ประกวดราคาจ้างจ้างเหมาบริการทำความสะอาดอาคารที่ทำการ หอพักบุคลากร และหอพักนักศึกษา ประจำปีงบประมาณ 2570

• เพื่อให้พื้นที่ภายในอาคารที่ทำการ หอพักบุคลากร และหอพักนักศึกษา มีความสะอาด เรียบร้อย และถูกสุขลักษณะ
• เพื่อสนับสนุนการดำเนินภารกิจด้านการเรียนการสอน การวิจัย และการให้บริการทางทันตกรรมให้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ
• เพื่อรักษามาตรฐานด้านสุขอนามัยและความปลอดภัยของผู้ใช้บริการภายในคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
• เพื่อให้การบริหารจัดการงานด้านการทำความสะอาดเป็นไปอย่างต่อเนื่องและมีประสิทธิภาพ โดยใช้การจ้างเหมาบริการจากหน่วยงานภายนอก

• การจัดสรรกำลังคน: จัดหาพนักงานทำความสะอาดรวม 31 ราย (หัวหน้าแม่บ้าน 1 ราย, พนักงานชาย 5 ราย, พนักงานหญิง 26 ราย) โดยพนักงานชาย 3 ราย ต้องปฏิบัติงานด้านโยธาและดูแลพื้นที่สนาม
• พื้นที่ปฏิบัติงาน (ประมาณ 30,575 ตร.ม.):
  • พื้นที่ทำความสะอาดที่ทำการและหอพักบุคลากร/นักศึกษา ประมาณ 27,575 ตารางเมตร
  • พื้นที่สนามหญ้า ถนน ลานจอดรถยนต์ และสวนหย่อม ประมาณ 3,000 ตารางเมตร
• การปฏิบัติงานประจำวัน:
  • ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง หน้ามุข ระเบียง ทางเดิน ห้องน้ำ บันได ประตู กระจก ลิฟต์ หอพัก โรงอาหาร
  • ทำความสะอาดพื้นที่เฉพาะ เช่น คลินิกทันตกรรม คลินิกทันตกรรมพิเศษ ห้องผ่าตัด หอผู้ป่วย และห้องแลป
  • รวบรวมและขนย้ายขยะไปยังโรงเก็บขยะไม่น้อยกว่า 4 ครั้ง/วัน และจัดการขยะติดเชื้อตามมาตรการความปลอดภัย
  • ตรวจดูความเรียบร้อยพื้นที่รับผิดชอบทุก 30 นาที – 1 ชั่วโมง
• การปฏิบัติงานประจำสัปดาห์: ซักพรมเช็ดเท้า, ปัดหยากไย่, ทำความสะอาดโรงเก็บขยะ/ถังขยะ, ล้างสระน้ำพุ/ลานกิจกรรม, เช็ดกระถาง/ใบไม้ประดับ, ดูดฝุ่นและซักพรมห้องประชุม/พิพิธภัณฑ์, ตักเศษไขมันในบ่อดักไขมันโรงอาหาร, ปั่นเงาพื้นทางเดิน, ตักตะกอนปูนในบ่อดักปูนคลินิก
• การปฏิบัติงานประจำเดือน: ร่วมกิจกรรม Big Cleaning Day กับหน่วยงานภายในคณะฯ, เช็ดกระจกคอสอง พัดลม ตู้เย็น, ขัดล้างฟุตบาท/ทางเดินรอบอาคาร, ขัดล้างมุ้งลวดและกระจกหอพัก
• การปฏิบัติงานประจำปี: ขัดล้างพื้นและลงแว็กซ์เคลือบเงาภายในอาคารและลิฟต์ ปีละ 1 ครั้ง (ลงแว็กซ์ 2-3 รอบขึ้นไป, ใช้ Pasta Blanca สำหรับพื้นหินขัด/หินอ่อน)
• งานบริการห้องน้ำและลิฟต์: ทำความสะอาดห้องน้ำไม่น้อยกว่า 4 ครั้ง/วัน, เติมกระดาษชำระและสบู่เหลว, จัดหา/ติดตั้ง/บำรุงรักษาเครื่องพ่นสเปรย์ปรับอากาศอัตโนมัติ
• งานโยธาและสนาม: กวาดใบไม้ถนน/ลานจอดรถ, ตัดแต่งกิ่งไม้/สนามหญ้า/สวนหย่อม, รดน้ำพรวนดินใส่ปุ๋ย, จัดเตรียมสถานที่งานประชุม/พิธีการ, ล้างรางน้ำฝน/ร่องระบายน้ำ
• งานด้านสิ่งแวดล้อม: ปฏิบัติตามเกณฑ์สำนักงานสีเขียว (Green Office), คัดแยกขยะใส่ถุงขยะ 4 สี, ใช้น้ำยาทำความสะอาดที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (ฉลากเขียว/ฉลากลดคาร์บอน)

• อัตรากำลังพนักงานทำความสะอาดและหัวหน้าแม่บ้านรวม 31 ราย พร้อมเข้าปฏิบัติงานตามตารางเวลาที่กำหนด
• คู่มือการปฏิบัติงานและแผนผังขั้นตอนการปฏิบัติงาน (Work Instruction) สำหรับแต่ละพื้นที่
• ตารางเวรปฏิบัติงานทำความสะอาดแบบรวม รายสัปดาห์ และรายเดือน
• เครื่องมือ เครื่องจักร อุปกรณ์ทำความสะอาด (เครื่องดูดฝุ่น, เครื่องปั่นเงา, เครื่องขัดพื้น, เครื่องซักพรม, รถเข็นแม่บ้าน ฯลฯ) ในสภาพพร้อมใช้งาน
• ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดที่ได้มาตรฐาน มอก. หรือมีฉลากสิ่งแวดล้อม พร้อมเอกสาร Product Data Sheet
• ถุงขยะคุณภาพ (พลาสติกรีไซเคิล/ย่อยสลายได้) แบ่ง 4 สี (เขียว, น้ำเงิน, เหลือง, แดง) ให้เพียงพอต่อการใช้งาน
• การติดตั้งและบำรุงรักษาเครื่องพ่นสเปรย์ปรับอากาศอัตโนมัติพร้อมน้ำยาเติมในห้องน้ำตามจุดที่กำหนด
• วิทยุสื่อสารสำหรับประสานงานอย่างน้อย 1 เครื่อง
• แผนงานและผลการดำเนินงานขัดล้างพื้นลงแว็กซ์ประจำปี 1 ครั้ง
• เอกสาร/หลักฐานการอบรมพนักงาน (ด้านสิ่งแวดล้อม, Green Office, การคัดแยกขยะ/ขยะติดเชื้อ, ความปลอดภัย)

12 เดือน (นับถัดจากวันลงนามในสัญญา เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2569 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2570)

• Eligibility Requirements: ต้องเป็นนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้, ต้องขึ้นทะเบียนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (e-GP) ของกรมบัญชีกลาง, หากเป็น SMEs ต้องขึ้นทะเบียนและลงบัญชีรายการสินค้าในเว็บไซต์ สสว.
• Standards Compliance: ต้องได้รับการรับรองมาตรฐานระบบบริหารคุณภาพ ISO 9001:2015 (หรือเทียบเท่า/สูงกว่า) ที่ยังคงมีผลบังคับใช้ ณ วันยื่นข้อเสนอ, ต้องมีนโยบายด้านสิ่งแวดล้อมภายในองค์กร หรือมีประสบการณ์บริหารจัดการแม่บ้านให้กับหน่วยงาน/อาคารที่ผ่านการรับรองมาตรฐานสำนักงานสีเขียว (Green Office), ตรา G-Green, มาตรฐานอาคารเขียว (LEED/TREES) หรือ ISO 14001
• Experience: ต้องมีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่จ้าง และเป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่คณะทันตแพทยศาสตร์ มช. เชื่อถือ
• Previous Project Cost: มีผลงานประเภทเดียวกันในวงเงินไม่น้อยกว่า 1,950,000 บาท (หนึ่งล้านเก้าแสนห้าหมื่นบาทถ้วน)
• Technical Capabilities: ต้องมีเครื่องมือ อุปกรณ์ เครื่องจักรทำความสะอาด และอุปกรณ์ปฏิบัติงานในที่สูงที่ได้มาตรฐาน ปลอดภัย พร้อมแนบบัญชีรายการและภาพถ่ายประกอบการพิจารณา
• Personnel:
  • หัวหน้าแม่บ้าน: สัญชาติไทย อายุ 22-55 ปีบริบูรณ์ มีประสบการณ์ควบคุมงานบริการทำความสะอาดในโรงพยาบาลรัฐหรือเอกชนไม่น้อยกว่า 3 ปี (ต้องแนบ Resume และหนังสือรับรอง)
  • พนักงานทำความสะอาดต่างด้าว (ถ้ามี): ต้องได้รับการขึ้นทะเบียนและอนุญาตทำงานถูกต้องตามกฎหมายแรงงาน
  • พนักงานทุกคน: ต้องผ่านการอบรมด้านสิ่งแวดล้อม Green Office, การคัดแยกขยะ/ขยะติดเชื้อ และมาตรการความปลอดภัย

• ประเมินจากคุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ ข้อเสนอทางเทคนิค เอกสารหลักฐานตามเงื่อนไข TOR และราคาที่เสนอผ่านระบบ e-Bidding
• หลังลงนามสัญญา อาจมีช่วงทดลองปฏิบัติงานไม่เกิน 30 วัน เพื่อประเมินความพร้อม คุณภาพ และประสิทธิภาพ
• การประเมินผลการปฏิบัติงานจริงจะดำเนินการทุก 3 เดือน โดยคณะกรรมการประเมินผลฯ หากไม่ผ่านเกณฑ์จะมีการแจ้งแก้ไข หักค่าจ้าง ปรับ หรือบอกเลิกสัญญา

• พื้นที่ปฏิบัติงานรวม: ~30,575 ตร.ม. (อาคาร/หอพัก 27,575 ตร.ม. + สวน/สนาม/ลานจอดรถ 3,000 ตร.ม.)
• จำนวนพนักงาน: 31 ราย (หัวหน้าแม่บ้าน 1, ชาย 5, หญิง 26)
• การบันทึกเวลา: ใช้ระบบสแกนใบหน้าหรือลายนิ้วมือ ณ งานบริหารทั่วไป
• มาตรฐานถุงขยะ (4 สี): สีเขียว (ขยะอินทรีย์), สีน้ำเงิน (ขยะทั่วไป), สีเหลือง (ขยะรีไซเคิล), สีแดง (ขยะอันตราย/ขยะติดเชื้อ)
• มาตรฐานน้ำยาและผลิตภัณฑ์: ได้มาตรฐาน มอก. หรือฉลากสิ่งแวดล้อม (ฉลากเขียว, คาร์บอนฟุตพริ้นท์) ห้ามเทสารเคมีลงท่อระบายน้ำ
• เครื่องพ่นสเปรย์ปรับอากาศอัตโนมัติ: ติดตั้งในห้องน้ำชาย-หญิง ของอาคาร 2, 5, 7, 8, 9, 10 และหอพักบุคลากร ชั้น 1
• งานขัดล้างพื้นประจำปี: ลงแว็กซ์เคลือบเงาไม่น้อยกว่า 2-3 รอบ, สำหรับพื้นหินขัด/หินอ่อนต้องใช้ผลิตภัณฑ์ Pasta Blanca เท่านั้น
• งานพื้นอีพ็อกซี่ (Epoxy): ห้ามใช้น้ำยาที่มีฤทธิ์กัดกร่อน กรด ทินเนอร์ หรือ Solvent

• วงเงินงบประมาณ: 3,900,000 บาท (สามล้านเก้าแสนบาทถ้วน)
• ระยะเวลาสัญญา: 12 เดือน (1 ตุลาคม 2569 – 30 กันยายน 2570)
• การประเมินผลงาน: ประเมินทุก 3 เดือน (มีช่วงทดลองงาน 30 วันแรก)
• เงื่อนไขการหักค่าจ้าง/ค่าปรับ: หากพนักงาน ขาด ลา มาสาย หรือจัดคนทดแทนไม่ครบตามจำนวน (31 คน/วัน)
• การบอกเลิกสัญญา: ผู้ว่าจ้างสงวนสิทธิ์บอกเลิกสัญญาได้ทันที หากประเมินช่วงทดลองงานไม่ผ่าน หรือหากมีการแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องการฝ่าฝืนเงื่อนไขสัญญาครบ 3 ครั้ง โดยผู้รับจ้างไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าชดเชย

พนักงานทำความสะอาดต้องปฏิบัติงานในวันเสาร์-อาทิตย์ หรือไม่?
ปฏิบัติงานบางพื้นที่ เช่น หน่วยผ่าตัดและหอผู้ป่วย, ห้องแลปชั้น 4, คลินิกทันตกรรมพิเศษ (อาคาร 9), หอพัก, ห้องน้ำ และงานสนาม ส่วนพื้นที่สำนักงานทั่วไปปฏิบัติงานวันจันทร์-ศุกร์

หัวหน้าแม่บ้านต้องมีคุณสมบัติเฉพาะอย่างไรบ้าง?
ต้องเป็นสัญชาติไทย อายุ 22-55 ปีบริบูรณ์ และมีประสบการณ์ควบคุมงานบริการทำความสะอาดในโรงพยาบาลรัฐหรือเอกชนไม่น้อยกว่า 3 ปี พร้อมแนบ Resume และหนังสือรับรอง

ผู้รับจ้างต้องจัดเตรียมถุงขยะประเภทใดบ้าง?
ต้องจัดเตรียมถุงขยะ 4 สี ได้แก่ สีเขียว (ขยะอินทรีย์), สีน้ำเงิน (ขยะทั่วไป), สีเหลือง (ขยะรีไซเคิล) และสีแดง (ขยะอันตราย/ติดเชื้อ) ผลิตจากพลาสติกรีไซเคิลหรือย่อยสลายได้

