ราคากลางบ้านพักข้าราชการบริหารระดับสูง หรือตำแหน่งอื่น ๆ ที่เทียบเท่า พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 250 ตารางเมตร

การวิเคราะห์ราคากลางสำหรับบ้านพักข้าราชการบริหารระดับสูง กำหนดพื้นที่ใช้สอยรวมไม่เกิน 250 ตารางเมตร โดยฐานราคาที่ใช้คำนวณเป็นราคาต่อตารางเมตร ซึ่งมีเงื่อนไขสำคัญคือไม่รวมค่า Factor F, ค่าครุภัณฑ์จัดซื้อ, ระบบปรับอากาศ และค่าใช้จ่ายพิเศษอื่นๆ ตามข้อกำหนดของหน่วยงาน ทำให้ราคาที่ปรากฏเป็นเพียงต้นทุนงานก่อสร้างพื้นฐานเท่านั้น จากข้อมูลสถิติราคาจำนวน 2 รายการอ้างอิง พบว่าราคาคงที่อยู่ที่ 12,500 บาทต่อตารางเมตร โดยไม่มีความผันผวนของราคาในช่วงเวลาที่จัดเก็บข้อมูล สะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานการกำหนดราคากลางสำหรับอาคารประเภทพักอาศัยในระดับเดียวกันที่มีความชัดเจนและคงที่ในเชิงสถิติ