ประกวดราคาจ้างก่อสร้างงานก่อสร้างอาคารไม้สำเร็จรูป จำนวน 1 รายการ

• เพื่อสร้างอาคารไม้สำเร็จรูป ให้มีความพร้อมใช้งานและได้มาตรฐาน
• เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกสบายในการใช้งานอาคาร
• เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้งานอาคารและสนับสนุนการปฏิบัติงานของหน่วยงาน

• งานฐานรากของอาคาร
• งานประกอบและติดตั้งอาคารไม้ด้วยแผ่น OSB Magnum board
• งานประกอบและติดตั้งอาคารไม้ด้วยแผ่นไม้ LVL Board
• งานปูพื้นไม้
• งานผนังเปลือกอาคาร
• งานมุงหลังคา
• งานระบบไฟฟ้า
• งานภูมิทัศน์ (Landscape)
• งานจัดทำแบบ Shop drawing และ As-Built drawing
• งานทำความสะอาดและส่งมอบพื้นที่

• อาคารไม้สำเร็จรูปที่ก่อสร้างแล้วเสร็จสมบูรณ์ตามแบบรูปรายการ
• แบบรูป 3 มิติ ของระบบการก่อสร้างอาคารไม้ (ยื่นพร้อมข้อเสนอ)
• แผนการใช้พัสดุและเหล็กที่ผลิตภายในประเทศ (ยื่นภายใน 60 วันหลังลงนามสัญญา)
• รายงานผลงานงวดที่ 1 (งานฐานราก, งานกันปลวก, ติดตั้งผนัง OSB, โครงสร้างไม้ 30%, ครุภัณฑ์ 80%)
• รายงานผลงานงวดที่ 2 (งานโครงสร้าง, สถาปัตยกรรม, ระบบไฟฟ้า, Landscape, ครุภัณฑ์, Shop drawing + As Built)
• หนังสือรับรองการรับประกันความชำรุดบกพร่อง 2 ปี

• ระยะเวลาดำเนินการทั้งหมด: 60 วัน นับถัดจากวันที่สถาบันส่งมอบพื้นที่
• งวดงานที่ 1: ต้องแล้วเสร็จภายใน 30 วัน
• งวดงานที่ 2 (งวดสุดท้าย): ต้องแล้วเสร็จภายใน 60 วัน

• Eligibility Requirements: เป็นนิติบุคคล, กิจการร่วมค้า หรือกิจการค้าร่วม ที่มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคา และลงทะเบียนในระบบ e-GP ของกรมบัญชีกลาง
• Standards Compliance: ต้องสามารถประสานงานและดำเนินการติดตั้งตามมาตรฐานผู้ผลิตไม้ OSB Board และ LVL Board ได้
• Experience: มีผลงานก่อสร้างประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคา ย้อนหลังไม่เกิน 5 ปี นับจากวันที่งานแล้วเสร็จถึงวันที่ยื่นเอกสาร
• Previous Project Cost: มีผลงานในวงเงินไม่น้อยกว่า 495,000 บาท ในสัญญาเดียว (เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับรัฐหรือเอกชนที่เชื่อถือได้)
• Technical Capabilities: ต้องจัดทำแบบรูป 3 มิติ ของระบบการก่อสร้างอาคารไม้ ระบบ OSB Board และ LVL Board เพื่อแสดงถึงความเข้าใจแบบและกระบวนการก่อสร้าง
• Personnel:
  • สถาปนิกควบคุมงาน: มีใบอนุญาตภาคีสถาปัตยกรรมหลัก มีประสบการณ์อย่างน้อย 5 ปี (1 คน)
  • โฟร์แมน: วุฒิไม่ต่ำกว่า ปวส. ช่างก่อสร้าง (1 คน)
• ข้อจำกัดเพิ่มเติม: ต้องไม่มีโครงการที่ยังดำเนินการไม่แล้วเสร็จกับสถาบันฯ เกิน 2 โครงการ และไม่มีภาระผูกพันสัญญาที่ยังไม่มาซ่อมแซมงานที่ชำรุด

• ใช้เกณฑ์ราคา (Price Criteria) ในการพิจารณาคัดเลือกผู้ชนะการเสนอราคา

• ใช้ระบบโครงสร้างไม้วิศวกรรม (Engineered Wood Systems)
• ใช้แผ่น OSB Magnum board สำหรับงานผนังและโครงสร้างตามแบบ
• ใช้แผ่นไม้ LVL Board (Laminated Veneer Lumber) สำหรับโครงสร้างหลัก
• ต้องมีการทาน้ำยากันปลวกตามมาตรฐาน
• งานก่อสร้างต้องเป็นไปตามมาตรฐานการติดตั้งของผู้ผลิตวัสดุไม้ที่กำหนด

