ราคากลางห้องชุดผู้บริหาร / ข้าราชการทรงคุณวุฒิ / อำนวยการระดับสูง / เชี่ยวชาญ พื้นที่ใช้สอยต่อหน่วยไม่เกิน 60 ตารางเมตร

การกำหนดราคากลางสำหรับห้องชุดผู้บริหาร ข้าราชการทรงคุณวุฒิ อำนวยการระดับสูง และเชี่ยวชาญ กำหนดไว้สำหรับพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 60 ตารางเมตรต่อหน่วย โดยเป็นราคาค่าก่อสร้างอาคารอยู่อาศัยรวมที่ไม่รวมค่า Factor F ค่าครุภัณฑ์สั่งซื้อ ระบบปรับอากาศ ลิฟต์โดยสาร และค่าใช้จ่ายพิเศษอื่น ๆ ซึ่งเงื่อนไขฐานราคานี้มุ่งเน้นเฉพาะโครงสร้างหลักและงานสถาปัตยกรรมพื้นฐานตามมาตรฐานอาคารอยู่อาศัย จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ 12,500 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่ตลอดช่วงการสำรวจ โดยไม่มีความผันผวนของราคา ทั้งนี้ ผู้จัดทำงบประมาณควรพิจารณาบวกเพิ่มค่าใช้จ่ายส่วนที่ไม่ได้รวมอยู่ในฐานราคานี้ เช่น ค่าดำเนินการและภาษี (Factor F) เพื่อให้ได้งบประมาณที่ครอบคลุมการใช้งานจริง