จ้างก่อสร้างระหว่างดำเนินการ

ประกวดราคาจ้างก่อสร้างอาคารสำนักงานพร้อมศูนย์บริการลูกค้า เสาธง ถนน-ลาน รางระบายน้ำ และรื้อถอนสิ่งก่อสร้างของเดิม ที่ กฟส.ครบุรี จ.นครราชสีมา

การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เขต 3 (ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ) จ.นครราชสีมา 69039072012

฿30,680,538 ปีงบ 2569 ประกาศ 12 พ.ค. 2569 นครราชสีมา

รายละเอียดการจ้าง

โครงการก่อสร้างอาคารสำนักงานพร้อมศูนย์บริการลูกค้า เสาธง ถนน-ลาน รางระบายน้ํา และรื้อถอนสิ่งก่อสร้างของเดิม ณ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค อำเภอครบุรี จังหวัดนครราชสีมา เป็นการดำเนินงานที่ครอบคลุมการปรับปรุงพื้นที่และสิ่งปลูกสร้างเดิมทั้งหมด เพื่อให้ได้อาคารสำนักงานและศูนย์บริการลูกค้าที่ทันสมัยและมีประสิทธิภาพ การดำเนินงานแบ่งออกเป็น 10 งวดงานหลัก โดยเริ่มจากการรื้อถอนอาคารเดิม ถนน ลาน รางระบายน้ำ ศาลา โรงจอดรถ ห้องน้ำ และเสาธงเดิมทั้งหมด รวมถึงการย้ายต้นไม้ พร้อมติดตั้งป้ายประกาศโครงการ และก่อสร้างสำนักงานสนามและห้องประชุมชั่วคราว จากนั้นจึงเข้าสู่การก่อสร้างอาคารสำนักงานหลัก ตั้งแต่ฐานราก เสา คาน พื้น ไปจนถึงโครงหลังคาและดาดฟ้า รวมถึงการก่อสร้างรางระบายน้ำและบ่อพัก การก่อสร้างถนนและลานคอนกรีตเสริมเหล็ก การติดตั้งระบบต่างๆ เช่น ระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล สัญญาณสื่อสาร ระบบปรับอากาศ และระบบป้องกันอัคคีภัย นอกจากนี้ยังรวมถึงการตกแต่งภายในและภายนอกอาคาร การติดตั้งประตู หน้าต่าง บันได ราวกันตก เคาน์เตอร์ และสุขภัณฑ์ต่างๆ การก่อสร้างเสาธงใหม่ การปูพื้นทางเท้า และการติดตั้งตราสัญลักษณ์ การไฟฟ้าฯ การดำเนินงานจะสิ้นสุดลงด้วยการส่งมอบแบบ As-built Drawing รายการวัสดุ คู่มือการใช้งาน การทดสอบระบบต่างๆ การจัดทำศูนย์บริการลูกค้า และการรื้อถอนสำนักงานสนามและห้องประชุมชั่วคราว โดยมีกำหนดการเบิกจ่ายค่าจ้างตามความคืบหน้าของงานในแต่ละงวดจนครบถ้วน

English summary

This project involves the construction of an office building with a customer service center, flagpole, roads, yards, drainage channels, and the demolition of existing structures at the Provincial Electricity Authority (PEA) in Khon Buri District, Nakhon Ratchaburi Province. The objective is to improve and enhance service delivery for customers and staff. The project is divided into 10 payment installments, covering demolition, structural construction, system installations, interior and exterior finishing, and the delivery of As-built Drawings and user manuals.

สถานที่ดำเนินการ

อำเภอครบุรี

คำสำคัญ

ก่อสร้างอาคารสำนักงาน การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค กฟส.ครบุรี ก่อสร้างนครราชสีมา รื้อถอนอาคาร งานโยธา สัญญาจ้างก่อสร้าง การประมูลงานก่อสร้าง ผู้รับเหมาก่อสร้าง ศูนย์บริการลูกค้า

ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ

AI วิเคราะห์ ปลดล็อกแล้ว

เป้าหมายโครงการ

ก่อสร้างอาคารสำนักงานพร้อมศูนย์บริการลูกค้า
ก่อสร้างเสาธง
ก่อสร้างถนน-ลาน
ก่อสร้างรางระบายน้ํา
รื้อถอนสิ่งก่อสร้างของเดิม
ปรับปรุงและเพิ่มประสิทธิภาพการให้บริการแก่ลูกค้าและบุคลากร