• การจ่ายเงิน: แบ่งเป็น 2 งวด (งวดที่ 1: 50%, งวดที่ 2: 50%)
• การรับประกัน: รับประกันความชำรุดบกพร่อง 2 ปี (ต้องแก้ไขภายใน 7 วันหลังได้รับแจ้ง)
• ค่าปรับ:
  • กรณีส่งมอบงานล่าช้า: อัตราร้อยละ 0.10 ของราคางานต่อวัน
  • กรณีจ้างช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาต: อัตราร้อยละ 10 ของวงเงินจ้างช่วง
• เงื่อนไขพัสดุไทย: ต้องใช้พัสดุผลิตในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 และเหล็กในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของมูลค่า/ปริมาณที่ใช้
• สัญญาปรับราคา (K): ใช้สูตรงานอาคาร K1 = 0.25 + 0.15It/Io + 0.10Ct/Co + 0.40Mt/Mo + 0.10St/So

• Q: ระบบโครงสร้างไม้วิศวกรรมที่ใช้ในโครงการนี้ประกอบด้วยวัสดุหลักอะไรบ้าง?
  A: วัสดุหลักคือแผ่น OSB Magnum board และแผ่นไม้ LVL Board (Laminated Veneer Lumber)
  • Q: ผู้เสนอราคาต้องยื่นเอกสารทางเทคนิคพิเศษอะไรเพิ่มเติมในวันยื่นข้อเสนอ?
    A: ต้องจัดทำแบบรูป 3 มิติ ของระบบการก่อสร้างอาคารไม้ที่แสดงถึงความเข้าใจในระบบ OSB และ LVL Board
  • Q: โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ประโยชน์ในด้านใด?
    A: เพื่อใช้เป็น Co-working Space สำหรับนักศึกษาและจัดแสดงนวัตกรรมในงานลาดกระบังนิทรรศน์ 2569
  • Q: การรับประกันความชำรุดบกพร่องมีระยะเวลานานเท่าใด?
    A: รับประกัน 2 ปี นับถัดจากวันที่ส่งมอบงานและคณะกรรมการตรวจรับงานเรียบร้อยแล้ว
  • Q: หากเกิดความชำรุดบกพร่อง ผู้รับจ้างต้องเข้ามาดำเนินการแก้ไขภายในกี่วัน?
    A: ต้องเริ่มดำเนินการแก้ไขภายใน 7 วันนับแต่วันที่ได้รับแจ้งจากสถาบัน
  • Q: โครงการนี้มีข้อกำหนดเกี่ยวกับการใช้พัสดุภายในประเทศอย่างไร?
    A: ต้องใช้พัสดุผลิตในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 และเหล็กผลิตในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของมูลค่า/ปริมาณที่ใช้
  • Q: บุคลากรหลักที่ต้องประจำโครงการมีตำแหน่งใดบ้าง?
    A: สถาปนิกควบคุมงาน (ประสบการณ์ 5 ปีขึ้นไป) 1 คน และโฟร์แมน (วุฒิ ปวส. ช่างก่อสร้าง) 1 คน
  • Q: การจ่ายเงินค่าจ้างแบ่งออกเป็นกี่งวด?
    A: แบ่งเป็น 2 งวดงาน งวดละร้อยละ 50 ของค่าจ้างตามสัญญา
  • Q: ผู้รับจ้างสามารถสร้างที่พักคนงานในพื้นที่สถาบันได้หรือไม่?
    A: ไม่อนุญาตให้ก่อสร้างที่พักคนงานภายในพื้นที่สถาบัน
  • Q: หากแบบรูปรายการขัดแย้งกับสถานที่จริง ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติอย่างไร?
    A: ให้ยึดถือการตัดสินของผู้ว่าจ้างเป็นหลัก โดยถือประโยชน์สูงสุดของสถาบันเป็นสำคัญ

-1 -
ขอบเขตของงาน (Terms of Reference : TOR)
งานก่อสร้างอาคารไม้สำเร็จรูป
ประจำปีงบประมาณ พ.ศ. 2569

1. ความเป็นมา
   ด้วยคณะสถาปัตยกรรม ศิลปะและการออกแบบ ได้ร่วมกับ บริษัท ทีวีเอ เวนเจอร์ จำกัด, SWISS KRONO HOLDING AG และ บริษัท เอสซีจี ซิเมนต์-ผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง จำกัด ในการขับเคลื่อนโครงการ ก า ร อ อ ก แ บ บ ว ิ ศ ก ร ร ม แ ล ะ ก ่ อ ส ร ้ า ง บ ้ า น พ ั ก อ า ศ ั ย ต ้ น แ บ บ ( D e m o n s t r a t i o n HouseHouseโดยนำนวัตกรรมระบบโครงสร้างไม้วิศวกรรม (Engineered Wood Systems) มาใช้ในการก่อสร้างการนี้คณะฯ ได้รับความอนุเคราะห์สนับสนุนอาคารต้นแบบจาก SWISS KRONO HOLDING AG เพื่อนำมาก่อสร้างเป็น Co-working Space สำหรับส่งเสริมการเรียนรู้และสร้างสรรค์ผลงานของนักศึกษา อีกทั้งยังเป็นอาคารต้นแบบเพื่อจัดแสดงนวัตกรรมทางสถาปัตยกรรมในงาน “ลาดกระบังนิทรรศน์ 2569” ระหว่างวันที่1-6 กันยายน 2569 ทั้งนี้เพื่อให้การดำเนินงานก่อสร้างอาคารต้นแบบดังกล่าวสำเร็จตามวัตถุประสงค์

