ราคากลางห้องชุดผู้บริหาร /ข้าราชการทรงคุณวุฒิ/ อํานวยการระดับสูง เชี่ยวชาญ

การกำหนดราคากลางสำหรับห้องชุดผู้บริหาร ข้าราชการทรงคุณวุฒิ และอำนวยการระดับสูง จัดอยู่ในหมวดงานอาคารอยู่อาศัยรวม โดยมีเงื่อนไขการคำนวณราคาต่อตารางเมตรที่ไม่รวมค่า Factor F ค่าครุภัณฑ์จัดซื้อ ระบบปรับอากาศ ลิฟต์โดยสาร และค่าใช้จ่ายพิเศษอื่นๆ ตามข้อกำหนดโครงการ ซึ่งปัจจัยเหล่านี้เป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้ราคาต่อหน่วยมีความเฉพาะตัวและแตกต่างจากงานก่อสร้างอาคารทั่วไป จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ 12,500 บาทต่อตารางเมตร โดยค่ามัธยฐานและราคาเฉลี่ยอยู่ในระดับเดียวกันทั้งหมด ซึ่งสะท้อนถึงมาตรฐานราคาที่คงที่ในช่วงเวลาที่จัดเก็บข้อมูล อย่างไรก็ตาม ผู้ใช้งานควรพิจารณาเงื่อนไขการไม่รวมค่าใช้จ่ายส่วนควบข้างต้นประกอบการจัดทำงบประมาณอย่างละเอียด