ขอบเขตของงาน

การรื้อถอน: รื้อถอนอาคารสำนักงานเดิมพร้อมส่วนต่อเติม, ถนน-ลาน ค.ส.ล., รางระบายน้ํา ค.ส.ล., ศาลาหกเหลี่ยม, โรงจอดรถจักรยานยนต์, ห้องน้ำ, เสาธง, ต้นไม้ และสิ่งก่อสร้างอื่นๆ ทั้งหมดในพื้นที่
การเตรียมพื้นที่: ติดตั้งป้ายประกาศแสดงรายการก่อสร้าง, ก่อสร้างสำนักงานสนามและห้องประชุมชั่วคราว
การก่อสร้างอาคารสำนักงาน:
- งานฐานรากและตอม่อ
- งานโครงสร้างอาคาร (คาน, พื้น, เสา, บันได, ทางลาด, ผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก) ตั้งแต่ชั้นที่ 1 ถึงชั้นดาดฟ้า
- งานโครงหลังคาและมุงหลังคา (เหล็กรูปพรรณ, แผ่นเหล็กรีดลอน, ฉนวนกันความร้อน PU, รางน้ำสแตนเลส)
- งานผนังอิฐและติดตั้งวงกบ (ไม้, PVC, อลูมิเนียม)
- งานระบบต่างๆ (ท่อ, สายไฟ, ท่อน้ำดี-น้ำทิ้ง) ที่ฝังในโครงสร้างและผนัง
- งานฉาบปูน, ทาสีรองพื้น, ทาสีภายใน-ภายนอก
- งานกันซึม
- งานตกแต่งพื้น, ผนัง, บันได (รวมถึงพื้นกระเบื้องยาง)
- งานติดตั้งกันสาดอลูมิเนียมคอมโพสิต, แผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิตหุ้มเสา
- งานฝ้าเพดาน (ภายใน-ภายนอก)
- งานติดตั้งประตู-หน้าต่าง (อลูมิเนียม, เหล็ก) พร้อมอุปกรณ์
- งานบันได (สเตนเลส, เหล็ก) พร้อมราวกันตก
- งานติดตั้งแผงบังแดด
- งานติดตั้งถังเก็บน้ำชั้นดาดฟ้าพร้อมเครื่องสูบน้ำและอุปกรณ์ควบคุม
- งานติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างจานพร้อมถังดักไขมัน
- งานติดตั้งสุขภัณฑ์ห้องน้ำทั้งหมดพร้อมอุปกรณ์
- งานติดตั้งมู่ลี่ปรับแสงอลูมิเนียม
- ติดตราสัญลักษณ์การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค พร้อมตัวหนังสือภาษาอังกฤษ
- ก่อสร้างศูนย์บริการลูกค้าภายในพื้นที่ชั้นที่ 1
การก่อสร้างเสาธง: ก่อสร้างโครงสร้างเสาธง, ติดตั้งเสาธง, ทาสี
การก่อสร้างถนน-ลาน: ก่อสร้างถนน-ลานคอนกรีตเสริมเหล็กภายในบริเวณ พื้นที่ไม่น้อยกว่าที่กำหนดในแต่ละงวด
การก่อสร้างรางระบายน้ํา-บ่อพัก: ก่อสร้างรางระบายน้ําคอนกรีตเสริมเหล็กพร้อมฝาปิด (ค.ส.ล. และเหล็ก)
งานระบบสาธารณูปโภค:
- ติดตั้งถังเก็บน้ำใต้ดินและถังบำบัดน้ำเสียชนิดเติมอากาศพร้อมบ่อสูบระบายน้ํา
- ติดตั้งเครื่องสูบน้ำในบ่อสูบระบายน้ําและอุปกรณ์ควบคุม
- ติดตั้งงานระบบไฟฟ้า
- ติดตั้งงานระบบสุขาภิบาล
- ติดตั้งงานระบบสัญญาณและอุปกรณ์เครือข่าย
- ติดตั้งงานระบบสื่อสาร
- ติดตั้งงานระบบเสียงตามสาย
- ติดตั้งงานระบบสัญญาณเตือนอัคคีภัย
- ติดตั้งงานระบบโทรศัพท์
- ติดตั้งระบบ CCTV
- ติดตั้งงานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ
งานภายนอก: ก่อสร้างทางเท้าบล็อกปูพื้นสำเร็จรูปพร้อมขอบคันสำเร็จรูป, ทาสีจราจร, ปลูกหญ้านวลน้อย
การส่งมอบ: ทดสอบงานระบบต่างๆ พร้อมเสนอรายงานผลการทดสอบ, จัดทำแบบ As-built Drawing, จัดส่งเอกสารรายการวัสดุและอุปกรณ์พร้อมคู่มือการใช้งาน, จัดทำรายงานผลการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศ
การรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว: รื้อถอนสำนักงานสนามและห้องประชุม พร้อมเก็บงานส่วนที่เหลือทั้งหมด

