ประกวดราคาจ้างงานบริการรักษาความสะอาดและห้องน้ำ พื้นที่อาคารตลาดสามย่าน ประจำปี ๒๕๗๐
โครงการจ้างบริการรักษาความสะอาดและห้องน้ำ พื้นที่อาคารตลาดสามย่าน ประจำปีงบประมาณ 2570 จัดทำโดยสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มีวัตถุประสงค์เพื่อรักษาความสะอาดและความเป็นระเบียบเรียบร้อยภายในอาคารตลาดสามย่าน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีผู้ใช้บริการจำนวนมาก ทั้งนิสิต บุคลากร และผู้เช่า โดยขอบเขตงานครอบคลุมพื้นที่ชั้น 1 (3,600 ตร.ม.) ชั้น 2 (2,500 ตร.ม.) และชั้นลอย (560 ตร.ม.) รวมถึงถนน ทางเท้า และสวนหย่อมโดยรอบ
ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาพนักงานจำนวน 21 คน พร้อมอุปกรณ์ทำความสะอาดที่ทันสมัยและน้ำยาที่ได้มาตรฐานเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ปฏิบัติงานทุกวันไม่เว้นวันหยุด แบ่งเป็น 2 ผลัด (05.00-14.00 น. และ 14.00-23.00 น.) นอกจากงานทำความสะอาดทั่วไปแล้ว ยังรวมถึงการดูแลต้นไม้ การจัดการขยะ และการปฏิบัติงานพิเศษในช่วงสถานการณ์โรคระบาด โดยผู้ว่าจ้างจะมีการประเมินผลการปฏิบัติงาน (KPI) เป็นรายเดือน เพื่อรักษามาตรฐานความสะอาดให้เป็นที่น่าพึงพอใจของผู้ใช้บริการตลอดระยะเวลาสัญญา 1 ปี
English summary
The Property Management Office of Chulalongkorn University is seeking a professional cleaning service provider for the Samyan Market building for the 2027 fiscal year. The scope of work covers cleaning services for the 1st floor, 2nd floor, mezzanine, surrounding roads, sidewalks, and restrooms. The contract duration is 12 months, from October 1, 2026, to September 30, 2027. Bidders must demonstrate experience in similar projects with a minimum area of 2,000 square meters and a single contract value of at least 2,898,000 THB. ISO 9001 certification is required. The contractor is responsible for providing 21 staff members, equipment, and eco-friendly cleaning supplies, with performance evaluated monthly through a KPI system.
พื้นที่อาคารตลาดสามย่าน
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์เป้าหมายโครงการ
- เพื่อจัดหาผู้รับจ้างที่มีความรู้ความชำนาญในการดูแลรักษาความสะอาดพื้นที่อาคารตลาดสามย่าน
- เพื่อให้พื้นที่อาคารตลาดสามย่านมีความสะอาด เป็นระเบียบเรียบร้อย และถูกสุขลักษณะอนามัยอย่างมีประสิทธิภาพ
- เพื่อสร้างความพึงพอใจให้แก่ผู้เช่าและผู้มาใช้บริการ
ขอบเขตของงาน
- ทำความสะอาดภายในอาคาร (ชั้น 1, ชั้น 2, ชั้นลอย) รวมถึงห้องน้ำ พื้นที่ส่วนกลาง และสำนักงาน
- ทำความสะอาดภายนอกอาคาร ถนน ทางเท้า และสวนหย่อม
- ดูแลจัดการขยะและห้องพักขยะ
- ดูแลต้นไม้ ตัดแต่งพุ่มไม้ และบำรุงรักษาสวนหย่อม
- จัดหาพนักงานทำความสะอาดจำนวน 21 คน พร้อมเครื่องแบบและอุปกรณ์
- ปฏิบัติงานตามตารางเวลาที่กำหนด (2 ผลัดต่อวัน)
- รายงานผลการปฏิบัติงานประจำวันและประจำเดือน
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- บริการรักษาความสะอาดพื้นที่อาคารตลาดสามย่านตามมาตรฐานที่กำหนด
- รายงานการปฏิบัติงานประจำวัน (รวมบันทึกเวลาสแกนนิ้ว)
- รายงานสรุปผลการปฏิบัติงานประจำเดือน
- การจัดการขยะและสิ่งปฏิกูลตามมาตรฐานสุขาภิบาล
- การบำรุงรักษาสวนหย่อมและต้นไม้ในพื้นที่
ระยะเวลาดำเนินการ
1 ตุลาคม 2569 ถึง 30 กันยายน 2570 (รวมระยะเวลา 12 เดือน)
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements: นิติบุคคลที่จดทะเบียนในประเทศไทย มีสำนักงานใหญ่หรือสาขาในกรุงเทพฯ หรือปริมณฑล
- Standards Compliance: ต้องมีเอกสารรับรองคุณภาพมาตรฐาน ISO 9001 ที่เกี่ยวข้องกับงานบริการทำความสะอาดหรือเทียบเท่า
- Experience: มีผลงานดูแลรักษาความสะอาดภายในอาคารประเภทเดียวกัน ขนาดพื้นที่ไม่น้อยกว่า 2,000 ตารางเมตร
- Previous Project Cost: ผลงานสัญญาเดียวในวงเงินไม่น้อยกว่า 2,898,000 บาท (แล้วเสร็จไม่เกิน 3 ปี)
- Technical Capabilities: มีเครื่องมือทำความสะอาดครบถ้วนตามที่ TOR กำหนด (เช่น เครื่องขัดพื้นอัตโนมัติ, เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูง, เครื่องพ่นฆ่าเชื้อ)
- Personnel: ต้องจัดหาพนักงานจำนวน 21 คน โดยหัวหน้าชุดต้องมีสัญชาติไทย อายุ 30-65 ปี และพนักงานทำความสะอาดต้องมีอายุ 20-65 ปี
เกณฑ์การพิจารณา
- พิจารณาจากผู้ที่เสนอราคาต่ำสุดและผ่านการตรวจสอบคุณสมบัติ
- สามารถเจรจาต่อรองราคาให้อยู่ภายใต้วงเงินงบประมาณที่กำหนด
- การตัดสินของสำนักงานฯ ถือเป็นเด็ดขาด
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- ต้องใช้น้ำยาทำความสะอาดที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ไม่มีสารอันตราย
- ห้ามใช้สารเคมีประเภทกรดหรือด่างที่มีฤทธิ์แรงจนทำลายระบบบำบัดน้ำเสีย
- อุปกรณ์ทำความสะอาดต้องมีจำนวนครบถ้วนตามรายการที่ระบุ (เช่น เครื่องขัดพื้น, เครื่องฉีดน้ำแรงดันสูง, เครื่องพ่นโอโซน)
- พนักงานต้องมีอุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคล (PPE) ครบถ้วน
เงื่อนไขสัญญา
- จ่ายเงินค่าจ้างเป็นงวดรายเดือน หลังจากตรวจรับงานเรียบร้อย
- ระยะเวลาชำระเงินภายใน 45 วัน หลังจากส่งเอกสารครบถ้วน
- มีการปรับหากพนักงานไม่มาปฏิบัติงาน หรืออุปกรณ์ไม่ครบตามสัญญา
- ผู้รับจ้างต้องทำประกันภัยความรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอกและทรัพย์สิน วงเงินไม่ต่ำกว่า 1,000,000 บาท
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q: พนักงานทำความสะอาดต้องมีสัดส่วนคนไทยเท่าใด? A: ต้องเป็นคนไทยไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจำนวนพนักงานในผลัดนั้น
- Q: หากพนักงานขาดงาน ผู้รับจ้างต้องจัดหาคนทดแทนภายในกี่ชั่วโมง? A: ภายใน 2 ชั่วโมง
- Q: การประเมินผลงาน (KPI) มีผลต่อการจ้างงานอย่างไร? A: ใช้เป็นเกณฑ์วัดคุณภาพงานรายเดือน หากไม่ผ่านเกณฑ์อาจส่งผลต่อการพิจารณาสัญญา
- Q: ผู้รับจ้างต้องจัดหาที่พักให้พนักงานหรือไม่? A: ต้องจัดหาที่พักที่สามารถกันแดดกันฝนได้ตามรูปแบบที่ผู้ว่าจ้างเห็นสมควร
- Q: กรณีขยะตกค้างเกิน 1 วัน มีบทลงโทษอย่างไร? A: ปรับ 5,000 บาทต่อครั้ง
- Q: เครื่องมือทำความสะอาดต้องเป็นของใหม่หรือไม่? A: ต้องอยู่ในสภาพดีพร้อมใช้งานและมีจำนวนครบถ้วนตามที่กำหนด
- Q: พนักงานต้องสแกนนิ้วมือทุกวันหรือไม่? A: ใช่ ต้องสแกนทั้งเวลาเริ่มและเลิกปฏิบัติงาน
- Q: หากเกิดโรคระบาด ผู้รับจ้างต้องทำอย่างไรเพิ่มเติม? A: ต้องจัดหาอุปกรณ์ป้องกัน เช่น ชุด PPE และเพิ่มความถี่ในการฉีดพ่นฆ่าเชื้อ
- Q: ผู้ว่าจ้างสามารถเพิ่มจำนวนพนักงานระหว่างสัญญาได้หรือไม่? A: ได้ โดยคิดค่าจ้างเพิ่มตามอัตราถัวเฉลี่ยต่อคน
- Q: การส่งใบแจ้งหนี้ต้องทำเมื่อใด? A: ภายในวันที่ 5 ของเดือนถัดไป
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ข้อกําหนดและขอบเขตงานจ้าง
งานบริการรักษาความสะอาด และ ห้องน้ํา “พื้นที่อาคารตลาดสามย่าน”
ปีงบประมาณ 2570
จัดทําโดย
คณะกรรมการกําหนดขอบเขตงาน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
1/23
44407
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
- ความเป็นมา
ข้อกําหนดทั่วไป
2 /23
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มีหน้าที่บริหารจัดการดูแล อาคารตลาดสามย่าน ซึ่งภายในประกอบไปด้วย สํานักงาน ถนน ทางเท้า ห้องน้ํา ภายในพื้นที่มีเจ้าหน้าที่ บุคลากร นิสิต ผู้เช่า ผู้เช่าช่วง รวมถึง ผู้มาใช้บริการเป็นจํานวนมาก ซึ่งมีพื้นที่ขนาดใหญ่มาก จําเป็นต้องมีงานบริการรักษาความสะอาดและ ห้องน้ํา ถูกต้องตามวัตถุประสงค์ที่ต้องการให้พื้นที่มีความสะอาดเรียบร้อยอยู่เสมอ เป็นที่น่าพึงพอใจของผู้เช่าและ ผู้ใช้บริการ ที่มีความเชี่ยวชาญแบบมืออาชีพ ตลอดจนได้ตามมาตรฐาน ถูกต้องตามกฎหมาย
ดังนั้น จึงจําเป็นต้องจัดหาผู้รับจ้างในการรักษาความสะอาดพื้นที่และห้องน้ํา อาคารตลาดสามย่าน ตั้งแต่ วันที่ 1 ตุลาคม 2569 ถึง วันที่ 30 กันยายน 2570 รวมระยะเวลา 12 เดือน - วัตถุประสงค์การดําเนินการงานจ้าง
เพื่อจัดหาผู้รับจ้างงานบริการรักษาความสะอาดและห้องน้ําพื้นที่อาคารตลาดสามย่าน ให้ได้ผู้รับจ้างที่มี
ความรู้ความชํานาญในการดูแลรักษาความสะอาด ให้เกิดความเป็นระเบียบเรียบร้อยและถูกสุขลักษณะอนามัย
อย่างมีประสิทธิภาพ - คุณสมบัติผู้มีสิทธิเสนอราคา
3.1 ต้องเป็นนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาดังกล่าว
3.2 ต้องไม่เป็นผู้ที่ถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของทางราชการและได้แจ้งเวียนชื่อแล้วหรือไม่เป็น
ผู้ที่ได้รับผลของการสั่งให้นิติบุคคลหรือบุคคลอื่นเป็นผู้ทิ้งงานตามระเบียบของทางราชการ
3.3 ต้องไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้เสนอราคารายอื่น ที่เข้าเสนอราคาให้แก่จุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัย ณ วันประกาศเชิญชวนทั่วไป หรือไม่เป็นผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวางราคาอย่างเป็นธรรมในการ ประกาศเชิญชวนทั่วไป
