ราคากลางบ้านพักข้าราชการอาวุโส /ชํานาญการ

การกำหนดราคากลางสำหรับงานก่อสร้างบ้านพักข้าราชการระดับอาวุโสและชำนาญการ พิจารณาจากราคาต่อตารางเมตรเป็นหลัก โดยขอบเขตงานนี้ครอบคลุมเฉพาะงานก่อสร้างอาคารพักอาศัยพื้นฐานเท่านั้น ทั้งนี้เงื่อนไขฐานราคาได้ระบุชัดเจนว่าไม่รวมค่า Factor F, ค่าครุภัณฑ์จัดซื้อ, ระบบปรับอากาศ ตลอดจนค่าใช้จ่ายพิเศษและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จำเป็นตามข้อกำหนด ซึ่งปัจจัยเหล่านี้เป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้ราคาโครงการจริงอาจมีความแตกต่างจากราคากลางที่กำหนดไว้ จากการวิเคราะห์ข้อมูลสถิติราคาที่มีการอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ 10,500 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่ตลอดช่วงการเก็บข้อมูล โดยไม่มีความผันผวนของราคาปรากฏให้เห็นในช่วงเวลาดังกล่าว ข้อมูลนี้ถือเป็นฐานราคาอ้างอิงเบื้องต้นสำหรับหน่วยงานที่ต้องการประมาณการงบประมาณก่อสร้างอาคารพักอาศัยตามมาตรฐานที่กำหนด