สิ่งที่ต้องส่งมอบ

อาคารสำนักงานพร้อมศูนย์บริการลูกค้าที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ
เสาธงที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ
ถนน-ลานคอนกรีตเสริมเหล็กที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ
รางระบายน้ําคอนกรีตเสริมเหล็กที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ
สิ่งก่อสร้างเดิมที่ถูกรื้อถอนแล้ว
สำนักงานสนามและห้องประชุมชั่วคราว (ระหว่างก่อสร้าง)
ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ที่ติดตั้งและทดสอบแล้วเสร็จ (ไฟฟ้า, ประปา, สุขาภิบาล, สื่อสาร, สัญญาณเตือนอัคคีภัย, CCTV, ปรับอากาศ)
แบบ As-built Drawing จำนวน 3 ชุด (กระดาษ A3 สี) และข้อมูลดิจิทัล 1 ชุด
เอกสารรายการวัสดุและอุปกรณ์พร้อมคู่มือการใช้งาน จำนวน 3 ชุด และข้อมูลดิจิทัล
รายงานผลการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศ
พื้นทางเท้าบล็อกปูพื้นสำเร็จรูปที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ
การตกแต่งภายในและภายนอกอาคารที่สมบูรณ์
การทาสีจราจรและปลูกหญ้า

ระยะเวลาดำเนินการ

ระยะเวลาก่อสร้างรวม: 450 วัน
งวดที่ 1: ภายใน 60 วัน
งวดที่ 2: ภายใน 100 วัน
งวดที่ 3: ภายใน 140 วัน
งวดที่ 4: ภายใน 180 วัน
งวดที่ 5: ภายใน 225 วัน
งวดที่ 6: ภายใน 270 วัน
งวดที่ 7: ภายใน 315 วัน
งวดที่ 8: ภายใน 360 วัน
งวดที่ 9: ภายใน 405 วัน
งวดที่ 10: ภายใน 450 วัน

คุณสมบัติผู้เสนอราคา

คุณสมบัติทั่วไป:
- ผู้รับจ้างต้องเป็นนิติบุคคล หรือบุคคลธรรมดา ที่มีอาชีพรับจ้างก่อสร้าง
- ผู้รับจ้างต้องไม่เป็นผู้ถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของทางราชการ และของหน่วยงานอื่น ๆ ที่ได้ประกาศในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
- ผู้รับจ้างต้องไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์ หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธ หรือขัดขวางไม่ให้ส่วนราชการ หรือหน่วยงานของรัฐ นำงานที่รับจ้างไปใช้ประโยชน์ได้
- ผู้รับจ้างต้องเป็นนิติบุคคล ผู้มีอาชีพรับจ้างก่อสร้าง และมีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคาจ้างในครั้งนี้ ในวงเงินไม่น้อยกว่า 10,000,000 บาท (สิบล้านบาทถ้วน) และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้
- ผู้รับจ้างต้องเป็นนิติบุคคล ผู้มีอาชีพรับจ้างก่อสร้าง และมีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคาจ้างในครั้งนี้ ในวงเงินไม่น้อยกว่า 5,000,000 บาท (ห้าล้านบาทถ้วน) และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้
- ผู้รับจ้างต้องไม่เป็นผู้ที่ถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของทางราชการ และได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงานของรัฐ
- ผู้รับจ้างต้องเป็นนิติบุคคล ผู้มีอาชีพรับจ้างก่อสร้าง และมีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคาจ้างในครั้งนี้ ในวงเงินไม่น้อยกว่า 5,000,000 บาท (ห้าล้านบาทถ้วน) และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้
- ผู้รับจ้างต้องเป็นนิติบุคคล ผู้มีอาชีพรับจ้างก่อสร้าง และมีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคาจ้างในครั้งนี้ ในวงเงินไม่น้อยกว่า 10,000,000 บาท (สิบล้านบาทถ้วน) และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้
ประสบการณ์:
- มีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคาจ้างในครั้งนี้ ในวงเงินไม่น้อยกว่า 10,000,000 บาท (สิบล้านบาทถ้วน) และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้
- หรือ มีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคาจ้างในครั้งนี้ ในวงเงินไม่น้อยกว่า 5,000,000 บาท (ห้าล้านบาทถ้วน) และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้
มาตรฐาน: ไม่ระบุข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับมาตรฐาน ISO หรือมาตรฐานสากลอื่นๆ นอกเหนือจากที่กฎหมายกำหนด
ความสามารถทางเทคนิค: ไม่ระบุข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับความสามารถทางเทคนิคโดยละเอียด
บุคลากร: ไม่ระบุข้อกำหนดเฉพาะเกี่ยวกับคุณวุฒิหรือจำนวนบุคลากร
ข้อกำหนดเพิ่มเติม:
- ผู้รับจ้างต้องแสดงหลักฐานการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล
- ผู้รับจ้างต้องแสดงหลักฐานการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม
- ผู้รับจ้างต้องแสดงหลักฐานการเป็นผู้ประกอบการวิชาชีพควบคุม (ถ้ามี)