3.4 ต้องไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาลของผู้เสนอ ราคาได้มีคําสั่งให้สละสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
3.5 ต้องเป็นนิติบุคคลที่จดทะเบียนในประเทศไทย มีสํานักงานใหญ่หรือสํานักงานสาขาตั้งอยู่ใน กรุงเทพมหานคร หรือปริมณฑล และมีผลงานดูแลรักษาความสะอาดภายในอาคารประเภทเดียวกันกับงานที่ ประกวดราคาจ้าง ขนาดพื้นที่ไม่น้อยกว่า 2,000 ตารางเมตร และเป็นผลงานสัญญาเดียวในวงเงินไม่น้อยกว่า 2,898,000.- บาท (สองล้านแปดแสนเก้าหมื่นแปดพันบาทถ้วน) ซึ่งเป็นผลงานที่แล้วเสร็จไม่เกิน 3 ปี นับถึงวันยื่น เอกสารเสนอราคา และเป็นคู่สัญญาโดยตรงกับหน่วยงานของรัฐ หรือหน่วยงานเอกชนที่สํานักงานจัดการทรัพย์สิน เชื่อถือ
3.6 ผู้ประสงค์จะเสนอราคาต้องนําเอกสารรับรองคุณภาพมาตรฐาน ISO 9001 ที่เกี่ยวข้องกับงานบริการ ทําความสะอาด หรือเทียบเท่า ที่ยังไม่หมดอายุ ณ วันเสนอราคา นํามาแสดงในวันเสนอราคา
3.7 ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement : e-GP) ของกรมบัญชีกลาง
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
JkQ
หล
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย - หลักฐานและเอกสารประกอบการยื่นข้อเสนอ
3 /23
(1) เอกสารแสดงความเป็นนิติบุคคลและการประกอบกิจการงานรักษาความสะอาดที่ออกให้และรับรอง จากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง โดยให้ยื่นสําเนาหลักฐานพร้อมรับรองสําเนาถูกต้อง โดยกรรมการผู้มีอํานาจลง นามหรือผู้รับมอบอํานาจเป็นหนังสือ ดังต่อไปนี้
•
• หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล
• บัญชีรายชื่อหุ้นส่วนผู้จัดการ ผู้มีอํานาจควบคุม (ถ้ามี)
• ใบทะเบียนพาณิชย์
• ใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ถ้ามี)
(2) เอกสารแสดงผลงานและประสบการณ์ของผู้ยื่นข้อเสนอ
• สําเนาหนังสือรับรองผลงานจ้างงานดูแลรักษาความสะอาดประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวด ราคาจ้าง ขนาดพื้นที่ไม่น้อยกว่า 2,000 ตารางเมตร และเป็นผลงานสัญญาเดียวในวงเงินไม่น้อยกว่า 2,898,000- บาท (สองล้านแปดแสนเก้าหมื่นแปดพันบาทถ้วน) ซึ่งเป็นผลงานที่แล้วเสร็จไม่เกิน 3 ปี นับถึงวันยื่นเอกสารเสนอ ราคา และเป็นคู่สัญญาโดยตรงกับหน่วยงานของรัฐ หรือหน่วยงานเอกชนที่สํานักงานจัดการทรัพย์สินเชื่อถือ
• เอกสารรับรองคุณภาพมาตรฐาน ISO 9001 ที่เกี่ยวข้องกับงานบริการทําความสะอาด หรือ เทียบเท่า ที่ยังไม่หมดอายุ ณ วันเสนอราคา - หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือก
5.1 ผู้ยื่นข้อเสนอที่ผ่านการตรวจสอบด้านคุณสมบัติแล้วต้องเข้าสู่ระบบประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ และ เสนอราคาภายในวันและเวลาที่กําหนด โดยสามารถเสนอราคาได้เพียงครั้งเดียว สํานักงานฯ จะจัดเรียงผู้ยื่น ข้อเสนอที่เสนอราคาต่ําสุดไม่เกิน 3 ราย โดยผู้ยื่นข้อเสนอที่เสนอราคาต่ําสุด และสามารถเจรจาต่อรองให้ได้ราคา อยู่ภายใต้วงเงินงบประมาณที่กําหนดไว้ จะถือว่าผู้ยื่นข้อเสนอรายนั้นเป็นผู้ชนะในการเสนอราคาในครั้งนี้
ทั้งนี้การเป็นผู้ชนะในการเสนอราคาดังกล่าวยังไม่มีผลผูกพันให้สํานักงานฯ สั่งจ้างจนกว่าผู้มีอํานาจสั่งจ้าง
ตามกฎหมายจะได้ทําการอนุมัติสั่งจ้างแล้ว
5.2 ในกรณีที่ผู้ยื่นข้อเสนอรายที่คัดเลือกไว้ไม่ยอมเข้าทําสัญญาภายในเวลาที่กําหนดไว้ตามเอกสาร ประกวดราคา สํานักงานฯ จะพิจารณาผู้ยื่นข้อเสนอราคาต่ํารายถัดไปตามลําดับ
5.3 ก่อนลงนามในสัญญาสํานักงานฯ อาจประกาศยกเลิกการจัดซื้อจัดจ้างที่ได้ดําเนินการไปแล้วหากกรณี เป็นไปตาม มาตรา 67 แห่งพระราชบัญญัติการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 นอกจากนี้ สํานักงานยังทรงไว้ซึ่งสิทธิที่จะไม่พิจารณาเลือกจ้างหรืออาจจะยกเลิกโดยไม่พิจารณาจัดจ้างเลยก็ได้สุดแต่ พิจารณา ทั้งนี้เพื่อประโยชน์ของสํานักงานฯ เป็นสําคัญ และถือว่าการตัดสินของสํานักงานฯ เป็นเด็ดขาด ผู้เสนอ งานจะเรียกร้องค่าเสียหายใดๆ มิได้ - การทําสัญญาและแบบสัญญาจ้าง
6.1 ผู้ยื่นข้อเสนอที่เป็นผู้ชนะในการเสนอราคาและได้รับอนุมัติการสั่งจ้างแล้วจะต้องทําสัญญาจ้างใน ฐานะผู้รับจ้างตามแบบสัญญาจ้างกับสํานักงานฯ ในฐานะผู้ว่าจ้าง ภายใน 7 วัน นับถัดจากวันที่ได้รับแจ้งแบบ สัญญาจ้างเป็นไปตามแบบสัญญาจ้างบริการรักษาความสะอาด ตามมาตรฐานของประกาศคณะกรรมการนโยบาย การจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ เรื่อง แบบสัญญาเกี่ยวกับจัดซื้อจัดจ้างตามพระราชบัญญัติการจัดซื้อ
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
Jipm
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
: 114 . 1
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
4 /23
จัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ พ.ศ. 2560 ซึ่งได้ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเรียบร้อยแล้ว ซึ่งผู้รับจ้างได้ ทราบข้อความและจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขตามแบบสัญญาจ้างเป็นสําคัญ
6.2 ผู้ยื่นข้อเสนอที่เป็นผู้ชนะในการเสนอราคาและได้รับอนุมัติการสั่งจ้างแล้วจะต้องจัดทําแผนการทํางาน เสนอผู้ว่าจ้างภายใน 7 วัน นับถัดจากวันลงนามในสัญญาจ้าง - ข้อกําหนดและขอบเขตการจ้างบริการรักษาความสะอาด
ข้อกําหนดในการจ้างบริการรักษาความสะอาด และ ห้องน้ํา พื้นที่อาคารตลาดสามย่าน ประกอบด้วย 7
หมวด ได้แก่
หมวด 1 บทนิยาม
หมวด 2 อัตรากําลัง
หมวด 3 ขอบเขตและความรับผิดชอบการดูแลรักษาความสะอาดพื้นที่ และ ห้องน้ํา
หมวด 4 ค่าปรับและการบอกเลิกสัญญา
หมวด 5 ความรับผิดต่อความสูญเสียหรือความเสียหายต่อทรัพย์สิน
หมวด 6 ค่าจ้างและการจ่ายเงิน
• 7
หมวด 7 อน ๆ
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Arpm
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
5/23
หมวด 1 บทนิยาม
ความหมายของคําต่อไปนี้
“สํานักงาน”
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
“พื้นที่” พื้นที่อาคารตลาดสามย่าน ถนนทางเท้า สวนหย่อม ห้องน้ํา และพื้นที่ถนนภายใน ทั้งหมด รวมถึง ครุภัณฑ์ในพื้นที่ รายละเอียดตาม เอกสารแนบท้ายหมายเลข 2
“ครุภัณฑ์”
ครุภัณฑ์ของสํานักงานในพื้นที่ รายละเอียดตามเอกสารแนบท้ายหมายเลข 3
พนักงานทําความสะอาดและห้องน้ําพื้นที่อาคารตลาดสามย่าน
“พนักงานทําความสะอาด”
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
นพ
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
หมวด 2 อัตรากําลังพนักงาน
6 /23
2.1 คุณสมบัติพนักงานทําความสะอาด
2.1.1 คุณสมบัติหัวหน้าชุด
- มีสัญชาติไทย อายุไม่ต่ํากว่า 30 ปี และไม่เกิน 65 ปี
- สามารถดูแลและบังคับบัญชาผู้ใต้บังคับบัญชาได้
- มีลักษณะการเป็นผู้นําที่ดี มีปฏิภาณไหวพริบดี มีสุขภาพดี แข็งแรง ความประพฤติรวมทั้ง วาจากิริยา ท่าทาง สุภาพเรียบร้อย ขยันอดทน มีความรับผิดชอบสูง สามารถอ่านเขียนภาษาไทยได้ดี มีความ มุ่งมั่นที่จะให้บริการแก่ลูกค้า มีทัศนคติที่ดีในการทํางาน
- ไม่เป็นโรคติดต่อร้ายแรง และโรคที่สังคมรังเกียจ
- กรณีเป็นชายให้มีหลักฐานผ่านการเกณฑ์ทหาร
- ต้องมีประกันสังคม
- ในกรณีเกิดโรคระบาดร้ายแรง พนักงานต้องได้รับการดูแลรับผิดชอบจากผู้รับจ้าง ให้มีการ ตรวจ ฉีดวัคซีน เป็นต้น
ทั้งนี้ หากปรากฏในระหว่างปฏิบัติหน้าที่ตามสัญญา พนักงานดังกล่าวได้ขาดคุณสมบัติเนื่องจาก อายุเกิน (โดยถืออายุตามวันสิ้นปีปฏิทิน) หรือมีการกระทําผิดกฎหมายอาญา หรือเป็นโรคติดต่อร้ายแรงหรือโรคที่ สังคมรังเกียจ ให้ถือว่าขาดคุณสมบัติพนักงานที่จะปฏิบัติงานต่อไปได้ เว้นแต่ผู้ว่าจ้างเห็นสมควรเป็นอย่างอื่น
2.1.2 คุณสมบัติพนักงานทําความสะอาด
ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีพนักงานที่มีคุณสมบัติในการปฏิบัติงาน ดังนี้ - มีอายุไม่ต่ํากว่า 20 ปี และไม่เกิน 65 ปี
- มีสุขภาพดี แข็งแรง ความประพฤติรวมทั้งวาจา กิริยา ท่าทาง สุภาพเรียบร้อย ขยันอดทน สามารถอ่านเขียนภาษาไทยได้ และมีทัศนคติที่ดีในการทํางาน
พอใช้ - ไม่เป็นโรคติดต่อร้ายแรง และโรคที่สังคมรังเกียจ
- กรณีเป็นชายให้มีหลักฐานผ่านการเกณฑ์ทหาร
- ต้องมีหลักฐานว่าไม่เป็นบุคคลที่มีประวัติทางอาชญากรรมและยาเสพติดมาก่อน
- กรณีเป็นคนต่างด้าว ต้องมีใบอนุญาตทํางานตามกฎหมาย และสามารถ พูด ฟังภาษาไทยได้ดี
- พนักงานทําความสะอาดทุกคนต้องมีประกันสังคม
- ในกรณีเกิดโรคระบาดร้ายแรง พนักงานต้องได้รับการดูแลรับผิดชอบจากผู้รับจ้าง ให้มีการ ตรวจ ฉีดวัคซีน เป็นต้น
ทั้งนี้ หากปรากฏในระหว่างปฏิบัติหน้าที่ตามสัญญา พนักงานดังกล่าวได้ขาดคุณสมบัติเนื่องจาก อายุเกิน (โดยถืออายุตามวันสิ้นปีปฏิทิน) หรือมีการกระทําผิดกฎหมายอาญา หรือเป็นโรคติดต่อร้ายแรงหรือโรคที่ สังคมรังเกียจ ให้ถือว่าขาดคุณสมบัติพนักงานที่จะปฏิบัติงานต่อไปได้ เว้นแต่ผู้ว่าจ้างเห็นสมควรเป็นอย่างอื่น
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 2.2 อัตรากําลัง
(1) อัตรากําลัง พนักงานปฏิบัติงานทุกวันไม่เว้นวันหยุด
7 /23
(14.00 น. – 23.00 น.)
