ราคากลางอาคารสํานักงานขนาดเล็ก พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร

การกำหนดราคากลางสำหรับอาคารสำนักงานขนาดเล็กที่มีพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 2,000 ตารางเมตร มีเงื่อนไขสำคัญคือราคาที่ระบุเป็นราคาต่อตารางเมตร โดยไม่รวมค่า Factor F, ค่าครุภัณฑ์จัดซื้อ, ระบบปรับอากาศ, ระบบโสตทัศน์, ลิฟต์โดยสาร, บันไดเลื่อน, ระบบคอมพิวเตอร์ รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จำเป็นตามข้อกำหนด ซึ่งผู้จัดทำงบประมาณต้องพิจารณาแยกส่วนประกอบเหล่านี้ออกจากงบประมาณก่อสร้างหลัก จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคามาตรฐานอยู่ที่ 16,500 บาทต่อตารางเมตร โดยค่าสถิติตั้งแต่ราคาต่ำสุดจนถึงสูงสุดอยู่ในระดับเดียวกันทั้งหมด สะท้อนถึงฐานราคาอ้างอิงที่เป็นเอกภาพสำหรับโครงการประเภทนี้ในช่วงเวลาที่กำหนด อย่างไรก็ตามเนื่องจากมีจำนวนเอกสารอ้างอิงเพียง 1 รายการ ผู้ใช้งานควรตรวจสอบรายละเอียดข้อกำหนดเฉพาะของโครงการเพิ่มเติมเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพพื้นที่และวัสดุจริง