ประกวดราคาจ้างจ้างบำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศ ประจำปีงบประมาณ 2570

• เพื่อให้เครื่องปรับอากาศทำงานได้เต็มประสิทธิภาพ
• เพื่อให้ตัวเครื่องปรับอากาศมีความปลอดภัย
• เพื่อสร้างความพึงพอใจแก่ผู้รับบริการ

• บำรุงรักษาเครื่องปรับอากาศรวม 401 เครื่อง (ระบบน้ำเย็น AHU/FCU และระบบน้ำยา Split Type/VRV/RE)
• พื้นที่ดำเนินการ: อาคารศรีพัฒน์, อาคารเฉลิมพระเกียรติ 7 รอบ, อาคารเฉลิมพระบารมี, อาคารคัดกรอง, อาคาร OPD 7 ชั้น, คลินิกทันตกรรม และ Wellness (อาคารจอดรถสวนดอกปาร์ค)
• งานบำรุงรักษาประจำเดือน:
  • ล้างทำความสะอาดแผ่นกรองอากาศ (Filter)
  • ตรวจสอบและกำจัดเมือกในถาดน้ำทิ้ง
  • ตรวจสอบระบบไฟฟ้า ข้อต่อ และหัวเสียบ
  • ตรวจสอบการทำงานของคอมเพรสเซอร์และอุปกรณ์ควบคุม
  • ตรวจวัดความดันน้ำยา
  • ตรวจสอบสายพานและอัดจารบีลูกปืน (สำหรับ AHU)
  • ทดสอบเดินเครื่องและบันทึกรายงานผลการปฏิบัติงาน

• รายงานผลการปฏิบัติงานบำรุงรักษาประจำเดือน
• เครื่องปรับอากาศที่ผ่านการตรวจสอบและอยู่ในสภาพพร้อมใช้งานปกติ
• เอกสารแจ้งซ่อมกรณีพบความผิดปกติของอุปกรณ์

• ประจำปีงบประมาณ 2570 (โปรดตรวจสอบวันเริ่มต้นสัญญาในเอกสารแนบเพิ่มเติม)

• Eligibility Requirements: นิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่เสนอราคา, ลงทะเบียนในระบบ e-GP ของกรมบัญชีกลาง
• Standards Compliance: -
• Experience: มีหนังสือรับรองผลงานการให้บริการบำรุงรักษาซ่อมแซมลักษณะเดียวกันในวงเงินไม่น้อยกว่า 440,000 บาท (ย้อนหลังไม่เกิน 5 ปี)
• Previous Project Cost: ไม่น้อยกว่า 440,000 บาท
• Technical Capabilities: มีความพร้อมในการดูแลเครื่องปรับอากาศทั้งระบบน้ำเย็นและระบบน้ำยา
• Personnel: ต้องแจ้งรายชื่อพร้อมประวัติของพนักงานที่จะเข้ามาปฏิบัติงานในวันยื่นเสนอราคา
• Location Requirement: มีสถานที่ตั้งนิติบุคคลหรือสำนักงานสาขาในจังหวัดเชียงใหม่ ลำพูน หรือลำปาง

• พิจารณาด้วยวิธีประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ (e-bidding) ตามระเบียบกระทรวงการคลัง

• ระบบน้ำเย็น: AHU (Air Handling Unit) และ FCU (Fan Coil Unit)
• ระบบน้ำยา: Split Type, VRV/RE
• มาตรฐานการบำรุงรักษา: ต้องมีการล้างทำความสะอาด, ตรวจสอบระบบไฟฟ้า, ตรวจสอบระบบระบายน้ำทิ้ง และทดสอบการทำงานของเครื่องให้เป็นปกติ

• การชำระเงินและเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามสัญญาจ้างเหมาบริการของมหาวิทยาลัยเชียงใหม่