ลําดับ
ตําาแหน่ง
ผลัดกลางวัน*
จํานวนคน
ผลัดกลางคืน*
(05.00 1.
14.00 W.)
1
ผู้ควบคุมงาน (หัวหน้างาน)
1 คน
*ไม่น้อยกว่า 2 วัน/1สัปดาห์
2
หัวหน้าชุด
3
1
11
12
พนักงานรักษาความสะอาด
รวม
1
8
9
- ให้มีพนักงานทําความสะอาดเพศหญิง ดูแลทําความสะอาด ประจําห้องน้ําทุกจุด ๆ ละ 1 คน เป็นอย่างน้อย ตลอดเวลาที่เปิดให้บริการ
- กรณีจําเป็นต้องทําความสะอาดพื้นที่ใดเป็นพิเศษเพิ่มเติมเร่งด่วน ต้องสามารถรวมพนักงานทําความสะอาด
เพื่อทําเนินการได้ทันที - การแบ่งระยะเวลาผลัด ตําแหน่งพื้นที่ และจํานวนคน ผู้ว่าจ้างสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม และสามารถโยกย้ายสับเปลี่ยนพื้นที่ได้ ตามที่ผู้ว่าจ้างเห็นว่าเหมาะสม
- หัวหน้าชุดจะต้องสามารถสื่อสารกับพนักงานได้ดี (กรณีพนักงานเป็นคนต่างด้าว)
- สัดส่วนพนักงานทําความสะอาดแต่ละผลัด ต้องเป็นคนไทยไม่น้อยกว่ากึ่งหนึ่งของจํานวนพนักงานในผลัดนั้น เว้นแต่ผู้ว่าจ้างเห็นสมควรเป็นอย่างอื่น
(2) การเพิ่มอัตรากําลัง ผู้รับจ้างให้สิทธิผู้ว่าจ้างสามารถแก้ไขสัญญาเพิ่มอัตรากําลังจากที่กําหนดได้ ตาม ความเหมาะสมกับพื้นที่ ซึ่งคิดอัตราค่าจ้างต่อคนที่ขอเพิ่มให้ถือค่าจ้างตามสัญญาจ้างถัวเฉลี่ยต่อคนเป็นเกณฑ์
(3) ผู้ควบคุมงาน (หัวหน้างาน) ผู้รับจ้างต้องจัดให้มี ผู้ควบคุมงาน ที่มีความรู้ความสามารถ ทําหน้าที่กํากับดูแล หัวหน้าชุด และพนักงานของแต่ละหน่วยงานภายใต้สัญญา กรณีจําเป็นต้องทําความสะอาดพื้นที่ใดเป็นพิเศษเพิ่มเติม เร่งด่วน ผู้ควบคุมงาน (หัวหน้างาน) ต้องสามารถรวมพนักงานทําความสะอาดเพื่อดําเนินการได้ทันที
2.3 เครื่องแบบและอุปกรณ์รักษาความสะอาด
2.3.1 ผู้รับจ้างต้องจัดให้มี เครื่องแบบ ที่ได้รับความเห็นชอบจากผู้ว่าจ้าง เครื่องมือและอุปกรณ์ใช้งานที่จําเป็น สําหรับพนักงานทําความสะอาด ซึ่งทั้งหมดจะต้องอยู่ในสภาพดีพร้อมใช้งานโดยค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้างเอง ดังนี้
- เครื่องแบบพนักงานไม่น้อยกว่า 2 ชุดต่อคน (เสื้อ กางเกง รองเท้า ฯ) โดยผู้รับจ้างจัดให้เป็น สวัสดิการแก่พนักงาน (พนักงานไม่ต้องชําระค่าใช้จ่าย)
ในส่วนนี้ - เสื้อกันฝนสะท้อนแสง รองเท้าบูท ให้เพียงพอต่อจํานวนพนักงานทําความสะอาดที่ปฏิบัติงาน
- กรณีเกิดโรคร้ายแรง ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีอุปกรณ์สําหรับป้องกันเชื้อโรค ให้แก่พนักงาน เช่น หน้ากากอนามัย หน้ากากป้องกันละอองน้ําลาย (เฟสซิล) ชุด พีพีอี เป็นต้น ตามจํานวนพนักงานแต่ละผลัด 4) จัดให้มีที่พักสําหรับพนักงานทําความสะอาด ที่สามารถกันแดด ฝน โดยมีรูปแบบตามที่
ผู้ว่าจ้างเห็นว่าเหมาะสม - อุปกรณ์ทําความสะอาดตามประเภทพื้นที่ให้เหมาะสม เพียงพอ และพร้อมใช้งานอย่างมี ประสิทธิภาพ ดังนี
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ฟล
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ลําดับ
1
2
3
4
รายละเอียด
เครื่องขัดพื้นดูดน้ํากลับอัตโนมัติ และเครื่องขัดเงา พร้อม
อุปกรณ์ครบชุด
เครื่องสูบน้ําไดโว่ กําลังไฟไม่น้อยกว่า 3,000W ขนาดไม่ต่ํา กว่า 2 นิ้ว พร้อมอุปกรณ์ครบชุด
เครื่องฉีดน้ําแรงดันสูง กําลังไฟฟ้าไม่น้อยกว่า 1,500W พร้อมอุปกรณ์ครบชุด
เครื่องทะลวงท่อ (งูเหล็กทะลวงท่อ) สําหรับใช้ล้างท่อขนาด 2 - 8 นิ้ว ล้างได้ 50 เมตร
5
ไม้ม็อบถูพื้น
6
ไม้ม็อบดันฝุ่น
7
ไม้รีดนํ้า
8
ไม้กวาดอ่อน
9
ไม้กวาดแข็ง
10
ไม้ปัดหยากไย่
11
แปรงขัดโถสุขภัณฑ์
12 แปรงขัดพื้นด้ามยาว
13 ผ้าถูพื้นแบบเปียก
14 | ผ้าถูพื้นแบบแห้ง
15
ผ้าใช้เช็ดทําความสะอาดต่าง ๆ
8 /23
จํานวน (ไม่น้อยกว่า)
หน่วย
อย่างละ 1
เครื่อง
1
เครื่อง
1
เครอง
1
เครื่อง
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด
อัน
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด อน
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด อัน
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด อัน
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด อัน
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด อัน
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด อน
er
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด อัน
เพียงพอต่อการใช้งาน ผืน
ประจําวัน
เพียงพอต่อการใช้งาน
ผืน
ประจําวัน
16
17
รองเท้าบูท ผ้ากันเปื้อน (พลาสติก/ยาง) เสื้อกันฝน ที่ตักขยะและที่คีบขยะ
เพียงพอต่อการใช้งาน ผืน
ประจําวัน
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด อัน
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด อัน
18 สก๊อตไบร์ทชนิดต่าง ๆ และฟองน้ํา
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด
อัน
19
อุปกรณ์เช็ดกระจก
ตามจํานวนคนแต่ละผลัด
อัน
20
บันได 5 ขั้น บันได 7 ขั้น และ 12 ขั้น
อย่างละ 1
อัน
21
นั่งร้าน 5 ชั้น ล้อ 4 ชุด พร้อมอุปกรณ์เซฟตี้
1
ชุด
22
สายไฟพร้อมปลั๊กไฟ สําหรับต่อเพิ่มระยะ ความยาวไม่ต่ํา
2
ชุด
กว่า 50 เมตร /ชุด
23
สายยางพร้อมข้อต่อ สําหรับต่อเพิ่มระยะ ความยาวไม่ต่ํา
2
ชุด
กว่า 50 เมตร /ชุด
Jupm
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
A
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
24
25
26
27
ที่ปั๊มชักโครก
ถุงใส่ขยะอย่างหนา โดยมีขนาด 18x20นิ้ว 24x28นิ้ว และ ขนาดอื่นตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด โดยมีรูปแบบ และสีตามที่
ผู้ว่าจ้างกําหนด
9 /23
5
อัน
เพียงพอต่อการใช้งาน
ถุง
ประจําวัน
ถังใส่ผ้าอนามัยแบบมีฝาปิดประจําห้องน้ําหญิงทุกห้อง รวม ตามจํานวนห้องน้ํา สํานักงานตลาดสามย่าน และถังใส่ขยะภายในห้องน้ําขนาด และให้เพียงพอต่อการใช้
6.5 ลิตร
ถังใส่ขยะ 100 ลิตร แบ่งสี น้ําเงิน,เขียว,เหลือง, ส้มหรือแดง และสีขาวสําหรับใส่เศษอาหาร ถังขยะขนาด 60 ลิตร สําหรับใส่ขยะบริเวณชั้น 2 มีรูปแบบ สี และจํานวน ตามที่
ผู้ว่าจ้างกําหนด
28
รถเข็นขยะสําหรับใส่ขยะเปียก รูปแบบทันสมัย สวยงาม พร้อมมีถาดรองป้องกันน้ําขยะ และมีฝาปิดมิดชิด
เหมาะสมแก่การใช้งาน
งาน
เพียงพอต่อการใช้งาน
ถัง
ประจําวัน
เพียงพอต่อการใช้งาน
คัน
ประจําวัน
29
สบู่เหลว สําหรับล้างมือในห้องน้ํา และบริเวณอ่างล้างมือ
เพียงพอต่อการใช้งาน
ขวด
ประจําวัน
30
สเปรย์ และเจล แอลกอฮอล์ ซึ่งมีปริมาณแอลกอฮอล์ 70% ขึ้นไป ตั้งวางตามจุดที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
