ราคากลางอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23.00 เมตร แต่ไม่เกิน 20 ชั้น หรืออาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป

การกำหนดราคากลางสำหรับอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ครอบคลุมอาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23 เมตรแต่ไม่เกิน 20 ชั้น หรือมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป โดยโครงสร้างราคาเป็นแบบต่อตารางเมตร ซึ่งมีเงื่อนไขสำคัญคือไม่รวมค่า Factor F, ค่าครุภัณฑ์จัดซื้อ, ระบบปรับอากาศ, ระบบโสตทัศน์, ลิฟต์โดยสาร, บันไดเลื่อน, ระบบคอมพิวเตอร์ รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จำเป็นตามข้อกำหนดเฉพาะของโครงการ จากข้อมูลสถิติราคาอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคามาตรฐานอยู่ที่ 2,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่จากการสำรวจข้อมูล ณ วันที่ 12 มีนาคม 2555 โดยไม่มีความผันผวนของราคาในช่วงเวลาดังกล่าว ทั้งนี้ ผู้ใช้งานควรพิจารณาเงื่อนไขการยกเว้นรายการต้นทุนข้างต้นประกอบการจัดทำงบประมาณ เพื่อให้สอดคล้องกับขอบเขตงานจริงของโครงการ