ประกวดราคาจ้างเหมาดูแลรักษาความสะอาด โครงการเคหะชุมชนรามคำแหง ระยะ 1, ระยะ 1 ส่วน 2 และ ระยะ 2

• เพื่อให้โครงการเคหะชุมชนรามคำแหง ระยะ 1, ระยะ 1 ส่วน 2 และระยะ 2 มีความสะอาด เรียบร้อย และถูกสุขลักษณะ

• ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง: ถนน, ซอย, ทางเท้า, ลานจอดรถ, ม้านั่ง และสิ่งก่อสร้างสาธารณะ
• ทำความสะอาดอาคารสำนักงานเคหะนครหลวงและห้องน้ำ
• ทำความสะอาดบริเวณโรงบำบัดน้ำเสีย
• ทำความสะอาดและดูแลห้องน้ำในตลาด 202 แผง และอาคารตลาด (AEC)
• งานดูแลสนามหญ้าและต้นไม้: ตัดหญ้า, รดน้ำ, พรวนดิน, ใส่ปุ๋ย, ฉีดยาฆ่าแมลง และตัดแต่งกิ่งไม้
• งานลอกท่อระบายน้ำและตักไขมันในพื้นที่ตลาด
• รายงานความเสียหายของทรัพย์สินส่วนกลางและการละเมิดกฎหมายในชุมชน

• บริการทำความสะอาดรายวันตามพื้นที่ที่กำหนด
• รายงานการปฏิบัติงานประจำวันเพื่อการตรวจรับ
• แผนการใช้พัสดุภายในประเทศ (ภายใน 60 วันหลังลงนาม)
• แผนการทำงาน (ภายใน 30 วันหลังลงนาม)

• ระยะเวลา 1 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2569 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2570

• Eligibility Requirements: ต้องเป็นนิติบุคคลที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับงานรักษาความสะอาด
• Standards Compliance: -
• Experience: -
• Previous Project Cost: -
• Technical Capabilities: ต้องมีอุปกรณ์ปฏิบัติงานครบถ้วนตามที่ TOR กำหนด (ไม้กวาด, ไม้ถูพื้น, อุปกรณ์ตัดแต่งต้นไม้, ถังฉีดยาฆ่าแมลง ฯลฯ)
• Personnel: ต้องจัดหาพนักงาน 14 คน/วัน อายุ 18-60 ปี โดยต้องมีพนักงานชายอย่างน้อย 4 คน

• พิจารณาคัดเลือกโดยใช้เกณฑ์ราคา (Price Criteria)

• หญ้าที่ตัดแล้วต้องสูงไม่เกิน 2 ซม. จากพื้นดิน
• การตัดแต่งกิ่งไม้ต้องเป็นรูปทรงพุ่ม ทรงกลม หรือสี่เหลี่ยมตามมาตรฐาน
• ต้องใช้พนักงาน 14 คนต่อวัน แต่งกายด้วยเครื่องแบบมาตรฐานเดียวกัน

• การเบิกจ่ายเงิน: จ่ายเป็นงวดรายเดือน (รวม 12 งวด) หลังจากคณะกรรมการตรวจรับงานเรียบร้อย
• ค่าปรับ: กรณีส่งมอบงานล่าช้าหรือผิดสัญญา ปรับร้อยละ 0.10 ต่อวัน (ขั้นต่ำ 100 บาท/วัน)
• การหักเงิน: กรณีพนักงานมาไม่ครบ หักค่าจ้างวันละ 400 บาทต่อคนต่อวัน