การขัดล้างพื้นและลงแว็กซ์ประจำปีมีข้อกำหนดอย่างไร?
ต้องดำเนินการปีละ 1 ครั้ง ช่วงปิดภาคการศึกษาหรือตามผู้ว่าจ้างกำหนด ลงแว็กซ์อย่างน้อย 2-3 รอบขึ้นไป และหากเป็นพื้นหินขัด/หินอ่อน ต้องใช้ผลิตภัณฑ์ Pasta Blanca เท่านั้น

ข้อกำหนดในการจัดการขยะติดเชื้อมีอย่างไร?
ต้องสวม PPE บรรจุขยะติดเชื้อลงถุงสีแดง ผูกปากถุงให้แน่น ทิ้งในถังขยะติดเชื้อฝาปิดมิดชิด ขนย้ายอย่างปลอดภัย และนำไปทิ้งยังจุดที่ผู้ว่าจ้างกำหนดเท่านั้น

มีการกำหนดเรื่องมาตรฐานสิ่งแวดล้อม (Green Office) อย่างไรในการปฏิบัติงาน?
พนักงานทุกคนต้องได้รับการอบรมการคัดแยกขยะ ประหยัดน้ำ/ไฟ ใช้น้ำยาทำความสะอาดที่มีฉลากสิ่งแวดล้อม (ฉลากเขียว/คาร์บอนฟุตพริ้นท์) และพนักงานต้องตอบคำถามผู้ตรวจประเมินได้

หากพนักงานขาดงาน ผู้รับจ้างต้องดำเนินการอย่างไร?
ผู้รับจ้างต้องจัดหาพนักงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเข้าปฏิบัติงานทดแทนให้ครบถ้วน 31 คน/วัน หากจัดหาไม่ครบ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์หักค่าจ้างหรือคิดค่าปรับตามสัญญา

พนักงานต่างด้าวสามารถเข้ามาปฏิบัติงานได้หรือไม่?
สามารถทำได้ แต่ต้องขึ้นทะเบียนและได้รับอนุญาตทำงานในราชอาณาจักรไทยอย่างถูกต้องตามกฎหมายแรงงาน และส่งหลักฐานให้ผู้ว่าจ้างตรวจสอบก่อนเริ่มงาน

พื้นที่ภายนอกอาคารและงานสนาม มีขอบเขตการทำงานอย่างไร?
มีพนักงานชาย 3 ราย ร่วมปฏิบัติงานกวาดใบไม้ ล้างรางน้ำฝน ตัดแต่งต้นไม้/สนามหญ้า พรวนดินใส่ปุ๋ย จัดเตรียมสถานที่สำหรับงานพิธี/ประชุม และขนย้ายครุภัณฑ์ตามร้องขอ

มีเงื่อนไขการลงเวลาปฏิบัติงานของพนักงานอย่างไร?
พนักงานทุกคนต้องลงบันทึกเวลาเข้า-ออกงาน พร้อมยืนยันตัวตนด้วยระบบสแกนใบหน้าหรือลายนิ้วมือ ณ งานบริหารทั่วไป

-1-
ขอบเขตของงาน Terms of Reference (TOR )
งานจ้างทำความสะอาดอาคารที่ทำการ และหอพักบุคลากร หอพักนักศึกษา
คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ปี 2570
พื้นที่ประมาณ 30,575 ตารางเมตร
……………………….