2. วัตถุประสงค์
   2.1 เพื่อสร้างอาคารไม้สำเร็จรูป ให้มีความพร้อมใช้งานและได้มาตรฐาน
   2.2 เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกสบายในการใช้งานอาคาร
   2.3 เพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้งานอาคารและสนับสนุนการปฏิบัติงานของหน่วยงาน

3. คุณสมบัติของผู้เสนอราคา
   3.1 มีความสามารถตามกฎหมาย
   3.2 เป็นนิติบุคคล, กิจการร่วมค้า, กิจการค้าร่วม
   3.3 ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
   3.4 ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
   3.5 ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทำสัญญากับหน่วยงานของรัฐไว้ชั่วคราวเนื่อ งจากเป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตามระเบียบที่รัฐมนตรีว่า การกระทรวงการคลังกำหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรม บัญชีกลาง
   3.6 ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงานของหน่วยงาน ของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
   ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการกรรมการ ผู้จัดการ ผู้บริหาร
   ผู้มีอำนาจในการดำเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
   3.7 มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพั สดุภาครัฐกำหนดในราชกิจจานุเบกษา
   3.8 เป็นนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ดังกล่าว
   3.8 ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นที่เข้ายื่นข้อเสนอให้แก่สถาบัน ณ วันประกาศประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์
   -2 -
   หรือไม่เป็นผู้กระทำการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันอย่างเป็นธรรม
   ในการประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้
   3.9 ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทยเว้นแต่รัฐบาลของ ผู้ยื่นข้อเสนอได้มีคำสั่งให้สละเอกสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
   3.10 ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีผลงานก่อสร้างประเภทเดียวกันกับงานที่ประกวดราคาจ้างก่อสร้าง ในวงเงิน ไม่น้อยกว่า 495,000.- บาท (สี่แสนเก้าหมื่นห้าพันบาทถ้วน)
   และเป็นสัญญาเดียวที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานเอกชนที่สถาบันเชื่อถือ ผลงานย้อนหลังไม่เกิน 5 ปี นับจากวันที่งานแล้วเสร็จถึงวันที่ยื่นเอกสาร
   โดยจะต้องแนบสำเนาหนังสือรับรองผลงาน
   พร้อมสำเนาสัญญาที่สามารถแสดงได้ว่างานนั้นแล้วเสร็จ มาพร้อมกับในวันที่ ยื่นข้อเสนอ 3.11 ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement : e-GP) ของกรมบัญชีกลาง
   3.12 ผู้ประสงค์จะเสนอราคาต้องมีความพร้อมด้านบุคลากรเพื่อเสนอรายชื่อเข้าปฏิบัติงานประจำ ในโครงการนี้ โดยกำหนดให้มีบุคลากรตามสาขาวิชาชีพที่กำหนดต่อไปนี้เป็นอย่างน้อย 3.12.1 สถาปนิกควบคุมงาน มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรมควบคุม ระดับภาคี สาขาสถาปัตยกรรมหลัก มีประสบการณ์อย่างน้อย 5 ปี จำนวน 1 คน
   3.12.2 โฟร์แมน จำนวน 1 คน วุฒิ ไม่ต่ำกว่า ปวส. ช่างก่อสร้าง
   3.13 สถาบันขอสงวนสิทธิ์ที่จะไม่พิจารณาการเสนอราคา กรณีที่บริษัท/ห้างร้าน/กิจการร่วมค้า, กิจการค้าร่วม และบริษัท/ห้างร้าน ที่มีชื่ออยู่ในกิจการร่วมค้าหรือค้าร่วม
   ได้เป็นผู้รับจ้างก่อสร้าง/ปรับปรุงที่ยังดำเนินการไม่แล้วเสร็จ
   ของสถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง มากกว่า 2 โครงการ
   3.14 สถาบันขอสงวนสิทธิ์ที่จะไม่พิจารณาการเสนอราคา กรณีผู้รับจ้าง ที่มีภาระผูกพันสัญญากับ ทาง สถาบันแต่ไม่มาดำเนินการซ่อมแซม
   ในกรณีที่มีความชำรุดบกพร่องเสียหายที่จะต้องเข้ามาดำเนินการแก้ไขให้แล้วเสร็จตามที่สถาบันแจ้ง 3.15 ผู้ยื่นต้องจัดทำแบบรูป 3 มิติ ของระบบการก่อสร้างอาคารไม้ ตามแบบที่กำหนด ที่แสดงถึงความเข้าใจแบบ และ กระบวนการก่อสร้างอาคารไม้สำเร็จรูป ระบบ OSB Board และ LVL Board
   3.16 ผู้ยื่นเสนอราคา ต้องประสานงานและดำเนินการติดตั้งตามมาตรฐาน ผู้ผลิตไม้ OSB Board และ LVL Board ได้
   รายละเอียดตามข้อ 3.12 ให้ผู้ที่ชนะการเสนอราคา
   ให้ยื่นเอกสารหลักฐานคุณสมบัติด้านบุคลากรดังกล่าวข้างต้นก่อนทำสัญญาจ้าง
   คุณสมบัติของผู้มีสิทธิเสนอราคาสถาบันขอสงวนสิทธิถือเป็นสาระสำคัญทุกข้อ หากผู้เสนอราคา รายใดมีคุณสมบัติไม่ครบถ้วนและไม่จัดส่งเอกสารประกอบการพิจารณาตามรายละเอียดข้างต้น สถาบันจะไม่รับพิจารณาการเสนอราคาและผู้เสนอราคาจะเรียกร้องค่าเสียหายใดๆ มิได้