1. ถาม: พนักงานต้องแต่งกายอย่างไร? ตอบ: ต้องมีเครื่องแบบการแต่งกายที่เป็นมาตรฐานเดียวกันทุกคน
2. ถาม: หากพนักงานลาออกหรือสับเปลี่ยนงานต้องทำอย่างไร? ตอบ: ต้องแจ้งการเคหะแห่งชาติและได้รับอนุญาตก่อนเท่านั้น
3. ถาม: การเคหะแห่งชาติสนับสนุนค่าสาธารณูปโภคหรือไม่? ตอบ: สนับสนุนค่าน้ำและค่าไฟฟ้าที่ใช้ในการปฏิบัติงานทำความสะอาดสำนักงานโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย
4. ถาม: งานตัดหญ้ามีความถี่เท่าใด? ตอบ: ตัดหญ้าเดือนละ 1 ครั้ง
5. ถาม: หญ้าที่ตัดแล้วสามารถนำไปคลุมโคนต้นไม้ได้หรือไม่? ตอบ: ไม่ได้ เพราะอาจทำให้เกิดเชื้อราและต้นไม้ตาย
6. ถาม: หากทรัพย์สินของการเคหะฯ เสียหายจากการทำงาน ผู้รับจ้างต้องทำอย่างไร? ตอบ: ต้องชดใช้ค่าเสียหายเต็มจำนวนทันทีที่ได้รับหนังสือแจ้ง
7. ถาม: พนักงานต้องปฏิบัติงานกี่โมง? ตอบ: เวลา 08.00 น. ถึง 17.00 น. ทุกวัน
8. ถาม: มีวันหยุดให้พนักงานหรือไม่? ตอบ: มีวันหยุดประจำสัปดาห์สัปดาห์ละ 1 วัน ตามที่การเคหะฯ กำหนด
9. ถาม: ผู้รับจ้างต้องทำแผนการทำงานเมื่อใด? ตอบ: ภายใน 30 วันนับจากวันที่ลงนามในสัญญา
10. ถาม: การตรวจรับงานทำอย่างไร? ตอบ: ผู้รับจ้างต้องส่งมอบงานที่ปฏิบัติในแต่ละวันให้ผู้แทนการเคหะฯ ตรวจรับทุกวัน

ขอบเขตของงานจ้างเหมาดูแลรักษาความสะอาด โครงการเคหะชุมชนรามคําแหง ระยะ 1, ระยะ 1 ส่วน 2 และระยะ 2

