ประกวดราคาจ้างโครงการปรับปรุงแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินของเทศบาลนครบ้านสวน (ครั้งที่ ๒)
เทศบาลนครบ้านสวนมีความจำเป็นต้องปรับปรุงข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินเนื่องจากการขยายตัวทางเศรษฐกิจที่รวดเร็ว ทำให้ข้อมูลเดิมล้าสมัยและคลาดเคลื่อน โครงการนี้จึงมุ่งเน้นการใช้เทคโนโลยีระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) มาจัดการฐานข้อมูลเชิงพื้นที่ควบคู่กับฐานข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน (MIS) เพื่อให้ได้ข้อมูลที่เป็นดิจิทัล ครบถ้วน และโปร่งใส
วัตถุประสงค์หลักคือการสำรวจและปรับปรุงข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้ายให้สอดคล้องกับสภาพการใช้ประโยชน์จริงในปัจจุบัน โดยมีเป้าหมายครอบคลุมแปลงที่ดินไม่น้อยกว่า 31,000 แปลง ผู้รับจ้างจะต้องดำเนินการจัดหาภาพถ่ายดาวเทียมรายละเอียดสูง จัดทำแผนที่แม่บท (Base Map) แบ่งเขต (Zone) และเขตย่อย (Block) พร้อมทั้งลงพื้นที่สำรวจภาคสนามเพื่อเก็บข้อมูลรายละเอียดทรัพย์สินและถ่ายภาพประกอบ
นอกจากนี้ งานยังรวมถึงการนำเข้าข้อมูลทั้งหมดสู่ระบบ LTAX Online และ LTAX GIS ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น การจัดทำบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ด.ส. 3 และ ภ.ด.ส. 4) และแผนที่ภาษี (ผ.ท. 7) ตลอดจนการฝึกอบรมบุคลากรของเทศบาลให้สามารถใช้งานระบบได้อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อเป็นรากฐานในการบริหารจัดการเมืองและการจัดเก็บภาษีอย่างยั่งยืน
English summary
The Ban Suan City Municipality is seeking a contractor for the “Tax Map and Property Registration Improvement Project.” The primary goal is to survey, verify, and update the database for land, buildings, and signs—covering at least 31,000 parcels—to ensure accuracy and compliance with the Land and Building Tax Act B.E. 2562. The project utilizes Geographic Information System (GIS) technology and the LTAX Online/LTAX GIS platforms. The scope of work includes creating a master base map using high-resolution satellite imagery, conducting field surveys, performing data entry, and providing staff training. This initiative aims to enhance tax collection efficiency, transparency, and fairness while providing a robust digital database for urban planning and public service management.
เทศบาลนครบ้านสวน อำเภอเมืองชลบุรี
ข้อมูลเชิงลึกของโครงการ
AI วิเคราะห์เป้าหมายโครงการ
- เพื่อสำรวจ ตรวจสอบ และปรับปรุงข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้ายให้ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นปัจจุบัน
- เพื่อจัดทำและปรับปรุงข้อมูลแผนที่ภาษีเชิงพื้นที่ด้วยระบบ GIS ให้สอดคล้องกับข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน
- เพื่อจัดทำฐานข้อมูลในระบบโปรแกรม LTAX Online และ LTAX GIS ให้พร้อมใช้งาน
- เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและสร้างความเป็นธรรมในการจัดเก็บรายได้ตามกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีป้าย
ขอบเขตของงาน
- ศึกษาและรวบรวมข้อมูลแผนที่เชิงเลข (Digital Map) และข้อมูลทะเบียนทรัพย์สินเดิมของเทศบาล
- จัดหาสำเนาเอกสารสิทธิ์ที่ดิน (ท.ด.1) และภาพถ่ายดาวเทียมรายละเอียดสูงที่เป็นปัจจุบัน
- จัดทำแผนที่แม่บท (Base Map) ในรูปแบบ GIS ประกอบด้วยชั้นข้อมูลขอบเขตการปกครอง, อาคาร, ถนน, และแหล่งน้ำ
- แบ่งเขต (Zone) เขตย่อย (Block) และกำหนดเลขประจำแปลงที่ดิน (Lot) ตามมาตรฐาน
- ปรับปรุงข้อมูลที่ดินตามมาตรา 10 (การโอน, แบ่งแยก, รวมแปลง)
- สำรวจข้อมูลภาคสนามเพื่อเก็บรายละเอียดที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง อาคารชุด และป้าย พร้อมถ่ายภาพดิจิทัล
- นำเข้าข้อมูลรายละเอียดทรัพย์สินและภาพถ่ายสู่โปรแกรม LTAX Online และ LTAX GIS
- จัดทำแผนที่ภาษี (ผ.ท. 7) มาตราส่วน 1:1000
- จัดทำแบบบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ด.ส. 3) และห้องชุด (ภ.ด.ส. 4)
- พัฒนาระบบสนับสนุนการเรียกดูและพิมพ์แบบทะเบียนทรัพย์สิน (ผ.ท. 4) และระบบประเมินภาษีอัตโนมัติ
- ฝึกอบรมการใช้งานโปรแกรมให้แก่เจ้าหน้าที่ไม่น้อยกว่า 12 ชั่วโมง
สิ่งที่ต้องส่งมอบ
- รายงานแผนการปฏิบัติงาน (ภายใน 15 วันหลังลงนามสัญญา)
- แผนที่แม่บทมาตราส่วน 1:1000 พิมพ์บนกระดาษขาวขนาด A1
- แบบสำรวจข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง อาคารชุด และป้าย (ฉบับจริง)
- แฟ้มจัดเก็บเอกสารแบบสำรวจแยกตาม Lot และ Block
- แบบบัญชี ภ.ด.ส. 3 และ ภ.ด.ส. 4
- แผนที่ภาษี (ผ.ท. 7) มาตราส่วน 1:1000
- อุปกรณ์บันทึกข้อมูลภายนอก (External Harddisk) ความจุไม่น้อยกว่า 2 TB บรรจุไฟล์ GIS, AutoCAD, PDF และรูปถ่ายทั้งหมด
- รายงานความก้าวหน้าในแต่ละงวดงาน และรายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report)
ระยะเวลาดำเนินการ
360 วัน นับจากวันลงนามในสัญญาจ้าง
คุณสมบัติผู้เสนอราคา
- Eligibility Requirements: เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาดังกล่าว และต้องลงทะเบียนในระบบ e-GP ของกรมบัญชีกลาง
- Standards Compliance: การจัดทำแผนที่และฐานข้อมูลต้องเป็นไปตามมาตรฐานของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น
- Experience: ต้องมีผลงานด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับหน่วยงานรัฐหรือเอกชนที่เชื่อถือได้
- Previous Project Cost: ต้องมีผลงานในวงเงินโครงการตั้งแต่ 2,500,000 บาท ขึ้นไป ต่อ 1 สัญญาที่ดำเนินการแล้วเสร็จ
- Technical Capabilities: มีความเชี่ยวชาญในการใช้ระบบ LTAX Online, LTAX GIS และระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS)
- Personnel:
- ผู้จัดการโครงการ (1 คน): วุฒิ ป.ตรี วิศวกรรมสำรวจ/ภูมิศาสตร์/GIS, ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 15 ปี
- ผู้เชี่ยวชาญด้าน GIS (1 คน): วุฒิ ป.ตรี ภูมิศาสตร์/วิศวกรรมสำรวจ, ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี
- ผู้เชี่ยวชาญด้านประเมินราคา (1 คน): วุฒิ ป.ตรี วิศวกรรมโยธา/สำรวจ/ภูมิศาสตร์, ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี และต้องเป็นผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญขึ้นไป (มีคะแนนพิเศษ)
เกณฑ์การพิจารณา
ใช้หลักเกณฑ์ราคาประกอบเกณฑ์คุณภาพ (Price Performance)
- เกณฑ์ด้านคุณภาพ (Performance): ร้อยละ 80 (แบ่งเป็น ประสบการณ์และเทคนิค 65%, คุณสมบัติบุคลากร 15%)
- เกณฑ์ด้านราคา (Price): ร้อยละ 20
หมายเหตุ: เน้นประสบการณ์จำนวนโครงการและมูลค่าโครงการที่เคยทำมาเป็นสำคัญ
ข้อกำหนดทางเทคนิค
- ระบบพิกัด: UTM บนพื้นหลักฐาน WGS84
- ชั้นข้อมูล GIS: ต้องประกอบด้วย Zone, Block, Boundary, Parcel, Buildings, Sign, Road edge, Hydrography และ POI
- รูปแบบไฟล์: Shapefile (.shp) สำหรับ LTAX Online และ AutoCAD (.dwg)
- ความถูกต้องของรูปแปลง: ต้องซ้อนทับกับแนวรั้วหรือขอบเขตในภาพถ่ายดาวเทียม และไม่ล้ำเขตถนนสาธารณะ
- การเชื่อมโยงข้อมูล: ข้อมูลใน GIS (เชิงพื้นที่) ต้องสัมพันธ์กับข้อมูลใน LTAX Online (ทะเบียน) 100%
เงื่อนไขสัญญา
- การจ่ายเงิน: แบ่งเป็น 4 งวด (20%, 25%, 25%, 30%) ตามความก้าวหน้าของงานและการสำรวจแปลงที่ดิน
- ค่าปรับ: อัตราร้อยละ 0.10 ต่อวันของมูลค่าจ้างตามสัญญา กรณีส่งมอบงานล่าช้า
- การรับประกัน: รับประกันความถูกต้องของข้อมูลเป็นเวลา 1 ปี หากพบข้อผิดพลาดต้องแก้ไขภายใน 30 วัน
- กรรมสิทธิ์: ข้อมูลและเอกสารทั้งหมดเป็นกรรมสิทธิ์ของเทศบาลนครบ้านสวน
คำถามที่พบบ่อย (FAQ)
- Q: จำนวนแปลงที่ดินขั้นต่ำที่ต้องดำเนินการคือเท่าใด?
