ประกวดราคาจ้างก่อสร้างอาคารอเนกประสงค์และสิ่งก่อสร้างประกอบอื่นๆ พร้อมรื้อถอนสิ่งก่อสร้างของเดิม ที่ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เขต 2 (ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ) จังหวัดอุบลราชธานี
โครงการนี้เป็นการก่อสร้างอาคารอเนกประสงค์สูง 6 ชั้น สำหรับการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เขต 2 (ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ) จังหวัดอุบลราชธานี ซึ่งเป็นโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ที่ครอบคลุมงานหลากหลายสาขาวิชาชีพ
ขอบเขตงานหลักประกอบด้วย:
- งานรื้อถอนสิ่งก่อสร้างเดิมบริเวณที่ตั้งโครงการ
- งานก่อสร้างอาคารอเนกประสงค์สูง 6 ชั้น ครอบคลุมงานสถาปัตยกรรม งานสถาปัตยกรรมภายใน งานวิศวกรรมโครงสร้าง งานวิศวกรรมระบบปรับอากาศและระบายอากาศ งานวิศวกรรมระบบไฟฟ้าและสื่อสาร งานวิศวกรรมระบบสุขาภิบาลและป้องกันอัคคีภัย งานระบบลิฟต์ งานระบบป้ายและสัญลักษณ์ และงานภูมิสถาปัตยกรรม
- งานถนน ลานจอดรถ และรางระบายน้ำ
- งานรั้วและประตู
- งานตำแหน่งครุภัณฑ์และเฟอร์นิเจอร์
โครงการมีข้อกำหนดสำคัญด้านความยั่งยืน โดยต้องได้รับการประเมินเป็นอาคารเขียวตามมาตรฐาน TREES-NC (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability for New Construction) ซึ่งมีรายงานการประเมิน TREES-Pre NC แนบมาด้วย
นอกจากนี้ ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์การบริหารจัดการด้านความปลอดภัยในการทำงาน พ.ศ. 2566 และบุคลากรต้องผ่านการฝึกอบรมด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงาน รวมถึงการฝึกอบรมเฉพาะด้านไฟฟ้าและปั้นจั่น
ข้อกำหนดด้านวัสดุ: ต้องใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุทั้งหมด และเหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กทั้งหมด
English summary
This project involves the construction of a 6-story Multi-purpose Building for the Provincial Electricity Authority (PEA) Region 2 (Northeast) in Ubon Ratchathani Province, Thailand. The scope encompasses comprehensive construction works including architectural design, structural engineering, HVAC and ventilation systems, electrical and communication systems, sanitary and fire protection systems, elevator installation, signage systems, landscape architecture, demolition of existing structures, road construction, parking areas, drainage channels, fencing, and gates. The project requires green building certification under the TREES-NC standard (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability for New Construction). Contractors must comply with safety management regulations B.E. 2566 (2023) and ensure all personnel complete mandatory safety training programs. Material requirements mandate that no less than 60% of total construction materials by value must be domestically produced, and no less than 90% of steel must be manufactured within Thailand.
การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เขต 2 (ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ)
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์เป้าหมายโครงการ
- ก่อสร้างอาคารอเนกประสงค์สูง 6 ชั้น เพื่อรองรับการดำเนินงานของการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เขต 2 (ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ)
- สร้างอาคารที่ได้มาตรฐานอาคารเขียว (TREES-NC) เพื่อความยั่งยืนด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อม
- ปรับปรุงพื้นที่บริเวณโครงการให้สมบูรณ์ ครอบคลุมงานถนน ลาน รางระบายน้ำ รั้ว และประตู
ขอบเขตของงาน
-
งานรื้อถอน
- รื้อถอนสิ่งก่อสร้างเดิมตามแบบงานรื้อถอน (IA1-A1/68140)
-
งานก่อสร้างอาคารอเนกประสงค์ สูง 6 ชั้น
- งานสถาปัตยกรรม (A0.01-A9.06) - 101 แผ่น
