ราคากลางอาคารพักพยาบาล 24 ห้อง (12 ครอบครัว) อาคาร คสล. 3 ชั้น; เนื้อที่ 696 ตารางเมตร ไม่ตอกเสาเข็ม

การวิเคราะห์ราคากลางอาคารพักพยาบาลขนาด 24 ห้อง (12 ครอบครัว) เป็นอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก (คสล.) สูง 3 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 696 ตารางเมตร โดยมีเงื่อนไขสำคัญคือรูปแบบการก่อสร้างแบบไม่ตอกเสาเข็ม ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อต้นทุนฐานรากและวิธีการก่อสร้างที่แตกต่างจากอาคารทั่วไป ทั้งนี้ ราคากลางดังกล่าวเป็นราคาต่อหลังที่ไม่รวมค่า Factor F, ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ, ลิฟต์, ครุภัณฑ์จัดซื้อ และค่าใช้จ่ายพิเศษอื่นๆ ตามข้อกำหนดของหน่วยงาน จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคากลางอยู่ที่ 5,641,500 บาทต่อหลัง โดยราคาดังกล่าวเป็นค่าคงที่จากการสำรวจข้อมูล ณ วันที่ 30 พฤศจิกายน 2562 ซึ่งไม่มีความผันผวนของราคาเนื่องจากมีจำนวนเอกสารอ้างอิงเพียงรายการเดียว ผู้ใช้งานควรพิจารณาเงื่อนไขการไม่รวมค่าใช้จ่ายพิเศษและระบบประกอบอาคารเพิ่มเติม เพื่อนำไปปรับใช้ในการประมาณการงบประมาณให้สอดคล้องกับสภาพพื้นที่และข้อกำหนดเฉพาะของโครงการ