A: ไม่น้อยกว่า 31,000 แปลงที่ดิน- Q: ต้องใช้ภาพถ่ายดาวเทียมช่วงเวลาใด?
A: ต้องเป็นภาพถ่ายดาวเทียมรายละเอียดสูงที่เป็นปัจจุบันมากที่สุด - Q: หากพบสิ่งปลูกสร้างใหม่ที่ไม่มีในแผนที่เดิมต้องทำอย่างไร?
A: ต้องดำเนินการสำรวจเพิ่มเติมและบันทึกตำแหน่งลงในแผนที่และระบบ LTAX ให้ครบถ้วน - Q: การสำรวจป้ายต้องเก็บข้อมูลอะไรบ้าง?
A: รหัสป้าย, ชื่อเจ้าของ, ประเภท, ขนาด, ข้อความบนป้าย, ตำแหน่งพิกัดจริง และภาพถ่าย - Q: ผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินราคาต้องมีคุณสมบัติพิเศษอย่างไร?
A: ต้องมีประสบการณ์ 10 ปีขึ้นไป และหากเป็นผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญขึ้นไปจะได้รับคะแนนพิจารณาเพิ่ม - Q: ข้อมูลดิจิทัลต้องส่งมอบในรูปแบบใด?
A: ส่งมอบใน External Harddisk 2TB บรรจุไฟล์ GIS (.shp), AutoCAD (.dwg), PDF และไฟล์รูปถ่าย - Q: แผนที่ภาษี ผ.ท. 7 ต้องจัดทำในมาตราส่วนเท่าใด?
A: มาตราส่วน 1:1000 หรือมาตราส่วนที่เหมาะสมตามมาตรฐานกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น - Q: ระยะเวลาการรับประกันความชำรุดบกพร่องของข้อมูลคือเท่าใด?
A: 1 ปี นับถัดจากวันที่สิ้นสุดสัญญา - Q: เกณฑ์การตัดสินผู้ชนะใช้เกณฑ์ใด?
A: ใช้เกณฑ์ Price Performance โดยให้น้ำหนักคุณภาพสูงถึง 80% และราคา 20% - Q: ต้องมีการฝึกอบรมเจ้าหน้าที่เทศบาลหรือไม่?
A: ต้องมีการฝึกอบรมการใช้งานโปรแกรม LTAX Online และ LTAX GIS ไม่น้อยกว่า 12 ชั่วโมง
- Q: ต้องใช้ภาพถ่ายดาวเทียมช่วงเวลาใด?
เอกสารขอบเขตงาน (TOR) ฉบับเต็ม
ขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR)
โครงการปรับปรุงแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
ของเทศบาลนครบ้านสวน
๑. หลักการและเหตุผล
ด้วยกระทรวงมหาดไทย มีนโยบายส่งเสริมสนับสนุนให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมีการจัดทํา แผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน เพื่อนําไปใช้ในการเพิ่มประสิทธิภาพในการจัดเก็บรายได้ ตาม พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.๒๕๖๒ พระราชบัญญัติภาษีป้าย พ.ศ. ๒๕๑๐ และ ระเบียบกระทรวงมหาดไทยว่าด้วยแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน พ.ศ.๒๕๕๐ ซึ่งกําหนดให้องค์กร ปกครองส่วนท้องถิ่น ต้องจัดทําแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน เพื่อใช้เป็นฐานข้อมูลในการจัดเก็บภาษี อย่างมีประสิทธิภาพ เป็นธรรม และทั่วถึง
เทศบาลนครบ้านสวน เป็นพื้นที่เศรษฐกิจที่การพัฒนาและเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้จํานวน ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้ายที่ใช้ประกอบกิจการเพิ่มขึ้นเป็นจํานวนมาก ขณะเดียวกันมีการเปลี่ยนแปลง การใช้ประโยชน์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตลอดเวลา ส่งผลให้ข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินเดิม ที่เทศบาลนครบ้านสวนมีอยู่เกิดความคลาดเคลื่อน ล้าสมัย ซึ่งเป็นอุปสรรคต่อการจัดเก็บรายได้ จึง จําเป็นต้องดําเนินการสํารวจ ตรวจสอบ และปรับปรุงข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ให้มีความ ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน โดยอาศัยเทคโนโลยีด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) การจัดทําและปรับปรุง ฐานข้อมูลเชิงพื้นที่ ควบคู่กับฐานข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน (MIS) เพื่อให้ได้แผนที่ภาษีและทะเบียน ทรัพย์สินที่สมบูรณ์ และนํามาใช้เป็นเครื่องมือสําคัญในการเพิ่มประสิทธิภาพการจัดเก็บรายได้อย่าง ครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นธรรมกับประชาชนผู้เสียภาษี
ดังนั้น เทศบาลนครบ้านสวนจึงมีความจําเป็นในการดําเนินโครงการปรับปรุงแผนที่ภาษีและ ทะเบียนทรัพย์สิน ของเทศบาลนครบ้านสวน เพื่อจัดทําฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินให้เป็น ดิจิทัล ได้อย่างครบถ้วนถูกต้อง และทันสมัย ซึ่งจะช่วยยกระดับประสิทธิภาพการบริหารจัดการภาษีของ เทศบาลนครบ้านสวน ให้มีความถูกต้อง โปร่งใส และเป็นธรรม อีกทั้งยังเป็นฐานข้อมูลสําคัญในการ สนับสนุนการบริหารจัดการวางแผนพัฒนาเมือง การบริหารจัดการพื้นที่ และการให้บริการสาธารณะ
ตลอดจนการกําหนดนโยบายของเทศบาลนครบ้านสวนได้อย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน
๒. วัตถุประสงค์
๒.๑ เพื่อสํารวจ ตรวจสอบ และปรับปรุงข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้ายในเขตเทศบาล นครบ้านสวนให้มีความถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นปัจจุบัน สอดคล้องกับสภาพการใช้ประโยชน์จริง
๒.๒ เพื่อจัดทําและปรับปรุงข้อมูลแผนที่ภาษีเชิงพื้นที่ด้วยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) ให้สอดคล้องกับข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน (ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย)
๒.๓ เพื่อจัดทําฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินในระบบโปรแกรม LTAX Online และ LTAX GIS ได้ครบถ้วน ถูกต้อง และเป็นปัจจุบัน
๒.๔ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและสร้างความเป็นธรรมในการจัดเก็บรายได้ ตามพระราชบัญญัติ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ และพระราชบัญญัติภาษีป้าย พ.ศ. ๒๕๑๐
ที่ด
อาหา
2
/๓.เป้าหมาย…
๓. เป้าหมาย
๓.๑ เทศบาลนครบ้านสวน มีฐานข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย โดยประมาณจํานวน
แปลงที่ดินไม่น้อยกว่า
๓๑,๐๐๐ แปลง
๓.๒ เทศบาลนครบ้านสวน มีข้อมูลแผนที่ภาษีเชิงพื้นที่ด้วยระบบภูมิสารสนเทศ (GIS) สอดคล้องกับข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน (ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย)