1. ความเป็นมา
   คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เป็นสถาบันการศึกษาระดับอุดมศึกษา ดำเนินการด้านการ เรียน การสอน การวิจัย และเป็นสถานพยาบาลเพื่อบริการผู้ป่วยที่มีปัญหาเกี่ยวโรคฟันหรือโรคอื่นๆ ในช่องปาก งาน บริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) มีหน้าที่ให้บริการและจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการ ทำความสะอาดให้เรียบร้อยภายในคณะทันตแพทยศาสตร์ โดยปัจจุบันได้จ้างบริษัทเอกชนทำความสะอาดภายใน อาคารที่ทำการ และหอพักบุคลากร หอพักนักศึกษาของคณะทันตแพทยศาสตร์มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
2. วัตถุประสงค์
   2.1 เพื่อให้พื้นที่ภายในอาคารที่ทำการ หอพักบุคลากร และหอพักนักศึกษา มีความสะอาด เรียบร้อย และถูก สุขลักษณะ
   2.2 เพื่อสนับสนุนการดำเนินภารกิจด้านการเรียนการสอน การวิจัย และการให้บริการทางทันตกรรมให้เป็นไป อย่างมีประสิทธิภาพ
   2.3 เพื่อรักษามาตรฐานด้านสุขอนามัยและความปลอดภัยของผู้ใช้บริการภายในคณะฯ
   2.4 เพื่อให้การบริหารจัดการงานด้านการทำความสะอาดเป็นไปอย่างต่อเนื่องและมีประสิทธิภาพ โดยใช้การจ้าง เหมาบริการจากหน่วยงานภายนอก
3. คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
   3.1. มีความสามารถตามกฎหมาย
   3.2. ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
   3.3. ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
   3.4. ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทำสัญญากับหน่วยงานของรัฐไว้ชั่วคราวเนื่องจาก เป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตามระเบียบที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง กำหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
   3.5. ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงาน ของรัฐ ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็นหุ้นส่วน ผู้จัดการ กรรมการ ผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอำนาจในการดำเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
   3.6. มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้าง และการบริหารพัสดุ ภาครัฐกำหนดในราชกิจจานุเบกษา
   3.7. เป็นนิติบุคคล ผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ในครั้งนี้
   3.8. ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่ คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ณ วันประกาศประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ หรือไม่เป็นผู้กระทำการอันเป็นการขัดขวางการ แข่งขันอย่างเป็นธรรมในการประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้
   3.9. ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของ ผู้ยื่นข้อเสนอได้มี คำสั่งให้สละเอกสิทธิ์ความคุ้มกันเช่นว่านั้น
   -2-
   3.10. ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement : e - GP) ของกรมบัญชีกลาง
   3.11. ผู้ยื่นข้อเสนอต้องเป็นนิติบุคคลและมีผลงานประเภทเดียวกันกับงานที่จ้างในวงเงินไม่น้อยกว่า 1,950,000 บาท (หนึ่งล้านเก้าแสนห้าหมื่นบาทถ้วน) และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตาม กฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่เชื่อถือ
   3.12. เป็นนิติบุคคล ที่มีอาชีพขายพัสดุดังกล่าว หรือถ้าหากเป็นผู้ประกอบการ SMEs ต้องขึ้นทะเบียน และ ลงบัญชีรายการสินค้าในเว็บไซต์สำนักงานวิสาหกิจชุมชนขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.) ด้วย พร้อมให้แนบ หลักฐาน
   3.13. มีนโยบายด้านสิ่งแวดล้อมภายในองค์กร หรือมีประสบการณ์บริหารจัดการแม่บ้านให้กับหน่วยงาน/อาคาร ที่ผ่านการรับรองมาตรฐานสำนักงานสีเขียว (Green Office), ตรา G-Green, มาตรฐานอาคารเขียว (LEED/TREES) หรือ ISO 14001
4. ข้อกำหนดของคณะทันตแพทยศาสตร์มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
   4.1. พื้นที่การทำความสะอาดอาคารที่ทำการและหอพักฯ ประมาณ 30,575 ตารางเมตร ประกอบด้วย - พื้นที่ทำความสะอาดที่ทำการและหอพักฯ ประมาณ 27,575 ตารางเมตร - พื้นที่สนามหญ้า ถนน ลานจอดรถยนต์ และสวนหย่อม ประมาณ 3,000 ตารางเมตร รวมพื้นที่ในการปฏิบัติงานทั้งหมด ประมาณ 30,575 ตารางเมตร
   4.2. คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ซึ่งต่อไปนี้เรียกว่า “ผู้ว่าจ้าง” สงวนสิทธิในการเปลี่ยนแปลง เพิ่ม หรือลดพื้นที่ปฏิบัติงานทำความสะอาดในระหว่างอายุสัญญา ตามความจำเป็นและความเหมาะสมในการ ดำเนินงาน โดยผู้รับจ้างต้องดำเนินการตามที่ผู้ว่าจ้างมอบหมาย ทั้งนี้ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวต้องอยู่ภายใน ขอบเขตของสัญญาและไม่เป็นเหตุให้ผู้รับจ้างเรียกร้องค่าใช้จ่ายหรือค่าตอบแทนเพิ่มเติม เว้นแต่ผู้ว่าจ้างจะพิจารณา เป็นอย่างอื่น
   4.3. กรณีมีพื้นที่ปฏิบัติงานทำความสะอาดเพิ่มขึ้นในระหว่างอายุสัญญา อันเนื่องมาจากการลาออก การโอนย้าย หรือการพ้นจากหน้าที่ของพนักงานประจำของผู้ว่าจ้าง รวมถึงการก่อสร้างอาคารหรือพื้นที่ใช้งานใหม่ หรือเหตุจำเป็น อื่นใด ผู้ว่าจ้างอาจมอบหมายให้ผู้รับจ้างดำเนินการทำความสะอาดในพื้นที่ดังกล่าวเพิ่มเติม โดยผู้ว่าจ้างจะชำระ ค่าบริการตามอัตราค่าจ้างต่อตารางเมตรที่กำหนดไว้ในสัญญา ซึ่งเป็นราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ไว้ เรียบร้อยแล้ว
   4.4. กรณีพนักงานที่ปฏิบัติงานประจำของผู้ว่าจ้างลาพักผ่อน ลาป่วย ลากิจ ลาเพื่อปฏิบัติราชการ หรือไม่สามารถ ปฏิบัติงานได้ด้วยเหตุใด ๆ ผู้ว่าจ้างอาจมอบหมายให้ผู้รับจ้างจัดพนักงานเข้าปฏิบัติงานทำความสะอาดทดแทนใน พื้นที่ที่ได้รับผลกระทบตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด ผู้รับจ้างต้องจัดสรรพนักงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเข้าปฏิบัติงาน ทดแทนตามวัน เวลา และพื้นที่ที่ผู้ว่าจ้างแจ้ง ทั้งนี้ ผู้ว่าจ้างจะชำระค่าจ้างเป็นรายวันให้แก่ผู้รับจ้างตามอัตราค่าจ้างที่ กำหนดไว้ในสัญญา ซึ่งอ้างอิงอัตราค่าจ้างขั้นต่ำตามกฎหมาย และเป็นราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ เกี่ยวข้องไว้เรียบร้อยแล้ว
   4.5. ผู้ว่าจ้างกำหนดให้มีพนักงานทำความสะอาด จำนวนทั้งหมด 31 ราย
   4.6. ผู้รับจ้างต้องแต่งตั้งหัวหน้าแม่บ้าน จำนวน 1 ราย พนักงานชาย จำนวน 5 ราย และพนักงานหญิง จำนวน 26 ราย โดยกำหนดให้พนักงานชาย จำนวน 3 ราย ปฏิบัติงานด้านโยธาและดูแลพื้นที่สนาม ร่วมกับพนักงานประจำ ของผู้ว่าจ้าง เพื่อปฏิบัติงานทำความสะอาดอาคารที่ทำการ หอพักบุคลากร หอพักนักศึกษา และพื้นที่อื่น ๆ ตามที่ ผู้ว่าจ้างกำหนด ทั้งนี้ ผู้ว่าจ้างมอบหมายให้งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) เป็น
   -3-
   หน่วยงานรับผิดชอบในการประสานงาน กำกับดูแล และควบคุมการปฏิบัติงานของบุคลากรผู้รับจ้าง เพื่อให้เป็นไป ตามสัญญาและเงื่อนไขแนบท้ายสัญญาจ้าง
   4.7. คุณสมบัติของพนักงาน “ผู้รับจ้าง”
   4.7.1. หัวหน้าแม่บ้านต้องเป็นบุคคลสัญชาติไทย มีภูมิลำเนาตามทะเบียนราษฎรในประเทศไทย มีอายุไม่น้อย กว่า 22 ปีบริบูรณ์ และไม่เกิน 55 ปีบริบูรณ์ ณ วันที่ยื่นข้อเสนอ โดยต้องปฏิบัติหน้าที่ควบคุมการปฏิบัติงานและ ประสานงานกับผู้ว่าจ้าง รวมทั้งต้องมีประสบการณ์ในการควบคุมงานด้านบริการทำความสะอาดในหน่วยงาน โรงพยาบาลของรัฐหรือเอกชน ไม่น้อยกว่า 3 ปี ทั้งนี้ ผู้รับจ้างต้องแนบประวัติ (Resume) พร้อมหนังสือรับรองการ ปฏิบัติงานหรือเอกสารหลักฐานที่แสดงประสบการณ์การทำงาน เพื่อประกอบการพิจารณา
   4.7.2. กรณีพนักงานทำความสะอาดมิใช่บุคคลสัญชาติไทย หรือเป็นแรงงานต่างด้าว ผู้รับจ้างต้องจัดให้พนักงาน ดังกล่าวได้รับการขึ้นทะเบียนและได้รับอนุญาตให้ทำงานในราชอาณาจักรไทยโดยถูกต้องตามกฎหมายว่าด้วยการ บริหารจัดการการทำงานของคนต่างด้าว และกฎหมายหรือระเบียบที่เกี่ยวข้องของกระทรวงแรงงาน ทั้งนี้ ผู้รับจ้าง ต้องจัดส่งสำเนาเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องให้ผู้ว่าจ้างตรวจสอบก่อนเข้าปฏิบัติงาน
   4.7.3. พนักงานของผู้รับจ้างต้องแต่งกายด้วยเครื่องแบบที่สะอาด เรียบร้อย และถูกต้องตามระเบียบของผู้ รับจ้าง โดยต้องมีบัตรประจำตัวพนักงานแสดงตลอดระยะเวลาการปฏิบัติงาน มีบุคลิกภาพ กิริยา วาจาสุภาพ อ่อน น้อมถ่อมตน และปฏิบัติต่อผู้รับบริการด้วยความสุภาพ มีจิตสำนึกในการให้บริการ (Service Mind) รวมทั้งต้อง ปฏิบัติตามระเบียบ ข้อบังคับ และมาตรการด้านความปลอดภัยของผู้ว่าจ้างอย่างเคร่งครัด
   4.7.4. พนักงานของผู้รับจ้างต้องเป็นผู้มีความประพฤติเรียบร้อย สุภาพ ซื่อสัตย์สุจริต มีความพร้อมในการ ปฏิบัติงาน มีสุขภาพร่างกายแข็งแรงและไม่มีโรคติดต่อร้ายแรงหรือโรคที่เป็นอุปสรรคต่อการปฏิบัติงานตามที่ กฎหมายกำหนด ไม่เป็นผู้เสพหรือผู้ติดยาเสพติดให้โทษ ไม่ติดการพนัน และต้องไม่มีประวัติการกระทำความผิดหรือ เคยต้องคำพิพากษาถึงที่สุดในคดีอาญาที่อาจส่งผลกระทบต่อความน่าเชื่อถือ ความปลอดภัย หรือการปฏิบัติงานใน สถานพยาบาล เว้นแต่เป็นความผิดลหุโทษหรือความผิดที่กระทำโดยประมาท
   4.8. ผู้รับจ้างต้องมีการจัดอบรมพนักงานด้านสิ่งแวดล้อมในหัวข้อดังต่อไปนี้
   4.8.1. การจัดการขยะและของเสีย ต้องคัดแยกขยะตามประเภทที่ผู้ว่าจ้างกำหนด และทิ้งลงถังตามจุดที่ระบุไว้ เท่านั้น ห้ามเทรวมขยะที่คัดแยกแล้ว ลดการใช้บรรจุภัณฑ์พลาสติกแบบใช้ครั้งเดียวทิ้งในการปฏิบัติงาน กรณีเกิด ของเสียจากการทำความสะอาด (เช่น น้ำยาที่หมดอายุ ภาชนะบรรจุสารเคมี) ต้องกำจัดตามวิธีที่ถูกต้องตามกฎหมาย ห้ามเทน้ำเสีย/สารเคมีลงท่อระบายน้ำโดยตรง
   4.8.2. การใช้ผลิตภัณฑ์และสารเคมีทำความสะอาด ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เป็นลำดับแรก เท่าที่มีจำหน่ายในท้องตลาดและเหมาะสมกับลักษณะงาน (เช่น ผลิตภัณฑ์ที่มีฉลากเขียว ฉลาก คาร์บอนฟุตพริ้นท์ หรือฉลากรับรองสิ่งแวดล้อมอื่นที่เทียบเท่า) ห้ามใช้สารเคมีอันตรายหรือสารทำความสะอาดที่มี ส่วนผสมทำลายสิ่งแวดล้อมเกินความจำเป็น และต้องจัดเก็บ/ติดฉลากสารเคมีตามหลักความปลอดภัย ต้องจัดส่ง บัญชีรายชื่อผลิตภัณฑ์ที่ใช้จริง พร้อมระบุยี่ห้อและฉลากสิ่งแวดล้อม (ถ้ามี) ให้ผู้ว่าจ้างทราบ และปรับปรุงบัญชีเมื่อมี การเปลี่ยนแปลง
   4.8.3. การใช้น้ำและไฟฟ้าอย่างประหยัด ปิดก๊อกน้ำให้สนิททุกครั้งหลังใช้งาน และไม่เปิดน้ำทิ้งไว้ระหว่าง ปฏิบัติงาน ปิดไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้าในพื้นที่ที่ทำความสะอาดเสร็จแล้วหรือไม่มีการใช้งาน