เพียงพอต่อการใช้งาน
ขวด/
31
ประจําวัน เพียงพอต่อการใช้งาน ประจําวัน
ลิตร
เครื่อง
32
33
34
อุปกรณ์พร้อมน้ํายาสําหรับเช็ดฝารองนั่งชักโครกโถสุขภัณฑ์
มีรูปแบบ สี จํานวน ตามที่ผู้ว่าจ้างเห็นชอบ เครื่องพ่นฆ่าเชื้อ
น้ํายาล้างห้องน้ําและสุขภัณฑ์ ได้แก่ น้ํายาขัดล้างสุขภัณฑ์ น้ํายาฆ่าเชื้อและดับกลิ่นในห้องน้ํา น้ํายากําจัดคราบสนิมน้ํา
เป็นต้น
น้ํายาทําความสะอาดพื้น ได้แก่ น้ํายาทําความสะอาดพื้น ประจําวัน น้ํายาดันฝุ่น น้ํายาขัดเงา น้ํายาเคลือบเงา น้ํายา ลอกเงาพื้น เป็นต้น
35
นํายาซักพรม
36 น้ํายาเช็ดเบาะโซฟา
37 น้ํายาขัดเงาทองเหลือง, อลูมิเนียม, สแตนเลส
38
39
40
ผงซักฟอก, ผงขัด, โซดาไฟ, ผงคลอรีน, น้ํายาฆ่าเชื้อ น้ํายาดับกลิ่น, น้ํายาขจัดท่ออุดตัน ขนาด 1,000 มิลลิลิตร จุลินทรีย์ (EM) และน้ําหมักชีวภาพ
ที่ตักขยะ และ ที่ตักไขมัน (กรณีชํารุดหรือเสีย ต้องมีสํารอง เพื่อใช้งานตลอดเวลา,อุปกรณ์ และ น้ํายาเคมีอื่น ๆ ที่
จําเป็น
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
ๆ
1
เครื่อง
เพียงพอต่อการใช้งาน
ประจําวัน
เพียงพอต่อการใช้งาน
ประจําวัน
เพียงพอต่อการใช้งาน ประจําวัน เพียงพอต่อการใช้งาน ประจําวัน เพียงพอต่อการใช้งาน ประจําวัน
เพียงพอต่อการใช้งาน
ประจําวัน
เพียงพอต่อการใช้งาน
ประจําวัน เพียงพอต่อการใช้งาน
ประจําวัน
Rm
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
แล
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
41 รถเข็น (สําหรับใส่อุปกรณ์ทําความสะอาด) โดยมีรูปแบบ
สวยงาม ทันสมัย เหมาะสมกับการใช้งาน ตามที่ผู้ว่าจ้าง
กําหนด
10/23
3
คัน
42
ป้ายตั้ง “กําลังทําความสะอาด” (ทั้งภาษาไทย และ อังกฤษ)
ไม่น้อยกว่า 4
ป้าย
43
ป้ายเตือน “ระวังพื้นลื่น” (ทั้งภาษาไทย และ อังกฤษ)
ไม่น้อยกว่า 4
ป้าย
44
พรมอัดเรียบอย่างหนา มีสีและรูปแบบตามที่ผู้ว่าจ้าง กําหนด (นําส่งเป็นม้วน ไม่ตัดแบ่ง)
เพียงพอต่อการใช้งาน
ม้วน
ประจําวัน
45
แผ่นยางดักฝุ่นหน้าห้องน้ํา แผ่นยางดักฝุ่นหน้าลิฟต์โดยสาร
เพียงพอต่อการใช้งาน
แผ่น
ประจําวัน
46 กระดาษชําระม้วนใหญ่ อย่างหนา
9
ม้วน
หรือเพียงพอต่อการใช้งาน
47
เพียงพอต่อการใช้งาน
ตามจุดที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
(ไม่น้อยกว่า 7 เครื่อง)
13
เครื่อง
เครื่องพ่นน้ําหอมดับกลิ่นในห้องน้ําพร้อมแบตเตอรี่ ติดตั้ง
48 พัดลม,พัดลมเพดาน มีขนาดและรูปแบบ สวยงาม ทันสมัย
หรือตามที่ผู้ว่าจ้างเห็นชอบ ติดตั้งตามจุดที่ผู้ว่าจ้างกําหนด หรือเพียงพอต่อการใช้งาน
49 อุปกรณ์และน้ํายาอื่น ๆ ที่จําเป็น
50
วิทยุสื่อสารสําหรับหัวหน้าผลัด และผู้ว่าจ้าง
เพียงพอต่อการใช้งาน
3
เครื่อง
2.3.2 ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาน้ํายาทําความสะอาดที่มีคุณภาพมาตรฐาน เป็นผลิตภัณฑ์ทําความสะอาดที่ไม่มี ส่วนผสมของสารอันตรายที่ห้ามใช้ในการทําความสะอาด เป็นผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และห้ามใช้น้ํายา หรือสารเคมีประเภทกรด หรือ ด่างที่มีสารออกฤทธิ์แรง หรือสิ่งที่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อระบบบําบัดสิ่งปฏิกูลที่ สํานักงานฯใช้งานอยู่ หรือมีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ในการทําความสะอาดพื้นที่อาคารตลาดสามย่าน และพื้นที่ที่ ผู้ว่าจ้างกําหนด
2.3.3 ผู้รับจ้างต้องจัดหาอุปกรณ์ป้องกันอันตรายส่วนบุคคลที่จําเป็นต้องใช้ในการปฏิบัติงานให้แก่ ผู้ปฏิบัติงานของผู้รับจ้างตามความเหมาะสม เช่น ถุงมือยาง ผ้าปิดจมูก รองเท้าบูทยางชนิดหุ้มแข็ง เข็มขัดโรยตัว (เพื่อความปลอดภัยสําหรับการทํางานที่สูง) เป็นต้น
หมายเหตุ หากมีขยะและกล่องโฟมตกค้างในห้องพักขยะ เกิน 1 วัน (ยกเว้นขยะรีไซเคิล และขยะอันตราย) ให้ ผู้รับจ้างดําเนินการขนทิ้งด้วยค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้างเอง และหากละเลย เป็นเหตุให้กลิ่นเหม็นรบกวน มีข้อร้องเรียน ผู้รับจ้างต้องชําระค่าปรับ จํานวน 5,000 บาท/ครั้ง
ทั้งนี้ ในวันที่เริ่มการปฏิบัติงาน (วันที่ 1 ตุลาคม 2569) ผู้รับจ้างจะต้องมีอุปกรณ์ครบถ้วนตามที่กําหนด และพนักงานทําสแกนนิ้วโดยพร้อมกันรวมถึงพนักงานทดแทน (สแปร์) ด้วย
หมวด 3
ขอบเขตและความรับผิดชอบการดูแลรักษาความสะอาด
3.1 ผู้รับจ้างที่เป็นคู่สัญญา จะต้องดําเนินการตามขอบเขตงาน ตามรายการ ดังนี้
- จัดส่งเอกสารแสดงความเป็นพนักงานรักษาความสะอาดประจํา ที่ออกให้และรับรองจากหน่วยงาน ราชการที่เกี่ยวข้อง โดยให้ยื่นสําเนาหลักฐานพร้อมรับรองสําเนาถูกต้อง โดยกรรมการผู้มีอํานาจลงนามหรือผู้รับ มอบอํานาจเป็นหนังสือ ดังต่อไปนี้
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
• สําเนาบัตรประชาชน
11/23
• สําเนาใบอนุญาตทํางานตามกฎหมายกรณีเป็นคนต่างด้าว โดยแสดงรายชื่อพร้อมใบอนุญาต
ต้องไม่สิ้นอายุในวันยื่นข้อเสนอ
•
• สําเนาแบบแสดงรายการการส่งเงินสมทบแก่ประกันสังคม (สปส.1) ของผู้ยื่นข้อเสนอให้แก่
พนักงานทําความสะอาด
หมายเหตุ ผู้รับจ้างจะต้องผูกพันและจัดส่งพนักงานทําความสะอาดประจําในพื้นที่อาคารตลาด สามย่านจํานวน 21 คน มาปฏิบัติงานจ้างนี้ เว้นแต่ผู้ว่าจ้างจะเห็นชอบเป็นอย่างอื่น
2. การจัดหา ตรวจสอบ และอบรมพนักงาน
• จัดหาพนักงานทําความสะอาดให้ครบถ้วน และเพียงพอต่อการปฏิบัติงานทุกวันตลอด
ระยะเวลาที่ระบุตามสัญญา
จัดหาเครื่องแต่งกาย พร้อมป้ายชื่อพนักงาน ตลอดทั้งเครื่องมือ เครื่องใช้ อุปกรณ์ ให้ เหมาะสม และเพียงพอในการปฏิบัติหน้าที่ของพนักงานให้ได้ตามมาตรฐาน ด้วยค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้างเองทั้งสิ้น
• ต้องมีการจัดอบรมพนักงานทําความสะอาดให้มีทักษะอยู่ในระเบียบ วินัย มีประสิทธิภาพและ มีทัศนคติที่ดีในการปฏิบัติหน้าที่ก่อนส่งมาปฏิบัติงานในพื้นที่
ระยะเวลาอันรวดเร็ว
พื้นที่เพื่อให้เกิดความสะอาดเรียบร้อยใน
จัดทีมงานสนับสนุนกรณีผู้ว่าจ้างจัดกิจกรรมในพื้นที่เพื่อใ
ๆ
จัดหา ส่งเสริม สนับสนุน โครงการประกวดรางวัลคุณภาพต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานตาม สัญญาจ้าง เช่น โครงการประกวดห้องน้ําดีเด่น เป็นต้น ทั้งนี้ ตามที่ได้รับแจ้งจากผู้ว่าจ้าง
3. การปฏิบัติงาน
3.1 ผู้รับจ้างจะต้องจัดให้พนักงานทําความสะอาดดูแลพื้นที่ ดังนี้