๓.๓ เทศบาลนครบ้านสวน มีฐานข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน พร้อมใช้งานบน
ระบบ LTAX Online และ LTAX GIS
๓.๔ เทศบาลนครบ้านสวน มีฐานข้อมูลที่สามารถใช้ประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และ ภาษีป้าย ได้อย่างถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นปัจจุบัน ครอบคลุมผู้มีหน้าที่เสียภาษีเต็มพื้นที่ และสร้างความ เป็นธรรมในการจัดเก็บรายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
๔. คุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอ
๔.๑ มีความสามารถตามกฎหมาย
๔.๒ ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย
๔.๓ ไม่อยู่ระหว่างเลิกกิจการ
๔.๔ ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือทําสัญญากับหน่วยงานของรัฐไว้ ชั่วคราว เนื่องจากเป็นผู้ที่ไม่ผ่านเกณฑ์การประเมินผลการปฏิบัติงานของผู้ประกอบการตามระเบียบที่ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังกําหนดตามที่ประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของ
กรมบัญชีกลาง
๔.๕ ไม่เป็นบุคคลซึ่งถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานและได้แจ้งเวียนชื่อให้เป็นผู้ทิ้งงาน
ของหน่วยงานของรัฐในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง ซึ่งรวมถึงนิติบุคคลที่ผู้ทิ้งงานเป็น หุ้นส่วนผู้จัดการ กรรมการผู้จัดการ ผู้บริหาร ผู้มีอํานาจในการดาเนินงานในกิจการของนิติบุคคลนั้นด้วย
๔.๖ มีคุณสมบัติและไม่มีลักษณะต้องห้ามตามที่คณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้างและ การบริหารพัสดุภาครัฐกําหนดในราชกิจจานุเบกษา
ดังกล่าว
๔.๗ เป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล ผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์
๔.๔ ไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้ยื่นข้อเสนอรายอื่นให้แก่เทศบาลนครบ้านสวน ณ วัน ประกาศประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ หรือไม่เป็นผู้กระทําการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันอย่างเป็นธรรมใน การประกวดราคาอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้
तिकड
2m
/๔.๙ ไม่เป็นผู้ได้รับ…
๒
g
E
๓
๔.๙ ไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทย เว้นแต่รัฐบาล ของผู้ยื่นข้อเสนอได้มีคําสั่งให้สละสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น
๔.๑๐ กรณีที่กิจการร่วมค้าได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่ กิจการร่วมค้าจะต้องมีคุณสมบัติ ครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารประกวดราคาหรือสอบราคา และยื่นข้อเสนอให้ยื่นข้อเสนอในนาม “กิจการร่วมค้า” ส่วนคุณสมบัติด้านผลงาน กิจการร่วมค้าดังกล่าวสามารถนําผลงานของผู้เข้าร่วมค้ามาใช้ แสดงเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่เข้าประกวดราคาหรือสอบราคาได้
๔.๑๑ กรณีที่กิจการร่วมค้าไม่ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่ นิติบุคคลแต่ละนิติบุคคลที่เข้า ร่วมค้าทุกรายจะต้องมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กําหนดไว้ในเอกสารประกวดราคาหรือสอบราคา เว้น แต่ในกรณีที่กิจการร่วมค้ามีข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้าเป็นลายลักษณ์อักษรกําหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดราย
หนึ่งเป็นผู้รับผิดชอบหลักในการยื่นข้อเสนอกับหน่วยงานของรัฐ และแสดงหลักฐานดังกล่าวมาพร้อมกับการ
ยื่นข้อเสนอ กิจการร่วมค้านั้นสามารถใช้ผลงานของผู้ร่วมค้าหลักรายเดียวเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่ยื่น
ข้อเสนอในการประกวดราคาหรือสอบราคา
๔.๑๒ สําหรับแนวทางปฏิบัติในการพิจารณาคุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอที่เป็นกิจการร่วมค้า
ให้ใช้บังคับถึงการคัดเลือกคุณสมบัติของผู้ยื่นข้อเสนอที่เป็นกิจการร่วมค้าในการซื้อหรือจ้าง เช่าหรืองาน
บริการหรืองานจ้างที่ปรึกษาหรืองานจ้างออกแบบหรือควบคุมงานก่อสร้าง โดยอนุโลม
ทั้งนี้ “กิจการร่วมค้าที่จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่” หมายความว่า กิจการร่วมค้าที่จด ทะเบียนเป็นนิติบุคคลต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์
๔.๑๓ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องลงทะเบียนที่มีข้อมูลถูกต้องครบถ้วนในระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ ด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (Electronic Government Procurement: e-GP) ของกรมบัญชีกลาง
๔.๑๔ ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องมีบุคลากรหลักที่ปฏิบัติงานในโครงการ โดยต้องมีความรู้
ความสามารถ และประสบการณ์ที่เหมาะสมกับลักษณะงานแต่ละตําแหน่ง
๔.๑๔.๑ ผู้จัดการโครงการ จํานวน ๑ คน วุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่าระดับปริญญาตรี ทางด้านวิศวกรรมสํารวจ หรือด้านภูมิศาสตร์ หรือระบบสารสนเทศปริภูมิทางวิศวกรรม หรือสาขาที่ เกี่ยวข้องด้านวิศวกรรมสํารวจ หรือภูมิศาสตร์ ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า ๑๕ ปี
๔.๑๔.๒ ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ จํานวน ๑ คน วุฒิการศึกษาไม่ ต่ํากว่าระดับปริญญาตรี ทางด้านภูมิศาสตร์ หรือวิศวกรรมสํารวจ หรือที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า
๑๐
ปี
๔.๑๔.๓ ผู้เชี่ยวชาญด้านประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จํานวน ๑ คน วุฒิ การศึกษาไม่ต่ํากว่าระดับปริญญาตรี ทางด้านวิศวกรรมโยธา หรือวิศวกรรมสํารวจ หรือด้านภูมิศาสตร์ หรือ ระบบสารสนเทศปริภูมิทางวิศวกรรม ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า ๑๐ ปี
तक
Nons
/๔.๑๔.๔. ผู้ยื่นข้อเสนอ….