4. เกณฑ์ในการพิจารณาตัดสินคัดเลือกผู้รับจ้างและการทำสัญญา
   สถาบันกำหนดหลักเกณฑ์การคัดเลือกผู้รับจ้างงานติดตั้งประตูหน้าต่างและระบบปรับอากาศ (อาคาร A) โดยใช้เกณฑ์ราคา
   -3 -
   สถาบันทรงไว้ซึ่งสิทธิที่จะไม่รับราคาต่ำสุดหรือราคาหนึ่งราคาใดที่เสนอทั้งหมดก็ได้ และ อาจพิจารณาเลือกจ้างในจำนวน หรือขนาดหรือเฉพาะรายหนึ่งรายใด หรืออาจจะยกเลิกการประกวดราคา โดยไม่พิจารณาจัดจ้างเลยก็ได้สุดแต่จะพิจารณา
   ทั้งนี้เพื่อประโยชน์ของสถาบันเป็นสำคัญและให้ถือว่าการตัดสินของสถาบันเป็นเด็ดขาด ผู้เสนอราคาจะเรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ มิได้ รวมทั้งสถาบันจะพิจารณายกเลิก
   การประกวดราคาและลงโทษผู้เสนอราคาเป็นผู้ทิ้งงาน หากมีเหตุที่เชื่อได้ว่าการเสนอราคากระทำการโดยไม่สุจริต เช่น การเสนอเอกสารอันเป็นเท็จ หรือใช้ชื่อบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลอื่นมาเสนอราคาแทน เป็นต้น ในกรณีที่ผู้เสนอราคาต่ำสุด เสนอราคาต่ำจนคาดหมายได้ว่าไม่อาจดำเนินงานตามสัญญาได้ คณะกรรมการพิจารณาผลการประกวดราคา หรือสถาบันจะให้ผู้เสนอราคานั้นชี้แจงและแสดงหลักฐานที่ทำให้ เชื่อได้ว่าผู้เสนอราคาสามารถดำเนินงานตามประกาศประกวดราคาจ้างให้แล้วเสร็จสมบูรณ์ หากคำชี้แจง ไม่เป็นที่รับฟังได้ สถาบันมีสิทธิที่จะไม่รับราคาของผู้เสนอราคารายนั้น
   หมายเหตุ : หนังสือเวียนที่ กค (กวจ) 0405.3/ว651 ลงวันที่ 26 กันยายน 2568 เรื่อง แนวทาง การปรับลดราคาในแบบแสดงรายการ ปริมาณงานและราคา

5. แบบรูปรายการหรือคุณลักษณะเฉพาะ
   5.1 ผู้ประสงค์จะเสนอราคาสามารถศึกษารายละเอียดของงานตามโครงการนี้ได้จากแบบรูป และรายละเอียดประกอบแบบงานก่อสร้างอาคารไม้สำเร็จรูป ซึ่งเป็น เอกสารประกอบการคัดเลือก 5.2 ขอบเขตของงานก่อสร้างอาคารไม้สำเร็จรูป มีขอบเขตงานดังนี้
   5.2.1งานฐานราก
   5.2.2งานประกอบและติดต้ังอาคารไม้ ด้วยแผ่น OSB Magnum board
   5.2.3งานประกอบและติดต้ังอาคารไม้ ด้วยแผ่นไม้ LVL Board
   5.2.4งานปูพื้นไม้
   5.2.5งานผนังเปลือกอาคาร
   5.2.6งานมุงหลังคา
   5.2.7แบบประมาณราคากลาง จำนวน 15 แผ่น
   5.2.8แบบรูปรายการ 1 ชุด จำนวน 29 แผ่น

