ราคากลางอาคารสำนักงาน อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23.00 เมตร แต่ไม่เกิน 20 ชั้น หรืออาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป

การกำหนดราคากลางสำหรับอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่มีความสูงตั้งแต่ 23.00 เมตรขึ้นไป หรือมีพื้นที่ใช้สอยรวมตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป จำเป็นต้องพิจารณาขอบเขตงานที่ครอบคลุมเฉพาะโครงสร้างอาคารหลัก โดยราคาที่ระบุนี้ไม่รวมค่าใช้จ่ายในส่วนของระบบปรับอากาศ ระบบโสตทัศน์ ลิฟต์โดยสาร บันไดเลื่อน ระบบคอมพิวเตอร์ รวมถึงค่าครุภัณฑ์สั่งซื้อและค่า Factor F ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้จัดทำราคากลางต้องแยกคำนวณตามข้อกำหนดเฉพาะของโครงการ จากข้อมูลสถิติราคากลางที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคามาตรฐานอยู่ที่ 22,000 บาทต่อตารางเมตร โดยไม่มีความผันผวนของราคาเนื่องจากมีฐานข้อมูลอ้างอิงเดียวในช่วงเวลาที่กำหนด ทั้งนี้ ผู้ใช้งานควรตรวจสอบเงื่อนไขต้นทุนและค่าใช้จ่ายพิเศษอื่น ๆ ที่จำเป็นเพิ่มเติม เพื่อให้การประมาณการงบประมาณมีความแม่นยำและสอดคล้องกับสภาพตลาดปัจจุบันมากที่สุด