• บริเวณตลาดสามย่านชั้น 1 และพื้นที่รอบตลาดสามย่าน ทํางานแบ่งเป็น 2 ผลัด คือเวลา 05.00 -14.00 น. และเวลา 14.00 – 23.00 น. (พัก 1 ชั่วโมง) เว้นแต่ผู้ว่าจ้างจะเห็นสมควรกําหนด เป็นอย่างอื่น ตามความเหมาะสม ซึ่งแต่ละผลัดจะต้องมีพนักงานทํางานไม่น้อยกว่า 5 คน โดยต้องจัดให้มีประจํา จุดพื้นที่บริเวณซุ้มและคีออส จํานวน 1 คน และห้องน้ําชั้น 1 จํานวน 1 คน
• บริเวณตลาดสามย่านชั้น 2 ทํางานแบ่งเป็น 2 ผลัด คือเวลา 05.00-14.00
2 น. และเวลา 14.00-23.00 น. (พัก 1 ชั่วโมง) ซึ่งแต่ละผลัดจะต้องมีพนักงานทํางานไม่น้อยกว่า 2 คน และประจํา ห้องนําซัน 2 จํานวน 2 คน
บริเวณตลาดสามย่านชั้นลอย แบ่งเป็น 2 ผลัด คือเวลา 05.00 - 14.00 น. และเวลา 14.00-23.00 น. (พัก 1 ชั่วโมง) เว้นแต่ผู้ว่าจ้างจะเห็นสมควรกําหนดเป็นอย่างอื่น ตามความเหมาะสม ซึ่งแต่ละผลัดจะต้องมีพนักงานทํางานไม่น้อยกว่า 1 คน
3.2 บริเวณรับผิดชอบดําเนินงาน ดังนี้
(1) ทําความสะอาดภายในอาคารตลาดสามย่าน
-ชั้น 1 อาคารพื้นที่ประมาณ 3,600 ตารางเมตร แบ่งความรับผิดชอบเป็นราง ระบายน้ํา ทางเดินภายใน ภายนอกอาคาร ห้องน้ํา และห้องพักขยะ รวมทั้งทรัพย์สินอื่น ๆ พื้นที่ว่าง โต๊ะ เก้าอี้
โคมไฟ
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
ๆ
pr
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย (4)
•
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
12/23
-ชั้น 2 อาคารพื้นที่ประมาณ 2,500 ตารางเมตร ประกอบด้วยทางเดินภายใน อาคาร ระเบียงกันสาด ราวกันตก ราวบันได ขั้นบันได หน้าต่างบานเกล็ด ตาข่ายกันนก ตะแกรงระบายอากาศ เหนือร้านค้า โคมไฟ โต๊ะ เก้าอี้ พื้นที่ห้องว่าง ห้องน้ํา 2 จุด และทรัพย์สินอื่น ๆ
-ชั้นลอย อาคารพื้นที่ประมาณ 560 ตารางเมตร ประกอบด้วย ทางเดินภายใน
บ
อาคาร กระจกหน้าต่าง บานประตูกระจก ราวบันได ขั้นบันได โคมไฟ ห้องน้ํา และทรัพย์สินอื่น ๆ
(2) ทําความสะอาดกวาดพื้นบริเวณโดยรอบตลาด
3.3 ให้ผู้รับจ้างปฏิบัติงาน ดังนี้
ชั้น 1
ชั้น 2
ชั้นลอย
ก. การทํางานประจําวัน รวมห้องน้ํา 3 จุด
-เก็บขยะ กวาดพื้นทางเดิน ทางลาด ทางระบายน้ํา ห้องน้ํา ตักเศษขยะ และ
เช็ดทําความสะอาดผนัง ประตู ขอบหน้าต่าง พัดลม เป็นประจํา -เช็ดกระจก ขัดล้างอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ พื้นห้องน้ํา ให้สะอาดหลังปิดบริการ -เก็บขยะ ทําความสะอาดห้องเก็บอุปกรณ์พร้อมจัดเก็บอุปกรณ์ให้เรียบร้อย -ทําความสะอาดท่อระบายน้ํา ใส่น้ํายาฆ่าเชื้อโรค
-ขัด ล้าง ทําความสะอาดทางระบายน้ํา บริเวณแผงจําหน่ายเนื้อสัตว์ อาหาร ทะเล ด้วยน้ํายาฆ่าเชื้อโรค
-ทําความสะอาดผนัง ราวรั้วรอบตลาด เช็ดทําความสะอาดโต๊ะเก้าอี้ส่วนกลาง -ฉีดล้างพื้นด้วยปั๊มแรงดันสูง ขัดล้างห้องพักขยะ ขัดล้างพื้นตลาด ภายใน
ร้านค้า และช่องทางเดินให้มีความสะอาดปราศจากกลิ่นทุกวัน -กรีดน้ําพื้นตลาดตลอดเวลา พื้นต้องไม่เปียกแฉะ ไม่มีน้ํานอง -เก็บขยะ กวาดพื้น ทําความสะอาด กระจกช่องแสงและห้องน้ํา
-เช็ดกระจก ขัดล้างอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ พื้นห้องน้ํา ให้สะอาดหลังปิดบริการ -ทําความสะอาดห้องเก็บสินค้าและจัดเก็บสิ่งของต่างๆ ให้เรียบร้อย -ดูแลทําความสะอาดโต๊ะอาหารและเก้าอี้ทุกครั้งหลังจากผู้มาใช้บริการเลิก
ใช้บริการแล้ว -ขัดเงาพื้นด้วยน้ํายา
-เก็บภาชนะส่งคืนร้านค้าในช่วงเวลาเร่งรีบ
-เก็บขยะ กวาดพื้นทางเดินและเช็ดทําความสะอาดเป็นประจํา
-ทําความสะอาดผนัง ราวรั้วรอบตลาด
-เก็บขยะ กวาดพื้น ทําความสะอาดโต๊ะทํางาน ตู้ต่าง ๆ กระจก และ
ห้องน้ําภายในสํานักงานตลาด
-ขัดเงาพื้นด้วยน้ํายา
-ทําความสะอาดผนัง ราวบันไดทางขึ้นลง
ข. การทํางานประจําสัปดาห์
ชน 1
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
-ทําความสะอาดช่องระบายอากาศตามซอกมุมกวาดหยากไย่ -ขัดล้างบันไดและทางขึ้น-ลง ที่เป็นพื้นปูนซิเมนต์
-ทําความสะอาดพื้นบริเวณลานจอดรถ และทางเดินเท้ารอบอาคาร
ตลาดสามย่านทั้งหมด
-ทําความสะอาดเช็ดรอยเปื้อนตามทางเดินและใช้เครื่องขัดเงาพื้นด้วยน้ํายา
Quar
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
জत
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ชน 2
ชั้นลอย
ชั้น 1
ชั้น 2
ชั้นลอย
13/23
-ทําความสะอาดซอกมุมชั้นบน และบนกันสาดรอบตัวอาคาร -ส่วนที่เป็นช่องระบายอากาศ เช็ดทําความสะอาดให้สวยงามอยู่เสมอ อีกทั้ง
เพื่อให้ช่องระบายอากาศถ่ายเทอากาศและความเย็นได้สะดวกยิ่งขึ้น
พร้อมทั้งกวาดหยากไย่ตามซอกทุกมุม และทําความสะอาดทั้งหมด
-ทําความสะอาดเช็ครอยเปื้อนตามทางเดินและใช้เครื่องขัดเงาพื้นด้วยน้ํายา -ทําความสะอาดป้ายห้องน้ํา ป้ายชื่อสํานักงาน และป้ายตลาด ส่วนที่เป็นระแนงไม้ เช็ดทําความสะอาดขึ้นก ฝุ่นละออง ให้สะอาดอยู่เสมอ -ส่วนที่เป็นช่องระบายอากาศ เช็ดทําความสะอาดให้สวยงามอยู่เสมอ อีกทั้ง เพื่อให้ช่องระบายอากาศถ่ายเทอากาศและความเย็นได้สะดวก พร้อมทั้ง
กวาดหยากไย่ตามซอกทุกมุม และทําความสะอาดทั้งหมด
ค. การทํางานประจําเดือน
-ล้างพื้นตลาดด้วยน้ํายาฆ่าเชื้อโรค และภายในร้านค้าทั้งหมดพร้อมทั้งช่อง
ทางเดิน
-ทําความสะอาดใบพัดลม โคมไฟ ทางเดินและในห้องน้ํา
-ล้างและเคลือบพื้นด้วยแว็กซ์ให้สวยงาม พื้นจะต้องเงางามอยู่เสมอโดยใช้
เครื่องมือที่ทันสมัยในการขัดเงาพื้นทุกๆ วันให้คงสภาพดีอยู่ตลอดเวลาเพื่อ ปรับสภาพความเงาให้คงที่
-ทําความสะอาดใบพัดพัดลมทั้งหมดในตัวอาคาร โดยใช้น้ํายาเคลือบเงาปัด
ฝุ่นให้สะอาดเพื่อความสะดวกในการเปิดใช้ทุกครั้งโคมไฟจะต้องทําความ
สะอาดทุกเดือน
-ทําความสะอาดกระจกด้วยน้ํายาเช็ดกระจก
-ทําความสะอาดห้องน้ํา ฝาผนัง สวิทซ์ไฟ และอื่น ๆ ภายในตลาด -ล้างและเคลือบพื้นด้วยน้ํายาเคลือบเงาให้สวยงาม พื้นจะต้องเงางามอยู่เสมอ
โดยใช้เครื่องมือที่ทันสมัยในการขัดเงาพื้นทุกๆวันให้คงสภาพดีอยู่ตลอดเวลา
เพื่อปรับสภาพความเงาให้คงที่
-ทําความสะอาดใบพัดพัดลมทั้งหมดในตัวอาคารโดยใช้น้ํายาเคลือบเงา
ปัดฝุ่นให้สะอาดเพื่อความสะดวกในการเปิดใช้ทุกครั้ง โคมไฟจะต้องทําความ
สะอาดทุกเดือน
-ทําความสะอาดกระจกด้วยน้ํายาเช็ดกระจก และทําความสะอาดช่องลม
เครื่องปรับอากาศ ภายในสํานักงานตลาดให้สะอาดอยู่เสมอ -ทําความสะอาดห้องน้ํา ฝาผนัง สวิทซ์ไฟ ลูกบิดประตู ชุดรับแขกและอื่น ๆ
ภายในสํานักงานตลาด
-ทําความสะอาดห้องประชุม ห้องทํางาน ห้องว่าง
ง. การทํางานประจําปี
-ล้างพื้นตลาดด้วยน้ํายาฆ่าเชื้อโรค และภายในร้านค้าทั้งหมดพร้อมทั้ง
ชั้น 1
ช่องทางเดิน
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
Arper.
