ราคากลางบ้านพักข้าราชการปฏิบัติงาน พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 130 ตารางเมตร บ้านแฝด

การวิเคราะห์ราคากลางสำหรับโครงการก่อสร้างบ้านพักข้าราชการประเภทบ้านแฝด กำหนดพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 130 ตารางเมตร โดยฐานราคาที่นำมาพิจารณาเป็นราคาต่อตารางเมตร ซึ่งมีเงื่อนไขสำคัญคือไม่รวมค่า Factor F ค่าครุภัณฑ์สั่งซื้อ ระบบปรับอากาศ รวมถึงค่าใช้จ่ายพิเศษและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จำเป็นตามข้อกำหนดของหน่วยงานภาครัฐ ทำให้ราคาที่ปรากฏเป็นเพียงต้นทุนค่าก่อสร้างพื้นฐานเท่านั้น จากการรวบรวมข้อมูลสถิติราคาจากเอกสารอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ 90,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่ตลอดช่วงการเก็บข้อมูล ณ วันที่ 6 เมษายน 2559 โดยไม่มีความผันผวนของราคาหรือแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงในช่วงเวลาดังกล่าว สะท้อนให้เห็นถึงการกำหนดราคามาตรฐานที่ชัดเจนสำหรับรูปแบบอาคารพักอาศัยประเภทนี้