ราคากลางอาคารสํานักงานขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเกิน 5,000 แต่น้อยกว่า 10,000 ตารางเมตร

การวิเคราะห์ราคากลางสำหรับอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอยระหว่าง 5,000 ถึง 10,000 ตารางเมตร ครอบคลุมเฉพาะงานโครงสร้างและสถาปัตยกรรมพื้นฐาน โดยฐานราคาที่กำหนดนี้ไม่รวมค่า Factor F ค่าครุภัณฑ์จัดซื้อ ระบบปรับอากาศ ระบบโสตทัศน์ ลิฟต์โดยสาร บันไดเลื่อน ระบบคอมพิวเตอร์ รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษและค่าใช้จ่ายจำเป็นอื่นๆ ตามข้อกำหนดเฉพาะของโครงการ จากข้อมูลสถิติราคาอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 16,500 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่ตลอดช่วงการสำรวจ ทั้งนี้ผู้ใช้งานควรพิจารณาเงื่อนไขการไม่รวมระบบประกอบอาคารและค่าใช้จ่ายพิเศษข้างต้นอย่างละเอียด เนื่องจากปัจจัยเหล่านี้มีผลโดยตรงต่อการประมาณการงบประมาณจริงที่อาจสูงกว่าราคาฐานที่ระบุไว้