   4.9. ผู้รับจ้างต้องดำเนินการขัดล้างพื้นและลงแว็กซ์เคลือบเงาพื้นภายในอาคารที่ทำการ หอพักบุคลากร และ หอพักนักศึกษาของคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ตามพื้นที่ที่กำหนดไว้ในสัญญาจ้าง ปีละ 1 ครั้ง โดยดำเนินการในช่วงปิดภาคการศึกษา หรือในช่วงเวลาที่ผู้ว่าจ้างกำหนด ทั้งนี้ ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนการปฏิบัติงาน และได้รับความเห็นชอบจากผู้ว่าจ้างก่อนดำเนินการ
   -4-
   กรณีผู้ว่าจ้างประสงค์ให้ผู้รับจ้างดำเนินการขัดล้างพื้นและลงแว็กซ์เคลือบเงาในพื้นที่นอกเหนือจากที่กำหนดไว้ใน สัญญาจ้าง ผู้ว่าจ้างอาจว่าจ้างผู้รับจ้างให้ดำเนินการเพิ่มเติม โดยชำระค่าบริการตามอัตราค่าจ้างต่อตารางเมตรที่ กำหนดไว้ในสัญญา ซึ่งเป็นราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ไว้เรียบร้อยแล้ว
   4.10. ผู้ว่าจ้างจะดำเนินการประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้รับจ้าง ทุก 3 เดือน โดยใช้แบบประเมินผลการ ปฏิบัติงานที่กำหนดไว้เป็นเอกสารแนบท้ายสัญญา ทั้งนี้ ผลการประเมินจะนำเสนอคณะกรรมการประเมินผลการ ปฏิบัติงานด้านการทำความสะอาด ซึ่งผู้ว่าจ้างแต่งตั้งขึ้น เพื่อพิจารณาและมีมติในกรณีที่ผลการประเมินไม่เป็นไป ตามเกณฑ์ที่กำหนด หรือผู้รับจ้างไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขแห่งสัญญา ผู้ว่าจ้างมีสิทธิแจ้งให้ผู้รับจ้างดำเนินการแก้ไข ปรับปรุงภายในระยะเวลาที่กำหนด หากผู้รับจ้างเพิกเฉย ไม่ดำเนินการแก้ไข หรือผลการประเมินยังไม่เป็นไปตาม เกณฑ์ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิใช้มาตรการตามที่กำหนดไว้ในสัญญา รวมถึงการหักค่าจ้าง การเรียกค่าปรับ หรือการบอกเลิก สัญญา แล้วแต่กรณี
   4.11. ภายหลังลงนามในสัญญา ผู้ว่าจ้างอาจกำหนดให้ผู้รับจ้างปฏิบัติงานในช่วงทดลองการปฏิบัติงาน เป็น ระยะเวลา ไม่เกิน 30 วัน หรือระยะเวลาอื่นตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด เพื่อประเมินความพร้อม ประสิทธิภาพ และ คุณภาพการให้บริการของผู้รับจ้าง หากในช่วงทดลองการปฏิบัติงาน ผู้ว่าจ้างเห็นว่าผู้รับจ้างไม่สามารถปฏิบัติงานได้ ตามขอบเขตงาน มาตรฐานการให้บริการ หรือเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญา ผู้ว่าจ้างมีสิทธิแจ้งให้ผู้รับจ้างดำเนินการ แก้ไขภายในระยะเวลาที่กำหนด และหากผู้รับจ้างไม่สามารถแก้ไขหรือปรับปรุงการปฏิบัติงานให้เป็นไปตาม ข้อกำหนดได้ ผู้ว่าจ้างสงวนสิทธิในการบอกเลิกสัญญาตามเงื่อนไขแห่งสัญญา โดยผู้รับจ้างไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าชดเชย หรือค่าเสียหายอันเกิดจากการบอกเลิกสัญญาดังกล่าว เว้นแต่เป็นสิทธิที่ผู้รับจ้างพึงมีตามกฎหมาย
   4.12. กรณีผู้ว่าจ้างมีหนังสือแจ้งเตือนผู้รับจ้างเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขหรือ ข้อกำหนดแห่งสัญญา รวมจำนวน 3 ครั้ง ตลอดอายุสัญญา และผู้รับจ้างยังไม่ดำเนินการแก้ไข ปรับปรุง หรือยังคง กระทำการอันเป็นการฝ่าฝืนเงื่อนไขแห่งสัญญา ผู้ว่าจ้างสงวนสิทธิในการบอกเลิกสัญญาได้ โดยไม่ต้องแจ้งเตือน เพิ่มเติม ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามเงื่อนไขแห่งสัญญาและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
   ในกรณีดังกล่าว ผู้รับจ้างไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าชดเชยหรือค่าเสียหายอันเกิดจากการบอกเลิกสัญญา เว้นแต่เป็น สิทธิที่ผู้รับจ้างพึงมีตามกฎหมาย
   4.13. ผู้รับจ้างต้องให้พนักงานทุกรายลงบันทึกเวลาเข้า–ออกปฏิบัติงาน พร้อมยืนยันตัวตนด้วยระบบสแกน ใบหน้าหรือลายนิ้วมือ ณ งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด หาก พนักงานขาดงาน ลางาน มาปฏิบัติงานสาย หรือไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขแห่งสัญญา โดยผู้รับจ้างไม่จัดพนักงานทดแทน ให้ครบถ้วนตามจำนวนและระยะเวลาที่กำหนด ผู้ว่าจ้างมีสิทธิหักค่าจ้างหรือปรับตามอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญา
   4.14. ผู้รับจ้างต้องได้รับการรับรองมาตรฐานระบบบริหารคุณภาพ ISO 9001:2015 หรือมาตรฐานสากลอื่นที่ เทียบเท่าหรือสูงกว่า ซึ่งเกี่ยวข้องกับการบริหารคุณภาพในการให้บริการ ทั้งนี้ หนังสือรับรองต้องยังมีผลใช้บังคับ ณ วันที่ยื่นข้อเสนอ และผู้รับจ้างต้องแนบสำเนาเอกสารรับรองดังกล่าวเพื่อประกอบการพิจารณา
   4.15. ผู้รับจ้างต้องรับทราบและยินยอมปฏิบัติตามนโยบายสิ่งแวดล้อมและแนวทางสำนักงานสีเขียว (Green Office) ของผู้ว่าจ้างตลอดระยะเวลาสัญญา กรณีผู้รับจ้างมีมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมที่ได้รับการรับรอง (เช่น ISO 14001) ให้แสดงหลักฐานประกอบการเสนอราคา
   4.16. ผู้รับจ้างต้องมีเครื่องมือ อุปกรณ์ และเครื่องจักรที่ใช้ในการปฏิบัติงานทำความสะอาด รวมถึงอุปกรณ์ สำหรับปฏิบัติงานในที่สูง ทั้งภายในและภายนอกอาคาร ให้มีจำนวนเพียงพอ มีสภาพพร้อมใช้งาน ปลอดภัย และได้ มาตรฐานตามกฎหมายหรือมาตรฐานที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ กรณีเครื่องมือหรืออุปกรณ์ที่กฎหมายกำหนดให้ต้องได้รับการ รับรองมาตรฐาน ต้องมีหนังสือรับรองหรือเครื่องหมายรับรองมาตรฐานที่ยังมีผลใช้บังคับ ณ วันที่ยื่นข้อเสนอ พร้อม แนบบัญชีรายการและภาพถ่ายเครื่องมือ อุปกรณ์ และเครื่องจักร
   4.17. ผู้รับจ้างต้องจัดให้พนักงานทุกคนมีเครื่องแบบที่เป็นมาตรฐานเดียวกัน ประกอบด้วยเสื้อ กางเกง หมวก รองเท้า และอุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคล (Personal Protective Equipment: PPE) ตามลักษณะงาน โดยให้มี
   -5-
   รูปแบบหรือสีที่สามารถจำแนกประเภทหรือหน้าที่ของพนักงานได้อย่างชัดเจน ทั้งนี้ ผู้รับจ้างต้องแนบรายละเอียด รูปแบบ สี และภาพถ่ายเครื่องแบบ พร้อมรายการอุปกรณ์ที่ใช้ในการปฏิบัติงาน เพื่อประกอบการพิจารณา ณ วันที่ ยื่นข้อเสนอ
   4.18. ผู้รับจ้างต้องจัดทำคู่มือการปฏิบัติงานและแผนผังขั้นตอนการปฏิบัติงาน (Work Instruction) สำหรับแต่ ละพื้นที่ที่รับผิดชอบ โดยกำหนดรายละเอียดขั้นตอน วิธีการทำความสะอาด ความถี่ในการปฏิบัติงาน และมาตรฐาน การปฏิบัติงานอย่างชัดเจน เพื่อให้ผู้ที่ได้รับมอบหมายของผู้รับจ้างใช้เป็นแนวทางในการกำกับ ดูแล และตรวจสอบ การปฏิบัติงานของพนักงานให้เป็นไปตามมาตรฐานเดียวกัน รวมทั้งใช้เป็นเอกสารประกอบการฝึกอบรมพนักงานใหม่ หรือพนักงานที่เข้ามาปฏิบัติงานทดแทน ทั้งนี้พนักงานทุกคนจะต้องได้รับการอบรมหรือชี้แจงเกี่ยวกับนโยบาย สำนักงานสีเขียวและแนวทางการจัดการสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องกับงานทำความสะอาด ก่อนเริ่มปฏิบัติงานและ พนักงานของผู้รับจ้างต้องสามารถอธิบายแนวทางการจัดการสิ่งแวดล้อมที่เกี่ยวข้องกับงานของตนเองได้ เมื่อผู้ว่าจ้าง หรือผู้ตรวจประเมินสอบถาม
   4.19. ผู้รับจ้างต้องจัดหาและจัดเตรียมถุงขยะทั้งหมดให้เพียงพอต่อการใช้งานสำหรับคลินิกทันตกรรม สำนักงาน ห้องน้ำ ระเบียง ทางเดิน และจุดวางถังขยะทุกแห่งภายในคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ โดยต้อง เป็นถุงขยะที่มีคุณภาพ เหมาะสมกับประเภทและขนาดของถังขยะ รวมทั้งรองรับลักษณะของขยะที่จัดเก็บ ทั้งนี้ ให้ จัดเตรียมถุงขยะแบ่งออกเป็น 4 ประเภท ตามรายละเอียดที่กำหนดไว้ในข้อ 7.14 ของสัญญาจ้าง
   4.20. ผู้รับจ้างต้องจัดหา ติดตั้ง และบำรุงรักษาเครื่องพ่นสเปรย์ปรับอากาศอัตโนมัติ พร้อมจัดเติมน้ำยาปรับ อากาศให้สามารถใช้งานได้อย่างต่อเนื่อง ภายในห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิงตามจุดที่ผู้ว่าจ้างกำหนด ทั้งนี้ คุณลักษณะ จำนวน และตำแหน่งติดตั้ง ให้เป็นไปตามรายละเอียดที่กำหนดไว้ในข้อ 7.15 ของสัญญาจ้าง
   4.21. ผู้รับจ้างต้องจัดหาและจัดเตรียมรถเข็นแม่บ้าน (Maid Trolley) ให้เพียงพอต่อการปฏิบัติงานประจำพื้นที่ ห้องน้ำทุกอาคาร และคลินิก โดยรถเข็นต้องมีสภาพพร้อมใช้งาน สะอาด แข็งแรง และสามารถจัดเก็บเครื่องมือ อุปกรณ์ และวัสดุทำความสะอาดได้อย่างเป็นระเบียบ เหมาะสมกับลักษณะการปฏิบัติงาน
   4.22. ผู้รับจ้างต้องส่งเสริมการใช้ วัสดุ อุปกรณ์ และผลิตภัณฑ์ที่ใช้ในการทำความสะอาดเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เช่น เป็นผลิตภัณฑ์ที่ได้รับรอง ฉลากเขียว ตะกล้าเขียว ฉลากลดคาร์บอน เป็นต้น
   4.23. ผู้รับจ้างต้องจัดเตรียมวิทยุสื่อสารอย่างน้อย 1 เครื่อง สำหรับใช้ในการติดต่อประสานงานระหว่างผู้รับจ้าง กับผู้ที่ผู้ว่าจ้างมอบหมาย เพื่อให้การสื่อสารและการประสานงานในการปฏิบัติงานเป็นไปอย่างรวดเร็วและมี ประสิทธิภาพ
   -6-
   ผนวก 2.
   รายละเอียดงานจ้างทำความสะอาดอาคารที่ทำการ และหอพักบุคลากร หอพักนักศึกษา คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ปี 2570
   พื้นที่ประมาณ 30,575 ตารางเมตร
   ……………………….
   รายละเอียดงานจ้างทำความสะอาดอาคารที่ทำการ และหอพักบุคลากร หอพักนักศึกษา 1. กำหนดการปฏิบัติงานของพนักงานผู้รับจ้าง ผู้รับจ้างต้องจัดให้พนักงานเข้าปฏิบัติงานตามวันและเวลา ดังต่อไปนี้
   1.1. พื้นที่ทั่วไป (สำนักงานและอาคารโดยรวม) ปฏิบัติงานวันจันทร์ – วันศุกร์ เวลา 07.00 – 16.00 น. 1.2. หน่วยผ่าตัดวิสัญญีวิทยาและหอผู้ป่วย ชั้น 1 อาคาร 1 ปฏิบัติงานวันจันทร์ – วันอาทิตย์ เวลา 07.00 – 16.00 น.
   1.3. ห้องปฏิบัติการทางทันตกรรม (ห้องแลป) ชั้น 4 อาคาร 7 ปฏิบัติงานวันจันทร์- วันอาทิตย์ เวลา 07.00- 20.00 น.
   1.4. คลินิกทันตกรรมพิเศษ (อาคาร 9)
   1.4.1. ปฏิบัติงานวันจันทร์ – วันเสาร์ เวลา 07.00 – 20.00 น.
   1.4.2. ปฏิบัติงานวันอาทิตย์ เวลา 07.00 – 16.00 น.
   1.5. คลินิกบัณฑิตศึกษา (อาคาร 10) ปฏิบัติงานวันจันทร์ – วันศุกร์ เวลา 07.00 – 20.00 น. 1.6. หอพักบุคลากร หอพักนักศึกษา ปฏิบัติงานวันจันทร์- วันอาทิตย์ เวลา 07.00-16.00 น. 1.7. ห้องน้ำ ห้องส้วม
   1.7.1. ปฏิบัติงานวันจันทร์ - วันศุกร์ เวลา 07.00-16.00 น.
   1.7.2. ปฏิบัติงานวันอาทิตย์ เวลา 07.00-16.00 น.
   1.8. งานด้านโยธา - สนาม
   1.8.1. ปฏิบัติงานวันจันทร์ - วันศุกร์ เวลา 06.00-15.00 น.
   1.8.2. ปฏิบัติงานวันอาทิตย์ เวลา 06.00-15.00 น.
5. การปฏิบัติงานในพื้นที่ทำความสะอาด
   2.1. การปฏิบัติงานของหัวหน้าแม่บ้านประจำวัน
   2.1.1. ปฏิบัติงานประจำภายในคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