ง
m
2
๔.๑๔.๔. ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีผลงานด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ที่มีวงเงิน
โครงการตั้งแต่ ๒,๕๐๐,๐๐๐ (สองล้านห้าแสนบาทถ้วน) ขึ้นไป ต่อ ๑ สัญญาที่ดําเนินการแล้วเสร็จ อย่างน้อย ๑ โครงการ โดยผลงานดังกล่าวจะต้องเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานของรัฐ
หน่วยงานตามกฎหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น หน่วยงานอื่นซึ่งมีกฎหมายบัญญัติให้มีฐานะ เป็นราชการบริหารส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่เชื่อถือได้ โดยต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ รับรองผลงานและสัญญาจ้างจากหน่วยงานราชการ หรือรัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานของรัฐ หรือหน่วยงาน
เอกชนที่เชื่อถือได้ เทศบาลนครบ้านสวนขอสงวนสิทธิ์ที่จะตรวจสอบข้อเท็จจริง
๔.๑๔.๕ ในกรณีผู้ยื่นข้อเสนอนําผลงานโครงการที่ดําเนินการในรูปแบบกิจการ
ร่วมค้า (เฉพาะกรณีที่กิจการร่วมค้าไม่ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่) การพิจารณามูลค่าโครงการ จะพิจารณามูลค่าโครงการตามสัดส่วนการร่วมค้าของบริษัทที่ยื่นข้อเสนอเท่านั้น จะไม่พิจารณามูลค่ารวม
ทั้งหมดของโครงการ ซึ่งผู้ยื่นข้อเสนอต้องแนบเอกสารข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้าที่แสดงถึงสัดส่วนการ ร่วมค้าในโครงการนั้น ๆ เพื่อประกอบการพิจารณาด้วย หากผู้ยื่นข้อเสนอไม่แนบเอกสารดังกล่าวจะไม่ พิจารณาคะแนนให้กับโครงการนั้น
๕. ขอบเขตของงาน
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องดําเนินงานสํารวจข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน และบันทึกข้อมูลลงโปรแกรม แผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online และ LTAX GIS) ของเทศบาลนครบ้านสวน ให้มีความ ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นปัจจุบัน ซึ่งมีรายละเอียดขอบเขตของงาน ดังนี้
๕.๑ ศึกษาและรวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องของเทศบาลนครบ้านสวน (อ้างอิงข้อมูล ล่าสุด ณ วันที่เริ่มสัญญาโครงการ)
๕.๑.๑ ศึกษาแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สินเดิม ในด้านความสัมพันธ์ระหว่าง ข้อมูลแผนที่เชิงเลข (Digital Map) กับข้อมูลทะเบียนทรัพย์สิน (Attribute Data) เพื่อให้เกิดความเข้าใจใน ลักษณะงานที่ปฏิบัติเดิม และสามารถนําไปวางแผนในการปฏิบัติงานได้อย่างถูกต้อง
๕.๑.๒ รวบรวมข้อมูลแผนที่เชิงเลข (Digital Map) ของเทศบาลฯ ที่ใช้อยู่ปัจจุบัน ได้แก่ ชั้นข้อมูลแปลงที่ดิน, สิ่งปลูกสร้าง, ป้าย, เขต (Zone), เขตย่อย (Block), เลขประจําแปลงที่ดิน (Lot), ขอบเขตการปกครอง, ถนน และทางน้ํา เพื่อใช้เป็นข้อมูลตั้งต้นในการจัดทําแผนที่ฐาน (Base Map)
๕.๑.๓ รวบรวมข้อมูลทะเบียนทรัพย์สินของเทศบาลฯ ที่ใช้อยู่ปัจจุบัน ได้แก่ ผ.ท.๑, ผ.ท.๒, ผ.ท.๓, แบบสํารวจต่าง ๆ, บัญชี ภ.ด.ส. เดิม (หากมี) รวมถึงข้อมูลอื่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อใช้เป็นข้อมูล พื้นฐานในการสํารวจ ปรับปรุง และตรวจสอบข้อมูลให้เป็นปัจจุบัน
๕.๑.๔ รวบรวมข้อมูลแปลงที่ดินและรายละเอียดเกี่ยวกับที่ดินของเทศบาลนครบ้าน
สวน ที่ได้รับจากสํานักงานที่ดิน
๕.๑.๕ รวบรวมประกาศจัดตั้งเทศบาลนครบ้านสวน แผนที่ท้ายประกาศ กระทรวงมหาดไทยตามราชกิจจานุเบกษา และแผนที่ปัจจุบันของเทศบาลนครบ้านสวน ทั้งในรูปแบบเอกสาร และดิจิทัล (หากมี) เพื่อใช้เป็นฐานข้อมูลอ้างอิงขอบเขตการปกครองที่ถูกต้อง
Pos
/๕.๒ งานจัดหาข้อมูล…
Am rumor
Am
๔
โ
વેન
๕.๒ งานจัดหาข้อมูลที่เกี่ยวข้อง เพื่อใช้สํารวจและจัดทําแผนที่
๕.๒.๑ จัดหาสําเนาเอกสารสิทธิ์ที่ดินและอาคารชุด รวมถึงเอกสารจดทะเบียนสิทธิ
และนิติกรรม (ท.ด.๑) ครอบคลุมพื้นที่โครงการให้ครบถ้วนและเป็นปัจจุบันที่สุดเท่าที่สํานักงานที่ดินจะ สามารถจัดให้ได้ โดยได้รับการสนับสนุนจากเทศบาลนครบ้านสวน ในการประสานงานกับสํานักงานที่ดิน
พื้นที่เทศบาลนครบ้านสวน
๕.๒.๒ จัดหาภาพถ่ายจากดาวเทียมรายละเอียดสูงที่เป็นปัจจุบันมากที่สุดครอบคลุม
๕.๓ งานจัดทําแผนที่แม่บท
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องจัดทําแผนที่แม่บท เพื่อใช้เป็นข้อมูลเบื้องต้นสําหรับการสํารวจ
ข้อมูลภาคสนาม โดยต้องรวบรวมแปลงที่ดินภายในเขตเทศบาลนครบ้านสวนทั้งหมด ประกอบด้วย รายละเอียดดังนี้
ล
๕.๓.๑ จัดทําแผนที่ฐาน (Base Map) ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดของเทศบาลนครบ้าน สวน โดยอ้างอิงข้อมูลจากภาพถ่ายดาวเทียมรายละเอียดสูง และจัดทําในรูปแบบของระบบสารสนเทศ ภูมิศาสตร์ (GIS) ประกอบด้วยชั้นข้อมูลที่สําคัญดังนี้
ชั้นข้อมูลขอบเขตการปกครอง (Boundary) ของเทศบาลนครบ้านสวน อ้างอิง จากแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทย
ชั้นข้อมูลหมุดหลักเขตเทศบาลนครบ้านสวน (Boundary Marker) ชั้นข้อมูลอาคาร (Buildings)
ชั้นข้อมูลเส้นขอบถนน (Road Edge)
ชั้นข้อมูลแม่น้ํา ลําคลอง, แหล่งน้ํา (Hydrography)
๕.๓.๒ จัดทําข้อมูลรูปแปลงที่ดิน (Parcel) โดยให้คงรักษาขนาดเนื้อที่และรูปร่าง ของแปลงที่ดินตามข้อมูลที่ได้รับมากมากที่สุด
๕.๓.๓ จัดทําการแบ่งเขต (Zone) เขตย่อย (Block) ตามมาตรฐานการจัดทําแผนที่
ภาษี พร้อมกําหนดหมายเลขประจําแปลงที่ดิน (Lot) แต่ละแปลงภายในเขตย่อยทั้งหมด
๕.๓.๔ ปรับรูปแปลงที่ดินให้เชื่อมต่อกันแนบสนิท โดยทุกแปลงที่ดินจะต้องปรับแก้ ให้สอดคล้องกับแผนที่ฐาน และภาพถ่ายจากดาวเทียมรายละเอียดสูง อาทิเช่น รูปแปลงที่ดินต้องซ้อนทับกับ แนวรั้วหรือขอบเขตที่ปรากฏในภาพถ่ายจากดาวเทียมรายละเอียดสูง หรือไม่มีแปลงที่ดินล้ําเข้าไปในเขตถนน สาธารณะ หรือมีสิ่งปลูกสร้างล้ําออกนอกแปลง (ยกเว้นเป็นข้อเท็จจริงในพื้นที่)
๕.๓.๕ จัดทําแผนที่แม่บทในมาตราส่วน ๑:๑๐๐๐ หรือมาตราส่วนที่เหมาะสม และ พิมพ์ลงบนกระดาษขาวขนาด A6 โดยยึดตามรูปแบบมาตรฐาน ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น
๕.๔ งานจัดหาฐานข้อมูลราคาประเมินที่ดินรายแปลง
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องจัดทําฐานข้อมูลราคาประเมินที่ดินรายแปลง เพื่อรองรับ
พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยทําการหาราคาประเมินที่ดินรายแปลงหรือรายตําบล จากข้อมูล
ที่กรมธนารักษ์ส่งให้กับเทศบาลนครบ้านสวน
กต
/๕.๕ งานปรับปรุงข้อมูล….
