ราคากลางอาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23.00 เมตร แต่ไม่เกิน 20 ชั้น หรืออาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป

การวิเคราะห์ราคากลางสำหรับงานก่อสร้างอาคารสำนักงานนี้ ครอบคลุมอาคารที่มีความสูงตั้งแต่ 23.00 เมตร แต่ไม่เกิน 20 ชั้น หรืออาคารที่มีพื้นที่ใช้สอยรวมตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตรขึ้นไป โดยเป็นการกำหนดราคาต่อหน่วยเป็นบาทต่อตารางเมตร ซึ่งเงื่อนไขฐานราคาถูกกำหนดไว้เป็นเพดานราคาสูงสุดสำหรับการคำนวณงบประมาณโครงการภาครัฐ จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ 18,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่ในฐานข้อมูลปัจจุบัน โดยไม่มีความผันผวนของราคาในช่วงเวลาที่สำรวจ สะท้อนถึงเกณฑ์มาตรฐานราคาที่ใช้ในการประเมินโครงการก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่ในหมวดงานอาคารสำนักงาน