เกณฑ์การพิจารณา

การพิจารณาคุณสมบัติของผู้เสนอราคา
การพิจารณาข้อเสนอทางด้านเทคนิค
การพิจารณาข้อเสนอทางด้านราคา

ข้อกำหนดทางเทคนิค

อาคารสำนักงาน: โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก, โครงหลังคาเหล็ก, ผนังอิฐ, พื้นคอนกรีต, พื้นสำเร็จรูป (Hollow Core), ผนังยิปซัม, ฝ้าเพดาน, บันไดคอนกรีต, บันไดสเตนเลส, บันไดเหล็ก, ราวบันได, ราวระเบียง, แผงบังแดด, กันสาดอลูมิเนียมคอมโพสิต, ผนังห้องน้ำสำเร็จรูป, สุขภัณฑ์, เคาน์เตอร์, ถังดักไขมัน
ระบบไฟฟ้า: การเดินท่อร้อยสาย, การติดตั้งระบบไฟฟ้า, ระบบสัญญาณเตือนอัคคีภัย, ระบบ CCTV, ระบบโทรศัพท์
ระบบประปาและสุขาภิบาล: การเดินท่อน้ำดี-น้ำทิ้ง, ถังเก็บน้ำใต้ดิน, ถังบำบัดน้ำเสีย, เครื่องสูบน้ำ, ระบบสุขาภิบาล
ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ: การติดตั้งระบบปรับอากาศและระบายอากาศ
ระบบสื่อสารและเครือข่าย: ระบบสัญญาณและอุปกรณ์เครือข่าย, ระบบสื่อสาร, ระบบเสียงตามสาย
เสาธง: โครงสร้างเหล็ก, การติดตั้ง
ถนน-ลาน: คอนกรีตเสริมเหล็ก
รางระบายน้ํา: คอนกรีตเสริมเหล็กพร้อมฝาปิด (ค.ส.ล. และเหล็ก)
ทางเท้า: บล็อกปูพื้นสำเร็จรูปพร้อมขอบคันสำเร็จรูป
การตกแต่ง: ทาสีภายใน-ภายนอก, พื้นกระเบื้องยาง, วงกบประตู-หน้าต่าง, บานประตู-หน้าต่าง, มู่ลี่อลูมิเนียม, ตราสัญลักษณ์
วัสดุ: เหล็กรูปพรรณ, แผ่นเหล็กรีดลอน, ฉนวนกันความร้อน PU, สแตนเลส, อลูมิเนียมคอมโพสิต, อิฐ, ยิปซัม, บล็อกปูพื้น

เงื่อนไขสัญญา

การจ่ายค่าจ้าง: จ่ายเป็นจำนวน 10 งวด ตามความคืบหน้าของงานที่แล้วเสร็จในแต่ละงวด
การคิดค่าจ้าง: ถือราคาเหมารวมเป็นเกณฑ์ (Lump Sum) ซึ่งรวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีอากร และค่าใช้จ่ายทั้งปวงแล้ว
การเบิกจ่าย: ผู้รับจ้างต้องยื่นเอกสารขอเบิกจ่าย พร้อมหลักฐานการทำงานที่แล้วเสร็จตามที่กำหนดในแต่ละงวด และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุฯ ได้ตรวจสอบและรับรอง
การปรับ: ไม่ได้ระบุรายละเอียดเกี่ยวกับการปรับ (Penalty) ในส่วนที่ให้มานี้