6. เงื่อนไขเฉพาะงาน
   6.1 สถาบันขอสงวนสิทธิ์ไม่จัดซื้อ/จัดจ้าง กับผู้ที่เสนอราคาได้
   หากสถาบันไม่ได้รับการจัดสรรงบประมาณในการดำเนินการ
   โดยผู้เสนอราคาได้ไม่สามารถเรียกร้องค่าเสียหายและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ กับสถาบันได้
   6.2 ผู้ว่าจ้างไม่อนุญาตให้ผู้รับจ้างก่อสร้างที่พักคนงานภายในพื้นที่สถาบัน
   6.3 ผู้รับจ้างจะต้องทำการสำรวจ และตรวจสอบพื้นที่จริงโดยละเอียด
   ถ้ารูปแบบและรายละเอียดประกอบแบบขัดแย้งกับสถานที่จริง
   ให้ผู้รับจ้างยึดถือการตัดสินของผู้ว่าจ้างเป็นหลักในการปฏิบัติงานโดยไม่มีเงื่อนไข
   หรือในกรณีรูปแบบกับรายการประกอบแบบขัดแย้งกัน
   ให้ถือประโยชน์สูงสุดของสถาบันเป็นหลัก
   6.4 ในกรณีที่รูปแบบและรายการประกอบแบบไม่ระบุรายการรื้อถอนระบบสาธารณูปโภคบางส่วน แต่มีความจำเป็นต้องดำเนินการเพื่อให้การก่อสร้างดังกล่าวเป็นไปตามรูปแบบ และรายการ
   -4 -
   ประกอบแบบแล้ว ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบดำเนินการด้วย โดยต้องกระทำให้เป็นไปอย่างเรียบร้อย และถูกต้องตามคำสั่งของผู้ว่าจ้างทุกประการ
   6.5 ข้อกำหนดพิเศษของสัญญาจ้าง อาจแสดงไว้ในรูปแบบหรือเอกสารเพิ่มเติมต่อท้ายรายละเอียด หรือเอกสารประกอบใบเสนอราคาจ้าง หรือเอกสารแยกต่างหาก ให้ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาจ้าง 6.6 ในกรณีที่ผู้ว่าจ้างพิจารณาแล้วเห็นว่าการทำงานของผู้รับจ้างอาจจะก่อให้เกิดอันตราย หรือ เป็นสาเหตุให้เกิดความเสียหายต่อชีวิตและทรัพย์สินของทาวงราชการ หรือสาธารณะอื่นใด ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์สั่งให้ผู้รับจ้างหยุดทำงานได้ทันทีและผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามในทันทีจนกว่าผู้รับจ้าง จะทำการแก้ไขให้เป็นที่ปลอดภัยแล้วจึงจะอนุญาตให้ทำงานต่อไปได้ และการสั่งหยุดงานในกรณีนี้ ผู้รับจ้างไม่สามารถนำมาเป็นสาเหตุหรือเงื่อนไขใดๆ ในการขอต่ออายุสัญญาจ้างหรือคิดราคา งานเพิ่มขึ้นแต่ประการใด
   6.7 ให้ผู้รับจ้างทำความสะอาดบริเวณพื้นที่ทำงานให้เรียบร้อย และปลอดภัยทุกวัน หากมีเศษซากวัสดุใดที่ใช้การไม่ได้ให้ผู้รับจ้างนำขนออกไปทิ้งภายนอกสถาบันทันที 6.8 วัสดุและสิ่งกีดขวางการปรับปรุงที่จำเป็นต้องขนย้ายออกไป ผู้รับจ้างต้องดำเนินการโดย ความเห็นชอบของ ผู้ควบคุมงาน และมิให้เกิดความเสียหายแก่ทรัพย์สินของทางราชการ สำหรับค่าใช้จ่ายเพื่อการนี้เป็นภาระของผู้รับจ้าง
   6.9 ในกรณีที่มีการเพิ่มหรือลดเนื้องานบางส่วน ให้ผู้รับจ้างถือราคาตามสัญญาเพิ่มหรือลดเป็นที่สิ้นสุด 6.10 การตรวจงาน ผู้ว่าจ้างหรือผู้ควบคุมงานที่ผู้ว่าจ้างแต่งตั้ง มีสิทธิ์ในการตรวจสอบคุณภาพวัสดุ และตรวจสอบความก้าวหน้าของงาน ณ สถานที่ปรับปรุงได้ตลอดเวลา
   การตรวจสอบนี้รวมถึงการตรวจเครื่องจักรเครื่องมือ อุปกรณ์ โรงงาน
   และส่วนอื่นใดที่เกี่ยวข้องกับกิจการงานจ้าง
   6.10.1 การตรวจสอบคุณภาพวัสดุที่นำมาใช้งาน หากปรากฏว่าคุณภาพไม่ได้ตามข้อกำหนด เป็นภาระของผู้รับจ้างต้องแก้ไขหรือนำออกไป แล้วนำวัสดุที่มีคุณภาพตามข้อกำหนด มาทดแทน
   6.10.2 การตรวจสอบคุณภาพงาน หากจำเป็นต้องทำการขุด รื้อ หรือเปิดออก เพื่อการตรวจสอบ เป็นภาระของผู้รับจ้างจะต้องจัดทำใหม่ ให้เป็นที่เรียบร้อย มีคุณภาพใช้ได้ กรณีที่ การตรวจสอบนั้นกระทำภายหลังจากงานผ่านการตรวจสอบคุณภาพขั้นต้นไปแล้ว เมื่อมี การตรวจสอบใหม่พบว่าคุณภาพของงานใช้ไม่ได้ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการให้งาน กลับสู่สภาพเดิมก่อนดำเนินการตรวจสอบครั้งใหม่นี้เป็นของผู้รับจ้าง
   6.10.3 การทำงานใดหรือวัสดุที่นำมาใช้งานที่มิได้อยู่ภายใต้การควบคุมหรือเห็นชอบจากผู้ว่าจ้าง หรือ ผู้ควบคุมงาน ผู้ว่าจ้างหรือผู้ควบคุมงานอาจสั่งให้แก้ไข
   หรือนำออกไปโดยผู้รับจ้างต้องรีบดำเนินการและรับภาระค่าใช้จ่ายเองทั้งสิ้น
   ซึ่งผู้รับจ้างต้องให้ความร่วมมือ
   และอำนวยความสะดวกจนกว่าการตรวจสอบนั้นจะเสร็จเรียบร้อยทุกครั้ง
   6.10.4 การจัดหาวัสดุและอุปกรณ์ ผู้รับจ้างต้องสั่งของล่วงหน้าและตรวจสอบจำนวนให้ถูกต้อง ไม่ว่าจะจัดหาภายในประเทศหรือต่างประเทศก็ตาม และจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบ หากเกิดความผิดพลาด ล่าช้าอันเป็นเหตุให้การดำเนินการไม่ทันตามระยะเวลาที่กำหนด
   6.10.5 การเทียบเท่าวัสดุ/อุปกรณ์ ผู้รับจ้างมีสิทธิขอเทียบเท่าเพื่ออนุมัติเลือกใช้วัสดุ ที่มีชื่อแตกต่างจากที่ระบุไว้ในแบบ รูป หรือรายการละเอียดประกอบแบบได้
   ในหลักการคุณภาพเท่ากันหรือดีกว่า ราคาเท่ากันหรือแพงกว่า
   ผู้รับจ้างจะขอเทียบเท่าได้ในกรณี ดังนี้
   -5 -
   (1) มีระบุในรายการละเอียดประกอบแบบ “หรือคุณภาพเทียบเท่า” หรือเทียบเท่า
   (2) วัสดุที่ใช้ระบุชื่อผลิตภัณฑ์ ไว้ในท้องตลาดมีไม่พอ หรือขาดตลาด
   หรือบริษัทผู้ผลิตเลิกผลิต หรือผลิตไม่ทัน โดยผู้รับจ้างต้องแสดงเอกสารประกอบให้ชัดเจน เช่นหนังสือยืนยัน การเลิกผลิต หรือผลิตไม่ทัน เอกสารเปรียบเทียบคุณสมบัติตามเทคนิคโดยผู้ทรงคุณวุฒิเฉพาะทาง และเปรียบเทียบราคา ทั้งนี้ ผู้ว่าจ้าง ขอสงวนสิทธิ์ในการอนุมัติวัสดุรายการเทียบเท่า
   6.10.6 การใช้วัสดุ ในกรณีที่วัสดุหรืออุปกรณ์ที่กำหนดขาดตลาด หรือนำเข้าไม่ทันตามระยะเวลา ที่กำหนดผู้รับจ้างจะต้องชี้แจงเหตุผล หรือแสดงหลักฐานจากผู้ผลิตหรือนำเข้าหรือผู้แทนจำหน่าย เป็นลายลักษณ์อักษร โดยต้องนำเสนอมากกว่า 1 รายการ พร้อมแนบหนังสือรับรองคุณภาพ จากผู้ผลิต ผู้จำหน่ายเพื่อใช้ประกอบการพิจารณาให้กับคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ 6.11 ให้ผู้รับจ้างชำระค่ากระแสไฟฟ้าและน้ำประปา ที่ใช้ในงานก่อสร้าง ตามอัตราที่สถาบันกำหนด 6.12 การป้องกันอันตรายและความเสียหายขณะก่อสร้าง ให้เป็นไปตามมาตรฐานของกระทรวงมหาดไทย เรื่อง ความปลอดภัยในการทำงานก่อสร้างโดยเคร่งครัด
   6.13 ก่อนที่ผู้รับจ้างจะนำวัสดุเข้ามาใช้ในโครงการ ผู้รับจ้างจะต้องมีหนังสือขอใช้วัสดุทุกครั้ง โดยเสนอประธานกรรมการผ่านผู้ควบคุมงาน
   ตรวจสอบให้ตรงกับคุณสมบัติหรือลักษณะที่ต้องการของสิ่งนั้น
   6.14 ผู้รับจ้างและทีมงานผู้รับจ้างจะต้องปฏิบัติตามระเบียบและข้อปฏิบัติของทางสถาบันเทคโนโลยี พระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง
   6.15 ผู้ดำเนินการต้องปฏิบัติตามประกาศกรุงเทพมหานคร เรื่อง
   กำหนดหลักเกณฑ์ในการก่อสร้างอาคารและสาธารณูปโภค ฉบับลงวันที่ 23 กันยายน 2539 7. กำหนดการดำเนินการ : วิธีประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ (e-bidding)