   2.1.2. ควบคุมการปฏิบัติงานของพนักงานแม่บ้านตามกฎเกณฑ์และระเบียบในการปฏิบัติงาน เพื่อให้งาน บรรลุเป้าหมายตามมาตรฐานที่ได้กำหนดไว้
   2.1.3. กำหนดมาตรฐานเพื่อความสะอาดและปลอดภัย บริหารจัดการด้านอัตรากำลังพนักงานแม่บ้าน และ จัดการแบ่งพื้นที่รับผิดชอบ
   2.1.4. จัดตารางการปฏิบัติงานของพนักงานแม่บ้านให้เหมาะสมและสมดุลกับปริมาณงาน 2.1.5. ตรวจพื้นที่รับผิดชอบเป็นประจำ เพื่อดูแลให้งานด้านแม่บ้านทำความสะอาดเป็นไปด้วยความเรียบร้อย และได้มาตรฐานที่กำหนดไว้
   2.1.6. หัวหน้าแม่บ้านต้องมีความเป็นผู้นำ เข้าใจบทบาทหน้าที่ที่ปฏิบัติอยู่ มีการกระจายงานและมอบหมาย งานให้กับพนักงานแม่บ้านอย่างเหมาะสม และสามารถแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าได้ในกรณีฉุกเฉินเร่งด่วน หรืออื่นๆ 2.1.7. ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานของผู้ว่าจ้าง โดยเฉพาะงานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) เพื่อประสานการปฏิบัติงานกับหน่วยงานต่าง ๆ ภายในคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
   -7-
   ให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อยและมีประสิทธิภาพ ทั้งนี้ หัวหน้าแม่บ้านต้องมีวิทยุสื่อสารสำหรับใช้ในการติดต่อ ประสานงานระหว่างการปฏิบัติงานไม่น้อยกว่า 1 เครื่อง ตลอดระยะเวลาการปฏิบัติงาน
   2.1.8. ตรวจสอบสภาพวัสดุ อุปกรณ์ และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำเป็นประจำ หากพบการชำรุด บกพร่อง หรือไม่พร้อมใช้งาน ให้รายงานต่อผู้ที่ได้รับมอบหมายของผู้รับจ้างโดยทันที เพื่อดำเนินการประสานงานแจ้งผู้ว่าจ้าง หรือหน่วยงานที่รับผิดชอบในการซ่อมแซม และติดตามผลจนกว่าการดำเนินการแล้วเสร็จ
   2.1.9. กรณีมีความจำเป็นต้องปรับเปลี่ยนพื้นที่ปฏิบัติงานหรือสับเปลี่ยนพนักงานไปปฏิบัติงานระหว่าง หน่วยงาน ให้รายงานและขอความเห็นชอบจากผู้ที่ได้รับมอบหมายของผู้รับจ้างก่อนดำเนินการ ทั้งนี้ ให้แจ้งผู้แทน ของผู้ว่าจ้างทราบโดยไม่ชักช้า เพื่อไม่ให้ส่งผลกระทบต่อการให้บริการและการปฏิบัติงานตามสัญญา
   2.1.10. กรณีพนักงานของผู้รับจ้างลาพักผ่อน ลาป่วย หรือติดเหตุจำเป็นจนไม่สามารถมาปฏิบัติงานได้ ผู้รับ จ้างต้องแจ้งให้ผู้ว่าจ้างทราบเป็นลายลักษณ์อักษรหรือผ่านช่องทางที่ผู้ว่าจ้างกำหนด พร้อมระบุชื่อพนักงาน เหตุผล และแผนการจัดพนักงานทดแทน (หากมี) ทั้งนี้ ต้องไม่ให้การปฏิบัติงานตามสัญญาเกิดความล่าช้าหรือขาดความ ต่อเนื่อง
   2.1.11. อื่น ๆ ปฏิบัติงานตามที่ได้รับมอบหมายของผู้ว่าจ้าง
   2.2. การปฏิบัติงานของพนักงานทำความสะอาดประจำวัน
   2.2.1. ผู้รับจ้างต้องจัดหาเครื่องมือ วัสดุ อุปกรณ์ และน้ำยาทำความสะอาดที่มีคุณภาพ ได้มาตรฐาน และมี จำนวนเพียงพอต่อการปฏิบัติงาน ตลอดอายุสัญญา โดยอย่างน้อยต้องประกอบด้วย เครื่องดูดฝุ่น เครื่องปั่นเงาพื้น เครื่องขัดพื้น เครื่องซักพรม ไม้กวาดอ่อน ไม้กวาดแข็ง ไม้ถูพื้น ที่ตักขยะ ป้ายเตือนระหว่างปฏิบัติงาน (เช่น ป้ายพื้น เปียก) รวมถึงอุปกรณ์และเครื่องมืออื่นที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติงานให้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งนี้ เครื่องมือ และอุปกรณ์ทุกชนิดต้องอยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน มีความปลอดภัย และได้รับการบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพใช้งานได้ ตลอดระยะเวลาการจ้าง
   2.2.2. ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่ที่ได้รับมอบหมาย ได้แก่ บริเวณหน้ามุข ระเบียง ทางเดิน ห้องน้ำ บันได ประตู กระจก บานเกล็ด ลิฟต์ หอพักบุคลากร หอพักนักศึกษา โรงอาหารคณะทันตแพทยศาสตร์ รวมถึงพื้นที่อื่น ๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด ทั้งนี้ ต้องปฏิบัติงานให้เป็นไปตามแผนการทำความสะอาด ความถี่ และ มาตรฐานการปฏิบัติงานที่กำหนดในสัญญา
   2.2.3. ต้องใช้ผ้าม็อบที่สะอาดและผ่านการซักทำความสะอาดแล้วในการเช็ดหรือถูพื้นทุกครั้ง โดยเปลี่ยนผ้า ม็อบเมื่อสกปรกหรือเมื่อย้ายไปปฏิบัติงานในพื้นที่ที่มีลักษณะแตกต่างกัน เพื่อป้องกันการปนเปื้อนข้ามพื้นที่และ รักษามาตรฐานความสะอาดของอาคาร
   2.2.4. ทำความสะอาดบริเวณท่อลมและอุปกรณ์ภายนอกของระบบระบายอากาศ (Ventilation System) ใน พื้นที่ที่ผู้ว่าจ้างกำหนด โดยใช้วิธีการ เครื่องมือ และอุปกรณ์ที่เหมาะสมตามหลักวิชาการและข้อแนะนำของผู้ผลิต ทั้งนี้ ต้องปฏิบัติงานด้วยความระมัดระวัง เพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายต่อระบบระบายอากาศและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง
   2.2.5. การปั่นเงาพื้นด้วยเครื่องปั่นเงาที่เหมาะสมกับประเภทของวัสดุปูพื้น เพื่อให้พื้นสะอาดและอยู่ในสภาพ เรียบร้อย พร้อมทั้งลงน้ำยาเคลือบเงาหรือแว็กซ์ในบริเวณที่ผู้ว่าจ้างกำหนด หรือตามแผนการบำรุงรักษาพื้น โดยใช้ น้ำยาและวัสดุที่เหมาะสมกับประเภทของพื้น และไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อพื้นผิว
   2.2.6. การเช็ดทำความสะอาดรอยเปื้อน คราบสกปรก และฝุ่นละอองบริเวณผนัง พื้น ราวบันได บันได หน้า มุข ลิฟต์ผนังกระจก บานประตูกระจก รวมถึงพื้นผิวสัมผัสอื่น ๆ ที่อยู่ในความรับผิดชอบ ให้สะอาดเรียบร้อย ปราศจากคราบสกปรก รอยนิ้วมือ และฝุ่นละอองอยู่เสมอ โดยใช้น้ำยาและอุปกรณ์ที่เหมาะสมกับประเภทของวัสดุ
   2.2.7. การรวบรวมและขนย้ายขยะจากจุดรวบรวมขยะทุกจุดไปยังโรงเก็บขยะของผู้ว่าจ้าง ไม่น้อยกว่า 4 ครั้ง ต่อวัน หรือตามความเหมาะสมเมื่อมีปริมาณขยะสะสม ทั้งนี้ กรณีเป็นขยะติดเชื้อ ให้ดำเนินการรวบรวม ขนย้าย และ จัดการตามแนวปฏิบัติด้านการจัดการขยะติดเชื้อและมาตรการความปลอดภัยที่ผู้ว่าจ้างกำหนด โดยใช้อุปกรณ์
   -8-
   ป้องกันส่วนบุคคล (Personal Protective Equipment: PPE) ที่เหมาะสม และต้องไม่ก่อให้เกิดการปนเปื้อนหรือ ผลกระทบต่อผู้ใช้อาคารและสิ่งแวดล้อม
   2.2.8. การเช็ดทำความสะอาดเก้าอี้ ม้านั่ง และที่นั่งรอผู้รับบริการที่ตั้งอยู่บริเวณหน้าเวชระเบียนและหน่วย ประสานสิทธิ์ จุดคัดกรอง ภาควิชา คลินิก ห้องโถงหน้าอาคาร และจุดอื่น ๆ ที่ผู้ว่าจ้างกำหนด เป็นประจำทุกวัน หรือ เมื่อพบคราบสกปรก ทั้งนี้ ต้องให้พื้นผิวสะอาด ปราศจากฝุ่นละออง คราบสกปรก และรอยเปื้อน โดยใช้น้ำยาและ อุปกรณ์ที่เหมาะสมกับวัสดุของเก้าอี้หรือม้านั่งแต่ละประเภท
   2.2.9. หลังดำเนินการทำความสะอาดแล้วเสร็จ ผู้รับจ้างต้องตรวจตราและสำรวจความเรียบร้อยของพื้นที่ที่ รับผิดชอบเป็นระยะ ทุก 30 นาที – 1 ชั่วโมง หรือบ่อยกว่านั้นตามความเหมาะสม เพื่อรักษาความสะอาด ความเป็น ระเบียบเรียบร้อย และดำเนินการแก้ไขหรือทำความสะอาดเพิ่มเติมทันทีเมื่อพบคราบสกปรก ขยะ น้ำหก หรือความ ผิดปกติอื่น
   2.2.10. กรณีเกิดฝนตกหรือสภาพอากาศที่ทำให้พื้นหรือทางเดินเปียก ผู้รับจ้างต้องเร่งดำเนินการเช็ดทำความ สะอาดและทำให้พื้นหรือทางเดินแห้งโดยเร็ว พร้อมจัดวางป้ายเตือนพื้นที่เปียกในตำแหน่งที่เหมาะสมตลอด ระยะเวลาที่พื้นยังลื่นหรือเปียก เพื่อป้องกันอุบัติเหตุและสร้างความปลอดภัยแก่ผู้ใช้อาคาร
   2.2.11. การทำความสะอาดภายในห้องสมุด ไม่น้อยกว่า 3 ครั้งต่อวัน โดยให้ครอบคลุมการทำความสะอาด พื้น โต๊ะ เก้าอี้ ชั้นหนังสือ พื้นที่อ่านหนังสือ และพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ในความรับผิดชอบ ทั้งนี้ ต้องปฏิบัติงานด้วย ความระมัดระวัง ไม่รบกวนการใช้บริการของผู้ใช้ห้องสมุด และไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อหนังสือ เอกสาร หรือ ครุภัณฑ์ของผู้ว่าจ้าง
   2.2.12. การทำความสะอาดภายในคลินิกทันตกรรมพิเศษ (อาคาร 9) ชั้น 1, 2, 3 และ 4 โดยวันจันทร์ถึงวัน เสาร์ และวันอาทิตย์ ให้ปฏิบัติงานทำความสะอาดวันละ 3 คาบ ให้ครอบคลุมการทำความสะอาดพื้นที่ให้บริการ ผู้ป่วย พื้นที่ส่วนกลาง ห้องน้ำ เก้าอี้พักคอย และพื้นผิวสัมผัสต่าง ๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด โดยต้องดำเนินการให้ได้ มาตรฐานด้านความสะอาดและสุขอนามัยของสถานพยาบาล และไม่ก่อให้เกิดการรบกวนการให้บริการผู้ป่วย
   2.2.13. การปฏิบัติงานของแม่บ้านทำความสะอาดในห้องผ่าตัดและหอผู้ป่วยต้องดำเนินการตามขั้นตอนและ วิธีการที่ถูกต้องตามหลักสุขาภิบาลและการควบคุมการติดเชื้ออย่างเคร่งครัด โดยใช้อุปกรณ์ เครื่องมือ และน้ำยาทำ ความสะอาดที่เหมาะสมกับพื้นที่เฉพาะ สวมใส่อุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคล (PPE) ตามมาตรฐาน และปฏิบัติงานด้วย ความระมัดระวังเพื่อป้องกันการปนเปื้อนและลดความเสี่ยงต่อผู้ป่วย บุคลากร และสภาพแวดล้อมภายในหน่วยงาน
   2.2.14. การทำความสะอาดภายในหอพักบุคลากรและหอพักนักศึกษา ให้มีความสะอาดเรียบร้อย ถูก สุขลักษณะ และอยู่ในสภาพพร้อมใช้งานอย่างสม่ำเสมอ ครอบคลุมพื้นที่ส่วนกลาง ทางเดิน บันได ห้องน้ำ ห้องพัก ผ่อน และพื้นที่อื่น ๆ ที่อยู่ในความรับผิดชอบตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
   2.2.15. ต้องจัดเตรียมเครื่องมือ วัสดุ อุปกรณ์ทำความสะอาดให้ครบถ้วนและเพียงพอต่อการปฏิบัติงาน รวมถึงจัดให้มีป้ายเตือนความปลอดภัยระหว่างปฏิบัติงาน เช่น ป้ายพื้นเปียก หรือป้ายเตือนอื่น ๆ ตามความ เหมาะสมของพื้นที่ เพื่อป้องกันอุบัติเหตุและอำนวยความปลอดภัยแก่ผู้ใช้อาคาร
   2.2.16. เมื่อเสร็จสิ้นการปฏิบัติงานในแต่ละวัน ผู้รับจ้างต้องจัดเก็บเครื่องมือ อุปกรณ์ และวัสดุทำความ สะอาดไว้ในห้องหรือพื้นที่ที่ผู้ว่าจ้างกำหนดให้เป็นระเบียบเรียบร้อย ปลอดภัย และพร้อมสำหรับการใช้งานครั้งต่อไป โดยห้ามวางหรือเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาดบริเวณหน้าห้องน้ำ ระเบียง ทางเดิน บันได หรือพื้นที่สาธารณะอื่น ๆ ที่ อาจกีดขวางการสัญจรหรือก่อให้เกิดอันตรายแก่ผู้ใช้อาคาร
   2.2.17. กรณีพบอุปกรณ์หรือครุภัณฑ์ชำรุดระหว่างการปฏิบัติงาน ผู้รับจ้างต้องแจ้งงานบริหารทั่วไป (อาคาร สถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ทันที และจัดทำป้ายแจ้งเตือน “ชำรุด/ห้ามใช้งาน” ติดไว้บริเวณอุปกรณ์หรือ พื้นที่ดังกล่าวอย่างชัดเจน เพื่อป้องกันการใช้งานและความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นเพิ่มเติม
   -9-
   2.2.18. กรณีเกิดเหตุฉุกเฉินหรือมีปัญหาเร่งด่วนระหว่างการปฏิบัติงาน ผู้รับจ้างต้องแจ้งหัวหน้าแม่บ้านโดย ทันที และรายงานให้งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ทราบทุกครั้ง พร้อมดำเนินการ แก้ไขเบื้องต้นตามความเหมาะสมของสถานการณ์ โดยคำนึงถึงความปลอดภัยของผู้ใช้อาคารเป็นสำคัญ