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

คำถาม: การรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิมครอบคลุมถึงอะไรบ้าง?
คำตอบ: ครอบคลุมอาคารสำนักงานเดิม, ถนน-ลาน, รางระบายน้ํา, ศาลา, โรงจอดรถ, ห้องน้ำ, เสาธง, ต้นไม้ และสิ่งก่อสร้างอื่นๆ ทั้งหมดในพื้นที่โครงการ
คำถาม: มีการก่อสร้างสำนักงานชั่วคราวระหว่างการก่อสร้างอาคารหลักหรือไม่?
คำตอบ: มีการก่อสร้างสำนักงานสนามและห้องประชุมชั่วคราวสำหรับผู้ว่าจ้างหรือผู้ควบคุมงาน
คำถาม: โครงการนี้มีการก่อสร้างระบบบำบัดน้ำเสียหรือไม่?
คำตอบ: มีการติดตั้งถังบำบัดน้ำเสียชนิดเติมอากาศพร้อมบ่อสูบระบายน้ํา
คำถาม: การส่งมอบงานงวดสุดท้าย (งวดที่ 10) ต้องส่งมอบเอกสารอะไรบ้าง?
คำตอบ: ต้องส่งมอบแบบ As-built Drawing, เอกสารรายการวัสดุและอุปกรณ์พร้อมคู่มือการใช้งาน, และรายงานผลการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศ
คำถาม: การก่อสร้างถนน-ลานคอนกรีตเสริมเหล็กมีพื้นที่รวมเท่าใด?
คำตอบ: พื้นที่ก่อสร้างถนน-ลานคอนกรีตเสริมเหล็กจะแบ่งตามงวดงาน โดยมีพื้นที่รวมตลอดโครงการตามที่ระบุในรายละเอียดของแต่ละงวด
คำถาม: การติดตั้งเสาธงใหม่มีรายละเอียดอย่างไร?
คำตอบ: มีการก่อสร้างโครงสร้างเสาธง, ติดตั้งเสาธง, และทาสี
คำถาม: การก่อสร้างศูนย์บริการลูกค้าจะอยู่ที่ชั้นใดของอาคาร?
คำตอบ: จะจัดสร้างศูนย์บริการลูกค้าภายในพื้นที่ชั้นที่ 1 ของอาคารสำนักงาน
คำถาม: มีการติดตั้งระบบ CCTV หรือไม่?
คำตอบ: มีการติดตั้งระบบ CCTV เป็นส่วนหนึ่งของงานระบบ
คำถาม: การทาสีอาคารครอบคลุมถึงส่วนใดบ้าง?
คำตอบ: ครอบคลุมการทาสีรองพื้น, ทาสีภายในและภายนอกทั้งหมด รวมถึงการทาสีเสาธง
คำถาม: การเบิกจ่ายค่าจ้างในแต่ละงวดต้องผ่านการตรวจสอบจากหน่วยงานใด?
คำตอบ: การเบิกจ่ายค่าจ้างในแต่ละงวดต้องผ่านการตรวจสอบและรับรองจากคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง

เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม

รายละเอียดงวดงานและการเบิกจ่าย
ก่อสร้างอาคารสํานักงานพร้อมศูนย์บริการลูกค้า เสาธง ถนน-ลาน รางระบายน้ํา และรื้อถอนสิ่งก่อสร้างของเดิม ที่ กฟส.ครบุรี จ.นครราชสีมา การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เขต 3 (ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ) จังหวัดนครราชสีมา จะจ่ายค่าจ้างซึ่งได้รวม ภาษีมูลค่าเพิ่มตลอดจนภาษีอากรอื่น ๆ และค่าใช้จ่ายทั้งปวงด้วยแล้วโดยถือราคาเหมารวมเป็นเกณฑ์และกําหนด จ่ายเงินเป็นจานวน 10 งวด ดังนี้
ๆ
งวดที่ 1 เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 5 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 60 (หกสิบ) วัน
(รื้อถอน)
(ป้ายประกาศ)
(สํานักงานสนาม)
(อาคารสํานักงาน)
(เสาธง)

รื้อถอนอาคารสํานักงานเดิมพร้อมส่วนต่อเติม
รื้อถอนถนน-ลาน ค.ส.ล. (ทั้งหมด)
รื้อถอนรางระบายน้ํา ค.ส.ล. (ทั้งหมด) รื้อถอนศาลาหกเหลี่ยม พร้อมพื้น ค.ส.ล.
รื้อถอนโรงจอดรถจักรยานยนต์ (ชั่วคราว)
รื้อถอนห้องน้ํา
รื้อถอนเสาธง
รื้อถอนต้นไม้และขุดล้อมต้นไม้พร้อมนําไปปลูกใหม่
รื้อถอนสิ่งก่อสร้างอื่นๆ ภายในบริเวณพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมด ติดตั้งป้ายประกาศแสดงรายการก่อสร้าง
ก่อสร้างสํานักงานสนามสําหรับผู้ว่าจ้างหรือผู้ควบคุมงาน (ขนาดไม่น้อยกว่า
4.00 x 6.00 เมตร) พร้อมสิ่งอํานวยความสะดวก
ก่อสร้างห้องประชุม (ขนาดไม่น้อยกว่า 4.00 x 6.00 เมตร) พร้อม
ส่งอ่านวยความสะดวก
ก่อสร้างฐานรากและตอม่อ
ก่อสร้างฐานรากเสาธง
และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี)
พร้อมตรวจรับงานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว
งวดที 2 เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 10 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 100 (หนึ่งร้อย) วัน
(อาคารสํานักงาน)
—

