลือก ดังนั้น การเตรียมความพร้อมด้านเอกสาร เทคนิค และการตั้งราคาอย่างมีสติ คือกุญแจสำคัญในการชนะการประมูลงานรื้อถอนอาคารภาครัฐ