- งานสถาปัตยกรรมภายใน (IA.01-IA.18) - 19 แผ่น
- งานวิศวกรรมโครงสร้าง (S-0-01 - S-10-02) - 82 แผ่น
- งานวิศวกรรมระบบปรับอากาศและระบายอากาศ (M0.01-M3.06) - 33 แผ่น
- งานวิศวกรรมระบบไฟฟ้าและสื่อสาร (E0.01-E5.05) - 57 แผ่น
- งานวิศวกรรมระบบสุขาภิบาลและป้องกันอัคคีภัย (P0.01-P5.08) - 40 แผ่น
- งานระบบลิฟต์ - 27 แผ่น
- งานระบบป้ายและสัญลักษณ์ (G0.A-G2.22) - 37 แผ่น
-
งานภูมิสถาปัตยกรรม (L.0.1.1-L.6.3.2) - 31 แผ่น
- งานถนน ลาน และรางระบายน้ำ
- งานรั้วและประตู
-
งานตำแหน่งครุภัณฑ์และเฟอร์นิเจอร์
-
งานอาคารเขียว
- การประเมินและรับรองอาคารเขียวตามมาตรฐาน TREES-NC
- สรุปคะแนนประเมินอาคารเขียว
-
งานความปลอดภัย
- ปฏิบัติตามหลักเกณฑ์การบริหารจัดการด้านความปลอดภัยในการทำงาน พ.ศ. 2566
- จัดฝึกอบรมความปลอดภัยสำหรับลูกจ้างทุกประเภท
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- อาคารอเนกประสงค์สูง 6 ชั้น แล้วเสร็จสมบูรณ์ตามแบบและรายการประกอบแบบ
- งานรื้อถอนสิ่งก่อสร้างเดิมเสร็จสิ้น
- งานถนน ลาน และรางระบายน้ำ แล้วเสร็จ
- งานรั้วและประตู แล้วเสร็จ
- งานภูมิสถาปัตยกรรม แล้วเสร็จ
- ระบบป้ายและสัญลักษณ์ ติดตั้งครบถ้วน
- ระบบลิฟต์ ติดตั้งและทดสอบแล้วเสร็จ
- ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ติดตั้งและทดสอบแล้วเสร็จ
- ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ ติดตั้งและทดสอบแล้วเสร็จ
- ระบบสุขาภิบาลและป้องกันอัคคีภัย ติดตั้งและทดสอบแล้วเสร็จ
- อาคารได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียว TREES-NC
- เอกสารการฝึกอบรมความปลอดภัยของบุคลากรครบถ้วน
ระยะเวลาดำเนินการ
- ไม่ระบุระยะเวลาก่อสร้างโดยชัดเจนในเอกสารส่วนนี้ (ต้องอ้างอิงจากส่วนอื่นของ TOR)
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements: -
- Standards Compliance: ต้องสามารถก่อสร้างอาคารให้ได้มาตรฐานอาคารเขียว TREES-NC
- Experience: -
- Previous Project Cost: -
- Technical Capabilities: ต้องมีความสามารถในการก่อสร้างอาคารสูง 6 ชั้น ครบวงจรทั้งงานสถาปัตยกรรม โครงสร้าง ระบบ MEP ลิฟต์ และภูมิสถาปัตยกรรม
- Personnel: บุคลากรต้องผ่านหลักสูตรการฝึกอบรมด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงาน สำหรับลูกจ้างทั่วไปและลูกจ้างเข้าทำงานใหม่ / บุคลากรที่ปฏิบัติงานเกี่ยวกับไฟฟ้าต้องผ่านหลักสูตรความปลอดภัยในการทำงานเกี่ยวกับไฟฟ้า / บุคลากรที่ปฏิบัติงานเกี่ยวกับปั้นจั่นต้องผ่านหลักสูตรความปลอดภัยในการทำงานเกี่ยวกับปั้นจั่น
เกณฑ์การพิจารณา
- ไม่ระบุในเอกสารส่วนนี้ (ต้องอ้างอิงจากส่วนอื่นของ TOR)
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- อาคารอเนกประสงค์สูง 6 ชั้น
- งานสถาปัตยกรรม: 101 แผ่นแบบ + 129 แผ่นรายการประกอบแบบ
- งานโครงสร้าง: 82 แผ่นแบบ + 63 แผ่นรายการประกอบแบบ
- งานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร: 57 แผ่นแบบ + 131 แผ่นรายการประกอบแบบ
- งานระบบปรับอากาศและระบายอากาศ: 33 แผ่นแบบ + 48 แผ่นรายการประกอบแบบ
- งานระบบสุขาภิบาลและป้องกันอัคคีภัย: 40 แผ่นแบบ + 75 แผ่นรายการประกอบแบบ
- งานระบบลิฟต์: 27 แผ่นรายการประกอบแบบ
- งานภูมิสถาปัตยกรรม: 31 แผ่นแบบ + 57 แผ่นรายการประกอบแบบ
- งานระบบป้ายและสัญลักษณ์: 37 แผ่นแบบ + 8 แผ่นรายการประกอบแบบ
- งานอาคารเขียว: 11 แผ่นรายการประกอบแบบ + 3 แผ่นรายงานประเมิน TREES-Pre NC + 163 แผ่นสรุปคะแนน
- ข้อกำหนดวัสดุ: ใช้วัสดุผลิตในประเทศ ≥ 60% ของมูลค่าพัสดุทั้งหมด / ใช้เหล็กผลิตในประเทศ ≥ 90% ของปริมาณเหล็กทั้งหมด
เงื่อนไขสัญญา
- ไม่ระบุรายละเอียดเงื่อนไขสัญญา การชำระเงิน หรือค่าปรับในเอกสารส่วนนี้ (ต้องอ้างอิงจากส่วนอื่นของ TOR)
- ข้อกำหนดสำคัญ: คู่สัญญาต้องใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุทั้งหมด
- คู่สัญญาต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กทั้งหมด
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
-
Q: อาคารที่ก่อสร้างมีความสูงกี่ชั้น?