• Q: ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีสำนักงานในเชียงใหม่หรือไม่? A: ต้องมีสำนักงานหรือสาขาในจังหวัดเชียงใหม่ ลำพูน หรือลำปาง
• Q: ผลงานที่ใช้ยื่นต้องมีมูลค่าเท่าใด? A: ไม่น้อยกว่า 440,000 บาท
• Q: เครื่องปรับอากาศที่ต้องดูแลมีกี่เครื่อง? A: รวมทั้งสิ้น 401 เครื่อง
• Q: ต้องส่งรายชื่อพนักงานเมื่อใด? A: ต้องแจ้งรายชื่อพร้อมประวัติในวันยื่นเสนอราคา
• Q: กรณีเครื่องปรับอากาศชำรุดระหว่างบำรุงรักษาต้องทำอย่างไร? A: ให้แจ้งผู้กำกับดูแลงานจ้างก่อนดำเนินการซ่อมแซม
• Q: งบแสดงฐานะการเงินที่ใช้คือปีใด? A: ปี 2568
• Q: การล้างถาดน้ำทิ้งต้องทำอย่างไร? A: หากมีเมือกอุดตันต้องใช้เครื่องดูดออกทิ้ง
• Q: เครื่องปรับอากาศแบบ AHU ต้องดูแลส่วนใดเป็นพิเศษ? A: ตรวจสอบสายพานและอัดจารบีลูกปืน
• Q: หากเป็นกิจการร่วมค้าต้องมีผู้เข้าร่วมค้าหลักหรือไม่? A: หากข้อตกลงกำหนดให้มี ต้องใช้ผลงานของผู้เข้าร่วมค้าหลักรายเดียว
• Q: ต้องบันทึกผลงานหรือไม่? A: ต้องบันทึกรายงานผลการปฏิบัติงานทุกครั้งหลังการบำรุงรักษา