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
มต
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ชั้น 2
ชนลอย
14/23
-ล้างและเคลือบพื้นด้วยแว็กซ์ให้สวยงาม พื้นจะต้องเงางามอยู่เสมอโดยใช้
เครื่องมือที่ทันสมัยในการขัดเงาพื้นทุกๆ วัน ให้คงสภาพดีอยู่ตลอดเวลาเพื่อ ปรับสภาพความเงาให้คงที่
-ทําความสะอาดใบพัดพัดลมทั้งหมดในตัวอาคาร โดยใช้น้ํายาเคลือบเงา ปัด
ฝุ่นให้สะอาดเพื่อความสะดวกในการเปิดใช้ทุกครั้งโคมไฟจะทําความสะอาด
ทุกเดือน
-ทําความสะอาดกระจกด้วยน้ํายาเช็ดกระจก
-ทําความสะอาดห้องน้ํา ฝาผนัง สวิทซ์ไฟ และอื่น ๆ ภายในตลาด -ทําความสะอาดโคมไฟ และโครงหลังคา ราวบันได จมูกบันได -ล้างและเคลือบพื้นด้วยน้ํายาเคลือบเงาให้สวยงาม พื้นจะต้องเงางามอยู่เสมอ
โดยใช้เครื่องมือที่ทันสมัยในการขัดเงาพื้นทุก ๆ วันให้คงสภาพดีอยู่ ตลอดเวลา เพื่อปรับสภาพความเงาให้คงที่ -ทําความสะอาดใบพัดพัดลมทั้งหมดในตัวอาคาร โดยใช้น้ํายาเคลือบเงาปัดฝุ่น
ให้สะอาดเพื่อความสะดวกในการเปิดใช้ทุกครั้งโคมไฟจะทําความสะอาดทุก
เดือน
-ทําความสะอาดกระจกด้วยน้ํายาเช็ดกระจก และทําความสะอาดช่องลม
เครื่องปรับอากาศ ภายในสํานักงานตลาดให้สะอาดอยู่เสมอ -ทําความสะอาดห้องน้ํา ฝาผนัง สวิทซ์ไฟ ลูกบิดประตู ชุดรับแขกและอื่นๆ
ภายในสํานักงานตลาด
-ทําความสะอาดห้องประชุม
จ. การทํางานในช่วงเกิดโรคระบาดร้ายแรง อาทิ การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19
นอกจากการปฏิบัติงานตามที่ระบุในข้อ ก-งแล้ว ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีการปฏิบัติงานเพิ่มเติมดังนี้
ชั้น 1
ชั้น 2
ชนลอย
ทุกชั้น
-ล้างพื้นตลาดด้วยน้ํายาฆ่าเชื้อโรค และภายในร้านค้าทั้งหมดพร้อมทั้งช่อง
ทางเดิน ทุกวัน อาทิ ตู้เอทีเอ็ม ราวบันได
-เช็ดทําความสะอาดพื้นผิวจุดสัมผัสต่างๆ ด้วยน้ํายาฆ่าเชื้อโรคอย่างสม่ําเสมอ -ทําความสะอาดพื้นตลาดด้วยน้ํายาฆ่าเชื้อโรคทุกวัน
-เช็ดทําความสะอาดพื้นผิวจุดสัมผัสต่างๆ ด้วยน้ํายาฆ่าเชื้อโรคอย่างสม่ําเสมอ -ทําความสะอาดพื้นตลาดด้วยน้ํายาฆ่าเชื้อโรคทุกวัน
-เช็ดทําความสะอาดพื้นผิวจุดสัมผัสต่างๆด้วยน้ํายาฆ่าเชื้อโรคอย่างสม่ําเสมอ -ฉีดพ่นฆ่าเชื้อ แผงค้า ร้านค้า ห้องสํานักงาน ห้องประชุม ห้องน้ํา อย่างน้อย
อาทิตย์ละ 1 ครั้ง หรือตามที่ผู้ว่าจ้างเห็นสมควร
-จัดหาเครื่องอบโอโซนเพื่อฆ่าเชื้อภายในห้องต่างๆ อย่างน้อยเดือนละ 1 ครั้ง
หรือตามที่ผู้ว่าจ้างเห็นสมควร
3.4 การดูแลต้นไม้และสวนหย่อม
จัดให้มีพนักงานปลูกต้นไม้ ดูแลบํารุงรักษา ตัดแต่งต้นไม้ กระถางต้นไม้
สวนหย่อมรอบตลาด อย่างสม่ําเสมอทุกวัน หรือตามที่ผู้ว่าจ้างให้ดําเนินการ โดยจัดหาและใส่ปุ๋ย รดน้ํา ฉีดยาฆ่า แมลง เมื่อจําเป็น และเปลี่ยนต้นไม้ที่ตาย ให้พื้นที่สวยงามอยู่เสมอ ตามที่ผู้ว่าจ้างเห็นสมควร
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
4. เงื่อนไขทั่วไป
4.1
3.5 งานอื่นที่เกี่ยวเนื่องตามที่ผู้ว่าจ้างมอบหมาย
15/23
การแต่งกายที่ถูกต้องตามพื้นที่และแบบฟอร์มของผู้รับจ้าง โดยมีป้ายชื่อพนักงาน หมายเลข
และชื่อผู้รับจ้างรวมถึงมีอุปกรณ์ที่กําหนดถูกต้องครบถ้วน
4.2 ผู้ว่าจ้างมีสิทธิขอเปลี่ยนตัวบุคลากรของผู้รับจ้าง เมื่อผู้ว่าจ้างเห็นว่ามีความไม่เหมาะสมที่จะ ปฏิบัติหน้าที่ และผู้รับจ้างจะต้องหาพนักงานมาทดแทนทันที
4.3 พนักงานของผู้รับจ้างต้องสแกนลายนิ้วมือเวลาเริ่ม และเลิกปฏิบัติงานทุกวัน โดยอยู่ภายใต้ การกํากับดูแล และคําแนะนําของผู้ว่าจ้าง ซึ่งสามารถตรวจสอบได้ตลอดเวลา
4.4 พนักงานของผู้รับจ้างทุกคน ต้องให้ความเคารพต่อเจ้าหน้าที่ของผู้ว่าจ้าง และปฏิบัติต่อผู้มา ติดต่อหรือผู้ใช้บริการของผู้ว่าจ้างด้วยความสุภาพเรียบร้อย
4.5 พนักงานของผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับของผู้ว่าจ้างอย่างเคร่งครัด
4.6 ผู้รับจ้างและพนักงานจะต้องรักษาไว้ซึ่งชื่อเสียงของผู้ว่าจ้าง และส่งเสริมภาพพจน์ที่ดีในพื้นที่ 4.7 พนักงานของผู้รับจ้างต้องไม่มีพฤติกรรมที่ไม่เหมาะสมในการปฏิบัติหน้าที่ เช่น อาการเมา สุราหรือดื่มสุรา เลี้ยงสัตว์ สูบบุหรี่ในที่สาธารณะ นอนหลับ ทะเลาะวิวาท เล่นการพนัน ติดยาเสพติด เล่น โทรศัพท์มือถือหรือทําสิ่งอื่นโดยไม่สนใจดูแลพื้นที่ เป็นต้น ตลอดจนกระทําการอื่นใดอันเป็นการผิดหรือฝ่าฝืนต่อ กฎหมาย ศีลธรรม จารีตประเพณี หรือกฎ ระเบียบข้อบังคับและคําสั่งของผู้ว่าจ้าง
5. การจัดทํารายงาน
ผู้รับจ้างต้องจัดส่งรายงานประจําวัน ประจําเดือน ในรูปแบบที่ละเอียด เหมาะสมเข้าใจง่ายตามที่ ผู้ว่าจ้างกําหนด เพื่อให้ตัวแทนผู้ว่าจ้างหรือคณะกรรมการตรวจรับ ตรวจสอบและหากมีการแก้ไข ผู้รับจ้างจะต้อง แก้ไขให้แล้วเสร็จภายใน 3 วันทําการ นับตั้งแต่วันที่ได้รับแจ้งจากตัวแทนผู้ว่าจ้างหรือคณะกรรมการตรวจรับ รายงานประจําวัน อย่างน้อยจะต้องประกอบด้วยหัวข้อต่าง ๆ ดังนี้
(1) รายงานตารางเวลาการทํางานพนักงานของผู้รับจ้างจากเครื่องสแกนลายนิ้วมือ
(2) รายงานเหตุการณ์ประจําวันการปฏิบัติงาน
(3) งานอื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมาย
(4) สรุปปัญหา อุปสรรค และแนวทางแก้ไข พร้อมข้อเสนอแนะ
ทั้งนี้ การทํารายงานประจําเดือนให้มีการจัดทําสรุปผู้บริหารเพิ่มเติมจากรายงานประจําวัน
4.1 การกําาหนดค่าปรับ
หมวด 4
ค่าปรับ และการบอกเลิกสัญญา
ผู้รับจ้างมีหน้าที่ดําเนินการให้เป็นไปตามสัญญาจ้างฯ ตลอดจนควบคุม กํากับดูแลการปฏิบัติงานของ พนักงานของผู้รับจ้าง และผู้รับจ้างที่เป็นคู่สัญญาของผู้ว่าจ้างทุกราย ให้มีความถูกต้องครบถ้วน ให้เป็นไปตาม ขอบเขตของงานฯ และเป็นไปตามเงื่อนไขประกอบการว่าจ้าง ทั้งนี้ ผู้ว่าจ้างอาจแจ้งเตือนผู้รับจ้างหากผู้ว่าจ้างพบ
เห็นการกระทําของผู้รับจ้างหรือพนักงานของผู้รับจ้าง รวมทั้งผู้รับจ้างที่เป็นคู่สัญญาของผู้รับจ้าง กระทําผิด (
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Bwaw
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
16/23
เงื่อนไขความรับผิดที่ผู้รับจ้างต้องรับผิดต่อผู้ว่าจ้างข้อหนึ่งข้อใดในแต่ละงาน ผู้ว่าจ้างมีสิทธิคิดค่าเสียหายแก่ผู้รับ จ้างตามเงื่อนไขในสัญญา และในด้านเวลาการปฏิบัติงาน ดังนี้
(1) เวลาการปฏิบัติงานพนักงานของผู้รับจ้าง ยึดหลักฐานการจ่ายชําระเงินจาก Finger Scan
ซึ่งต้องได้รับการตรวจสอบและอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรหรือวิธีอื่นใดตามที่
เป็นหลักเท่านั้นยกเว้นมีเหตุจําเป็น ผู้ว่าจ้างเห็นสมควร โดยผู้ว่าจ้างหรือตัวแทนผู้ว่าจ้าง
(2) กรณีมาสแกนลายนิ้วมือแต่ไม่มาปฏิบัติงาน ให้ถือว่าพนักงานผู้นั้นละทิ้งหน้าที่
(3) กรณีที่พนักงานของผู้รับจ้างไม่มาปฏิบัติหน้าที่ หรือมาปฏิบัติหน้าที่ แต่ไม่ครบจํานวนเวลาที่ กําหนดไว้ในสัญญา ผู้รับจ้างต้องจัดพนักงานอื่นมาแทนในวันนั้น หรือผลัดนั้น ภายในเวลาไม่เกิน 2 ชั่วโมง และ ต้องไม่เป็นพนักงานที่ปฏิบัติงานติดต่อกันมาแล้วเกิน 12 ชั่วโมง (ต้องพักอย่างน้อย 6 ชั่วโมง จึงจะสามารถ ปฏิบัติงานต่อได้) หากไม่จัดหามาแทนผู้รับจ้างจะต้องชําระค่าปรับให้แก่มหาวิทยาลัยในอัตรา ดังนี้
ตําาแหน่ง
หัวหน้าชุด พนักงานทําความสะอาด
อัตราค่าเสียหายต่อผลักต่อคน
ค่าปรับ 1,500 บาท/คน/วัน/ผลัด ค่าปรับ 1,000 บาท/คน/วัน/ผลัด
