ราคากลางอาคารพักพยาบาล 32 ห้อง เนื้อที่ 3,006 ตารางเมตร เสาเข็มเจาะ (โครงสร้างต้านแผ่นดินไหว)

การวิเคราะห์ราคากลางอาคารพักพยาบาลขนาด 32 ห้อง มีจุดเด่นสำคัญอยู่ที่การกำหนดสเปกโครงสร้างต้านแผ่นดินไหวและงานเสาเข็มเจาะ ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างเมื่อเทียบกับอาคารพักอาศัยทั่วไป โดยอาคารนี้มีพื้นที่ใช้สอยรวม 3,006 ตารางเมตร ซึ่งถือเป็นตัวแปรสำคัญในการคำนวณราคากลางต่อหลังให้มีความเหมาะสมกับขอบเขตงานก่อสร้างอาคารชุดพักอาศัยตามมาตรฐานภาครัฐ จากสถิติราคาอ้างอิงจำนวน 2 รายการ พบว่าราคากลางมีความผันผวนในช่วง 24.74 ถึง 27.68 ล้านบาท โดยมีค่ามัธยฐานอยู่ที่ 26.21 ล้านบาท ข้อมูลแสดงให้เห็นแนวโน้มราคาที่ปรับตัวสูงขึ้น 11.87% ในช่วงระยะเวลาการจัดเก็บข้อมูลตั้งแต่ปี 2555 ถึง 2567 สะท้อนถึงต้นทุนวัสดุและเงื่อนไขทางวิศวกรรมที่ปรับเปลี่ยนไปตามสภาวะเศรษฐกิจและมาตรฐานความปลอดภัยที่เข้มงวดขึ้น