ราคากลางอาคารพักพยาบาล 32 ห้อง เนื้อที่ 3,006 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางอาคารพักพยาบาลขนาด 32 ห้อง มีเนื้อที่ใช้สอยรวม 3,006 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือรูปแบบการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อโครงสร้างฐานรากและต้นทุนการก่อสร้าง ทั้งนี้ราคากลางดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ, ลิฟต์, บันไดเลื่อน, ครุภัณฑ์จัดซื้อ และค่าใช้จ่ายพิเศษอื่นๆ ตามข้อกำหนดของหน่วยงาน จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 21,879,600 บาทต่อหลัง โดยราคาดังกล่าวเป็นค่าคงที่ตลอดช่วงการสำรวจข้อมูล ณ วันที่ 30 พฤศจิกายน 2562 ซึ่งสะท้อนถึงฐานราคามาตรฐานสำหรับอาคารพักอาศัยในรูปแบบและเงื่อนไขเฉพาะดังกล่าว โดยไม่มีความผันผวนของราคาในช่วงเวลาที่บันทึกข้อมูล