(4) กรณีที่พนักงานของผู้รับจ้างไม่มาปฏิบัติหน้าที่หรือมาปฏิบัติหน้าที่แต่ไม่ครบจํานวนเวลาที่ กําหนดไว้ในสัญญา ผู้รับจ้างต้องจัดพนักงานอื่นมาทดแทนในวันนั้นหรือผลัดนั้นทันที ภายในเวลาไม่เกิน 2 ชั่วโมง และ ต้องไม่ใช่พนักงานทําความสะอาดที่ปฏิบัติงานมาแล้วในผลัดก่อน หากไม่จัดหามาทดแทนทันภายใน 2 ชั่วโมง ถือว่าขาดงานในผลัดนั้น และถ้าหากจัดหาพนักงานมาทดแทนทันภายใน 2 ชั่วโมงผู้รับจ้างจะต้องชําระค่าปรับกรณี มาทํางานสาย ตั้งแต่ 15 นาทีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 2 ชั่วโมง ให้แก่ผู้รับจ้าง ดังนี้
ชั่วโมงอัตราค่าจ้างตําแหน่ง
ค่าปรับ กรณีขาดงาน 1 วัน
สายไม่เกิน 15 นาที ไม่คิดค่าเสียหาย
สายตั้งแต่ 16 นาทีขึ้นไปแต่ไม่เกิน1 ชั่วโมง คิดค่าเสียหาย 100 บาท/คน/วัน/ผลัด
สายเกิน 1 ชั่วโมงขึ้นไป คิดค่าเสียหาย 200 บาท/คน/ผลัด/ชั่วโมง ทั้งนี้ไม่เกิน
(5) กรณีที่ผู้รับจ้างมีอุปกรณ์มาปฏิบัติงานไม่ครบ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์เรียกค่าปรับ ดังนี้
ลําาดับ
รายละเอียด
จํานวน (ไม่น้อยกว่า)
ค่าปรับกรณีไม่มีขณะ
หน่วย
ปฏิบัติงานจริง/ใช้งาน
ไม่ได้
รายการ/หน่วย/วัน
1
เครื่องขัดพื้นดูดน้ํากลับอัตโนมัติ
อย่างละ 1
เครื่อง
500 บาท
เครื่องขัดเงา พร้อมอุปกรณ์ครบชุด
2
เครื่องสูบน้ําไดโว่ พร้อมอุปกรณ์
1
เครื่อง
500 บาท
ครบชุด
3
4
เครื่องฉีดน้ําแรงดันสูง พร้อม
อุปกรณ์ครบชุด
เครื่องทะลวงท่อ (งูเหล็กทะลวง
1
เครื่อง
500 บาท
1
เครื่อง
500 บาท
ท่อ) สําหรับใช้ล้างท่อขนาด 2-8 นิ้ว ล้างได้ 50 เมตร
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
Arpm
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ফলবন
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
5
6
7
ไม้ม็อบถูพื้น
ไม้ม็อบดันฝุ่น
ห
รีดน้ํา
17/23
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัด
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัก
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัด
0
00
8
ไม้กวาดอ่อน
ตามจํานวนคนแต่
อน
50 บาท
ละผลัด
9
ไม้กวาดแข็ง
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัด
10
ไม้ปัดหยากไย่
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัด
11
แปรงขัดโถสุขภัณฑ์
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัด
12
แปรงขัดพื้นด้ามยาว
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัด
13 ผ้าถูพื้นแบบเปียก
เพียงพอต่อการใช้
ผืน
50 บาท
งานประจําวัน
14
ผ้าถูพื้นแบบถูแห้ง
เพียงพอต่อการใช้
ผืน
50 บาท
งานประจําวัน
15
ผ้าใช้เช็ดทําความสะอาดต่าง ๆ
เพียงพอต่อการใช้
ฝน
50 บาท
งานประจําวัน
16 | รองเท้าบูท ผ้ากันเปื้อน
เพียงพอต่อการใช้
คู่/ผืน/ชุด
50 บาท
(พลาสติก/ยาง) เสื้อกันฝน
งานประจําวัน
17 ที่ตักขยะและที่คีบขยะ
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัด
18 สก๊อตไบร์ทชนิดต่าง ๆ และฟองน้ํา
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัด
19
อุปกรณ์เช็ดกระจก
ตามจํานวนคนแต่
อัน
50 บาท
ละผลัด
20
บันได 5 ขั้น บันได 7 ขั้น และ 12
อย่างละ 1
อน
500 บาท
ขั้น
21
นั่งร้าน 5 ชั้น ล้อ 4 ชุด พร้อม
1
อัน
500 บาท
อุปกรณ์เซฟตี้
22
สายไฟพร้อมปลั๊กไฟ สําหรับต่อ
2
ชุด
50 บาท
เพิ่มระยะ ความยาวไม่ต่ํากว่า 50
เมตร /ชุด
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
Jurpm
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
แล
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
23
สายยางพร้อมข้อต่อ สําหรับต่อ เพิ่มระยะ ความยาวไม่ต่ํากว่า 50
2
ชุด
18/23
50 บาท
เมตร /ชุด
24
ที่ปั๊มชักโครก
5
ชุด
50 บาท
25
ถุงใส่ขยะอย่างหนา โดยมีขนาด
เพียงพอต่อการใช้
ถุง
50 บาท
รูปแบบ และสี ตามที่ผู้ว่าจ้าง
งานประจําวัน
กําหนด
26
ถังใส่ผ้าอนามัยแบบมีฝาปิดประจํา ตามจํานวนห้องน้ํา
ห้องน้ําหญิงทุกห้อง รวมสํานักงาน
ตลาดสามย่านและถังใส่ขยะขนาด
0
ลง
50 บาท
6.5 ลิตร
27
ถังใส่ขยะ 100 ลิตร แบ่งสี น้ําเงิน
เพียงพอต่อการใช้
ถัง
50 บาท
เขียว เหลือง ส้มหรือแดง
งานประจําวัน
และสีขาวสําหรับใส่เศษอาหาร
และถังใส่ขยะขนาด 60 ลิตร
28
รถเข็นขยะสําหรับใส่ขยะเปียก
เพียงพอต่อการใช้
คัน
100 บาท
รูปแบบทันสมัย สวยงาม พร้อมมี
งานประจําวัน
ถาดรองป้องกันน้ําขยะ และมีฝา
ปิดมิดชิด เหมาะสมแก่การใช้งาน
29
สบู่เหลว สําหรับล้างมือในห้องน้ํา
เพียงพอต่อการใช้
ขวด
100 บาท
และบริเวณอ่างล้างมือ
งานประจําวัน
30
สเปรย์ และเจล แอลกอฮอล์ ซึ่งมี
เพียงพอต่อการใช้
ขวด/ลิตร
100 บาท
ปริมาณแอลกอฮอล์ 70% ขึ้นไป
งานประจําวัน
31
32
1
เครื่อง
500 บาท
เพียงพอต่อการใช้
100 บาท
เครื่องพ่นฆ่าเชื้อ
น้ํายาล้างห้องน้ําและสุขภัณฑ์ ได้แก่ น้ํายาขัดล้างสุขภัณฑ์ น้ํายา ฆ่าเชื้อ และดับกลิ่นในห้องน้ํา น้ํายากําจัดคราบสนิมน้ํา เป็นต้น
33 น้ํายาทําความสะอาดพื้น ได้แก่
น้ํายาทําความสะอาดพื้นประจําวัน น้ํายาดันฝุ่น น้ํายาขัดเงา น้ํายา เคลือบเงา น้ํายาลอกเงาพื้น เป็น
34
ฅน
น้ํายาซักพรมและน้ํายาเช็ดฝารอง
น
นั่ง
35
น้ํายาเช็ดเบาะโซฟา
งานประจําวัน
เพียงพอต่อการใช้ งานประจําวัน
100 บาท
เพียงพอต่อการใช้ งานประจําวัน
100 บาท
เพียงพอต่อการใช้
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
งานประจําวัน
100 บาท
A
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
36
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
น้ํายาขัดเงาทองเหลือง อลูมิเนียม
19/23
สแตนเลส
37 ผงซักฟอก, ผงขัด, โซดาไฟ, ผง คลอรีน, น้ํายาฆ่าเชื้อ น้ํายาดับ
เพียงพอต่อการใช้
งานประจําวัน เพียงพอต่อการใช้ งานประจําวัน
100 บาท
50 บาท
กลิ่น, น้ํายาขจัดท่ออุดตัน ขนาด
1,000 มิลลิลิตร
38
จุลินทรีย์ (EM) และน้ําหมักชีวภาพ
เพียงพอต่อการใช้
100 บาท
งานประจําวัน
39
ที่ตักขยะ และ ที่ตักไขมัน (กรณี
ชํารุดหรือเสีย ต้องมีสํารองเพื่อใช้
เพียงพอต่อการใช้
งานประจําวัน
50 บาท
งานตลอดเวลา, อุปกรณ์ และ น้ํา เคมีอื่น ๆ ที่จําเป็น
น้ํายา
40
รถเข็น (สําหรับใส่อุปกรณ์ทําความ สะอาด) โดยมีรูปแบบสวยงาม
3
คัน
100 บาท
ทันสมัย เหมาะสมกับการใช้งาน
ตามที่ผู้ว่าจ้าง กําหนด
41
ป้ายตั้ง “กําลังทําความสะอาด”
ไม่น้อยกว่า 6
ป้าย
50 บาท
42
ป้ายเตือน “ระวังพื้นลื่น”
ไม่น้อยกว่า 6
ป้าย
50 บาท
43
พรมอัดเรียบ
เพียงพอต่อการใช้
จุด/พื้นที่
50 บาท
งานประจําวัน
44 แผ่นยางดักฝุ่น
เพียงพอต่อการใช้
จุด/พื้นที
50 บาท
งานประจําวัน
45
กระดาษชําระ
9 หรือเพียงพอต่อ
ม้วน
500บาท
การใช้งานประจําวัน
46
เครื่องพ่นน้ําหอมดับกลิ่นในห้องน้ํา เพียงพอต่อการใช้
เครื่อง
50
ตามจุดที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
งาน(ไม่น้อยกว่า 7 )
47
พัดลม พัดลมเพดาน มีขนาดและ
เพียงพอต่อการใช้งาน
ตัว
100
รูปแบบตามที่ผู้ว่าจ้างกําหนด
(ไม่น้อยกว่า 13 )
(กรณีชํารุด เสียหาย ผู้รับจ้างต้อง
จัดหาเครื่องใหม่ให้สามารถใช้งาน
ได้อย่างต่อเนื่อง)
48
เทปตีเส้น เทปติดพื้น เป็น
เพียงพอต่อการใช้งาน
ม้วน
50
สัญลักษณ์เตือนพื้นที่ต้องใช้ความ
ระมัดระวังสูง
49 | วิทยุสื่อสาร
3
เครื่อง
200 บาท
4.2 การบอกเลิกสัญญา
(1) การบอกเลิกสัญญา ในระหว่างที่ผู้ว่าจ้างยังมิได้บอกเลิกสัญญานั้น หากผู้ว่าจ้างเห็นว่า ผู้รับจ้างจะ
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Dirpm.