A: อาคารอเนกประสงค์สูง 6 ชั้น -
Q: โครงการต้องได้มาตรฐานอาคารเขียวหรือไม่?
A: ใช่ ต้องได้มาตรฐานอาคารเขียว TREES-NC (Thai’s Rating of Energy and Environmental Sustainability for New Construction) -
Q: ต้องใช้เหล็กที่ผลิตในประเทศเท่าไร?
A: ต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของปริมาณเหล็กที่ต้องใช้ทั้งหมด -
Q: ต้องใช้วัสดุที่ผลิตในประเทศเท่าไร?
A: ต้องใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ในงานก่อสร้างทั้งหมด -
Q: มีงานรื้อถอนหรือไม่?
A: มี ตามแบบผังบริเวณแสดงงานรื้อถอน (IA1-A1/68140) -
Q: บุคลากรต้องผ่านการฝึกอบรมอะไรบ้าง?
A: ต้องผ่านหลักสูตรความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทำงาน สำหรับลูกจ้างทั่วไปและลูกจ้างเข้าทำงานใหม่ รวมถึงหลักสูตรเฉพาะด้านไฟฟ้าและปั้นจั่นสำหรับผู้ปฏิบัติงานในส่วนนั้น -
Q: งานระบบอะไรบ้างที่ต้องติดตั้ง?
A: ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ ระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบสุขาภิบาลและป้องกันอัคคีภัย และระบบลิฟต์ -
Q: มีงานภูมิสถาปัตยกรรมหรือไม่?
A: มี ครอบคลุมงานถนน ลาน รางระบายน้ำ รั้ว ประตู และงานภูมิทัศน์ -
Q: มีงานระบบป้ายและสัญลักษณ์หรือไม่?
A: มี ตามแบบก่อสร้างงานระบบป้ายและสัญลักษณ์ (G0.A-G2.22) -
Q: มีการจัดหาเฟอร์นิเจอร์และครุภัณฑ์หรือไม่?
A: มีแบบตำแหน่งครุภัณฑ์และรายการประกอบแบบเฟอร์นิเจอร์ (IA.01-IA.18) แต่ต้องตรวจสอบขอบเขตงานในส่วนอื่นของ TOR ว่ารวมการจัดหาหรือไม่
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
๑.๑ แบบรูปและรายการละเอียด และขอบเขตของงาน
1
-
ผังบริเวณ
ล ำดับ
รำยกำร
เลขที่แบบ
จ ำนวน
หมำยเหตุ
1. -
ผังบริเวณ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เขต 2
(ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ) จ.อุบลราชธานี
แสดงต าแหน่งอาคารและรั้วประตู
ผังบริเวณ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เขต 2
(ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ) จ.อุบลราชธานี
แสดงต าแหน่ง ถนน-ลาน และรางระบายน้ า
ผังบริเวณ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เขต 2
(ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ) จ.อุบลราชธานี
แสดงงานรื้อถอน
IA1-A1/68138
IA5-A1/68139
IA1-A1/68140
1 แผ่น
1 แผ่น
1 แผ่น -
แบบก่อสร้ำง
ล ำดับ
รำยกำร
เลขที่แบบ
จ ำนวน
หมำยเหตุ
อำคำรอเนกประสงค์ สูง 6 ชั้น
4. -
