ราคากลางอาคารพักแพทย์ 20 ครอบครัว (คสล. 6 ชั้น) เนื้อที่ 2,366 ตารางเมตร เสาเข็มเจาะ

อาคารพักแพทย์ 20 ครอบครัว เป็นงานก่อสร้างประเภทอาคารชุดพักอาศัย โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก (คสล.) ขนาด 6 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 2,366 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญด้านฐานรากคือการใช้เสาเข็มเจาะ ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างเมื่อเทียบกับอาคารพักอาศัยทั่วไป การกำหนดราคากลางพิจารณาจากราคาต่อหลังเป็นหลักเพื่อให้ครอบคลุมขอบเขตงานทั้งหมดตามมาตรฐานงานก่อสร้างภาครัฐ จากการวิเคราะห์สถิติราคาจากเอกสารอ้างอิงจำนวน 2 รายการ พบว่าราคาอยู่ในช่วง 18,297,700 ถึง 19,488,400 บาท โดยมีค่ามัธยฐานและราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 18,893,050 บาท ข้อมูลแสดงแนวโน้มราคาปรับตัวสูงขึ้นร้อยละ 6.5074 เมื่อเทียบระหว่างราคาแรกและราคาล่าสุด ซึ่งสะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงของต้นทุนวัสดุและค่าแรงในช่วงเวลาที่ผ่านมา