7. ระยะเวลาดำเนินการ
   8.1 กำหนดงานแล้วเสร็จภายใน 60 วัน นับถัดจากวันที่สถาบันได้ส่งมอบพื้นที่ให้แก่ผู้รับจ้างเรียบร้อยแล้ว 8.2 การรับประกันความชำรุดบกพร่อง 2 ปี นับถัดจากวันที่ได้ส่งมอบงานและคณะกรรมการตรวจรับงาน ซึ่งความชำรุดบกพร่องหรือเสียหายนั้นเกิดจากความบกพร่องของผู้รับจ้างอันเกิดจากการใช้วัสดุที่ไม่ถูกต้อง หรือทำไว้ไม่เรียบร้อยหรือทำไม่ถูกต้องตามมาตรฐานแห่งหลักวิชา ผู้รับจ้างจะต้องรีบทำการแก้ไข ให้เป็นที่เรียบร้อยโดยไม่ชักช้าโดยสถาบันไม่ต้องออกค่าใช้จ่ายใด ๆ ในการนี้ทั้งสิ้น หากผู้รับจ้างบิดพลิ้ว ไม่กระทำการดังกล่าวให้แล้วเสร็จภายในกำหนด 7 วันนับแต่วันที่ได้แจ้งจากสถาบัน
   หรือไม่ทำการแก้ไขให้ถูกต้องเรียบร้อยภายในเวลาที่สถาบันกำหนด สถาบันมีสิทธิที่จะทำการนั้นเอง หรือจ้างผู้อื่นให้ทำงานนั้น โดยผู้รับจ้างต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย

8. ระยะเวลาส่งมอบงาน ภายใน 60 วัน (2 งวดงาน) ดังนี้
   งวดที่ 1 เป็นจำนวนเงินร้อยละ 50 ของค่าจ้างตามที่ตกลงทำสัญญาว่าจ้าง
   จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานต่อไปนี้ให้แล้วเสร็จ ดังนี้
   1.1 งานเตรียมการ และงานฐานราก แล้วเสร็จ
   1.2 งานทาน้ำยากันปลวก แล้วเสร็จ
   -6 -
   1.3 งานติดตั้งผนัง OSB MAGNUM Board แล้วเสร็จ
   1.4 งานโครงสร้างไม้ LVL 30 %
   1.5 งานครุภัณฑ์ 80 %
   ให้แล้วเสร็จตามรูปแบบรายการ ภายใน 30 วัน นับตั้งแต่วันที่เริ่มทำงานตามสัญญาจ้าง งวดที่ 2 (งวดสุดท้าย) เป็นเงินร้อยละ 50 ของค่าจ้างตามที่ตกลงทำสัญญาว่าจ้าง
   จะจ่ายให้เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานต่อไปนี้ให้แล้วเสร็จ ดังนี้
   2.1 งานโครงสร้าง แล้วเสร็จ
   2.2 งานสถาปัตยกรรม แล้วเสร็จ
   2.3 งานระบบไฟฟ้า แล้วเสร็จ
   2.4 งาน Landscape แล้วเสร็จ
   2.5 งานครุภัณฑ์ แล้วเสร็จ
   2.5 งาน Shop drawing + As Built
   2.6 งานทำความสะอาด และ ส่งมอบพื้นที่
   ให้แล้วเสร็จตามรูปแบบรายการ ภายใน 60 วัน นับตั้งแต่วันที่เริ่มทำงานตามสัญญาจ้าง ทั้งนี้ก่อนลงนามในสัญญาผู้รับจ้างสามารถปรับแก้ไขงวดงานและงวดเงิน ได้ตามความเหมาะสม