แบบงานสถาปัตยกรรม, แบบสถาปัตยกรรมภายใน แบบภูมิสถาปัตยกรรม
แบบก่อสร้างงานระบบป้าย และสัญลักษณ์
แบบวิศวกรรมโครงสร้าง
แบบวิศวกรรมระบบปรับอากาศ และระบายอากาศ แบบวิศวกรรมระบบไฟฟ้า และสื่อสาร
แบบวิศวกรรมระบบสุขาภิบาล และป้องกันอัคคีภัย แบบต าแหน่งครุภัณฑ์ และรายการประกอบแบบเฟอร์นิเจอร์
A0.01 - A9.06 (รวมปก)
L.0.1.1 - L.6.3.2 (รวมปก) G0.A - G2.22 (รวมปก)
S-0-01 - S-10-02 (รวมปก) M0.01 - M3.06 (รวมปก) E0.01 - E5.05 (รวมปก)
P0.01 - P5.08 (รวมปก)
IA.01-IA.18 (รวมปก)
101 แผ่น
31 แผ่น
37 แผ่น
82 แผ่น
33 แผ่น
57 แผ่น
40 แผ่น
19 แผ่น
3.รำยกำรประกอบแบบ
ล ำดับ
รำยกำร
เลขที่แบบ
จ ำนวน
หมำยเหตุ
อำคำรอเนกประสงค์ สูง 6 ชั้น
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
รายการประกอบแบบก่อสร้างงานสถาปัตยกรรม รายการประกอบแบบก่อสร้างงานภูมิสถาปัตยกรรม รายละเอียดประกอบแบบก่อสร้างงานระบบป้าย และสัญลักษณ์
รายการประกอบแแบบงานวิศวกรรมโครงสร้าง รายการประกอบแบบก่อสร้างงานระบบไฟฟ้าและสื่อสาร รายการประกอบแบบก่อสร้างงานระบบปรับอากาศ และระบายอากาศ
รายการประกอบแบบก่อสร้างงานระบบสุขาภิบาล และป้องกันอัคคีภัย
รายการประกอบแบบก่อสร้างงานระบบลิฟต์
129 แผ่น
57 แผ่น
8 แผ่น
63 แผ่น
131 แผ่น
48 แผ่น
75 แผ่น
27 แผ่น
2
3.รำยกำรประกอบแบบ (ต่อ)
ล ำดับ
รำยกำร
เลขที่แบบ
จ ำนวน
หมำยเหตุ
อำคำรอเนกประสงค์ สูง 6 ชั้น
20.
21.
22.
รายการประกอบแบบก่อสร้างงานอาคารเขียว สรุปคะแนนประเมินอาคารเขียว (TREES-NC)รายงานการประเมินอาคารเขียว (TREE-Pre NC)
11 แผ่น
3 แผ่น
163 แผ่น
- หลักเกณฑ์กำรบริหำรจัดกำรด้ำนควำมปลอดภัยในกำรท ำงำนส ำหรับผู้รับจ้ำง
ล ำดับ
รำยกำร จ ำนวน
หมำยเหตุ
23. - หลักเกณฑ์การบริหารจัดการด้านความปลอดภัยในการท างาน ส าหรับผู้รับจ้าง พ.ศ. 2566 คุณสมบัติผู้รับจ้างตามหลักเกณฑ์ที่ต้องผ่านหลักสูตรการฝึกอบรมด้านความปลอดภัย - ความปลอดภัย อาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการท างาน ส าหรับลูกจ้างทั่วไป และลูกจ้างเข้าท างานใหม่
- ความปลอดภัยในการท างานเกี่ยวกับไฟฟ้าส าหรับลูกจ้าง ซึ่งปฏิบัติงานเกี่ยวกับไฟฟ้า- ความปลอดภัยในการท างานเกี่ยวกับ ปั้นจั่น
8 แผ่น
14 แผ่น
หมำยเหตุ
- คู่สัญญำต้องใช้พัสดุประเภทวัสดุหรือครุภัณฑ์ที่จะใช้ในงำนก่อสร้ำงเป็นพัสดุที่ผลิตภำยในประเทศ โดยต้องใช้ไม่น้อยกว่ำร้อยละ ๖๐ ของมูลค่ำพัสดุที่จะใช้ในงำนก่อสร้ำงทั้งหมดตำมสัญญำ - คู่สัญญำต้องใช้เหล็กที่ผลิตภำยในประเทศไม่น้อยกว่ำ ร้อยละ ๙๐ ของปริมำณเหล็กที่ต้องใช้ทั้งหมด ตำมสัญญำ