1. วัตถุประสงค์ เพื่อให้โครงการเคหะชุมชนรามคําแหง ระยะ 1, ระยะ 1 ส่วน 2 และระยะ 2 มีความสะอาด เรียบร้อย ถูกสุขลักษณะ
2. กําหนดระยะเวลาจ้าง มีกําหนด 1 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2569 ถึงวันที่ 30 กันยายน 2570 3. จํานวนพนักงาน
   18-60
   3.1 ผู้รับจ้างจะต้องจัดให้มีแรงงานผู้ปฏิบัติการรักษาความสะอาดทั้งสิ้น 14 คน/วัน มีอายุระหว่าง ปี นับถึงวันที่ทําสัญญาทั้งนี้ต้องมีพนักงานชายจํานวน 4 คน ของอัตรากําลังผู้ปฏิบัติงาน ทั้งหมด และต้องจัดแรงงานแต่ละหน้าที่ตามจํานวนที่เหมาะสม โดยแบ่งหน้าที่เป็น 3 ประเภท คือ
   3.1.1 พนักงานทําความสะอาดภายในเคหะชุมชน ตลอดจนสํานักงานเคหะนครหลวง และบริเวณสํานักงานเคหะนครหลวง
   3.1.2 พนักงานทําความสะอาดบริเวณที่เก็บขยะ ทางเท้า และโรงบําบัดน้ําเสีย 3.1.3 พนักงานตัดหญ้าและบํารุงรักษาต้นไม้
   3.2 ผู้รับจ้างจะต้องทําหนังสือแจ้งชื่อผู้ทํางานในสถานที่
3. หน้าที่และความรับผิดชอบในการทําความสะอาด ผู้รับจ้างจะต้องจัดให้มีพนักงานเพื่อทํา ความสะอาดตามรายการดังนี้
   4.1 สถานที่ ภายในโครงการเคหะชุมชนรามคําแหง ตั้งอยู่ถนนรามคําแหง แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร
   4.2 ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาพนักงานมาทําความสะอาดเรียบร้อยตั้งแต่เวลา 08.00 น. ถึงเวลา 17.00 น. ทุกวันโดยให้มีหยุดประจําสัปดาห์ ๆ ละ 1 วัน ตามที่สํานักงานเคหะนครหลวงของการเคหะแห่งชาติ เป็นผู้กําาหนด
   4.3 เก็บกวาด เศษวัสดุ และรวบรวมใบไม้ ใบหญ้า ขยะ และสิ่งปฏิกูลบริเวณสนาม ถนน ซอย ทางเท้า ลานจอดรถ และดูแลตัดหญ้าบริเวณที่ดิน ตกแต่งไม้พุ่ม ไม้ประดับ ไม้ยืนต้นในบริเวณที่ดินชุมชน ดังกล่าว ตามแผนผังที่แนบให้สะอาดอยู่เสมอ
   4.4 เก็บกวาดและลอกรางระบายน้ําให้น้ําไหลถ่ายเทได้สะดวก ตลอดเวลาตามที่ การเคหะแห่งชาติกําหนด
   4.5 ควบคุมดูแลมิให้ผู้อยู่หรือบุคคลภายนอก ใช้น้ําประปาจากก๊อกสนามหรือภายในชุมชน
   และใช้ไฟฟ้า สาธารณะในชุมชนเพื่อประโยชน์ส่วนตนหรือประโยชน์อย่างอื่นที่ไม่เกี่ยวข้องกับการดูแลชุมชน 4.6 ทําความสะอาดม้านั่ง สิ่งก่อสร้างอื่น ๆ และที่สาธารณะที่ใช้ร่วมกันให้สะอาดอยู่เสมอ 4.7 ทําความสะอาดบริเวณที่ทําการและในอาคารสํานักงานเคหะนครหลวงและบริเวณ
   สํานักงานเคหะนครหลวงของการเคหะแห่งชาติให้สะอาดเรียบร้อยทุกวัน การทําความสะอาดห้องน้ําให้ใช้น้ํายา ทําความสะอาดและใช้น้ํายาดับกลิ่นเป็นประจําทุกวัน
   1.8 ทําความสะอาดในบริเวณโรงบําบัดน้ําเสีย ตัดหญ้า ตกแต่งไม้ประดับ ไม้ยืนต้นพร้อมทั้ง เคลื่อนย้ายขยะและสิ่งปฏิกูลออกไปให้พ้นจากโรงงานฯ ให้สะอาดเรียบร้อยอยู่เสมอ
   นายบุญนะ สุขมั่น
   คล.สาขารามคําแหง
   -/- 4.9 แจ้งให้…
   -2-
   4.9 ดูแลรักษาความสะอาด พร้อมทําความสะอาดห้องน้ําชาย-หญิง และลอกท่อระบายน้ํา ตักไขมัน ภายในบริเวณตลาด 202 แผงและอาคารตลาด(AEC) ที่ การเคหะแห่งชาติ ดูแล
   4.10 แจ้งให้การเคหะแห่งชาติทราบทันทีที่พบเห็นการกระทําใด ๆ ที่เป็นการละเมิด ต่อกฎหมายหรือขัดต่อความสงบสุขในการอยู่อาศัยของคนในชุมชนหรือก่อความสกปรกขึ้นในชุมชน