9. การปรับราคาค่าจ้าง
   สถาบันใช้สัญญาปรับราคาได้สำหรับราคางานก่อสร้าง ดังนี้
   (งานอาคาร) K1 = 0.25 + 0.15* It/Io + 0.10 Ct/Co + 0.40 Mt/Mo + 0.10 St/So

10. ข้อกำหนดตามหนังสือ คณะกรรมการวินิจฉัยปัญหาการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ ด่วนที่สุด ที่ กค (กวจ) 0405.2/ว 78 ลงวันที่ 31 มกราคม 2565 เรื่อง อนุมัติยกเว้นและกำหนดแนวทางการปฏิบัติ ตามกฎกระทรวงกำหนดพัสดุและวิธีการจัดซื้อจัดจ้างพัสดุที่รัฐต้องการส่งเสริมหรือสนับสนุน (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2563 ดังนี้
    11.1 ให้คู่สัญญาต้องใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศ ไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุที่จะใช้ใน งานก่อสร้างทั้งหมดตามสัญญา และจัดทำแผนการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศ ภายใน 60 วัน นับถัดจากวันที่ได้ ลงนามสัญญา (ตามแบบฟอร์มที่กำหนด)
    11.2 ให้คู่สัญญาต้องใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศ ไม่น้อยกว่าร้อยละ 90
    ของปริมาณเหล็กที่ต้องใช้ทั้งหมดตามสัญญา และจัดทำแผนการใช้เหล็กที่ผลิตภายในประเทศ ภายใน 60 วัน นับถัดจากวันที่ได้ลงนามสัญญา (ตามแบบฟอร์มที่กำหนด)

11. หากผู้ยื่นข้อเสนอซึ่งเป็นผู้ประกอบการ SMEs เสนอราคาสูงกว่าราคาต่ำสุดของผู้ยื่นเสนอรายอื่นที่ไม่เกิน ร้อยละ 10 หน่วยงานของรัฐจะจัดซื้อจัดจ้างจากผู้ประกอบการ SMEs ดังกล่าว โดยจัดเรียงลำดับผู้ยื่นข้อเสนอ ซึ่งเป็นผู้ประกอบการ SMEs ซึ่งเสนอราคาสูงกว่าราคาต่ำสุดของผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นไม่เกินร้อยละ 10 ที่จะเรียกมาทำสัญญาไม่เกิน 3 ราย
    -7 -

12. หากผู้ยื่นข้อเสนอซึ่งมิใช่ผู้ประกอบการ SMEs
    แต่เป็นบุคคลธรรมดาที่ถือสัญชาติไทยหรือนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทยเสนอราคาสูงกว่าราคาต่ำสุดของผู้ ยื่นข้อเสนอซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาที่มิได้ถือสัญชาติไทยหรือนิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของต่างประเทศไม่เกิน ร้อยละ 3 หน่วยงานของรัฐจะจัดซื้อจัดจ้างจากผู้ยื่นข้อเสนอซึ่งเป็นบุคคลธรรมดา ที่ถือสัญชาติไทยหรือนิติบุคคล ที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย

13. วงเงินงบประมาณในการจ้าง จำนวน 990,000.- บาท (เก้าแสนเก้าหมื่นบาทถ้วน)

14. ราคากลาง จำนวน 988,988.27 บาท (เก้าแสนแปดหมื่นแปดพันเก้าร้อยแปดสิบแปดบาทยี่สิบเจ็ดสตางค์)

15. อัตราค่าปรับ
    16.1 กรณีที่ผู้รับจ้างนำงานที่รับจ้างไปจ้างช่วงให้ผู้อื่นทำอีกทอดหนึ่งโดยไม่ได้รับอนุญาตจากสถาบัน จะกำหนดค่าปรับสำหรับการฝ่าฝืนดังกล่าวเป็นจำนวนร้อยละ 10 ของวงเงินจ้างช่วงนั้น 16.2 กรณีที่ผู้รับจ้างปฏิบัติผิดสัญญาจ้าง ส่งมอบงานล่าช้ากว่ากำหนดสัญญา สถาบันกำหนดค่าปรับเป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.10
    ของราคางานและผู้รับจ้างจะต้องชำระค่าใช้จ่ายในการควบคุมงานในอัตราตามที่ระบุไว้ในสัญญาจ้าง เว้นแต่ค่าใช้จ่ายในการจ้างที่ปรึกษาควบคุมงานให้ยึดตามอัตราค่าจ้างรายวันตามที่ระบุไว้ ในสัญญาจ้างควบคุมงาน

16. สถานที่ติดต่อเพื่อขอทราบข้อมูลเพิ่มเติม
    สถานที่ติดต่อ : สำนักงานพัสดุ สำนักงานอธิการบดี
    โทรศัพท์ 0-2329-8124
    โทรสาร 0-2329-8125
    E-mail : [email protected]
    เว็บไซต์ : https://www.kmitl.ac.th/th/procurement