ก่อสร้างคานและพื้นส่วนที่ก่อสร้างพร้อมคาน ชั้นที่ 1 ก่อสร้างบันไดทางขึ้นชั้นที่ 1 (ภายใน – ภายนอก)
1
ก่อสร้างทางลาด ก่อสร้างผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก (ภายนอกอาคาร)
วาง SLEEVE และเดินท่องานระบบต่าง ๆ ส่วนที่จะต้องฝังในโครงสร้างพื้น
และใต้พื้นอาคาร ชั้นที่ 1
วางแผ่นพื้นสําเร็จรูป (HOLLOW CORE) ชั้นที่ 1 พร้อมเทคอนกรีตทับหน้า
ก่อสร้างเสารับคาน - พื้น ชั้นที่ 2 พร้อมเดินท่องานระบบต่าง ๆ
และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี) พร้อมตรวจรับ งานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว
น
งวดที่ 3 เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 10 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 140 (หนึ่งร้อยสี่สิบ) วัน
(อาคารสํานักงาน)

-ก่อสร้างคานและพื้นพร้อมกันสาดส่วนที่ก่อสร้างพร้อมคาน ชั้นที่ 2
ก่อสร้างบันไดทางขึ้นชั้นที่ 2 (ภายใน - ภายนอก)
วาง SLEEVE และเดินท่องานระบบต่าง ๆ ส่วนที่จะต้องฝังในโครงสร้างพื้น และใต้พื้นอาคาร ชั้นที่ 2
วางแผ่นพื้นสําเร็จรูป (HOLLOW CORE) ชั้นที่ 2 พร้อมเทคอนกรีตทับหน้า ก่อสร้างเสารับคาน พื้น ชั้นที่ 3 พร้อมเดินท่องานระบบต่าง ๆ 3 ๆ

และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี) พร้อมตรวจรับ งานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว
งวดที่ 4
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 10 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 180 (หนึ่งร้อยแปดสิบ) วัน
(อาคารสํานักงาน)
(รางระบายน้ํา-บ่อพัก)

ก่อสร้างคานและพื้นพร้อมกันสาด ส่วนที่ก่อสร้างพร้อมคาน ชั้นที่ 3
3
วาง SLEEVE และเดินท่องานระบบต่าง ๆ ส่วนที่จะต้องฝังในโครงสร้างพื้น ชั้นที่ 3
ก่อสร้างบันไดทางขึ้นชั้นที่ 3 (ภายใน - ภายนอก)
วางแผ่นพื้นสําเร็จรูป (HOLLOW CORE) ชั้นที่ 3 พร้อมเทคอนกรีตทับหน้า ก่อสร้างเสารับคานโครงหลังคา และรับคานชั้นถังเก็บน้ํา
ก่อสร้างรางระบายน้ํา คอนกรีตเสริมเหล็ก ฝาปิด ค.ส.ล. กว้าง 0.30
ความยาว 7 เมตร
ก่อสร้างรางระบายน้ํา คอนกรีตเสริมเหล็ก ฝาปิดเหล็ก กว้าง 0.30 ความยาวไม่น้อยกว่า 50 เมตร
และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี) พร้อมตรวจรับ งานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว
งวดที่ 5 เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 11 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 225 (สองร้อยยี่สิบห้า) วัน
(อาคารสํานักงาน)

ก่อสร้างคานรับโครงหลังคาและคานชั้นถังเก็บน้ํา และพื้นส่วนที่ก่อสร้าง
พร้อมคาน
วาง SLEEVE และเดินท่องานระบบต่างๆ ส่วนที่จะต้องฝังในโครงสร้างพื้น ชั้นถังเก็บน้ําและกันสาด
วางแผ่นพื้นสําเร็จรูป (HOLLOW CORE) ชั้นถังเก็บน้ํา พร้อมเทคอนกรีต
ทับหน้า
ก่อสร้างเสารับคานชั้นดาดฟ้า
(ถนน-ลาน)