1
๑. ความเป็นมา
ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR)
จ้างบํารุงรักษาเครื่องปรับอากาศ ประจําปีงบประมาณ ๒๕๗๐ ศูนย์ศรีพัฒน์ คณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่
เนื่องด้วยเครื่องปรับอากาศที่ใช้อยู่ของศูนย์ศรีพัฒน์ คณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ มีการใช้ งานตลอดเวลา เพื่อยืดอายุการใช้งานและเพิ่มประสิทธิภาพของเครื่องปรับอากาศ ซึ่งเครื่องปรับอากาศที่ใช้งาน ในศูนย์ศรีพัฒน์มีจํานวนมากและต้องมีการทําความสะอาดแผ่นกรองอากาศประจํา และตรวจเช็คการทํางานของ
เครื่อง ในการนี้จึงมีความจําเป็นต้องจัดจ้างบํารุงรักษาเพื่อให้มีการดูแลได้ทั่วถึงทําให้เครื่องมีประสิทธิภาพใน การทํางานและมีความปลอดภัย เพิ่มความพึงพอใจแก่ผู้รับบริการ
๒.วัตถุประสงค์
๓.
๒.๑ เพื่อให้เครื่องปรับอากาศทํางานได้เต็มประสิทธิภาพ
๒.๒ เพื่อให้ตัวเครื่องปรับอากาศมีความปลอดภัย
๒.๓ เพื่อสร้างความพึงพอใจแก่ผู้รับบริการ
คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
๓.๑ มีความสามารถตามกฎหมาย ๓.๒ ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
๓.๓
ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
๓.๔ ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐไว้ชั่วคราว ตามที่
ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
๓.๕ ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงาน ของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลางซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดําเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
๓.๖ มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหาร
พัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
๓.๗ เป็นนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่เสนอราคาดังกล่าว
๓.๘ ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่ ณ วันประกาศหรือไม่เป็น ผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันราคาอย่างเป็นธรรมในงานจ้างครั้งนี้
๓.๙ ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของผู้เสนอราคา ได้มีคําสั่งให้สละสิทธิ์ความคุ้มกันเช่นว่านั้น
๓.๑๐
ผู้ยื่นข้อเสนอ ต้องลงทะเบียนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement: e - GP) กรมบัญชีกลาง
р
(ลงชื่อ)..
..ประธานกรรมการ
(ลงชื่อ).
กรรมการ
(นายทศพงษ์ พัฒนกุลเกียรติ)
(นายพชร ประภานิชกุล)
(ลงชื่อ)..
Saw
กรรมการ
(ลงชื่อ)..
กรรมการ
(นายสิริวัชร คิดอ่าน)
(นางศิริเนตร สงวนภักร์)
FM-PRC-019 - Rev.00
Date 04/07/2567
๓.๑๑
2
ผู้ยื่นข้อเสนอที่ยื่นข้อเสนอในรูปแบบของ “กิจการร่วมค้า” ต้องมีคุณสมบัติดังนี้
(๑) การกําหนดสัดส่วนในการเข้าร่วมค้าของคู่สัญญา
กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลัก ข้อตกลงฯ จะต้อง
มีการกําหนดสัดส่วนหน้าที่ และความรับผิดชอบในปริมาณงาน สิ่งของ หรือมูลค่าตามสัญญาของผู้เข้าร่วมค้าหลัก มากกว่าผู้เข้าร่วมค้ารายอื่นทุกราย
(๒) กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลักกิจการร่วม
ค้านั้นต้องใช้ผลงานของผู้เข้าร่วมค้าหลักรายเดียวเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่ยื่นข้อเสนอ
สําหรับข้อตกลงฯ ที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้เข้าร่วมค้าหลักผู้เข้าร่วมค้าทุก รายจะต้องมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารเชิญชวน
ทั้งนี้ “กิจการร่วมค้าที่จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่" หมายความว่า กิจการร่วมค้าที่จด ทะเบียนเป็นนิติบุคคลต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์
(๓) การยื่นข้อเสนอของกิจการร่วมค้า
(๓.๑) กรณีที่ข้อตกลงฯ กําหนดให้มีการมอบหมายผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้ยื่น
ข้อเสนอในนามกิจการร่วมค้า การยื่นข้อเสนอดังกล่าวไม่ต้องมีหนังสือมอบอํานาจ
สําหรับข้อตกลงฯ ที่ไม่ได้กําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดเป็นผู้ยื่นข้อเสนอ ผู้เข้าร่วมค้าทุกราย
จะต้องลงลายมือชื่อในหนังสือมอบอํานาจให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้ยื่นข้อเสนอในนามกิจการร่วมค้า
(๓.๒) การยื่นข้อเสนอด้วยวิธีประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ (e - bidding) ให้ผู้เข้าร่วมค้าที่ ได้รับมอบหมายหรือมอบอํานาจตามข้อ (๓.๑) ดําเนินการซื้อเอกสารประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ กรณีที่มีการ จําหน่ายเอกสารซื้อหรือจ้าง
๓.๑๒ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ ดังนี้
(๑) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยหรือต่างประเทศซึ่งได้จด ทะเบียนเกินกว่า ๑ ปี ต้องมีมูลค่าสุทธิของกิจการ จากผลต่างระหว่างสินทรัพย์สุทธิหักด้วยหนี้สินสุทธิที่ปรากฏ ในงบแสดงฐานะการเงินที่มีการตรวจรับรองแล้ว ซึ่งจะต้องแสดงค่าเป็นบวก ๑ ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ งบแสดงฐานะการเงิน ๑ ปีสุดท้ายก่อนวันยื่นข้อเสนอ หมายถึง งบแสดงฐานะการเงินย้อนไป ก่อนวันที่หน่วยงาน ของรัฐกําหนดให้เป็นวันยื่นข้อเสนอ ๑ ปีปฏิทิน เว้นแต่กรณีนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายไทย หากวันยื่น ข้อเสนอเป็นช่วงระยะเวลาที่กรมพัฒนาธุรกิจการค้ากําหนดให้นิติบุคคล ยื่นงบแสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนา ธุรกิจการค้า ซึ่งจะอยู่ในช่วงเดือนมกราคม – เดือนพฤษภาคม ของทุกปี โดยนิติบุคคลที่เป็นผู้ยื่นข้อเสนอนั้นยัง อยู่ในช่วงของการยื่นงบแสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า คือ ช่วงเดือนมกราคม – เดือนพฤษภาคม กรณีนี้ให้สามารถยื่นงบแสดงฐานะการเงินย้อนไปอีก ๑ ปี ได้ (สําหรับโครงการนี้ใช้งบแสดงฐานะการเงินปี