   2.3. การปฏิบัติงานทำความสะอาดประจำสัปดาห์
   2.3.1. ดำเนินการซักทำความสะอาดพรมเช็ดเท้าทุกจุดที่อยู่ในความรับผิดชอบ และปัดกวาดหยากไย่ตามผนัง ฝ้าเพดาน และบริเวณจุดต่าง ๆ ภายในพื้นที่ทั้งหมดให้สะอาดเรียบร้อยเป็นประจำทุกสัปดาห์ 2.3.2. ดำเนินการทำความสะอาดโรงเก็บขยะและถังขยะให้สะอาดเรียบร้อยเป็นประจำทุกสัปดาห์ โดยให้ ครอบคลุมการกวาด ล้าง และฆ่าเชื้อบริเวณพื้น ผนัง พื้นที่โดยรอบ รวมถึงทำความสะอาดถังขยะทั้งภายในและ ภายนอก เพื่อป้องกันการสะสมของเชื้อโรค กลิ่นเหม็น และสัตว์พาหะนำโรค
   2.3.3. ดำเนินการขัดล้างทำความสะอาดสระน้ำพุบริเวณด้านข้างหน่วยผ่าตัดวิสัญญีวิทยาและหอผู้ป่วย อาคาร 1 รวมถึงทำความสะอาดและขัดล้างพื้นโถงลานกิจกรรมและพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ ตามจุดที่ผู้ว่าจ้างกำหนด ให้มีความ สะอาดเรียบร้อย ปราศจากคราบสกปรก ตะไคร่น้ำ และสิ่งปนเปื้อนต่าง ๆ
   2.3.4. ดำเนินการเช็ดทำความสะอาดกระถางและใบไม้ประดับที่ใช้ตกแต่งภายในอาคารตามจุดต่าง ๆ ให้ สะอาด ปราศจากฝุ่นละออง คราบสกปรก และจัดวางให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยสวยงามอย่างสม่ำเสมอ 2.3.5. ดำเนินการดูดฝุ่นและซักทำความสะอาดพรม รวมถึงทำความสะอาดเก้าอี้ ภายในห้องประชุมกรรมการ คณะฯ ห้องประชุมสำนักงานคณะฯ 3 (ห้องสีแดง) และห้องพิพิธภัณฑ์ ชั้น 5 อาคาร 7 รวมทั้งพื้นที่อื่น ๆ ที่ผู้ว่าจ้าง มอบหมาย ให้มีความสะอาดเรียบร้อย ปราศจากฝุ่นละออง คราบสกปรก และกลิ่นอับ ทั้งนี้ ต้องดำเนินการโดยใช้ อุปกรณ์และวิธีการที่เหมาะสมกับวัสดุของแต่ละประเภท เพื่อป้องกันความเสียหายต่อทรัพย์สินของผู้ว่าจ้าง 2.3.6. ดำเนินการทำความสะอาดพื้นที่บริเวณโรงอาหาร รวมถึงการตักและกำจัดเศษไขมันและสิ่งปนเปื้อนใน บ่อดักไขมันขนาดใหญ่เป็นประจำทุกสัปดาห์เพื่อป้องกันการอุดตัน การเกิดกลิ่นเหม็น และการสะสมของเชื้อโรค 2.3.7. ดำเนินการปั่นเงาพื้นบริเวณทางเดินและพื้นที่ส่วนกลางทุกจุดที่อยู่ในความรับผิดชอบ อย่างน้อย สัปดาห์ละ 1 ครั้ง หรือบ่อยกว่าตามสภาพการใช้งาน เพื่อให้พื้นมีความสะอาด เรียบร้อย และคงความเงางามอยู่เสมอ 2.3.8. ดำเนินการขัดล้างทำความสะอาดรองเท้าสำหรับเปลี่ยนของผู้ใช้บริการศูนย์วิจัยฯ ให้สะอาดและอยู่ใน สภาพพร้อมใช้งานอย่างสม่ำเสมอ
   2.3.9. ดำเนินการตักและกำจัดตะกอนปูนในบ่อดักปูนที่ติดตั้งตามพื้นที่คลินิกทันตกรรมและพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง ให้มีความสะอาดและไม่เกิดการอุดตันของระบบระบายน้ำ
   2.4. การปฏิบัติงานทำความสะอาดประจำเดือน
   2.4.1. ดำเนินการวางแผนและจัดกิจกรรมทำความสะอาดใหญ่ (Big Cleaning Day) ร่วมกับทุกหน่วยงาน ภายในคณะฯ โดยให้พนักงานแม่บ้านทุกคนเข้าร่วมปฏิบัติงานร่วมกันตามแผนที่กำหนด เพื่อให้เกิดความสะอาด เรียบร้อยในภาพรวมของพื้นที่ ทั้งนี้ ให้ดำเนินการตามแนวทางและแผนงานที่ผู้ว่าจ้างกำหนด และไม่กระทบต่อการ ให้บริการของหน่วยงานภายในคณะฯ
   2.4.2. ดำเนินการเช็ดทำความสะอาดกระจกบริเวณคอสองตามระเบียงทางเดินทั้งด้านหน้าและด้านหลัง อาคาร รวมถึงทำความสะอาดพัดลมและตู้เย็นภายในหน่วยงาน โดยต้องประสานและนัดหมายกับเจ้าหน้าที่ของ หน่วยงานนั้น ๆ ก่อนเข้าปฏิบัติงานทุกครั้ง เพื่อไม่ให้กระทบต่อการปฏิบัติงานและการให้บริการของหน่วยงาน และ ต้องดำเนินการให้เกิดความสะอาดเรียบร้อยตามมาตรฐานที่กำหนด
   2.4.3. ดำเนินการขัดล้างทำความสะอาดรองเท้าของเจ้าหน้าที่ห้องซัพพลายกลาง ให้สะอาดและอยู่ในสภาพ พร้อมใช้งานอย่างสม่ำเสมอ โดยใช้น้ำยาทำความสะอาดและอุปกรณ์ที่เหมาะสมกับวัสดุของรองเท้า เพื่อป้องกันการ สะสมของสิ่งสกปรกและเชื้อโรค และรักษามาตรฐานด้านสุขอนามัยของพื้นที่ปฏิบัติงาน
   -10-
   2.4.4. ดำเนินการดูดฝุ่น และขัดล้างทำความสะอาดมุ้งลวดและกระจกบริเวณคอสองของทุกอาคาร รวมถึง บริเวณหน้าห้องพักบุคลากรและหอพักนักศึกษา ให้มีความสะอาดเรียบร้อย ปราศจากฝุ่นละออง คราบสกปรก และ สิ่งปนเปื้อน
   2.4.5. ดำเนินการขัดล้างทำความสะอาดฟุตบาทและทางเดินรอบอาคาร รวมถึงบริเวณโดยรอบคณะทันต แพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ให้มีความสะอาดเรียบร้อย ปราศจากคราบสกปรก ตะไคร่น้ำ ฝุ่นละออง และสิ่ง ปนเปื้อนต่าง ๆ ทั้งนี้ ต้องใช้อุปกรณ์และวิธีการที่เหมาะสม เพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายต่อพื้นผิวและสภาพแวดล้อม โดยรอบ
   2.5. การปฏิบัติงานทำความสะอาดประจำปี
   2.5.1. ขัดล้างพื้นและลงแว็กซ์เคลือบเงาบริเวณระเบียงทางเดิน โถงพักคอยผู้ป่วย ภาควิชา คลินิก สำนักงาน คณะฯ และพื้นที่อื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมายตามสัญญาจ้าง เพื่อให้พื้นมีความสะอาด เรียบร้อย และคงสภาพความเงา งามอย่างเหมาะสม ทั้งนี้ ต้องใช้น้ำยาและวิธีการที่เหมาะสมกับประเภทของพื้น เพื่อป้องกันความเสียหายต่อพื้นผิว
   2.5.2. ลงแว็กซ์เคลือบเงาพื้นทุกครั้งภายหลังการขัดล้าง โดยให้มีความเรียบร้อย เงางาม และคงทนต่อการใช้ งาน ทั้งนี้ ให้ดำเนินการไม่น้อยกว่า 2–3 รอบ หรือมากกว่าตามสภาพพื้นและความเหมาะสม เพื่อให้ได้มาตรฐาน ความสะอาดและความสวยงามตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
   2.5.3. ขัดล้างทำความสะอาดพื้นภายในลิฟต์ และลงน้ำยาเคลือบเงาพื้นให้มีความสะอาด เรียบร้อย และเงา งามอย่างเหมาะสม โดยใช้อุปกรณ์และน้ำยาที่ไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อพื้นผิวภายในลิฟต์ ทั้งนี้ ต้องดำเนินการ ด้วยความระมัดระวังเพื่อไม่ให้กระทบต่อการใช้งานของผู้โดยสารและระบบของลิฟต์
   2.5.4. กรณีพื้นที่ที่เป็นพื้นหินขัดหรือหินอ่อนบริเวณระเบียง ให้ใช้ผลิตภัณฑ์น้ำยาขัดชนิด Pasta Blanca (พาสต้า บลังก้า) เท่านั้นในการดำเนินการทำความสะอาดและขัดเงา เพื่อให้เหมาะสมกับประเภทวัสดุและป้องกัน ความเสียหายต่อพื้นผิว
   2.5.5. ดำเนินการดูแลรักษาความสะอาดพื้นระเบียงทางเดินให้มีความสะอาด เรียบร้อย และเงางามอย่าง สม่ำเสมอ รวมถึงดำเนินการบำรุงรักษาพื้นผิวตามความเหมาะสม เพื่อคงสภาพการใช้งานและความสวยงามของพื้นที่ ตลอดระยะเวลาสัญญาจ้าง
6. การปฏิบัติงานทำความสะอาดพื้นที่ส่วนที่เป็นห้องน้ำและลิฟต์
   3.1. ดำเนินการทำความสะอาดห้องน้ำวันละไม่น้อยกว่า 4 ครั้ง แบ่งเป็นช่วงเช้า 2 ครั้ง และช่วงบ่าย 2 ครั้ง พร้อมทั้งตรวจสอบสภาพความสะอาดทุก 1 ชั่วโมง หากพบสิ่งสกปรกต้องดำเนินการทำความสะอาดทันที 3.2. ตรวจสอบการใช้งานของสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ภายในห้องน้ำ หากพบการชำรุดหรือใช้งานไม่ได้ตามปกติ ให้ แจ้งหัวหน้าแม่บ้านเพื่อรายงานให้งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ และยานพาหนะ) ทราบทันที 3.3. ขัดล้างพื้นห้องน้ำ โถส้วม และโถปัสสาวะ ด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อและดับกลิ่น รวมถึงขจัดคราบสกปรกและคราบ สนิมด้วยน้ำยาที่เหมาะสม
   3.4. ทำความสะอาดอ่างล้างมือและเช็ดกระจกเงาให้สะอาดทุกครั้ง
   3.5. เช็ดทำความสะอาดผนัง โคมไฟ และพัดลมดูดอากาศภายในห้องน้ำ
   3.6. ทำความสะอาดและฆ่าเชื้อพื้น โถส้วม และโถปัสสาวะ โดยใช้น้ำยาที่เหมาะสมและไม่ทำลายพื้นผิววัสดุและ สุขภัณฑ์
   3.7. เช็ดทำความสะอาดผนังที่มีคราบสกปรกให้สะอาดเรียบร้อย
   3.8. เช็ดทำความสะอาดประตูทั้งด้านในและด้านนอก รวมถึงลูกบิดประตูให้สะอาดและฆ่าเชื้อ 3.9. กวาด เช็ด ถู และเก็บฝุ่นบริเวณทางเดินระหว่างอาคารให้สะอาดเรียบร้อย
   3.10. ทำความสะอาดบันไดและลิฟต์ รวมถึงปุ่มกดลิฟต์ให้สะอาดและปราศจากฝุ่นละอองอย่างสม่ำเสมอ
   -11-
   3.11. ภายหลังการทำความสะอาดทุกครั้ง ต้องเช็ดพื้นผิวให้แห้งสนิท
   3.12. น้ำยาทำความสะอาดต้องได้มาตรฐานอุตสาหกรรม (มอก.) และไม่ผ่านการเจือจางเกินมาตรฐาน ทั้งนี้ ผู้รับ จ้างต้องจัดทำแผนการควบคุมและสต๊อกน้ำยาประจำเดือนให้เพียงพอต่อการใช้งาน พร้อมรายงานให้งานบริหาร ทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ทราบ
   3.13. ดำเนินการเก็บและนำขยะภายในห้องน้ำไปทิ้งอย่างน้อยวันละ 4 ครั้ง หรือมากกว่านั้นตามความเหมาะสม ในกรณีที่มีผู้ใช้บริการจำนวนมาก
   3.14. ตรวจสอบและเติมกระดาษชำระและสบู่เหลวล้างมือให้พร้อมใช้งานอยู่เสมอ หากหมดให้ดำเนินการเติม ทันที
   3.15. ระหว่างปฏิบัติงานทำความสะอาดห้องน้ำ ต้องจัดวางป้ายเตือน “พื้นที่เปียก/กำลังทำความสะอาด” ทุก ครั้ง เพื่อความปลอดภัยของผู้ใช้อาคาร
7. การปฏิบัติงานทำความสะอาดพื้นที่ส่วนที่เป็นคลินิก รวมถึงคลินิกทันตกรรมพิเศษ หน่วยผ่าตัดวิสัญญีวิทยา และหอผู้ป่วย
   4.1. กวาดพื้นและดันฝุ่นด้วยม็อบทุกวัน และถูพื้นด้วยน้ำยาทำความสะอาดในจุดที่มีความสกปรก 4.2. ทำความสะอาดกระจกส่องและอ่างล้างหน้าทุกวันให้สะอาดเรียบร้อย
   4.3. รวบรวมและคัดแยกขยะภายในคลินิกเพื่อนำไปทิ้งยังโรงเก็บขยะทุกวัน พร้อมกำจัดอย่างถูกวิธีตามประเภท ของขยะ
   4.4. เช็ดทำความสะอาดโต๊ะและตู้ภายในคลินิกทุกวัน
   4.5. เช็ดทำความสะอาดเคาน์เตอร์และที่นั่งตรวจของอาจารย์ภายในคลินิกทุกวัน
   4.6. เช็ดทำความสะอาดบานเกล็ด กระจก กระจกคอสอง และประตูทุกวัน
   4.7. เช็ดทำความสะอาดฐานยูนิตทำฟันทุกวัน
   4.8. ดำเนินการขัดพื้น ลงแว็กซ์ และปั่นเงาพื้นตามความเหมาะสมของสภาพพื้นที่
   4.9. กวาดและทำความสะอาดพื้นทันทีเมื่อมีการซ่อมแซมภายในคลินิก
   4.10. เช็ดทำความสะอาดพัดลมให้ปราศจากฝุ่นละออง
   4.11. จัดวางรองเท้าของผู้รับบริการให้เป็นระเบียบเรียบร้อย
   4.12. ดำเนินการขัดล้างรองเท้าของผู้รับบริการอย่างน้อยสัปดาห์ละ 1 ครั้ง ในคลินิกที่มีการเปลี่ยนรองเท้าก่อน เข้าพื้นที่ เช่น คลินิกทันตกรรมจัดฟัน ห้องผ่าตัด และรองเท้าสำหรับนักศึกษาคลินิกส่งเสริมทันตกรรมสุขภาพและทัน ตกรรมป้องกัน หรือคลินิกอื่น ๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
   4.13. ทำความสะอาดตู้เย็นภายในหน่วยงาน โดยต้องประสานและนัดหมายกับหัวหน้าหน่วยงานก่อนเข้า ปฏิบัติงานทุกครั้ง
   4.14. ทำความสะอาดกันสาดด้านหลังห้องให้มีความสะอาดเรียบร้อยอยู่เสมอ
   4.15. ดำเนินการดันฝุ่นและเก็บขยะภายในคลินิกวันละ 3 ครั้ง (เช้า–เที่ยง–บ่าย)
   4.16. ทำความสะอาดห้องผ่าตัดภายหลังการผ่าตัดทุกครั้ง ทั้งนี้ กรณีมีการผ่าตัด เจ้าหน้าที่จะประสานแจ้ง ล่วงหน้าอย่างน้อย 1 สัปดาห์
   4.17. ทำความสะอาดห้องพักผู้ป่วยในหอผู้ป่วย โดยถูพื้นและเก็บขยะวันละ 3 ครั้ง
