ราคากลางอาคารสำนักงาน อาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23.00 เมตร แต่ไม่เกิน 20 ชั้น หรืออาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป อาคารสูง/อาคารพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป

การกำหนดราคากลางสำหรับอาคารสำนักงานที่มีความสูงตั้งแต่ 23 เมตร หรือมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป พิจารณาจากโครงสร้างอาคารขนาดใหญ่ โดยราคาที่ระบุเป็นราคาต่อตารางเมตรที่ไม่รวมค่า Factor F ค่าครุภัณฑ์จัดซื้อ ระบบปรับอากาศ ระบบโสตทัศน์ ลิฟต์โดยสาร บันไดเลื่อน ระบบคอมพิวเตอร์ และค่าใช้จ่ายพิเศษอื่น ๆ ตามข้อกำหนดของโครงการ จากการวิเคราะห์ข้อมูลสถิติราคาอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ 18,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่ตามข้อมูลที่มีการบันทึกไว้ ทั้งนี้ผู้ใช้งานควรพิจารณาเงื่อนไขการยกเว้นค่าใช้จ่ายในส่วนของระบบประกอบอาคารและค่าใช้จ่ายพิเศษเพิ่มเติม เพื่อให้การประมาณการงบประมาณมีความแม่นยำและสอดคล้องกับขอบเขตงานจริง