Jvcm
Ω
๕.๕ งานปรับปรุงข้อมูลที่ดินตามมาตรา
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องปรับปรุงข้อมูลที่ดินตามมาตรา
ตามมาตรา ๑๐ แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดิน
และสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ ตามรายละเอียดข้อมูลที่ดิน ที่เทศบาลนครบ้านสวน ได้รับตามมาตรา ๑๐ ใน
แต่ละเดือนโดยต้องดําเนินการ
- การเปลี่ยนแปลงข้อมูลการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
- การแบ่งแยกที่ดิน
- รวมแปลงที่ดิน
จากนั้นทําการบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน (ตําแหน่งที่ดินและทะเบียน) ลงโปรแกรม
แผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน มีรายละเอียดดังนี้ - รหัสแปลงที่ดิน (ตามแผนที่แม่บทระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS))
- ประเภทเอกสารสิทธิ์
- เลขที่เอกสารสิทธิ์
- ระวาง
- เลขที่ดิน
หน้าสํารวจ (หากมี) - จํานวนเนื้อที่ทั้งหมด (ไร่-งาน-ตร.วา)
- มาตราส่วนในระวาง
๕.๖ งานสํารวจข้อมูลภาคสนาม
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องสํารวจข้อมูลให้ครอบคลุมพื้นที่เขตเทศบาลนครบ้านสวนทั้งหมด เพื่อจัดเก็บข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้อง เป็นปัจจุบัน และสามารถนําไปใช้ในการประเมินภาษี การสํารวจข้อมูลภาคสนามต้องครอบคลุมรายละเอียด
ดังนี้
๕.๖.๑ จัดทําแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน โดยคัดลอกหรือพิมพ์รายละเอียดที่ เกี่ยวข้องลงในแบบสํารวจตามรูปแบบที่กําหนดโดยกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น ซึ่งต้องใช้แบบสํารวจ ข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน ๑ ฉบับ ต่อบันทึกข้อมูลแปลงที่ดิน ๑ แปลง
๕.๖.๒ สํารวจข้อมูลภาคสนาม เพื่อจัดเก็บรายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย ให้มีความถูกต้องเป็นปัจจุบัน (ณ วันที่สํารวจ) โดยให้ได้รายละเอียดดังนี้
๕.๖.๒.๑ สํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน บันทึกข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน พร้อมระบุ ลักษณะการใช้ประโยชน์ของแต่ละแปลงที่ดิน ดังต่อไปนี้
नेक - สิ่งปลูกสร้าง (อยู่อาศัย)
เลี้ยงสัตว์ - ประกอบเกษตรกรรม
ข้าว ข้าวโพด อ้อย มันสําปะหลัง อื่นๆ - ยางพารา ปาล์ม อื่นๆ
- ใช้ประโยชน์อื่น ๆ (ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและเกษตรกรรม)
ในมา
/ที่ว่างเปล่า…
พระ - ที่ว่างเปล่า ไม่ได้ทําประโยชน์
- การสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินต้องยึดข้อมูลเจ้าของทรัพย์สินตาม ข้อมูลที่ได้รับจากสํานักงานที่ดินเป็นหลัก
- ถ่ายภาพประกอบแปลงที่ดินให้เห็นภาพรวมของพื้นที่อย่าง
ชัดเจน จัดเก็บภาพในรูปแบบดิจิทัล
๕.๖.๒.๒ สํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง และอาคารชุด บันทึกข้อมูล
เกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง และอาคารชุด พร้อมระบุลักษณะการใช้ประโยชน์ของแต่ละอาคาร โดยต้องจัดเก็บ
รายละเอียดดังต่อไปนี้
ของกรมธนารักษ์
รกร้างว่างเปล่า และอื่นๆ)
-รหัสสิ่งปลูกสร้าง - ที่ตั้งของสิ่งปลูกสร้าง (บ้านเลขที่, หมู่, ซอย, ถนน และตําบล) - ประเภททรัพย์สิน ตามบัญชีกําหนดราคาประเมินทุนทรัพย์สิ่งปลูกสร้าง
- ลักษณะอาคาร (ตึก, ไม้, ครึ่งตึกครึ่งไม้, อื่นๆ, ชั่วคราว/ถาวร) - ขนาดของสิ่งปลูกสร้าง (จํานวนคูหา/ห้อง, ชั้น, กว้าง, ยาว) - อายุของสิ่งปลูกสร้าง (ปี)
- การใช้ประโยชน์ของอาคาร (อยู่เอง, ให้เช่า, ที่อยู่อาศัย, เกษตรกรรม,
-ชื่อและที่อยู่ของผู้ครอบครองหรือผู้เช่า (หากมี) - ภาพถ่ายสิ่งปลูกสร้างให้เห็นภาพรวมของสิ่งปลูกสร้าง และบริเวณ
โดยรอบอย่างชัดเจน จัดเก็บภาพในรูปแบบดิจิทัล
—
การสํารวจข้อมูลสิ่งปลูกสร้างให้ตรวจสอบความสัมพันธ์เชิงตําแหน่ง
(Topology) ให้ถูกต้องตามหลักการของระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS)
และบันทึกตําแหน่งโดยประมาณ
ต้องจัดเก็บรายละเอียดดังต่อไปนี้ - กรณีพบสิ่งปลูกสร้างที่ไม่ปรากฏบนแผนที่ จะต้องทําการสํารวจเพิ่มเติม
๕.๖.๒.๓ สํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย บันทึกข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) โดย - รหัสป้าย
- ชื่อ-สกุล, ที่อยู่ผู้ครอบครองป้าย
- ประเภทของป้าย
- ขนาดของป้าย
- ข้อความบนป้าย
บันทึกตําแหน่งที่ตั้งของป้ายให้ตรงตามตําแหน่งจริง โดยพิจารณา
ความสัมพันธ์เชิงตําแหน่ง (Topology) ให้ถูกต้องตามหลักการของระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS)
A
/ถ่ายภาพ…
๗
18 - ถ่ายภาพป้ายให้แสดงรายละเอียดครบถ้วน ทั้งเนื้อหา ขนาด รูปแบบ และ
ตําแหน่งที่ตั้งของป้าย จัดเก็บภาพในรูปแบบดิจิทัล
๕.๖.๒.๔ จัดทําแผนผังบริเวณของแต่ละแปลงที่ดินจากการสํารวจ
ภาคสนาม
๕.๖.๒.๕ จัดเก็บแบบสํารวจและเอกสารของแต่ละแปลงที่ดินไว้เป็นชุด
เดียวกัน โดยจัดเรียงตามเลขประจําแปลงที่ดิน (Lot) ภายในแต่ละเขตย่อย (Block) ซึ่งประกอบด้วยเอกสาร ตามสภาพข้อเท็จจริงของทรัพย์สินในแต่ละแปลง ดังนี้ - แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน
แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับอาคารชุด - แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) - แผนผังบริเวณ
- สําเนาเอกสารสิทธิ์ที่ดิน
๕.๗ งานนําเข้าข้อมูลสู่โปรแกรมแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online)
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องนําเข้าข้อมูลรายละเอียดทรัพย์สินทุกประเภทที่ได้จากการสํารวจ
ลงในโปรแกรมแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน (LTAX Online และ LTAX GIS) โดยให้มีความถูกต้อง และ
ครบถ้วนของข้อมูล
๕.๗.๑ นําเข้าข้อมูลตามแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับที่ดิน แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับ สิ่งปลูกสร้าง แบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับอาคารชุด และแบบสํารวจข้อมูลเกี่ยวกับป้าย (ผ.ท.๓) พร้อมภาพถ่าย บันทึกลง LTAX Online ให้ครบถ้วนและถูกต้อง
๕.๒.๒ ตรวจสอบการใช้งานข้อมูลทั้งระบบ เพื่อให้เจ้าหน้าที่สามารถนําข้อมูลมาใช้
สําหรับประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีป้ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ที่ได้จากการ
๕.๔ งานนําเข้าชั้นข้อมูลสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) เข้าสู่โปรแกรม LTAX GIS ผู้ยื่นข้อเสนอต้องดําเนินการนําเข้าข้อมูลสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) ที่ไ สํารวจภาคสนามลงในโปรแกรม LTAX GIS โดยต้องให้ข้อมูลมีความครบถ้วน ถูกต้อง และสอดคล้องกับข้อมูล จริงในพื้นที่ ดังรายละเอียดต่อไปนี้
๕.๘.๑ นําเข้าข้อมูลสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) ให้อยู่ในระบบพิกัด UTM บนพื้น
หลักฐาน WGS๘๔ ลงในโปรแกรม LTAX GIS โดยต้องประกอบด้วยชั้นข้อมูลอย่างน้อย ดังนี้ - เขต (Zone)
- เขตย่อย (Block)
- ขอบเขตการปกครองของเทศบาลนครบ้านสวน (Boundary)
- หมุดหลักเขตเทศบาลนครบ้านสวน (Boundary Marker) - แปลงที่ดิน (Parcel)
- อาคาร (Buildings)
Am
ลง
/ป้าย… - ป้าย (Sign)
- เส้นขอบถนน (Road edge)
- แม่น้ํา, ลําคลอง, แหล่งน้ํา (Hydrography)
- สถานที่สําคัญ (Points of Interest: POI)
๕.๔.๒ การนําเข้าชั้นข้อมูลอาคาร (Buildings) ต้องปรับตําแหน่งและรูปร่างอาคาร ในแผนที่ (GIS) ให้ได้ขนาดกว้าง และยาวตรงตามผลการสํารวจ และตรวจสอบความสัมพันธ์กับข้อมูลทะเบียน ทรัพย์สินในระบบ LTAX Online ให้ตรงกันทุกหลัง
๕.๔.๓ การนําเข้าชั้นข้อมูลป้าย (Sign) ต้องระบุตําแหน่งป้ายอย่างถูกต้องตามสภาพ ภูมิประเทศจริง ซึ่งตําแหน่งต้องมีความสัมพันธ์เชิงตําแหน่ง (Topology) กับอาคารหรือแปลงที่ดิน เช่น ติดกับ แนวรั้ว ด้านหน้าร้านค้า ฯลฯ
๕.๔.๔ จัดเตรียมชั้นข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย ในรูปแบบ Shapefile (.shp) เพื่อให้กรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น นําเข้าระบบ LTAX Online
๕.๙ งานจัดทําแผนที่ภาษี
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องจัดทําแผนที่ภาษี (ผ.ท.๗) โดยยึดตามรูปแบบมาตรฐานแผนที่ภาษี
ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น พิมพ์ลงบนกระดาษขาวขนาด A6 ในมาตราส่วน ๑:๑๐๐๐ หรือมาตรา ส่วนที่เหมาะสม จํานวน ๑ ชุด
๕.๑๐ งานจัดทําแบบบัญชีตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องจัดพิมพ์ทะเบียนทรัพย์สินที่ได้จากการสํารวจให้ในรูปแบบบัญชี
ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ ดังนี้ - แบบบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ด.ส.๓)
- แบบบัญชีรายการห้องชุด (ภ.ด.ส.๔)
๕.๑๑ ระบบสนับสนุนการดําเนินงานของเจ้าหน้าที่ - สามารถจัดทําแบบทะเบียนทรัพย์สิน (ผ.ท.๔) ให้ครบถ้วนตามฐานข้อมูลเจ้าของ ทรัพย์สินที่สํารวจได้ โดยสามารถเรียกดูและพิมพ์ลงบนกระดาษขนาด A4 หรือขนาดที่เหมาะสม
สามารถประเมินภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และภาษีป้ายได้โดยอัตโนมัติ
๕.๑๒ ฝึกอบรมการใช้งานโปรแกรม
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องฝึกอบรมการใช้งานโปรแกรมแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
(LTAX Online และ LTAX GIS) พร้อมเอกสารการฝึกอบรมให้แก่เจ้าหน้าที่ผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง ณ สถานที่ที่ เทศบาลนครบ้านสวนจัดเตรียมไว้ ระยะเวลาไม่น้อยกว่า ๑๒ ชั่วโมง เพื่อให้เจ้าหน้าที่สามารถปฏิบัติงาน
ด้านแผนที่ภาษีฯ ได้
- ระยะเวลาโครงการ
๓๖๐ วัน นับจากวันลงนามในสัญญาจ้าง
तेकर
55
Dins lour
1025
A
/หลักเกณฑ์….
मी
๑๐
๗. หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ
เทศบาลนครบ้านสวนจะใช้หลักเกณฑ์การพิจารณาแบบเกณฑ์ราคาประกอบเกณฑ์คุณภาพ
(Price Performance) โดยตัวแปรหลัก คือ ราคาที่เสนอ (Price) อัตราร้อยละ ๒๐ และตัวแปรรอง คือ คุณภาพและคุณสมบัติที่เป็นประโยชน์ต่อราชการ (Performance) อัตราร้อยละ ๘๐ โดยทําการพิจารณา คัดเลือกจากรายที่ได้คะแนนรวมด้านคุณภาพและด้านราคารวมกันมากที่สุด โดยมีหลักเกณฑ์ในการพิจารณา
ดังต่อไปนี้
•
เกณฑ์ด้านคุณภาพ กําหนดน้ําหนักเท่ากับร้อยละ ๘๐ แบ่งเป็น ๔ หัวข้อ ดังนี้
๑.๑ พิจารณาการนําเสนอข้อเสนอด้านเทคนิค
๑.๑.๑ ด้านประสบการณ์การทํางานที่ผ่านมา
๑
๑.๑.๒ ด้านเทคนิคการทํางาน
๑.๑.๓ ด้านแผนการดําเนินงาน
ร้อยละ ๖๕
ร้อยละ ๓๐
ร้อยละ ๓๐
ร้อยละ ๕
๑.๒ คุณสมบัติของบุคลากร
ร้อยละ ๑๕
๑.๒.๑ ประสบการณ์ผู้จัดการโครงการ
ร้อยละ ๔
๑.๒.๒ คุณวุฒิผู้จัดการโครงการ
ร้อยละ ๔
๑.๒.๓ ประสบการณ์ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์
ร้อยละ ๒
๑.๒.๔ ประสบการณ์ผู้เชี่ยวชาญด้านประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
ร้อยละ ๒
ร้อยละ
๑.๒.๕ ผู้เชี่ยวชาญด้านประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
เป็นผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญขึ้นไป
๑.๓ พิจารณาการนําเสนอข้อเสนอด้านเทคนิค ให้น้ําหนัก ร้อยละ ๖๕
ผู้ยื่นข้อเสนอต้องมีความเข้าใจในลักษณะและระบบการทํางานของเทศบาลนครบ้านสวนอย่าง
แท้จริง เพื่อให้การทํางานและผลงานที่ได้มีประสิทธิภาพและประสิทธิผล เกิดประโยชน์สูงสุดแก่เทศบาลนคร
บ้านสวน
๑.๓.๑ ด้านประสบการณ์การทํางานที่ผ่านมา ให้น้ําหนักร้อยละ ๓๐ โดยมีค่าอ้างอิงการให้
คะแนนดังนี้
- จํานวนโครงการด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ที่มีมูลค่าไม่น้อยกว่า สองล้านห้าแสนบาทถ้วน ให้น้ําหนักร้อยละ ๑๐ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
๑๙ โครงการขึ้นไป
๑๓-๑๘ โครงการ
๗-๑๒ โครงการ
๑-๖ โครงการ
तेकड
2-
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๗๕ คะแนน
๕๐ คะแนน
๒๕ คะแนน
/ผลรวม…
๑๑
ผลรวมของมูลค่าโครงการรวมทั้งหมด (ล้านบาท) ด้านแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ที่มี มูลค่าไม่น้อยกว่า สองล้านห้าแสนบาทถ้วน ให้น้ําหนักร้อยละ ๑๐ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
มากกว่า ๑๐๕ ล้านบาท
๗๑-๑๐๕ ล้านบาท
๓๖-๗๐ ล้านบาท
๔-๓๕ ล้านบาท
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๗๕ คะแนน
๕๐ คะแนน
๒๕ะแนน
- มูลค่าโครงการที่เคยดําเนินการสูงสุด 9 โครงการ (ล้านบาท) ด้านแผนที่ภาษีและทะเบียน