ก่อสร้างคานและพื้นชั้นดาดฟ้า
วาง SLEEVE และเดินท่องานระบบต่างๆ ส่วนที่จะต้องฝังในโครงสร้างพื้น ชั้นหลังคาห้องถังเก็บน้ํา
ติดตั้งโครงหลังคา (เหล็กรูปพรรณ) และมุงหลังคาแผ่นเหล็กรีดลอนพร้อม ติดตั้งฉนวนกันความร้อน PU
ติดตั้งรางน้ําสแตนเลส
ก่อผนังอิฐ ชั้นที่ 1 และชั้นที่ 2 พร้อมติดตั้งวงกบส่วนที่เป็นไม้ และเดินท่องานระบบต่าง ๆ ส่วนที่จะต้องฝังในผนัง
ก่อสร้างถนน-ลานคอนกรีตเสริมเหล็กภายในบริเวณ พื้นที่ไม่น้อยกว่า
150 (หนึ่งร้อยห้าสิบ) ตารางเมตร
และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี) พร้อมตรวจรับ งานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว
งวดที่ 6
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 11 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 270 (สองร้อยเจ็ดสิบ) วัน
(อาคารสํานักงาน)
(ถนน-ลาน)

ก่อผนังอิฐ ชั้นที่ 3 ชั้นเก็บถังน้ํา และชั้นดาดฟ้า พร้อมติดตั้งวงกบ
ส่วนที่เป็นไม้ และ พีวีซี และเดินท่องานระบบต่าง ๆ ส่วนที่จะต้องฝังในผนัง
ๆ - ติดตั้งถังเก็บน้ําใต้ดินและถังบําบัดน้ําเสียชนิดเติมอากาศพร้อมบ่อ
สูบระบายน้ํา

ก่อสร้างถนน-ลานคอนกรีตเสริมเหล็กภายในบริเวณ พื้นที่ไม่น้อยกว่า
250 (หนึ่งร้อยห้าสิบ) ตารางเมตร
และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี) พร้อมตรวจรับ งานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว
งวดที่ 7
2
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 11 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 315 (สามร้อยสิบห้า) วัน
(อาคารสํานักงาน)

(รางระบายน้ํา-บ่อพัก)

ฉาบปูนผนังภายในและภายนอก ทั้งหมด
ทาสีรองพื้น

หาระบบกันซึม
ตกแต่งพื้น ผนัง และบันได (ไม่รวมพื้นกระเบื้องยาง) (ขั้นที่ 3 และชั้นถังเก็บน้ํา)
ติดตั้งกันสาดอลูมิเนียมคอมโพสิต
ติดตั้งแผ่นอลูมิเนียมคอมโพสิตหุ้มเสาอาคาร
ติดตั้งโครงเคร่าฝ้า เพดาน (ภายนอก - ภายใน)
ก่อสร้างรางระบายน้ํา คอนกรีตเสริมเหล็ก ฝาปิด เหล็ก กว้าง 0.30
ในพื้นที่ส่วนที่เหลือทั้งหมด พร้อมฝารางทั้ง ค.ส.ล. และ ฝาเหล็ก ทั้งหมด
และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี) พร้อมตรวจรับ งานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว
งวดที่ 8
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 11 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 360 (สามร้อยหกสิบ) วัน
(อาคารสํานักงาน)
(ถนน-ลาน)

ติดตั้งวงกบประตู-หน้าต่าง ส่วนที่เป็นอลูมิเนียม
ติดตั้งผนังยิบซั่มพร้อมโครงเคร่า วงกบ และบานประตู
ติดตั้งบันไดสเตนเลส
ติดตั้งราวบันได และราวระเบียง
ติดตั้งแผงบังแดด
ติดตั้งวงกบและบานประตู-หน้าต่าง พร้อมอุปกรณ์ แล้วเสร็จทั้งหมด ติดตั้งถังเก็บน้ําชั้นดาดฟ้าพร้อมเครื่องสูบน้ํา และอุปกรณ์ควบคุม

