ราคากลางอาคารสํานักงาน อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23.00 เมตร แต่ไม่เกิน 20 ชั้น หรืออาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป

การกำหนดราคากลางสำหรับอาคารสำนักงานประเภทนี้ พิจารณาจากเกณฑ์ความสูงตั้งแต่ 23.00 เมตร แต่ไม่เกิน 20 ชั้น หรืออาคารที่มีพื้นที่ใช้สอยรวมตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป โดยโครงสร้างราคาเป็นแบบต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาฐานที่ไม่รวมค่า Factor F ค่าครุภัณฑ์สั่งซื้อ ระบบปรับอากาศ ระบบโสตทัศน์ ลิฟต์โดยสาร บันไดเลื่อน ระบบคอมพิวเตอร์ รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จำเป็นตามข้อกำหนดเฉพาะของโครงการ จากข้อมูลสถิติราคาอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ 16,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่ตามเอกสารอ้างอิงที่มีอยู่เพียงชุดเดียวในช่วงเวลาดังกล่าว ทั้งนี้ ผู้ใช้งานควรพิจารณาเงื่อนไขการไม่รวมค่าระบบประกอบอาคารและค่าใช้จ่ายพิเศษข้างต้นอย่างละเอียด เนื่องจากเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ราคาต่อตารางเมตรของโครงการจริงอาจมีความแตกต่างจากฐานราคานี้