๑๐ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
ทรัพย์สิน ให้น้ําหนักร้อยละ
หลักพิจารณา
มากกว่า ๒๖ ล้านบาท
๑๙-๒๖ ล้านบาท
๑๑-๑๘ ล้านบาท
๔-๑๐ ล้านบาท
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๗๕ คะแนน
๕๐ คะแนน
๒๕ ะแนน
๑.๓.๒ ด้านเทคนิคการทํางาน ให้น้ําหนักร้อยละ ๓๐ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้ - พิจารณาวิธีการดําเนินการงาน ความเข้าใจปัญหาและการแก้ไขปัญหา และขั้นตอน รายละเอียดการดําเนินงานโครงการ ให้น้ําหนักร้อยละ ๓๐ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
มีความเข้าใจในวิธีการดําเนินการงาน ความเข้าใจปัญหาและการแก้ไขปัญหา และ ขั้นตอนรายละเอียดการดําเนินงานได้อย่างชัดเจน แสดงการวิเคราะห์ปัญหาและมี ข้อเสนอแนะการแก้ไขปัญหา การเลือกใช้เทคนิค เครื่องมือ หรือเทคโนโลยีที่ถูกต้อง ตามหลักวิชาการ สามารถอธิบายขั้นตอนรายละเอียดได้ครบถ้วนสอดคล้องกับ
ขอบเขตงาน (TOR)
มีความเข้าใจในวิธีการดําเนินการงาน ความเข้าใจปัญหาและการแก้ไขปัญหา และ
ขั้นตอนรายละเอียดการดําเนินงานได้ในระดับปานกลาง การอธิบายรายละเอียด ของงานหรือแนวทางการแก้ปัญหาสอดคล้องกับขอบเขตงาน (TOR) มีความเข้าใจในวิธีการดําเนินการงาน ความเข้าใจปัญหาและการแก้ไขปัญหา และ ขั้นตอนรายละเอียดการดําเนินงานได้พอสมควร การอธิบายรายละเอียดของงาน หรือแนวทางการแก้ปัญหามีลักษณะค่อนข้างกว้างหรือคลุมเครือ ไม่เห็นภาพชัดเจน ไม่มีแสดงเนื้อหาวิธีการดําเนินการงาน ความเข้าใจปัญหาและการแก้ไขปัญหา และ ขั้นตอนรายละเอียดการดําเนินงานโครงการ หรือมีการแสดงเนื้อหาแต่ไม่เพียงพอ ขาดสาระสําคัญที่จะทําให้โครงการสําเร็จ
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๖๐ คะแนน
๓๐ คะแนน
๐ คะแนน
aom
my w
RM
โท
๑๒
๑.๓.๓ ด้านแผนการดําเนินงาน ให้น้ําหนักร้อยละ ๕ พิจารณาความเหมาะสม ความสมบูรณ์ของ แผนการดําเนินงาน และโครงสร้างขององค์กรของผู้รับจ้างโดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
ด้านความสมบูรณ์ของแผนการดําเนินงาน ให้น้ําหนักร้อยละ ๕ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนน
ดงน
หลักพิจารณา
มีแผนการดําเนินงานที่มีขั้นตอนตาม TOR ครบถ้วน
มีแผนการดําเนินงานที่มีขั้นตอนตาม TOR แต่ไม่ครบถ้วน
ไม่มีแผนการดําเนินงาน
๑.๔ คุณสมบัติของบุคลากร ให้น้ําหนัก ร้อยละ ๑๕
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๕๐ คะแนน
๐ คะแนน
๑.๔.๑ ประสบการณ์ผู้จัดการโครงการ ให้น้ําหนักร้อยละ ๔ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
คะแนน
หลักพิจารณา
ประสบการณ์ทํางานมากกว่า ๒๐ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๘ - ๑๙ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๖ - ๑๗ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๕ ปี
๑๐๐ คะแนน
๗๕ คะแนน
๕๐ คะแนน
๒๕ คะแนน
๑.๔.๒ คุณวุฒิผู้จัดการโครงการ กําหนดวุฒิการศึกษาไม่ต่ํากว่าระดับปริญญาตรี ทางด้านวิศวกรรม สํารวจ หรือด้านภูมิศาสตร์ หรือระบบสารสนเทศปริภูมิทางวิศวกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้องด้านวิศวกรรม สํารวจ หรือภูมิศาสตร์ ให้น้ําหนักร้อยละ ๔ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
ม
หลักพิจารณา
สูงกว่าปริญญาตรี
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๕๐ คะแนน
ปริญญาตรี
๑.๔.๓ ประสบการณ์ผู้เชี่ยวชาญด้านระบบสารสนเทศภูมิศาสตร์ ให้น้ําหนักร้อยละ ๒ โดยมีค่าอ้างอิง การให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
คะแนน
ประสบการณ์ทํางานมากกว่า ๑๕ ปี
๑๐๐ คะแนน
๗๕ คะแนน
ประสบการณ์ทํางาน ๑๓ - ๑๔ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๑ - ๑๒ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๐ ปี
तेकड
๕๐ คะแนน
๒๕ คะแนน
Nvi
Rm
/๑.๔.๔ ประสบการณ์ผู้เชี่ยว
A
๑๓
๑.๔.๔ ประสบการณ์ผู้เชี่ยวชาญด้านประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ให้น้ําหนักร้อยละ ๒ โดยมี ค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
ประสบการณ์ทํางานมากกว่า ๑๕ ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๓ - ๑๔
ปี
ประสบการณ์ทํางาน ๑๑ - ๑๒ ปี
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๗๕ คะแนน
๕๐ คะแนน
๒๕ คะแนน
ประสบการณ์ทํางาน ๑๐
๑.๔.๕ ผู้เชี่ยวชาญด้านประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญขึ้นไป ให้ น้ําหนักร้อยละ ๓ โดยมีค่าอ้างอิงการให้คะแนนดังนี้
หลักพิจารณา
มีหลักฐานการเป็นผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญขึ้นไป
ไม่มีหลักฐานการเป็นผู้ประเมินหลักชั้นวิสามัญขึ้นไป
คะแนน
๑๐๐ คะแนน
๐ คะแนน
หมายเหตุ : คุณสมบัติและประสบการณ์บุคลากรหลัก
๑. ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องเสนอบุคลากรหลักตามสาขาที่เกี่ยวข้อง โดยบุคลากรหลักจะต้องมี ประสบการณ์ไม่น้อยกว่าตามที่ปรากฏในขอบเขตของงาน (TOR) ข้อ ๔.๑๔ หากเสนอประสบการณ์ของ บุคลากรหลักน้อยกว่าที่กําหนด จะไม่พิจารณาข้อเสนอด้านเทคนิคให้กับผู้ยื่นข้อเสนอรายนั้น
๒. ผู้ยื่นข้อเสนอจะต้องเสนอวุฒิการศึกษาบุคลากรหลักตามปรากฏในขอบเขตของงาน (TOR) ข้อ ๔.๑๔ หากเสนอวุฒิการศึกษาบุคลากรหลักต่ํากว่า หรือไม่ตรงตามสาขาที่กําหนดจะไม่พิจารณา ข้อเสนอด้านเทคนิคให้กับผู้ยื่นข้อเสนอรายนั้น
๓. การนับประสบการณ์ทํางาน ให้นับตั้งแต่จบการศึกษาระดับปริญญาตรีถึงปีปัจจุบัน
๒. เกณฑ์ด้านราคา กําหนดน้ําหนักเท่ากับร้อยละ ๒๐
การพิจารณาราคามีสูตรคํานวณ ดังนี้
คะแนนด้านราคา =[๑๐๐ - (
ราคาที่เสนอ - ราคาที่เสนอต่ําสุด
X ๑๐๐)] X ๐.๒๐
ราคาที่เสนอต่ําสุด
เทศบาลนครบ้านสวนทรงไว้ซึ่งสิทธิที่จะนําข้อเสนอด้านอื่นๆ ให้หน่วยงานของทางราชการที่เกี่ยวข้อง
พิจารณา และเทศบาลนครบ้านสวนจะนําผลการพิจารณาของหน่วยงานดังกล่าวไปประกอบในชั้นการ
พิจารณาเอกสารด้านคุณภาพ
๔. วงเงินงบประมาณ
เป็นจํานวนเงินทั้งสิ้น 4,000,000 บาท (เก้าล้านบาทถ้วน)
3 in
/ส.งวดงาน…
๑๔
๙. งวดงานและการจ่ายเงิน
ระยะเวลาและการส่งมอบงานรวมทั้งการเบิกจ่าย ผู้รับจ้างจะต้องส่งรายงานแผนการ ปฏิบัติงาน จํานวน ๕ ชุด เมื่อครบกําหนด ๑๕ วัน นับจากวันที่ลงนามในสัญญาจ้าง เทศบาลนครบ้านสวนจะ จ่ายค่าจ้างโดยกําหนดการจ่ายเงินเป็นงวดๆ ดังนี้