   4.18. เก็บขยะภายในห้องทำฟันในคลินิกทันตกรรมพิเศษวันละ 3 ครั้ง และเช็ดทำความสะอาดพื้นวันละ 2 ครั้ง 4.19. ดำเนินการตักและกำจัดตะกอนบ่อดักปูนจากการแคสฟันปลอมในคลินิกที่มีการติดตั้งให้เรียบร้อย 4.20. ปฏิบัติงานเร่งด่วนอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้ว่าจ้างอย่างเคร่งครัด
   -12-
   หมายเหตุสำหรับมาตรการการป้องกันและควบคุมโรคติดต่อ กรณีโรคติดเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 (COVID-19) หรือ โรคติดต่ออื่นที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ให้ผู้รับจ้างดำเนินการตามมาตรการด้านสาธารณสุขและแนวทางของผู้ว่าจ้าง อย่างเคร่งครัด ดังนี้
8. ผู้ปฏิบัติงานต้องสวมอุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคล (PPE) ที่เหมาะสมกับลักษณะงาน เช่น หน้ากากอนามัย ถุง มือ และอุปกรณ์อื่นตามความเสี่ยงของพื้นที่ปฏิบัติงาน
9. ต้องมีการล้างมือหรือใช้เจลแอลกอฮอล์ทำความสะอาดมือก่อนและหลังการปฏิบัติงานทุกครั้ง 3. ต้องใช้น้ำยาทำความสะอาดและน้ำยาฆ่าเชื้อที่ได้มาตรฐานและเหมาะสมกับพื้นที่เสี่ยง เช่น คลินิก ห้อง ผ่าตัด และหอผู้ป่วย
10. ต้องเพิ่มความถี่ในการทำความสะอาดพื้นผิวสัมผัสร่วม เช่น ลูกบิดประตู ราวจับ ปุ่มกดลิฟต์ เคาน์เตอร์ และเก้าอี้พักคอย
11. กรณีพบผู้ปฏิบัติงานมีอาการป่วย ไข้ ไอ เจ็บคอ หรือสงสัยติดเชื้อ ต้องหยุดปฏิบัติงานทันที และแจ้ง ผู้บังคับบัญชา/ผู้รับจ้างเพื่อดำเนินการตามมาตรการ
12. ต้องมีการทำความสะอาดและฆ่าเชื้อพื้นที่ทันทีเมื่อมีการแจ้งเหตุสงสัยการปนเปื้อนหรือการสัมผัสความ เสี่ยง
13. การจัดการขยะติดเชื้อ ผู้รับจ้างต้องบรรจุขยะติดเชื้อในถุงสีแดง และผูกมัดปากถุงให้แน่นหนาเรียบร้อยทุก ครั้ง จากนั้นให้นำไปเก็บในถังขยะติดเชื้อที่มีฝาปิดมิดชิด และดำเนินการขนย้ายไปทิ้งยังจุดที่ผู้ว่าจ้างกำหนดเท่านั้น โดยต้องปฏิบัติตามหลักสุขาภิบาลและมาตรการความปลอดภัยอย่างเคร่งครัด
14. ต้องปฏิบัติตามประกาศหรือแนวทางเพิ่มเติมจากกระทรวงสาธารณสุขและผู้ว่าจ้างโดยเคร่งครัด 9. ต้องจัดให้มีอุปกรณ์และน้ำยาฆ่าเชื้อสำรองให้เพียงพอต่อการใช้งานตลอดระยะเวลาสัญญา
15. การปฏิบัติงานโรงอาหารคณะทันตแพทยศาสตร์
    5.1. ปฏิบัติงานตั้งแต่เวลา 07.00–16.00 น. ทั้งนี้ หากปฏิบัติงานส่วนใดแล้วเสร็จก่อนเวลา ให้หัวหน้าแม่บ้าน พิจารณาจัดสรรงานเพิ่มเติมตามความเหมาะสม
    5.2. ทำความสะอาดโต๊ะและเก้าอี้บริเวณโรงอาหารให้สะอาดเรียบร้อยอยู่เสมอ
    5.3. ทำความสะอาดพื้นโรงอาหารให้ปราศจากเศษอาหาร คราบสกปรก และความลื่น
    5.4. เก็บถ้วย ชาม และแก้วน้ำที่ผู้ใช้บริการลืมเก็บหลังรับประทานอาหารแล้ว และนำไปจัดเก็บในพื้นที่ที่กำหนด 5.5. ทำความสะอาดชั้นวางช้อน แก้วน้ำ และจัดวางให้เป็นระเบียบเรียบร้อย
    5.6. จัดการถังรองรับเศษอาหารให้สะอาดเรียบร้อย และดำเนินการแยกเก็บเศษอาหารที่ใช้แล้วให้เป็นระเบียบ 5.7. ทำความสะอาดพัดลม ปัดหยากไย่ และทำความสะอาดบริเวณเพดานอย่างสม่ำเสมอ 5.8. ล้างร่องระบายน้ำฝน และกวาดทำความสะอาดบริเวณโดยรอบโรงอาหาร
    5.9. เช็ดทำความสะอาดขอบหน้าร้านอาหาร ประตูม้วน และบริเวณที่มีคราบสกปรก
    5.10. ดำเนินการเก็บและนำขยะไปทิ้งทุกวัน พร้อมจัดเตรียมถุงขยะให้เพียงพอ และดูแลความเรียบร้อยของจุด ทิ้งขยะบริเวณโรงอาหาร
    5.11. ดำเนินการตักบ่อดักไขมันบริเวณโรงอาหารทุกวันช่วงเย็น โดยบ่อดักไขมันใหญ่ให้ดำเนินการสัปดาห์ละ 1 ครั้ง และบ่อดักไขมันเล็กด้านหลังโรงอาหารให้ดำเนินการทุกวันหลังร้านอาหารและเครื่องดื่มปิดให้บริการ 5.12. ตรวจสอบสภาพหลอดไฟ พัดลม โต๊ะ เก้าอี้ และอุปกรณ์อื่น ๆ ภายในโรงอาหาร หากพบการชำรุดให้แจ้ง หัวหน้าแม่บ้านเพื่อรายงานให้งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ และยานพาหนะ) ทราบทันที
16. การปฏิบัติงานด้านโยธา – สนาม
    6.1. ปฏิบัติงานสัปดาห์ละ 6 วัน ได้แก่ วันจันทร์–วันศุกร์ และวันอาทิตย์ โดยปฏิบัติงานเวลา 06.00–15.00 น.
    -13-
    6.2. ดำเนินการกวาดและทำความสะอาดใบไม้บริเวณถนนและลานจอดรถภายในคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
    6.3. เก็บกวาดใบไม้ จัดเตรียมและตกแต่งสถานที่สำหรับการประชุมและกิจกรรมต่าง ๆ รวมถึงขนย้ายวัสดุหรือ อุปกรณ์ตามที่ภาควิชาหรือหน่วยงานร้องขอ
    6.4. จัดเตรียมสถานที่สำหรับงานพิธีต่าง ๆ ร่วมกับเจ้าหน้าที่ของคณะฯ ให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อย 6.5. ดำเนินการปลูกต้นไม้ตามฤดูกาล ดูแล ตัดแต่งไม้ดอก ไม้ประดับ สนามหญ้า และสวนหย่อม รวมถึงรดน้ำ พรวนดิน และใส่ปุ๋ยอย่างสม่ำเสมอ
    6.6. นำต้นไม้และไม้ประดับขึ้นตกแต่งภายในอาคาร ห้องสำนักงานคณบดี และห้องประชุมต่าง ๆ ตามที่ได้รับ มอบหมาย
    6.7. ดำเนินการตกแต่งสถานที่ในวันสำคัญต่าง ๆ เช่น การประดับธงชาติ ไฟประดับ และติดตั้งป้าย ประชาสัมพันธ์ (คัทเอาท์) บริเวณหน้าคณะฯ
    6.8. จัดทำปุ๋ยหมักและบำรุงดูแลรักษากระถางไม้ดอกไม้ประดับภายในเรือนเพาะชำให้มีสภาพสมบูรณ์ 6.9. ทำความสะอาดร่องระบายน้ำบริเวณด้านข้างคณะเภสัชศาสตร์และพื้นที่โดยรอบคณะฯ ให้โล่งและระบายน้ำ ได้ดี
    6.10. ทำความสะอาดรางน้ำฝนและร่องระบายน้ำฝนของอาคารต่างๆ อย่างน้อยสัปดาห์ละ 1 ครั้ง 6.11. ดำเนินการขนย้ายครุภัณฑ์ วัสดุ และอุปกรณ์ต่าง ๆ ตามภาควิชา คลินิก และหน่วยงานที่ร้องขอความ อนุเคราะห์
    6.12. ผู้ปฏิบัติงานต้องแต่งกายสุภาพเรียบร้อย สวมชุดฟอร์มของบริษัท และติดป้ายชื่อให้ชัดเจนตลอดเวลา ปฏิบัติงาน
    6.13. ห้ามนำวัสดุ อุปกรณ์ หรือทรัพย์สินของทางราชการออกนอกพื้นที่คณะฯ โดยเด็ดขาด 6.14. กรณีมีความจำเป็นต้องนำวัสดุหรืออุปกรณ์ออกนอกพื้นที่คณะฯ ต้องได้รับอนุญาตจากผู้ควบคุมดูแลงาน บริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ทุกครั้ง
    6.15. กรณีขาด ลา มาสาย หรือหยุดงาน ต้องจัดให้มีผู้ปฏิบัติงานทดแทนในวันดังกล่าว หากไม่มีผู้ทดแทนให้ถือ เป็นการขาดงาน และกรณีขาดงานเกิน 3 ชั่วโมงให้คิดเป็น 1 วันทำงาน
    6.16. ผู้รับจ้างต้องจัดเตรียมเครื่องมือและอุปกรณ์ที่จำเป็นต่อการปฏิบัติงานให้ครบถ้วน เช่น ไม้กวาดแข็ง ที่ตัก ขยะ ถังขยะ และถุงขยะ เป็นต้น
    6.17. ต้องปฏิบัติตามระเบียบของคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และปฏิบัติตามคำสั่งของผู้ ควบคุมดูแลงานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) อย่างเคร่งครัด
17. เงื่อนไขอื่นๆ
    7.1. ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติงานให้เป็นไปตามรายละเอียดขอบเขตงาน เงื่อนไข และมาตรฐานที่กำหนดในสัญญา และเอกสารแนบท้ายโดยเคร่งครัด
    7.2. พนักงานของผู้รับจ้างปฏิบัติงาน 5 วันต่อสัปดาห์ และมีวันหยุดให้สอดคล้องกับวันหยุดของคณะทันต แพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ทั้งนี้ ยกเว้นพนักงานที่ปฏิบัติงานในคลินิกทันตกรรมพิเศษ (อาคาร 9) ห้องปฏิบัติการทางทันตกรรม หน่วยผ่าตัดวิสัญญีวิทยาและหอผู้ป่วย หอพักบุคลากร หอพักนักศึกษา ห้องน้ำ ห้อง ส้วม และงานด้านโยธา–สนามตามที่กำหนด ซึ่งต้องปฏิบัติงานตามวันและเวลาที่ผู้ว่าจ้างกำหนดโดยเฉพาะ และผู้รับ จ้างต้องจัดทำแผนผังแสดงรายชื่อ ตำแหน่ง และพื้นที่รับผิดชอบของพนักงานแต่ละคนให้ชัดเจน เพื่อใช้ในการกำกับ ติดตามและตรวจสอบการปฏิบัติงาน
    7.3. ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีพนักงานปฏิบัติงานครบตามจำนวนที่กำหนดในสัญญา ไม่น้อยกว่า 31 คนต่อวัน ตลอด ระยะเวลาการปฏิบัติงาน หากพนักงานขาดงาน ลางาน มาปฏิบัติงานสาย หรือไม่สามารถปฏิบัติงานได้ด้วยเหตุใด ๆ
    -14-
    ผู้รับจ้างต้องจัดพนักงานทดแทนให้ครบถ้วนและไม่ให้กระทบต่อการให้บริการ ทั้งนี้ หากผู้รับจ้างไม่สามารถจัด พนักงานได้ครบตามจำนวนที่กำหนด ผู้ว่าจ้างมีสิทธิหักค่าจ้างหรือคิดค่าปรับตามอัตราและหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ใน สัญญาจ้าง
    7.4. ผู้รับจ้างต้องศึกษารายละเอียดของขอบเขตงานตามเอกสาร TOR ให้ครบถ้วน และกำกับดูแล พร้อมทั้ง กำชับให้พนักงานปฏิบัติงานตามขั้นตอน วิธีการ และมาตรฐานที่กำหนดอย่างถูกต้องและเคร่งครัด เพื่อให้การ ปฏิบัติงานเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและสอดคล้องตามสัญญาจ้าง
    7.5. ผู้รับจ้างต้องจัดทำตารางเวรการปฏิบัติงานทำความสะอาดแบบรวม ทั้งรายสัปดาห์และรายเดือน ให้ ครอบคลุมคลินิกและพื้นที่ต่าง ๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างกำหนด หรือได้รับมอบหมายเป็นครั้งคราว เพื่อให้การปฏิบัติงาน เป็นไปอย่างเป็นระบบ มีความต่อเนื่อง และมีประสิทธิภาพ พร้อมทั้งสามารถตรวจสอบและติดตามผลการปฏิบัติงาน ได้อย่างชัดเจน
    7.6. การขัดล้างประจำปี หัวหน้าแม่บ้านต้องดำเนินการประสานงานกับหน่วยงานภายในเพื่อกำหนดวันและเวลา ในการปฏิบัติงานให้เหมาะสมและไม่กระทบต่อการให้บริการของหน่วยงาน ทั้งนี้ กรณีการขัดล้างดังกล่าวต้อง ดำเนินการในวันหยุดราชการหรือวันหยุดนักขัตฤกษ์ ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีพนักงานปฏิบัติงานครบถ้วนตามแผนงาน และรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการปฏิบัติงานนอกเวลาของพนักงานผู้ว่าจ้าง (ถ้ามี) ตามอัตราที่ทางราชการกำหนด และ เป็นไปตามระเบียบที่เกี่ยวข้อง
    7.7. พนักงานของผู้รับจ้างทุกคนต้องผ่านการอบรมด้านการปฏิบัติงานทำความสะอาด การใช้อุปกรณ์และ สารเคมีที่เกี่ยวข้อง รวมถึงมาตรการด้านความปลอดภัยในการปฏิบัติงาน และต้องมีความรู้ ความสามารถ และทักษะ ที่เหมาะสม สามารถปฏิบัติงานได้ทันทีเมื่อเข้าปฏิบัติงาน ทั้งนี้ ต้องมีคุณสมบัติครบถ้วนตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ใน สัญญาจ้าง
    7.8. ผู้รับจ้างต้องควบคุมมิให้พนักงานนำบุคคลภายนอกที่ไม่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติงานเข้ามาภายในพื้นที่ของ คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เว้นแต่มีเหตุจำเป็นและได้รับอนุญาตจากผู้ว่าจ้างก่อน ทั้งนี้ ผู้รับจ้าง ต้องแจ้งให้งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ทราบล่วงหน้าพร้อมระบุเหตุผลและ รายละเอียดที่เกี่ยวข้อง
    7.9. กรณีพนักงานของผู้รับจ้างมีเหตุจำเป็นเร่งด่วนต้องออกนอกพื้นที่ปฏิบัติงานในระหว่างเวลาปฏิบัติงาน ให้ แจ้งหัวหน้าแม่บ้านทราบก่อน และหัวหน้าแม่บ้านต้องรายงานให้งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และ ซ่อมบำรุง) ทราบและได้รับความเห็นชอบก่อนออกนอกพื้นที่ ทั้งนี้ ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีพนักงานปฏิบัติงานทดแทน ตามความเหมาะสม เพื่อไม่ให้กระทบต่อการให้บริการ