   4.11 แจ้งให้การเคหะแห่งชาติทราบทันทีที่พบว่า อาคาร ถนน ทางเท้า ระบบไฟฟ้า ประปา และทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันอื่น ๆ เช่น ป้ายประกาศต่าง ๆ ถังขยะ ฝาท่อพัก รางระบายน้ํา และริ้ว ฯลฯ เกิดชํารุดเสียหายหรืออาจจะเกิดความชํารุดเสียหายขึ้นได้
4. ลักษณะงานดูแลรักษาสนามหญ้าและต้นไม้
   5.1 ทําการตัดหญ้าเดือนละ 1 ครั้ง หญ้าที่ตัดแล้วควรสูงไม่เกิน 2 ซ.ม. จากพื้นดินในส่วน รถตัดหญ้าไม่สามารถเข้าไปตัดได้ เช่น ริมคลอง ริมพื้นอาคารแฟลต ริมขอบบ่อพัก ขอบสนาม แนวต้นไม้ โคนต้นไม้ฯ ให้ใช้กรรไกรตัดหญ้าให้เรียบร้อย และหญ้าที่ตัดออกแล้ว ให้นําไปทิ้งที่อื่น ไม่ให้นําไปคลุมใต้ต้นไม้ เพราะอาจจะทําให้เกิดเชื้อราเป็นสาเหตุให้ต้นไม้ตายได้
   5.2 รดน้ํา พรวนดิน ใส่ปุ๋ย ฉีดยาฆ่าแมลง ยาป้องกันโรคพืช และตัดแต่งกิ่งไม้อย่างสม่ําเสมอ 5.3 การตัดแต่งกิ่งไม้ ไม้ประดับ ให้ตัดแต่งเป็นพุ่ม ทรงกลม หรือเป็นรูปทรงแท่งสี่เหลี่ยม และที่เป็นแนวรั้วให้ตัดแต่งทุกเดือน
5. อุปกรณ์สําหรับปฏิบัติงาน
   6.1 ไม้กวาดชนิดกวาดถนนและชนิดกวาดระเบียงอาคาร
   6.2 ไม้ถูพื้นชนิดฟองน้ําหรือชนิดกระสอบ
   6.3 ผ้าเช็ดทําความสะอาดราวระเบียงและภายในสํานักงานเคหะชุมชน
   6.4 น้ํายาทําความสะอาดกระจก ทําความสะอาดและดับกลิ่นห้องน้ําของสํานักงานฯ
   6.5 เข่งขยะ ถุงดํา หรือถังขยะสําหรับใส่ขยะที่จะขนย้ายออกจากชุมชน
   6.6 พลั่ว จอบ เสียม เพื่อใช้ในการพรวนดินใส่ปุ๋ยต้นไม้
   6.7 มีด กรรไกร เลื่อย เพื่อใช้ตัดแต่งกิ่งต้น ทั้งไม้ประดับและไม้ยืนต้น
   6.8 บันไดชนิดไม้ไผ่หรืออลูมิเนียม
   6.9 ถังฉีดยาฆ่าแมลงพร้อมน้ํายาฆ่าแมลงศัตรูพืช และรักษาโรคพืช
6. การตรวจรับงานจ้าง
   ผู้รับจ้างจะต้องส่งมอบงานที่ปฏิบัติในแต่ละวันให้แก่ผู้แทนของการเคหะแห่งชาติตรวจรับ
   ทุกวันตามลักษณะงานที่กําหนด หากพบว่ามีรายการบกพร่องเกิดขึ้น ผู้รับจ้างจะต้องแก้ไขให้เรียบร้อย ตามที่ผู้แทนของการเคหะแห่งชาติแจ้ง
7. เงื่อนไขอื่น ๆ ๆ
   8.1 ผู้รับจ้างต้องดําเนินการให้ได้ตามเป้าหมายที่การเคหะแห่งชาติกําหนด ซึ่งในการดูแลรักษา ความสะอาดสํานักงานเคหะนครหลวงนั้นการเคหะแห่งชาติจะเป็นผู้จัดให้บริการน้ําไฟฟ้าที่ใช้ในการดําเนินงาน
   โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายแต่อย่างใด
   /<
   นายบุญนะ สุขมั่น คล.สาขารามคําแหง
   -/- 8.2 ผู้รับจ้าง….
   -3-
   8.2 ผู้รับจ้างต้องจัดให้ผู้ปฏิบัติงานมีเครื่องแบบการแต่งกายเป็นมาตรฐานเดียวกัน 8.3 การเคหะแห่งชาติมีสิทธิที่จะให้ผู้รับจ้างปฏิบัติงานอย่างอื่นในบางครั้ง ที่เห็นเป็นประโยชน์ ต่อส่วนรวม หรือต่อการเคหะแห่งชาติโดยผู้รับจ้างจะต้องปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด
   8.4 ผู้รับจ้างต้องจัดหาผู้ปฏิบัติงานให้แก่การเคหะแห่งชาติเป็นประจําตลอดเวลา โดยไม่สับเปลี่ยนโยกย้ายคนงานไปปฏิบัติงานที่อื่น
   เว้นแต่จะบอกกล่าวและการเคหะแห่งชาติอนุญาตก่อน
   8.5 ผู้รับจ้างต้องดําเนินการมิให้มีปัญหาการเข้าทํางาน การลาออกงานของคนงาน ไปปฏิบัติงานที่อื่น เว้นแต่จะบอกกล่าวให้การเคหะแห่งชาติอนุญาตก่อน
   8.6 ผู้ปฏิบัติงานประจําแต่ละอาคารหรือแต่ละซอย ถือเป็นตัวแทนของผู้รับจ้างที่ การเคหะแห่งชาติติดต่อได้ การที่การเคหะแห่งชาติบอกกล่าวแก่ผู้ปฏิบัติงานนั้น ๆ ไม่ว่าด้วยวาจา หรือ