งวดที่ ๑
งวดที่ ๒
งวดที่ ๓
งวดที่ ๔
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๒๐ ของสัญญาจ้าง เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานให้แล้วเสร็จ ภายใน ๙๐ วัน นับจากวันที่ให้เริ่มปฏิบัติงานในสัญญาจ้าง โดยมีรายละเอียดดังนี้
แผนที่แม่บทในมาตราส่วน ๑,๑๐๐๐ หรือมาตราส่วนที่เหมาะสม พิมพ์ลงบนกระดาษ ขาวขนาด A๑ โดยยึดตามรูปแบบมาตรฐาน ของกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น จํานวน ๑ ชุด
รายงานความก้าวหน้าครั้งที่ ๑ จํานวน ๕ ชุด
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๒๕ ของสัญญาจ้าง เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานให้แล้วเสร็จ ภายใน ๑๘๐ วัน นับจากวันที่ให้เริ่มปฏิบัติงานในสัญญาจ้าง โดยมีรายละเอียดดังนี้
สํารวจข้อมูลภาคสนาม จํานวนไม่น้อยกว่า 4,000 แปลงที่ดิน โดยส่งแบบสํารวจข้อมูล ที่ดินสิ่งปลูกสร้าง อาคารชุด และป้าย ตามรูปแบบของกรมส่งเสริมการปกครอง ส่วนท้องถิ่น จํานวน ๑ ชุด
รายงานความก้าวหน้าครั้งที่ ๒ จํานวน ๕ ชุด
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๒๕ ของสัญญาจ้าง เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานให้แล้วเสร็จ ภายใน ๒๗๐ วัน นับจากวันที่ให้เริ่มปฏิบัติงานในสัญญาจ้าง โดยมีรายละเอียดดังนี้
สํารวจข้อมูลภาคสนาม จํานวนไม่น้อยกว่า 90,000 แปลงที่ดิน (ไม่นับรวมในงวดที่ ๒) โดยส่งแบบสํารวจข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง อาคารชุด และป้าย ตามรูปแบบของกรม ส่งเสริมการปกครองส่วนท้องถิ่น จํานวน ๑ ชุด รายงานความก้าวหน้าครั้งที่ ๓ จํานวน ๕ ชุด
เป็นจํานวนเงินในอัตราร้อยละ ๓๐ ของสัญญาจ้าง เมื่อผู้รับจ้างได้ปฏิบัติงานให้แล้วเสร็จ ภายใน ๓๖๐ วัน นับจากวันที่ให้เริ่มปฏิบัติงานในสัญญาจ้าง โดยมีรายละเอียดดังนี้
สํารวจข้อมูลภาคสนามจํานวนแปลงที่ดินที่เหลือทั้งหมด โดยส่งแบบสํารวจข้อมูลที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง อาคารชุด และป้าย ตามรูปแบบของกรมส่งเสริมการปกครองส่วนท้องถิ่น
จํานวน ๑ ชุด
แฟ้มจัดเก็บเอกสารแบบสํารวจที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง และป้าย โดยเรียงตามเลขประจํา แปลงที่ดิน (Lot) ในแต่ละเขตย่อย (Block)
แบบบัญชีรายการที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ภ.ด.ส.๓), แบบบัญชีรายการห้องชุด (ภ.ด.ส.๔)
แผนที่ภาษี (ผ.ท.๗) โดยยึดตามรูปแบบมาตรฐานแผนที่ภาษี ของกรมส่งเสริมการ ปกครองท้องถิ่น พิมพ์ลงบนกระดาษขาวขนาด A6 ในมาตราส่วน ๑:๑๐๐๐ หรือ มาตราส่วนที่เหมาะสม จํานวน ๑ ชุด
nes
A๑
9:9000
/ระบบสําหรับ…
JH A
Dyn
๑๕
तेज
ระบบสําหรับเรียกดูและพิมพ์แบบทะเบียนทรัพย์สิน (ผ.ท.๔)
รายการดิจิทัลไฟล์การดําเนินงานของโครงการทั้งหมด ให้จัดเก็บลงในอุปกรณ์บันทึก
ข้อมูลภายนอก (External Harddisk) ความจุไม่น้อยกว่า ๒ TB จํานวน ๑ ชุด โดย ประกอบด้วยข้อมูลอย่างน้อย ดังนี้
๑.ไฟล์ภาพถ่ายจากดาวเทียมรายละเอียดสูงครอบคลุมพื้นที่ของเทศบาลฯ ๒.ไฟล์ชั้นข้อมูลสารสนเทศภูมิศาสตร์ (GIS) ประกอบด้วย
เขต (Zone)
- เขตย่อย (Block)
ขอบเขตการปกครองของเทศบาลนครบ้านสวน (Boundary) หมุดหลักเขตเทศบาลนครบ้านสวน (Boundary Marker) - แปลงที่ดิน (Parcel)
อาคาร (Buildings)
≡ ป้าย (Sign)
เส้นขอบถนน (Road edge) - แหล่งน้ํา (Hydrography)
สถานที่สําคัญ (Point of Interest: POI) ๓.ไฟล์ข้อมูลในรูปแบบ AutoCAD (.dwg) ประกอบด้วย
เขต (Zone) - เขตย่อย (Block)
ขอบเขตการปกครองของเทศบาลนครบ้านสวน (Boundary) - หมุดหลักเขตเทศบาลนครบ้านสวน (Boundary Marker) - แปลงที่ดิน (Parcel)
อาคาร (Buildings) - ป้าย (Sign)
- เส้นขอบถนน (Road edge)
- แหล่งน้ํา (Hydrography)
๔.ไฟล์ภาพถ่ายทรัพย์สินที่ได้จากการสํารวจ ได้แก่ ที่ดิน อาคาร และป้าย ๕.ไฟล์แผนที่แม่บท ในรูปแบบทั้ง AutoCAD (.dwg) และ PDF 5.ไฟล์แผนที่ภาษี (ผ.ท.๗) ในรูปแบบทั้ง AutoCAD (.dwg) และ PDF
Rm
/๗.ไฟล์เอกสาร…
Dr
๑๖
๑๐.อัตราค่าปรับ
๗.ไฟล์เอกสารที่เกี่ยวข้องอื่นๆ (ถ้ามี)
—
การฝึกอบรม พร้อมเอกสารการฝึกอบรม - รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) จํานวน ๕ ชุด
หากผู้รับจ้างไม่สามารถปฏิบัติงานให้แล้วเสร็จตามระยะเวลาที่กําหนดไว้ในสัญญา ผู้รับจ้าง จะต้องชําระค่าปรับให้แก่เทศบาลนครบ้านสวน ในอัตราร้อยละศูนย์จุดหนึ่งศูนย์ (๑.๑๐) ต่อวัน ของมูลค่า จ้างตามสัญญาจ้าง โดยนับถัดจากวันที่ครบกําหนด จนถึงวันที่ผู้รับจ้างปฏิบัติตามสัญญาถูกต้องครบถ้วน และผู้ว่าจ้างได้ตรวจรับงานแล้ว
๑๑.การกําหนดระยะเวลารับประกันความชํารุดบกพร่อง
ผู้รับจ้างต้องรับประกันความถูกต้องของข้อมูลแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน ณ วันที่สํารวจ
เป็นระยะเวลา ๑ ปี นับถัดจากวันที่สิ้นสุดสัญญา หากเทศบาลนครบ้านสวนตรวจสอบพบว่าข้อมูล ที่ส่งมอบไม่ถูกต้องตามสภาพความจริง หรือไม่ถูกต้องตามมาตรฐานแห่งหลักวิชาการ อันเกิดจากการ ปฏิบัติงานผิดพลาดของผู้รับจ้างเอง ผู้รับจ้างจะต้องทําการปรับปรุงและแก้ไข ให้แล้วเสร็จภายใน ๓๐ วัน นับจากวันที่ได้รับแจ้งจากเทศบาลนครบ้านสวน
๑๒.ข้อกําหนดสิทธิ์
๑. ในระหว่างระยะเวลาจ้าง ผู้รับจ้างจึงต้องปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ที่กฎหมายและระเบียบ ข้อบังคับที่เกี่ยวข้องได้กําหนดไว้โดยเคร่งครัด
๒. ข้อมูล รายงาน เอกสาร ผลการวิเคราะห์และศึกษาทั้งหมดที่ผู้รับจ้างเป็นผู้ดําเนินการและ จัดหามาตามสัญญานี้ให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของ เทศบาลนครบ้านสวน อําเภอเมืองชลบุรี จังหวัดชลบุรี
ลงชื่อ………..
vs
Jun
(นายประวิทย์ แสงเปล่ง)
ปลัดเทศบาลนครบ้านสวน
ประธานกรรมการ
ลงชื่อ
2m
………….การ
ลงชื่อ
….กรรมการ
(นางญานีนาถ ศรีเรือง)
(นางสาวสิรินันต์ คุณาคมทรัพย์)
หัวหน้าฝ่ายแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพย์สิน
ลงชื่อ
กรรมการ
(นางสาวฐานิตา กําพาพันธ์)
เจ้าพนักงานจัดเก็บรายได้ชํานาญงาน
เจ้าพนักงานจัดเก็บรายได้ชํานาญงาน
mir.
กรรมการ/เลขานุการ
(นางสาวจิรภิญญา เพ็ชรรัตน์) นักวิชาการคลังปฏิบัติการ