๒๕๖๘ เท่านั้น)
ประธานกรรมการ
(ลงชื่อ)…….
(ลงชื่อ).
(นายทศพงษ์ พัฒนกุลเกียรติ)
(ลงชื่อ)……….
กรรมการ
(ลงชื่อ)…..
(นายสิริวัชร คิดอ่าน)
กรรมการ
(นายพชร ประภานิชกุล)
Jangan
(นางศิริเนตร สงวนภักร์)
กรรมการ
FM-PRC-019 - Rev.00
Date 04/07/2567
3
(๒) กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย ซึ่งยังไม่มีการรายงาน งบ แสดงฐานะการเงินกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า หรือกรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย ต่างประเทศซึ่งยังไม่มีการรายงานงบแสดงฐานะการเงิน ให้พิจารณาการกําหนดมูลค่าของทุนจดทะเบียน โดยผู้ ยื่นข้อเสนอจะต้องมีทุนจดทะเบียนที่เรียกชําระมูลค่าหุ้นแล้ว ณ วันที่ยื่นข้อเสนอ
(๓) สําหรับการจัดซื้อจัดจ้างครั้งหนึ่งที่มีวงเงินเกิน ๕๐๐,๐๐๐ บาทขึ้นไป กรณีผู้ยื่น ข้อเสนอเป็นบุคคลธรรมดา โดยพิจารณาจากหนังสือรับรองบัญชีเงินฝากไม่เกิน ๙๐ วันก่อนวันยื่นข้อเสนอ โดย ต้องมีเงินฝากคงเหลือในบัญชีธนาคารเป็นมูลค่า ๑ ใน ๔ ของมูลค่างบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่น ข้อเสนอในแต่ละครั้ง และหากเป็นผู้ชนะการจัดซื้อจัดจ้างหรือเป็นผู้ได้รับการคัดเลือกจะต้องแสดงหนังสือรับรอง
บัญชีเงินฝากที่มีมูลค่าดังกล่าวอีกครั้งหนึ่งในวันลงนามในสัญญา
(๔) กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอไม่มีมูลค่าสุทธิของกิจการหรือทุนจดทะเบียน หรือมีแต่ไม่เพียง พอที่จะเข้ายื่นข้อเสนอ ผู้ยื่นข้อเสนอสามารถขอวงเงินสินเชื่อ โดยต้องมีวงเงินสินเชื่อ ๑ ใน ๔ ของมูลค่า งบประมาณของโครงการหรือรายการที่ยื่นข้อเสนอในแต่ละครั้ง (สินเชื่อที่ธนาคารภายในประเทศ หรือบริษัท เงินทุนหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์ และประกอบธุรกิจ
ค้าประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคารแห่งประเทศไทยแจ้ง
เวียนให้ทราบ โดยพิจารณาจากยอดเงินรวมของวงเงินสินเชื่อที่สํานักงานใหญ่รับรองหรือที่สํานักงานสาขารับรอง (กรณีได้รับมอบอํานาจจากสํานักงานใหญ่) ซึ่งออกให้แก่ผู้ยื่นข้อเสนอ นับถึงวันยื่นข้อเสนอไม่เกิน ๙๐ วัน)
(๕) กรณีตาม (๑) - (๔) ยกเว้นสําหรับกรณีดังต่อไปนี้
(๕.๑) กรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอเป็นหน่วยงานของรัฐ
(๕.๒) นิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยที่อยู่ระหว่างการฟื้นฟูกิจการตาม
พระราชบัญญัติล้มละลาย (ฉบับที่ ๑๐) พ.ศ. ๒๕๖๑
๓.๑๓
ผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่มีสถานที่ตั้งอยู่ในจังหวัดเชียงใหม่ หรือจังหวัดที่ใกล้เคียง (ลําพูน
ลําปาง) แต่หากมีสถานที่ตั้งของนิติบุคคลอยู่ต่างจังหวัดนิติบุคคลนั้นจะต้องมีสํานักงานสาขาตั้งอยู่ในจังหวัด เชียงใหม่ที่สามารถติดต่อประสานงานได้ โดยต้องมีหลักฐานมาแสดงถึงการจัดตั้งสํานักงานสาขา
๓.๑๔ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีหนังสือรับรองผลงานการให้บริการบํารุงรักษาซ่อมแซม ลักษณะเดียวกันนี้ใน วงเงินไม่น้อยกว่า ๔๔๐,000.00 บาท (สี่แสนสี่หมื่นบาทถ้วน) และเป็นสัญญาที่ได้ดําเนินการมาแล้วย้อนหลังไม่ เกิน ๕ ปี นับถึงวันยื่นเสนอราคา โดยต้องมีเอกสารในวันยื่นเสนอราคา
๓.๑๕ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องแจ้งรายชื่อ พร้อมประวัติของพนักงานที่เข้ามาปฏิบัติงาน ในวันยื่นเสนอราคา
(ลงชื่อ)..
(นายทศพงษ์ พัฒนกุลเกียรติ)
.ประธานกรรมการ
(ลงชื่อ)….
(นายพชร ประภานิชกุล)
(ลงชื่อ).
Saw
กรรมการ
(ลงชื่อ)..
Aman
(นายสิริวัชร คิดอ่าน)
(นางศิริเนตร สงวนภักร์)
กรรมการ
กรรมการ
FM-PRC-019 - Rev.00
Date 04/07/2567
4
๔. ขอบเขตของงานที่จะดําเนินการจัดจ้าง
๔.๑ ชนิดการบํารุงรักษาเครื่องปรับอากาศ มี ๒ ระบบ
๔.๑.๑ เครื่องส่งลมเย็น ระบายความเย็นด้วยระบบน้ําเย็น มีทั้งแบบ AHU FCU
๔.๑.๒ เครื่องปรับอากาศ ระบบทําความเย็นด้วยน้ํายา มีทั้งแบบ Spit Type, VRV/RE
๔.๒ ขอบเขตพื้นที่ของการบํารุงรักษา
๔.๒.๑ อาคารศรีพัฒน์, อาคารเฉลิมพระเกียรติ ๗ รอบ, อาคารเฉลิมพระบารมี, อาคารคัดกรอง
ข้างอาคารศรีพัฒน์
๑.
เครื่องปรับอากาศ แบบแยกส่วน (Spit Type)
e
จํานวน
๕๙ ตัว
๒. เครื่องส่งลมเย็น AHU (Air Handling) ชนิดใช้กันน้ําเย็น
๓. เครื่องส่งลมเย็น FCU (Fan Coil Unit) แบบฝังในฝ้าเพดานชนิดใช้กันน้ําเย็น
จํานวน
๑๓ ตัว
จํานวน ๑๐๐ ตัว
๔. เครื่องส่งลมเย็น FCU (Fan Coil Unit) แบบแขวนใต้ฝ้าเพดานชนิดใช้กันน้ําเย็น จํานวน
ตัว
๕. เครื่องปรับอากาศแบบเคลื่อนที่
จํานวน
๔ ตัว
๔.๒.๒ อาคาร OPD ๗ ชั้น และอาคารคัดกรอง ข้างอาคารOPD ๗ ชั้น
๑. เครื่องปรับอากาศ แบบแยกส่วน (Spit Type)
จํานวน
๑ ตัว
๒. เครื่องปรับอากาศ แบบAHU (Air Handling Unit)
จํานวน
๗ ตัว
๓. เครื่องปรับอากาศ FCU (Fan Coil Unit)
จํานวน ๑๒๗ ตัว
๔.๒.๓ อาคารคัดกรอง ข้างอาคารรักษาผู้ป่วยนอกOPD
๑. เครื่องปรับอากาศ FCU (Fan Coil Unit)
จํานวน
๘ ตัว
๔.๒.๔ คลินิกทันตกรรม ชั้น ๑ อาคารจอดรถสวนดอกพาร์ค
๑.เครื่องปรับอากาศ แบบแยกส่วน (Spit Type)
จํานวน
๘ ตัว
๔.๒.๕ อาคารคัดกรอง ข้างอาคารศรีพัฒน์
๑.เครื่องปรับอากาศ แบบแยกส่วน (Spit Type )
จํานวน
๕ ตัว
ะ
๔.๒.๖ Wellness ชั้น ๑ อาคารจอดรถสวนดอกปาร์ค
๑.เครื่องปรับอากาศ แบบแยกส่วน (Spit Type )
จํานวน
๓ ตัว
รวมทั้งสิ้น ๔๐๑ ตัว
๔.๓ รายละเอียดการบํารุงรักษา ประจําเดือน
๔.๓.๑ เครื่องส่งลมเย็น FCU (Fan Coil Unit)
การตรวจเช็ค