   ลายลักษณ์อักษร ถือได้ว่าเป็นการบอกกล่าวแก่ผู้รับจ้างแล้ว
8. การประกันความเสียหาย
   9.1 ในกรณีทรัพย์สินของการเคหะแห่งชาติสูญหาย เสียหายหรือถูกทําลายอันเนื่องมาจาก การกระทํา หรืองดเว้นการกระทํา หรือความบกพร่องในหน้าที่ของผู้รับจ้าง หรือผู้ปฏิบัติงานของผู้รับจ้าง ยอมรับผิดชดใช้ค่าเสียหายให้แก่การเคหะแห่งชาติเต็มจํานวนทันทีที่ได้รับหนังสือบอกกล่าวและ
   การเคหะแห่งชาติจะใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาหรือไม่ก็ได้
   9.2 หากการเคหะแห่งชาติต้องรับผิดชอบต่อบุคคลอื่นในความเสียหายอันเนื่องมาจาก การกระทําหรืองดเว้นการกระทําหรือความบกพร่องในหน้าที่ของผู้รับจ้างหรือปฏิบัติงานของผู้รับจ้าง
   เป็นจํานวนเท่าใดผู้รับจ้างยินยอมชดใช้เต็มจํานวนทันทีที่ได้รับหนังสือบอกกล่าว
9. คุณสมบัติผู้ยื่นข้อเสนอ
   10.1 ต้องเป็นนิติบุคคลที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับงานดังกล่าว
   10.2 กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งโดยการเคหะแห่งชาติจะต้องมีวัตถุประสงค์ เป็นไปตามที่คณะรัฐมนตรีเห็นชอบ
   10.3 กรณีผู้ยื่นข้อเสนอเป็นนิติบุคคลที่จัดตั้งโดยนิติบุคคลที่การเคหะแห่งชาติจัดตั้งขึ้นจะต้อง มีวัตถุประสงค์เป็นไปตามที่นิติบุคคลที่การเคหะแห่งชาติจัดตั้ง
10. การเบิกจ่ายเงิน
    การเคหะแห่งชาติจะเบิกจ่ายเงินเป็นงวด ๆ ละ 1 เดือน จํานวน 12 งวด หลังจากคณะกรรมการ
    ๆ 1
    ตรวจรับพัสดุลงนามตรวจรับงานเรียบร้อยแล้ว
11. หลักเกณฑ์การพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอ โดยใช้เกณฑ์ราคา
12. ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนการใช้พัสดุที่ผลิตภายในประเทศไม่น้อยกว่าร้อยละ 60 ของมูลค่าพัสดุ ที่จะใช้ในงานจ้างทั้งหมดตามสัญญาโดยยื่นให้กับการเคหะแห่งชาติภายใน 60 วันนับจากวันที่ลงนามในสัญญา
13. ผู้รับจ้างต้องจัดทําแผนการทํางานมาให้การเคหะแห่งชาติภายใน 30 วันนับจาก วันที่ลงนามในสัญญา
14. วงเงินประมาณที่ได้รับจัดสรร เป็นเงิน 2,099,244.- บาท
15. กําหนดยืนราคาไม่น้อยกว่า 120 วันนับถัดจากวันที่เสนอราคา
16. การหักเงินค่าจ้างและค่าปรับ กรณีผู้ปฏิบัติงานของผู้รับจ้างไม่มาปฏิบัติงานในกรณีที่ ผู้ปฏิบัติงานของผู้รับจ้างมาปฏิบัติงานไม่ครบตามจํานวนที่กําหนด ผู้รับจ้างจะต้องถูกหักค่าจ้างและถูกปรับ
    ดังนี้
    /
    นายบุญนะ สุขมั่น คล.สาขารามคําแหง
17. ผู้รับจ้างต้องถูกหักค่าจ้าง ดังนี้
    พนักงานรักษาความสะอาด วันละ 400 บาท ต่อคนต่อวัน
18. ผู้รับจ้างจะต้องถูกปรับ ดังนี้
    พนักงานรักษาความสะอาด วันละ - บาท ต่อคนต่อวัน
19. กําหนดอัตราค่าปรับในกรณีผู้รับจ้างปฏิบัติผิดสัญญาหรือส่งมอบงานไม่ทันตามระยะเวลา ที่กําหนดจะคิดค่าปรับ เป็นรายวันในอัตราร้อยละ 0.10 ของราคางานจ้างแต่ต้องไม่ต่ํากว่าวันละ 100.- บาท
    <
    นายบุญนะ สุขมั่น
    คล.สาขารามคําแหง
    โครงการเคหะชุมชนรามคําแหง ระยะ 1, ระยะ 1 ส่วน 2 และระยะ 2

• ทาง
  ไปบางกะปิ ถนนรามคําแหง ไปมีนบุรี
  (11)
  โบโปล
  น้ําใ
  เหนือ
  ขอบเขตความรบผิดชอบ
  นายบุญนะ สุขมั่น
  คล.สาขารามคําแหง