ปอล
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ย
20/23
ไม่สามารถปฏิบัติตามสัญญาต่อไปได้ ผู้ว่าจ้างจะใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาก็ได้ และถ้าผู้ว่าจ้างได้แจ้งข้อเรียกร้องไปยัง ผู้รับจ้างเมื่อครบกําหนดแล้วเสร็จของงานในแต่ละงวดขอให้ชําระค่าปรับแล้ว ผู้ว่าจ้างมีสิทธิที่จะปรับผู้รับจ้าง
จนถึงวันบอกเลิกสัญญาได้อีกด้วย
(2) ในกรณีที่ผู้รับจ้างไม่สามารถปฏิบัติตามสัญญาหรือข้อตกลงได้ และจะต้องมีการปรับตามสัญญาหรือ ข้อตกลงนั้น หากจํานวนเงินค่าปรับจะเกินร้อยละสิบของวงเงินค่าจ้างทั้งหมด ผู้ว่าจ้างจะพิจารณาดําเนินการบอก เลิกสัญญาหรือข้อตกลง เว้นแต่ผู้รับจ้างได้ยินยอมเสียค่าปรับให้แก่ผู้ว่าจ้าง โดยไม่มีเงื่อนไขใดๆ ทั้งสิ้น
หมวด 5
ความรับผิดต่อความสูญเสียหรือความเสียหายต่อทรัพย์สิน
5.1 ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบต่อผู้ว่าจ้างในกรณีต่อไปนี้
(1) ในระหว่างปฏิบัติงานถ้าผู้รับจ้าง พนักงาน หรือบุคลากรของผู้รับจ้างได้กระทําการใดๆ อันเป็นการละเมิด ต่อบุคคลหรือทรัพย์สินของบุคคลอื่น ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดในบรรดาความเสียหายที่ได้กระทําขึ้นนั้นเอง
(2) หากความสูญเสียหรือความเสียหายของทรัพย์สินซึ่งผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบเกิดขึ้นเพราะผู้ว่าจ้าง หรือ เจ้าหน้าที่ของผู้ว่าจ้างมีส่วนผิดอยู่ด้วย คู่สัญญาจะร่วมกันรับผิดโดยให้ความรับผิดของคู่สัญญา แต่ละฝ่ายขึ้นอยู่กับ
การที่คู่สัญญาแต่ละฝ่ายได้มีส่วนในความผิดนั้นยิ่งหย่อนกันเพียงไร
(3) ความสูญเสียหรือความเสียหายที่เกิดขึ้น และอยู่ในความรับผิดชอบของผู้รับจ้างตามสัญญา ผู้รับจ้าง ต้องรับผิดชอบแก้ไขให้กลับสู่สภาพปกติหรือชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้ว่าจ้าง โดยชดใช้เป็นทรัพย์สินประเภทและ ชนิดเดียวกัน หรือชดใช้ราคาให้ตามราคาหรือค่าเสียหายที่แท้จริง (ราคาปัจจุบัน) ขณะเกิดความสูญเสียหรือความ เสียหายโดยความเห็นชอบของผู้ว่าจ้างภายใน 10 วันหลังจากได้รับแจ้งจากผู้ว่าจ้าง
(4) ความสูญเสียหรือความเสียหายอันเกิดแก่ทรัพย์สิน ซึ่งอยู่ภายในและภายนอกอาคารสถานที่ แต่อยู่ใน บริเวณที่ระบุตามสัญญา จะต้องเป็นทรัพย์สินที่เป็นประจักษ์ตามปกติด้วยสายตาหรือเป็นทรัพย์สินที่ผู้ว่าจ้างได้ แจ้งให้ผู้รับจ้างทราบ และหรือได้มีการตรวจสอบบันทึกประเภท ชนิด จํานวน โดยเจ้าหน้าที่ของผู้รับจ้างแล้ว
(5) ในการปฏิบัติงานตามสัญญาจ้างหากเกิดความสูญเสีย หรือความเสียหายใดๆ แก่ชีวิต ร่างกาย หรือ ทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเกิดขึ้นแก่บุคลากรของผู้ว่าจ้าง หรือบุคคลภายนอก อันเป็นผลสืบเนื่องมาจากการกระทําหรือ ละเว้นการกระทําของผู้รับจ้าง พนักงาน หรือ บุคลากรของผู้รับจ้าง ผู้รับจ้างจะต้องรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ ผู้ว่าจ้างหรือบุคลากรของผู้ว่าจ้าง หรือบุคคลภายนอก ตามจํานวนที่เสียหายจริง แม้ความสูญเสีย หรือความเสียหาย
นั้น จะไม่อยู่ในความคุ้มครองตามกรมธรรม์ประกันภัย
(6) กรณีทรัพย์สินของผู้ว่าจ้างเกิดความสูญเสียหรือความเสียหายอันเป็นความรับผิดตามกฎหมาย หรือ ตามสัญญา ผู้ว่าจ้างจะเร่งดําเนินการและแจ้งให้ผู้รับจ้างทราบภายใน 7 (เจ็ด) วันนับแต่วันที่ทราบเหตุแห่งการ สูญเสียหรือความเสียหายนั้น โดยผู้รับจ้างจะต้องเร่งดําเนินการชดใช้ค่าเสียหายแก่ผู้ว่าจ้างตามสัญญาภายใน 30 (สามสิบ) วัน นับแต่ได้รับแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรหรือด้วยวิธีอื่นใดจากผู้ว่าจ้างหรือตัวแทนของผู้ว่าจ้าง
(7) ความสูญเสีย หรือความเสียหายใดๆ ที่เกิดขึ้นไม่ว่าจะเป็นความรับผิดตามกฎหมายหรือความรับผิดตาม ข้อสัญญาจ้างก็ตาม อันเกิดความเสียหายกับทรัพย์สินหรือความเสียหายแก่ชีวิตและร่างกายของบุคคลหนึ่งบุคคลใด หรือกับผู้ว่าจ้างก็ตาม อันเนื่องมาจากผู้รับจ้างหรือพนักงานของผู้รับจ้าง หากความสูญเสียหรือความเสียหายที่เกิดขึ้น มีราคาความเสียหายที่ไม่เกิน 2 เท่าของมูลค่าสัญญาต่อเดือน ผู้รับจ้างจะต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้ว่าจ้างทันที โดย ผู้ว่าจ้างมีสิทธิหักจากค่าจ้าง
(8) ผู้รับจ้างต้องจัดทําประกันภัยความรับผิดใด ๆ อันเกิดแก่ความเสียหายตามกฎหมายหรือตามสัญญาจ้าง กับทรัพย์สินหรือความเสียหายแก่ชีวิตและร่างกายของบุคคลหนึ่งบุคคลใดหรือกับผู้ว่าจ้าง โดยต้องมีจํานวนเงินเอา
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
ARM
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ตุล
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
21/23
ประกันภัยไม่ต่ํากว่า 1,000,000 บาท (หนึ่งล้านบาทถ้วน) กับบริษัทประกันภัยที่ผู้ว่าจ้างให้ความเห็นชอบ โดยผู้รับ จ้างต้องนําส่งกรมธรรม์ประกันภัยตลอดอายุสัญญาจ้าง ให้แก่ผู้ว่าจ้างภายใน 15 วัน นับจากวันทําสัญญา
5.2 ผู้รับจ้างไม่ต้องรับผิดชอบต่อผู้ว่าจ้าง ในกรณีต่อไปนี้
(1) ความสูญเสียหรือความเสียหายอันเกิดจากเหตุสุดวิสัย อันได้แก่ ผลของสงคราม การรุกราน การกระทํา
ของข้าศึกต่างชาติ สงครามกลางเมือง การเกิดจลาจล ภัยธรรมชาติ
(2) ความสูญเสียหรือความเสียหายอันเกิดจากการปล้น อัคคีภัย หรือภัยต่าง ๆ ซึ่งไม่อยู่ในวิสัยที่จะป้องกัน ได้ เว้นแต่ความเสียหายนั้นเกิดจากความจงใจหรือประมาทเลินเล่อ หรือละเลยต่อการปฏิบัติหน้าที่ของผู้รับจ้างหรือ พนักงานของผู้รับจ้าง
หมวดที่ 6 ค่าจ้างและการจ่ายเงิน
6.1 การตรวจรับงาน
ผู้ว่าจ้างจะแต่งตั้งคณะกรรมการตรวจการจ้าง เพื่อทําการตรวจรับมอบงานเป็นประจําทุกเดือนตาม รายละเอียดเงื่อนไขที่ระบุไว้ใน TOR
6.2 ค่าจ้างและการจ่ายเงิน
ผู้ว่าจ้างตกลงชําระเงินค่าจ้างเป็นงวด งวดละหนึ่งเดือน โดยผู้ว่าจ้างจะชําระเงินค่าจ้างให้ผู้รับจ้างหลังจาก ผู้รับจ้างได้ทํางานเสร็จเรียบร้อยในแต่ละเดือนโดยมีข้อกําหนดและเงื่อนไข ดังนี้
(1) ผู้รับจ้างต้องส่งใบส่งมอบงาน และเอกสารประกอบการขอรับเงินค่าจ้างที่สมบูรณ์ถูกต้อง ภายในวันที่ 5 ของเดือนถัดไป จํานวน 1 ชุด เพื่อให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุตรวจสอบ และหากมีแก้ไข ผู้รับ จ้างจะต้องแก้ไขให้แล้วเสร็จภายใน 3 วัน นับแต่ได้รับแจ้งจากคณะกรรมการตรวจรับมอบงาน ผู้รับจ้างต้องส่งใบ แจ้งหนี้ที่มีการหักค่าปรับแล้ว ภายใน 5 วันหลังจากได้ข้อยุติร่วมกันในเรื่องจํานวนเงินค่าปรับ
(2) ผู้ว่าจ้างจะจ่ายชําระเงินภายใน 45 วัน นับจากผู้รับจ้างได้จัดส่งเอกสารประกอบการจ่าย ชําระเงินที่ถูกต้อง ครบถ้วน สมบูรณ์ เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ตามข้อ (1)
6.3 การส่งงานและเอกสารประกอบการจ่ายเงิน
ผู้รับจ้างจะต้องส่งเอกสารรายงานสรุปประจําเดือนเพื่อประกอบการขอรับเงินค่าจ้างโดยมีรายละเอียด
ดังต่อไปนี้ (กรณีเป็นรูปภาพ ขอให้พิมพ์สี)
(1) รายงานประจําวัน, รายงานเวลาการทํางานของพนักงานจากเครื่องสแกนลายนิ้วมือ และ เอกสารการอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร โดยผู้ว่าจ้าง หรือตัวแทนผู้ว่าจ้างกรณีมีเหตุจําเป็นจากการสแกนนิ้วมือ (2) รายงานสรุปปัญหา อุปสรรค และแนวทางการแก้ไข พร้อมข้อเสนอแนะ
(3) ประวัติพนักงานใหม่
(4) สําเนาสัญญา
(5) รายงานผลการปฏิบัติงานประจําเดือน
(6) ใบแจ้งหนี้
(7) เอกสารแสดงการนําส่งเงินสมทบประกันสังคม ของพนักงาน
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
доржи
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
หมวด 7
อื่น ๆ
22/23
7.1 ระยะเวลาดําเนินการ
ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2569 ถึง วันที่ 30 กันยายน 2570 ระยะเวลารวม 12 เดือน
7.2 งบประมาณดําเนินการ
งบประมาณ 5,796,000- บาท (ห้าล้านเจ็ดแสนเก้าหมื่นหกพันบาทถ้วน) รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว
7.3 ผู้รับจ้างต้องใช้พัสดุประเภทวัสดุ หรือ ครุภัณฑ์ที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของค่าวัสดุหรือ ครุภัณฑ์ ที่จะใช้งานจ้างนั้น โดยผู้รับจ้างจะต้องจัดทําแผนการใช้พัสดุผลิตภายในประเทศภายใน 60 วัน นับถัดจาก
วันที่ได้ลงนามสัญญาเพื่อให้คณะกรรมการตรวจรับพัสดุพิจารณาต่อไป
7.4 เกณฑ์ตัวชี้วัดคุณภาพงาน (KPI) และเป้าหมายผลการปฏิบัติงานของผู้รับจ้าง
ผู้รับจ้างจะได้รับการประเมินผลการปฏิบัติงานในแต่ละเดือนตาม ตาราง 1.1 หัวข้อการประเมินปฏิบัติงาน
(KPI) โดยมีรายละเอียดดังนี้
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
Oram
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
บริษัท
ลําาดับ
แบบฟอร์มประเมินผลการทํางานบริษัทรักษาความสะอาด
เดือน………
หัวข้อประเมิน
ผลการประเมิน
ติ พอใช้ ปรับปรุง ไม่ผ่าน
4
3
2
1
ความพร้อมด้านบุคลากร
1
การวางแผนงานการทํางาน
2
3
4
5
6
7
การให้ความร่วมมือและมีการประสานงาน
การแต่งกายตามระเบียบ, สะอาด, เรียบร้อย, ติดบัตรประจําตัว
ชัดเจน
พนักงานมีกิริยา, มารยาทดีในการให้บริการแก่ลูกค้าและ
ผู้บังคับบัญชา
ความพร้อมในการปฏิบัติหน้าที่
พนักงานมีความรู้ความเข้าใจในการทํางานเป็นอย่างดี พนักงานมีความรู้ในการใช้เครื่องมือต่างๆ และน้ํายาเป็นอย่างดี ความพร้อมด้านอุปกรณ์
8 ความพร้อมของผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์และเครื่องมือเครื่องใช้
9
10
11
ปริมาณเพียงพอต่อการใช้งาน
คุณภาพของผลิตภัณฑ์ อุปกรณ์ เครื่องมือเครื่องใช้ ได้มาตรฐาน ผลการปฏิบัติงาน
ความสะอาดของพื้นที่ทางเดินส่วนกลาง
12 ความสะอาดของประตู, ขอบประตู, กระจกรอบอาคาร
ความสะอาดของถังขยะและพื้นที่สูบบุหรี่
ความสะอาดของ, ฝ้าเพดาน, ผนัง, อุปกรณ์ดับเพลิง ความสะอาดของห้องน้ํา, พื้น, ชักโครก, โถปัสสาวะ, น้ํายา
13
14
15
16
ความสะอาดของลานน้ําพุ ลานกิจกรรม สนามหญ้า
17
ความสะอาดของบันได และทางเดินระหว่างอาคาร
18
ความสะอาดของพื้นที่ทางเดินรอบนอก
23/23
วันที่ประเมิน
หมายเหตุ
ส่วนบริหารกิจการตลาดสามย่าน
สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
โพล