• ล้างทําความสะอาดแผ่นกรองอากาศ (Filter)
  ตรวจสอบแผ่นกรองอากาศ (Filter) หากชํารุด ให้แก้ไขหรือแจ้ง
• ตรวจสอบถาดน้ําทิ้ง ถ้ามีเมือกอุดตันต้องทําการใช้เครื่องดูดออกทิ้ง
  ตรวจสอบและแก้ไขข้อต่อและหัวเสียบของวงจรไฟฟ้า
• กรณีเครื่องมีการอุดตันต้องล้างทําความสะอาด ก่อนทําการล้าง ทดสอบเดินเครื่อง เพื่อตรวจสอบ การทํางานของเครื่องฯ หากพบว่าเครื่องปรับอากาศชํารุด ให้แจ้งต่อผู้กํากับดูแลงานจ้างก่อนดําเนินการ
  (ลงชื่อ)…..
• ตรวจสอบค่าอุณหภูมิความเย็น
  (นายทศพงษ์ พัฒนกุลเกียรติ)
  (ลงชื่อ)……..
  (นายสิริวัชร คิดอ่าน)
  ..ประธานกรรมการ
  (ลงชื่อ)……
  กรรมการ
  (นายพชร ประภานิชกุล)
  กรรมการ
  (ลงชื่อ).
  กรรมการ
  (นางศิริเนตร์ สงวนภักร์)
  FM-PRC-019 - Rev.00
  Date 04/07/2567
  5
• ทดสอบเดินเครื่องปรับอากาศจนใช้งานได้เป็นปกติ
• บันทึกรายงานผลการปฏิบัติงาน
• หากตรวจพบความผิดปกติให้รีบดําเนินการแจ้งผู้กํากับดูแลงานจ้างให้ทราบโดยด่วน - ทําความสะอาดบริเวณที่ปฏิบัติงาน
  ๔.๓.๒ เครื่องส่งลมเย็น AHU (Air Handling)
  การตรวจเช็ค
  ตรวจสอบแผ่นกรองอากาศ (Filter) หากชํารุด ให้แก้ไขหรือแจ้งให้เปลี่ยน
• ล้างทําความสะอาดแผ่นกรองอากาศ (Filter)
• ตรวจสอบถาดน้ําทิ้ง ถ้ามีเมือกอุดตันต้องทําการใช้เครื่องดูดออกทิ้ง
• ตรวจสอบสายพานของเครื่อง อัดจารบีลูกปืนต่างๆ
• ตรวจสอบตู้ควบคุม
• ตรวจสอบและแก้ไขข้อต่อและหัวเสียบของวงจรไฟฟ้า
  ปรับตั้งสายพาน (ถ้ามี)
• ตรวจสอบค่าอุณหภูมิความเย็น
• กรณีเครื่องมีการอุดตันต้องล้างทําความสะอาด ก่อนทําการล้าง ทดสอบเดินเครื่อง เพื่อตรวจสอบการทํางานของเครื่องฯ หากพบว่าเครื่องปรับอากาศชํารุด ให้แจ้งต่อผู้กํากับดูแลงานจ้างก่อนดําเนินการ