ติดตั้งเครื่องสูบน้ําในบ่อสูบระบายน้ํา และอุปกรณ์ควบคุม
ตกแต่งพื้น ผนัง และบันได ภายในอาคาร (ไม่รวมพื้นกระเบื้องยาง) (ชั้นที่ 2) ติดตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างจานพร้อมถังดักไขมัน
ก่อสร้างถนน-ลานคอนกรีตเสริมเหล็กภายในบริเวณ ในพื้นที่
ส่วนที่เหลือทั้งหมด
และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี) พร้อมตรวจรับ งานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว
งวดที่ 9
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 12 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 405 (สี่ร้อยห้า) วัน
(อาคารสํานักงาน)
ทาสีภายใน และภายนอก ไม่น้อยกว่า 50 %
ติดตั้งประตูเหล็กทั้งหมด พร้อมอุปกรณ์
ก่อสร้างบันไดเหล็กและราวบันได ST4 ST5 ST6 และ ST7
ติดตั้งบันไดเหล็ก
ติดตั้งราวกันตกทางลาด
ติดตั้งผนังห้องน้ําสําเร็จรูป และสุขภัณฑ์ห้องน้ําทั้งหมดพร้อมอุปกรณ์
ติดตั้งแผ่นฝ้าเพดาน (ภายนอก - ภายใน)
เดินท่อพร้อมร้อยสาย งานระบบต่าง ๆ ส่วนที่จะต้องฝังในผนัง ส่วนที่อยู่
เหนือฝ้าเพดาน
ตกแต่งพื้น (กระเบื้องยาง)
ติดตั้งมู่ลี่ปรับแสงอลูมิเนียม
ติดตราสัญลักษณ์การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค พร้อมตัวหนังสือภาษาอังกฤษ
ตกแต่งพื้น ผนัง และบันได ภายในอาคาร (ไม่รวมพื้นกระเบื้องยาง) (ชั้นที่ 1) ตกแต่งพื้น ผนัง บันได และทางลาด ภายนอกอาคาร
(เสาธง)
(ถนน-ลาน)
ก่อสร้างโครงสร้างเสาธง ติดตั้งเสาธงแล้วเสร็จ พร้อมทาสี
ก่อสร้างทางเท้าบล็อกปูพื้นสําเร็จรูปพร้อมขอบคันสําเร็จรูป พื้นที่ไม่น้อยกว่า 500,00 (ห้าร้อย) ตารางเมตร
และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี) พร้อมตรวจรับ งานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว
งวดที่ 10
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ 9 ของค่าจ้างทั้งหมด จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้
ปฏิบัติงาน ดังนี้ ให้แล้วเสร็จภายใน 450 (สี่ร้อยห้าสิบ) วัน
(อาคารสํานักงาน)
ตกแต่งพื้น (กระเบื้องยาง) ทั้งหมด
(ถนน-ลาน)
(แบบ AS built Drawing)
ทาสีภายใน และภายนอก ทั้งหมด
ติดตั้งมู่ลี่ปรับแสงอลูมิเนียม ทั้งหมด
ติดตราสัญลักษณ์การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค พร้อมตัวหนังสือภาษาอังกฤษ
ติดตั้งงานระบบสุขาภิบาล
ติดตั้งงานระบบไฟฟ้า
ติดตั้งงานระบบสัญญาณและอุปกรณ์เครือข่าย
ติดตั้งงานระบบสื่อสาร
ติดตั้งงานระบบเสียงตามสาย
ติดตั้งงานระบบสัญญาณเตือนอัคคีภัย
ติดตั้งงานระบบโทรศัพท์ ติดตั้งระบบ CCTV
ติดตั้งงานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ
จัดสร้างศูนย์บริการลูกค้า ภายในพื้นที่ชั้นที่ 1 ทดสอบงานระบบต่างๆ พร้อมเสนอรายงานผลการทดสอบ
ก่อสร้างทางเท้าบล็อกปูพื้นสําเร็จรูปพร้อมขอบคันสําเร็จรูป ส่วนที่เหลือ
ทั้งหมด
ทาสีจราจร (Traffic Painting)
ปลูกหญ้านวลน้อย
จัดส่งแบบ As-built Drawing ของอาคารสํานักงานและผังบริเวณ โดยส่งเป็นต้นฉบับกระดาษ A3 ปริ้นสี จํานวน 3 (สาม) ชุด พร้อมสําเนาแบบของงานดังกล่าวในรูปแบบข้อมูลดิจิทัล (.PDF, .DWG) บันทึกในสื่อเก็บข้อมูล จํานวน 1 (หนึ่ง) ชุด ให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ของผู้ว่าจ้าง
จัดส่งเอกสารรายการวัสดุและอุปกรณ์ของงานระบบพร้อมคู่มือการใช้งาน พร้อมสําเนาข้อมูลดิจิทัล (PDF) ของเอกสารดังกล่าว จํานวน 3 (สาม) ชุด จัดทํารายงานผลการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศ สําหรับงานก่อสร้าง
ตามสัญญานี้
(สํานักงานสนาม)
รื้อถอนสํานักงานสนามและห้องประชุม พร้อมเก็บงานส่วนที่เหลือทั้งหมด
แล้วเสร็จเรียบร้อย
และคณะกรรมการตรวจรับพัสดุของผู้ว่าจ้าง ได้ตรวจสอบเอกสารการขออนุมัติใช้วัสดุ (ถ้ามี) พร้อมตรวจรับ งานก่อสร้างดังกล่าว ถูกต้องตามแบบแปลน รายการ และสัญญาทุกประการแล้ว