ราคากลางห้องชุดครอบครัวข้าราชการชำนาญงาน / ปฏิบัติการ / ปฏิบัติงาน

การวิเคราะห์ราคากลางสำหรับงานก่อสร้างห้องชุดครอบครัวข้าราชการระดับชำนาญงาน ปฏิบัติการ และปฏิบัติงาน จัดอยู่ในหมวดอาคารอยู่อาศัยรวม โดยกำหนดราคาเป็นหน่วยบาทต่อตารางเมตร ทั้งนี้ฐานราคาดังกล่าวเป็นราคาค่าก่อสร้างพื้นฐานที่ไม่รวมค่า Factor F ค่าครุภัณฑ์สั่งซื้อ ระบบปรับอากาศ ลิฟต์โดยสาร รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษหรือรายการอื่น ๆ ที่จำเป็นนอกเหนือจากโครงสร้างหลัก จากข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิง 1 รายการ พบว่าราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ 10,500 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่ทั้งในส่วนของราคาต่ำสุด สูงสุด และค่ามัธยฐาน โดยข้อมูลดังกล่าวอ้างอิงจากเอกสารเพียง 1 ฉบับ ณ วันที่ 12 มีนาคม 2555 สะท้อนให้เห็นถึงระดับราคามาตรฐานที่ใช้ในการประเมินเบื้องต้นสำหรับโครงการประเภทอาคารอยู่อาศัยรวมในขณะนั้น