ทดสอบเดินเครื่องปรับอากาศจนใช้งานได้เป็นปกติ
บันทึกรายงานผลการปฏิบัติงาน
หากตรวจพบความผิดปกติให้รีบดําเนินการแจ้งผู้กํากับดูแลงานจ้างให้ทราบโดยด่วน
ทําความสะอาดบริเวณที่ปฏิบัติงาน
๔.๓.๓ เครื่องปรับอากาศ แบบแยกส่วน (Spit Type)
การตรวจเช็ค

• ตรวจสอบแผ่นกรองอากาศ (Filter) หากชํารุด ให้แก้ไขหรือแจ้งให้เปลี่ยน
  ล้างทําความสะอาดแผ่นกรองอากาศ (Filter)
• ตรวจสอบถ
  บถาดน้ําทิ้ง ถ้ามีเมือกอุดตันต้องทําการใช้เครื่องดูดออกทิ้ง
• ตรวจสอบการทํางานของคอมเพรสเซอร์ และอุปกรณ์ควบคุม
• ตรวจวัดความดันของน้ํายา
• ตรวจสอบและแก้ไขข้อต่อและหัวเสียบของวงจรไฟฟ้า
• งานหล่อลื่นตามอุปกรณ์ที่จําเป็น
• กรณีตัวเครื่องมีการอุดตันต้องล้างทําความสะอาด ก่อนทําการล้าง ทดสอบเดินเครื่อง เพื่อตรวจสอบการทํางานของเครื่องฯ หากพบว่าเครื่องปรับอากาศชํารุด ให้แจ้งต่อผู้กํากับดูแลงานจ้างก่อนดําเนินการ
• ตรวจสอบค่าอุณหภูมิความเย็น
• ทดสอบเดินเครื่องปรับอากาศจนใช้งานได้เป็นปกติ
  บันทึกรายงานผลการปฏิบัติงาน
  หากตรวจพบความผิดปกติให้รีบดําเนินการแจ้งผู้กํากับดูแลงานจ้างให้ทราบโดยด่วน
  (ลงชื่อ)…
  .ประธานกรรมการ
  (นายทศพงษ์ พัฒนกุลเกียรติ)
  (ลงชื่อ).
  (นายพชร ประภานิชกุล)
  Amm
  (นางศิริเนตร สงวนภักร์)
  (ลงชื่อ)….
  กรรมการ
  (ลงชื่อ)…..
  (นายสิริวัชร คิดอ่าน)
  กรรมการ
  กรรมการ
  FM-PRC-019 - Rev.00
  Date 04/07/2567