ราคากลางบ้านพักข้าราชการชํานาญงาน /ปฏิบัติการ พื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 80 ตารางเมตร

การกำหนดราคากลางสำหรับบ้านพักข้าราชการระดับชำนาญงานหรือปฏิบัติการ กำหนดเงื่อนไขพื้นที่ใช้สอยรวมไม่เกิน 80 ตารางเมตร โดยเป็นราคาเฉพาะค่าก่อสร้างอาคารเท่านั้น ไม่รวมค่า Factor F ค่าครุภัณฑ์สั่งซื้อ ระบบปรับอากาศ และค่าใช้จ่ายพิเศษอื่น ๆ ตามข้อกำหนดของทางราชการ ซึ่งผู้จัดทำงบประมาณควรพิจารณาปัจจัยด้านวัสดุและค่าแรงในพื้นที่ประกอบการคำนวณเพิ่มเติม จากข้อมูลสถิติราคาอ้างอิงจำนวน 1 รายการ พบว่าราคาค่าก่อสร้างอยู่ที่ 10,500 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นค่าคงที่และไม่มีความผันผวนในช่วงเวลาที่สำรวจ ทั้งนี้เนื่องจากเป็นข้อมูลจากเอกสารอ้างอิงเพียงฉบับเดียว จึงควรใช้เป็นฐานราคาเบื้องต้นในการประมาณการและปรับปรุงตามเงื่อนไขเฉพาะของโครงการจริง