    7.10. พนักงานของผู้รับจ้างต้องติดบัตรหรือป้ายแสดงชื่อผู้ปฏิบัติงาน แต่งกายด้วยเครื่องแบบของผู้รับจ้างให้ ถูกต้อง สะอาด และเรียบร้อยตลอดเวลาที่ปฏิบัติงาน โดยต้องสวมรองเท้าหุ้มส้นที่เหมาะสมกับลักษณะงาน ห้ามสวม รองเท้าแตะขณะปฏิบัติงาน ทั้งนี้ กรณีพนักงานมีรอยสักที่สามารถมองเห็นได้ ต้องปกปิดให้เรียบร้อยและเหมาะสม กับการปฏิบัติงานในสถานพยาบาล
    7.11. พนักงานของผู้รับจ้างต้องไม่ดื่มหรือเสพเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ยาเสพติด หรือสารเสพติดทุกชนิดภายใน พื้นที่ของผู้ว่าจ้าง และต้องไม่อยู่ในอาการมึนเมาหรืออยู่ภายใต้อิทธิพลของสารเสพติดขณะปฏิบัติงาน รวมทั้งต้อง สำรวมกิริยา วาจา และหลีกเลี่ยงการส่งเสียงดังหรือพูดคุยโดยไม่จำเป็น อันอาจก่อให้เกิดความรำคาญหรือรบกวน ผู้ป่วย ผู้รับบริการ บุคลากร และการปฏิบัติงานของผู้ว่าจ้าง
    7.12. ในระหว่างเวลาปฏิบัติงาน พนักงานของผู้รับจ้างต้องไม่ใช้โทรศัพท์เคลื่อนที่หรืออุปกรณ์สื่อสารเพื่อกิจธุระ ส่วนตัว และต้องไม่จับกลุ่มสนทนาหรือกระทำการใดอันเป็นเหตุให้ละเลยต่อหน้าที่หรือส่งผลกระทบต่อการ ปฏิบัติงาน เว้นแต่เป็นการติดต่อสื่อสารที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติงานหรือได้รับอนุญาตจากผู้ว่าจ้าง ทั้งนี้ หากตรวจ พบการฝ่าฝืน ผู้ว่าจ้างมีสิทธิแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้รับจ้างดำเนินการแก้ไขหรือดำเนินการทางวินัยกับพนักงานที่ เกี่ยวข้อง และอาจดำเนินการตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญาจ้าง
    -15-
    7.13. ผู้รับจ้างต้องจัดหาและใช้น้ำยาทำความสะอาดที่มีคุณภาพ เหมาะสมกับลักษณะการใช้งาน มีความ ปลอดภัยต่อผู้ใช้งาน ผู้รับบริการ วัสดุอุปกรณ์ และสิ่งแวดล้อม ทั้งนี้ ผลิตภัณฑ์ที่กฎหมายกำหนดให้ต้องได้รับการ รับรองมาตรฐานหรือขึ้นทะเบียน ต้องมีเครื่องหมายหรือเอกสารรับรองจากหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้อง และยังมีผล ใช้บังคับ โดยผู้รับจ้างต้องแนบรายละเอียดคุณลักษณะผลิตภัณฑ์ (Product Data Sheet) และเอกสารรับรองที่ เกี่ยวข้องประกอบการยื่นข้อเสนอ
    7.14. ผู้รับจ้างต้องจัดหาและจัดเตรียมถุงขยะให้เพียงพอต่อการใช้งานสำหรับคลินิกทันตกรรม สำนักงาน ห้องน้ำ ระเบียง ทางเดิน หอพักบุคลากร หอพักนักศึกษา และจุดวางถังขยะทุกแห่งภายในคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ โดยต้องเป็นถุงขยะที่มีคุณภาพผลิตจากพลาสติกรีไซเคิล หรือพลาสติกย่อยสลายได้ตาม ธรรมชาติเหมาะสมกับประเภทและขนาดของถังขยะ รวมทั้งรองรับลักษณะของขยะแต่ละประเภท ดังนี้
    7.14.1. ถุงขยะสำหรับรองรับขยะอินทรีย์หรือขยะเปียก (สีเขียว)
    7.14.2. ถุงขยะสำหรับรองรับขยะทั่วไป (สีน้ำเงิน)
    7.14.3. ถุงขยะสำหรับรองรับขยะรีไซเคิล (สีเหลือง)
    7.14.4. ถุงขยะสำหรับรองรับขยะอันตราย (สีแดง)
    7.15. ผู้รับจ้างต้องจัดหา ติดตั้ง และบำรุงรักษาเครื่องพ่นสเปรย์ปรับอากาศอัตโนมัติ พร้อมจัดเติมน้ำยาปรับ อากาศให้สามารถใช้งานได้อย่างต่อเนื่อง ภายในห้องน้ำชายและห้องน้ำหญิง ณ จุดที่ผู้ว่าจ้างกำหนด ดังนี้ 7.15.1. ห้องน้ำชาย-หญิง อาคาร 2 ชั้น 1-5 (ฝั่งตะวันตก)
    7.15.2. ห้องน้ำชาย-หญิง อาคาร 2 ชั้น 1 กับ 4 (ฝั่งตะวันออก)
    7.15.3. ห้องน้ำชาย-หญิง อาคาร 5 ชั้น 1-4
    7.15.4. ห้องน้ำชาย-หญิง อาคาร 7 ชั้น 1-6
    7.15.5. ห้องน้ำชาย-หญิง อาคาร 8 ชั้น 1-6
    7.15.6. ห้องน้ำชาย-หญิง อาคาร 9 ชั้น 1-4
    7.15.7. ห้องน้ำชาย-หญิง อาคาร 10 ชั้น 2
    7.15.8. ห้องน้ำชาย-หญิง หอพักบุคลากร ชั้น 1
    7.16. ผู้รับจ้างต้องเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดและบำรุงรักษาพื้นให้เหมาะสมกับประเภทของวัสดุพื้น โดย พื้นกระเบื้องยางให้ใช้แว็กซ์เคลือบเงาที่มีคุณภาพสำหรับพื้นกระเบื้องยางโดยเฉพาะ ส่วนพื้นหินขัดและพื้นหินอ่อนให้ ใช้น้ำยาทำความสะอาดและบำรุงรักษาพื้นหินที่มีคุณภาพ เหมาะสมกับลักษณะวัสดุ และไม่ก่อให้เกิดความเสียหาย ต่อพื้นผิว ทั้งนี้ ผลิตภัณฑ์ที่ใช้ต้องได้รับความเห็นชอบจากผู้ว่าจ้างก่อนนำมาใช้งาน
    7.17. ผู้รับจ้างต้องดำเนินการทำความสะอาดพื้นอีพ็อกซี่ภายในห้องปฏิบัติการด้วยความระมัดระวัง และใช้ วิธีการที่เหมาะสมกับประเภทของพื้น โดยให้กวาดหรือดูดฝุ่นเป็นประจำทุกวัน และเช็ดทำความสะอาดอย่างน้อย สัปดาห์ละ 1 ครั้ง ด้วยน้ำสะอาด น้ำอุ่น หรือน้ำยาทำความสะอาดที่เหมาะสำหรับพื้นอีพ็อกซี่ ทั้งนี้ ห้ามใช้น้ำยาหรือ สารเคมีที่อาจก่อให้เกิดความเสียหายต่อพื้นผิว เช่น กรด น้ำส้มสายชู สารฟอกขาว ทินเนอร์ ตัวทำละลาย (Solvent) หรือสารเคมีที่มีฤทธิ์กัดกร่อน รวมถึงสารเคมีอื่นที่ผู้ผลิตพื้นอีพ็อกซี่ไม่แนะนำให้ใช้
    7.18. พนักงานของผู้รับจ้างทุกคนต้องผ่านการอบรมด้านการคัดแยกขยะ การจัดการมูลฝอยติดเชื้อ และการ จัดการขยะติดเชื้อ ตามหลักเกณฑ์และแนวปฏิบัติที่หน่วยงานราชการหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำหนด ก่อนเข้า ปฏิบัติงาน ทั้งนี้ ผู้รับจ้างต้องจัดให้พนักงานมีใบรับรองหรือหลักฐานการผ่านการอบรม และต้องนำส่งสำเนาให้ผู้ ว่าจ้างตรวจสอบก่อนเข้าปฏิบัติงาน รวมทั้งจัดให้มีการอบรมทบทวนเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงแนวปฏิบัติหรือข้อกำหนด ที่เกี่ยวข้อง
    7.19. ผู้รับจ้างต้องจัดให้พนักงานตรวจสอบและเปลี่ยนถังน้ำดื่มประจำจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำดื่มให้พร้อมใช้งาน ตลอดเวลาปฏิบัติงาน กรณีถังน้ำดื่มหมดหรือใกล้หมด ต้องดำเนินการเปลี่ยนหรือเติมให้แล้วเสร็จโดยไม่ชักช้า เพื่อ
    -16-
    ไม่ให้กระทบต่อการให้บริการ ทั้งนี้ ผู้รับจ้างสามารถเบิกถังน้ำดื่มและกรวยรองรับถังน้ำดื่มได้ที่งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ตามหลักเกณฑ์ที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
    7.20. ผู้รับจ้างต้องจัดให้พนักงานตรวจสอบกระดาษชำระและเจลสบู่เหลวล้างมือภายในห้องน้ำทุกอาคารให้อยู่ ในสภาพพร้อมใช้งานตลอดเวลาปฏิบัติงาน กรณีกระดาษชำระหรือเจลสบู่เหลวล้างมือหมดหรือใกล้หมด ต้อง ดำเนินการเติมหรือเปลี่ยนให้แล้วเสร็จโดยไม่ชักช้า เพื่อไม่ให้กระทบต่อการให้บริการ ทั้งนี้ ผู้รับจ้างสามารถเบิก กระดาษชำระและเจลสบู่เหลวล้างมือได้ที่งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ตาม หลักเกณฑ์ที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
    7.21. พนักงานของผู้รับจ้างต้องให้ความร่วมมือและปฏิบัติงานร่วมกับเจ้าหน้าที่งานบริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ในการขนย้ายวัสดุ ครุภัณฑ์ การจัดเตรียมและจัดสถานที่สำหรับการประชุม การอบรม พิธีการ กิจกรรมของคณะฯ หรือภารกิจอื่นตามที่ผู้ว่าจ้างมอบหมาย
    7.22. พนักงานของผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามกฎ ระเบียบ และมาตรการด้านการจราจรของคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ อย่างเคร่งครัด โดยต้องจอดรถจักรยานยนต์หรือยานพาหนะส่วนบุคคลเฉพาะในพื้นที่ที่ผู้ ว่าจ้างกำหนด และห้ามจอดกีดขวางทางสัญจร ทางเดิน ทางหนีไฟ หรือพื้นที่ที่ห้ามจอดโดยเด็ดขาด
    7.23. พนักงานของผู้รับจ้างต้องประพฤติตนด้วยความสุภาพ และห้ามก่อเหตุทะเลาะวิวาทหรือกระทำการใดอัน ก่อให้เกิดความไม่สงบเรียบร้อยกับบุคลากร นักศึกษา ผู้รับบริการ หรือบุคคลอื่นภายในคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ในระหว่างการปฏิบัติงานโดยเด็ดขาด หากเกิดเหตุการณ์ดังกล่าว ผู้ว่าจ้างมีสิทธิแจ้งให้ผู้รับ จ้างดำเนินการสอบสวนข้อเท็จจริง เปลี่ยนตัวพนักงานที่เกี่ยวข้อง และดำเนินการตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญา จ้าง รวมถึงมาตรการอื่นที่ผู้ว่าจ้างเห็นสมควร
    7.24. ผู้รับจ้างและพนักงานของผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามคำสั่ง คำแนะนำ หรือข้อสั่งการของผู้ควบคุมงานที่งาน บริหารทั่วไป (อาคารสถานที่ ยานพาหนะ และซ่อมบำรุง) ซึ่งเป็นผู้แทนที่ผู้ว่าจ้างมอบหมายในการกำกับ ดูแล และ ตรวจสอบการปฏิบัติงาน ทั้งนี้ การปฏิบัติงานต้องเป็นไปตามขอบเขตงานและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญาจ้าง
    7.25. กรณีพนักงานประจำของคณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ซึ่งรับผิดชอบการดูแลบริเวณ ห้องพักผู้บริหารและห้องประชุม ชั้น 2 อาคาร 7 ลาพักผ่อน ลาป่วย ลากิจ หรือไม่สามารถปฏิบัติงานได้ด้วยเหตุใด ๆ ผู้รับจ้างต้องจัดให้พนักงานแม่บ้านเข้าปฏิบัติงานทดแทนตามที่ผู้ว่าจ้างมอบหมายทุกครั้ง เพื่อให้การให้บริการทำ ความสะอาดเป็นไปอย่างต่อเนื่องและไม่ส่งผลกระทบต่อการใช้งานพื้นที่
    7.26. กรณีมีการแจ้งคืนห้องพัก การย้ายเข้า–ย้ายออกของผู้พักอาศัย รวมถึงห้องพักรับรองแขก และห้องพักว่าง ที่อยู่ระหว่างรอการจัดสรรให้แก่บุคลากร ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีพนักงานเข้าดำเนินการทำความสะอาดและเตรียม ห้องพักให้พร้อมใช้งานทุกครั้ง ตามที่ผู้ว่าจ้างแจ้งมอบหมาย ทั้งนี้ ผู้ว่าจ้างจะแจ้งกำหนดการให้ผู้รับจ้างทราบล่วงหน้า ตามความเหมาะสม เพื่อให้ผู้รับจ้างสามารถวางแผนและจัดสรรพนักงานเข้าปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
    7.27. อื่น ๆ ปฏิบัติงานตามที่ได้รับมอบหมายของผู้ว่าจ้าง
18. ระยะเวลาส่งมอบ
    ภายใน 12 เดือน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาจ้าง โดยเริ่มเข้าดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2569 ถึง 30 กันยายน 2570
19. วงเงินในการจัดหา
    เงินงบประมาณประจำปี 2570 จำนวน 3,900,000 บาท (สามล้านเก้าแสนบาทถ้วน)
    -17-
20. คณะกรรมกำหนดคุณลักษณะ
    (ลงชื่อ)……………………………………………………………………….ผู้กำหนดคุณลักษณะ (รองคณบดีด้านกายภาพ เทคโนโลยีสารสนเทศ และการบริหารจัดการข้อมูล)
    (ลงชื่อ)……………………………………………………………………….ผู้กำหนดคุณลักษณะ (เลขานุการคณะฯ)
    (ลงชื่อ)……………………………………………………………………….ผู้กำหนดคุณลักษณะ (หัวหน้างานบริการผู้ป่วย)
    (ลงชื่อ)……………………………………………………………………….ผู้กำหนดคุณลักษณะ (นางปราณี ทองอินทร์)
    (ลงชื่อ)……………………………………………………………………….ผู้กำหนดคุณลักษณะ (นายจิระศักดิ์ กำเพ็ญ)