ราคากลางบ้านพักข้าราชการปฏิบัติงาน บ้านแฝด

การวิเคราะห์ราคากลางสำหรับบ้านพักข้าราชการปฏิบัติงานในรูปแบบบ้านแฝดนั้น พิจารณาจากเกณฑ์ราคาต่อตารางเมตรเป็นหลัก โดยสเปกและรายละเอียดวัสดุเฉพาะเจาะจงยังไม่ระบุในข้อมูลเบื้องต้น ซึ่งเงื่อนไขฐานราคาถูกกำหนดไว้เป็นเพดานสูงสุดต่อตารางเมตร เพื่อใช้เป็นกรอบในการจัดทำงบประมาณโครงการก่อสร้างบ้านพักอาศัยของหน่วยงานภาครัฐให้มีความเหมาะสมตามมาตรฐานงานก่อสร้างทั่วไป จากสถิติข้อมูลอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาเฉลี่ยและค่ามัธยฐานอยู่ที่ 10,000 บาทต่อตารางเมตร โดยไม่มีความผันผวนของราคาเนื่องจากมีข้อมูลเพียงชุดเดียวในช่วงเวลาที่กำหนด ซึ่งตัวเลขดังกล่าวถือเป็นฐานราคาอ้างอิงเดียวที่ใช้ในการประเมินมูลค่าโครงการในขณะนั้น